大南方崛起!房市買氣「北消南漲」專家:結構變了
消信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雙北早年是房市焦點和領頭羊,雙北房市先反映後,才會帶動其他都會區,不過隨著雙北房價高漲,加上產業結構開始轉移,其他區域也有許多重大建設陸續落成,房市題材也從重劃區、捷運,發展到科學園區與台商回流等題材,而雙北以外房價在這兩年上漲前,仍處相對平價水準,在眾利多題材帶動下,反而成為房市新亮點。根據信義房屋統計主要都會區長年的買賣移轉佔比,2006至2010年台北市移轉約佔整體15.9%,新北市約佔25.6%,全台每10棟建物買賣移轉,就有4棟出現在雙北市,不過隨雙北以外......