北市舊換新門檻最低!「這2區」中古屋只要新屋一半價
理陳金萍表示,台北市開發較早,可供大面積開發的素地資源相當稀缺,加上都更、危老整合不易,新建案的供給相對受限,同時,在營建成本日益增加的情況下,也推升新建案房價,讓新屋購屋成本相較於中古屋來的高出許多。。其中新屋與中古屋價差最大的中山區與士林區,中古屋總價中位數低於新屋五成以上,相當於中古屋只需要新屋的一半價格就有機會入手!陳金萍說明,士林區受北士科開發議題帶動,近年建商推案積極,推升當地預售市場交易量成長,房價也跟著水漲船高,屋齡較新的住宅價格上漲明顯,但稍有距離的市區中古房價則未見明顯帶動,讓新屋、中古......