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2700萬電梯透天「2原因」他想換大樓網揭超慘結果：搬家再搬家

2700萬電梯透天「2原因」他想換大樓網揭超慘結果：搬家再搬家

2700萬電梯透天「2原因」他想換大樓網揭超慘結果：搬家再搬家 ... 2700萬電梯透天「2原因」他想換大樓網揭超慘結果:搬家再搬家。一般換屋理由因學區、工作考量,或家庭成員變動,空間由小換大,養老時再由大換小,公寓換電梯大樓為普遍常態,不過有位民眾卻想從「電梯透天」換至「電梯大樓」,原因曝光後,網友認為非明智之舉並道出最慘結果。。原PO在「買房知識家」指出,想把家中價值約2700萬的電梯透天,換成電梯大樓,原因是要自行倒垃圾與收包裹,覺得煩躁不便,但卡在沒售出就沒錢再買房產,不換屋的話又不適合...應該......

電梯透天大樓換屋

2024/03/04

透天「這件事」超厭世！他想賣房改住大樓過來人：4致命傷更痛苦

透天「這件事」超厭世！他想賣房改住大樓過來人：4致命傷更痛苦

更痛苦。住透天厝還是電梯大樓好,常常成為討論話題。一名住在電梯透天厝的網友表示,要自己丟垃圾和收信很麻煩,想換成電梯大樓。但眾人都搖頭,還有人提出住大樓的4缺點勸他三思。。一名網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」發文,表示目前家中住的是透天厝,估計價值約2700萬,家人們有意換成電梯大樓,但若房子沒賣出,就沒錢另外買電梯大樓,想問問眾多網友,這狀況各位認為該如何處理比較適當?隨後也在留言中補充,目前住的透天厝是有裝設電梯的,因此沒有需要爬樓梯的問題,想換屋的主要原因是沒人幫忙代收信件和處理垃圾,需要自己倒垃......

透天厝電梯大樓換房

2024/02/17

退休住哪好？透天vs大樓吵翻專家秒選：對身心絕對有幫助

退休住哪好？透天vs大樓吵翻專家秒選：對身心絕對有幫助

過度負擔,進出也方便,但舊式透天,幾乎一定要裝電梯,否則不方便」、「透天外面可以種些花草,交通方便,安靜的地方最優」、「如果經濟能力許可,住電梯透天,請看護,否則真的不建議透天」、「家裡有老人或學齡前兒童需要照顧者,住有管委會的電梯大樓是最好的選擇,很多事可以情求協助」、「生活機能大樓比透天方便許多,不用自己掃樓梯,也不用追垃圾車」、「主要還是要看地段,另外也是有社區型的透天,透天通常較單純且有較好的隱私性,大樓就主打一個生活機能CP值」。消基會董事暨房委會委員張欣民建議,台灣少子化、高齡化已是不可逆的趨勢......

退休公寓大樓

2024/02/05

市價7折入住精華區輕鬆圓成家夢想

市價7折入住精華區輕鬆圓成家夢想

案,採先建後售、成屋品質看的到,讓民眾減輕房貸負擔,一圓成家夢想。尤其,台中梧棲是這幾年房市熱區,麗寶集團在這裡打造52戶地上權電梯透天住宅微笑歐洲,幾乎零公設且擁有寬闊的中庭花園和休閒會館,以及4間大主臥套房,價格具有市場優勢。微笑歐洲擁有中庭及休閒會館,住透天也能享有物業管理。圖東森新聞海沃創意行銷副總林睿豪表示:微笑歐洲屬是一個非常低密度開發的別墅特區,由建設公司打造一座休閒會館讓住戶無償使用,享有物業管理,而且鄰近文化路、文昌路雙商圈和outlet,生活便利;對外交通有台灣大道和台61線,南來北往超......

微笑歐洲地上權輕鬆買總價1280萬起大樓價換實坪電梯別墅

2023/12/15

孝子動搖了！這電梯透天砍200萬網揭致命傷：一次少9坪

孝子動搖了！這電梯透天砍200萬網揭致命傷：一次少9坪

孝子動搖了！這電梯透天砍200萬網揭致命傷：一次少9坪 ... 孝子動搖了!這電梯透天砍200萬網揭致命傷:一次少9坪。享受便利的同時,又注重生活品質,希望居住環境能結合獨棟透天以及電梯大樓的優勢,「電梯透天」成為不少孝親族的首選;一名網友近期物色到一間建坪60坪的透天厝,雖然是甜甜價,卻是頭一次遇到這麼小坪數且含電梯的房子,讓他拿不定主意。。原PO在PTT發文指出,因為本身有孝親房的需求,本來已經鎖定一個建坪70沒電梯的案子要1500多萬,但想了想,另一件建坪60坪的電梯透天可以不用隔孝親房,一樓空間大解......

孝親房電梯透天

2023/06/21

透天隔33間出租！包租公自豪「躺平月領70萬」專家也驚呆

透天隔33間出租！包租公自豪「躺平月領70萬」專家也驚呆

央大隔套透天月租價格成謎根據PTT論壇的文章,民眾引述友人當包租公的經驗,指稱在桃園購買一棟電梯透天,整棟6層樓頂加建築,2到5樓每一層隔7間套房,每間獨立陽台、洗衣機還有四件式衛浴,頂加擺放兩張桌球並且充當私人空間,一樓配置機車位還提供垃圾代收,儘管附近套房月租頂多8千元,友人卻以平均月租2萬的水準爭取到滿租,而且「只花1個禮拜全租掉」。文章還形容友人是「躺平租屋族」,不僅招租順利,每個月滿租就能爽領70萬元,扣除買下透天的成本2600萬元、改裝以及設備等成本大約2600萬元,如果再扣除代管費用試算投報率......

中央大學包租公租屋

2023/03/29

出價少8百萬！屋主問「為何想買房」他答這句秒成交

出價少8百萬！屋主問「為何想買房」他答這句秒成交

來同住,除了方便就近照顧兩老,長輩也能幫忙照看小孩,而他將目標鎖定在10年內、100坪以上的電梯透天,以居住縣市的狀況來看,價位大約會落在4000萬至5000萬元內,沒想到他展開尋屋之旅後,才發現符合期待的物件真的不多,「只能說一開始的想法太天真了」。好不容易,終於找到一處媽媽看了也很喜歡的物件,建坪136、地坪68,開價5380萬元,雖然價格明顯高出他的預期,但他仍決定和房仲相約看房,並告訴房仲,自己因為預算考量,包含服務費後,總共只願意出4500萬元的價格,沒想到問了一輪,因為價差因素,沒有半個房仲願意......

買房屋主斡旋

2022/09/05

高雄電梯大透天4千萬很難賣？網曝行情價：賣錯會後悔

高雄電梯大透天4千萬很難賣？網曝行情價：賣錯會後悔

以內,提到「超過4千萬很難賣」。對此,內行的網友也提出分析和建議。高雄電梯透天厝想賣4400萬!仲介一理由勸降價近日,一名網友在論壇PTT上發文,表示有一間屋齡8年的電梯透天厝,地坪有40坪,建坪更可達到120坪以上,還不含露台、頂樓、陽台等空間。地理位置也很不錯,位於高雄市苓雅區、也鄰近鳳山區,且「離衛武營旁新的三井以及黃線建軍站的BOT案很近。」近期有感於房市買氣下降,擔心未來房價下跌,因此想賣出脫手。但開價卻被仲介認為太高:原先打算開價在4400萬左右,但仲介卻勸他再調降,因為「4000萬以上房產會限......

高雄透天房價

2022/08/06

選台中大樓不如買彰化透天？他笑門外漢不懂網駁：眼光要放遠

選台中大樓不如買彰化透天？他笑門外漢不懂網駁：眼光要放遠

大樓,他認為這說法是房產門外漢或買不起房子的人在說,他深入研究後發現,光是土地持份就差很多,像是他親戚花2,200萬買全新電梯透天宅,光土地持份就有40坪,以1坪30萬來算,等於房子只賣1000萬,再除以85坪的建坪,等於一坪只要11到12萬。但相同的價格在台中買大樓,可能土地持份只能分到最多4,00萬,等於光房子就要1,800萬,再加上大樓土地持份沒有變賣空間,等過了40年要拉皮整修也會因為產權複雜而難行。他認為現在彰化雖然開始推大樓建案,但還有不少透天物件可以選,直呼「買大樓真有點笨」。沒想到貼文曝光後......

台中彰化房價

2022/05/10

3千萬買北市40年大樓是盤子？網笑：原屋主感謝你

3千萬買北市40年大樓是盤子？網笑：原屋主感謝你

真的是天龍國,3千萬在高雄可以買兩間黃金店面」、「3000萬不如買新北透天」、「桃園可以買超好的電梯透天了,還夠錢裝潢」、「3000在南部買雙車庫別墅還有找,錢再加一點,有的還有游泳池」。也有人認為中古屋問題多,「又貴又老舊,重點是鋼筋水泥會折舊還有電線也會老化,想要拚都更?如果有錢想任性就另當別論了」,認為發文者砸3千萬買中古屋是替原屋主解套,「原屋主應該很感謝妳,終於脫手了」、「花3000萬買個房子做危老,這已經不是僅僅是盤子而已了,根本是原屋主的救星」。但也有網友指出房屋屋齡不是問題,地點才是最重要的......

中古屋新建案蛋黃區

2022/04/21

KID被爆寵妻看新房相中5000萬南港夯區…內部格局曝光

KID被爆寵妻看新房相中5000萬南港夯區…內部格局曝光

昇「KID」,感情事業都好到不行,去年八月他在花蓮老家附近買下一棟3層樓電梯透天給爸媽住,內部裝潢處處充滿巧思,展現他雙魚座的細心與孝心;他也曾開箱他現在住的房子,位於台北市竟然有超過20坪的陽台讓狗狗可以奔跑,令人羨慕。不過時報周刊CTWant接獲爆料,已經有這兩間超棒房子的KID,日前又去看了位於台北市南港區的某知名建案,含車位總價破五千萬,不知又在賞屋是否為了寵妻或要迎接將來的「小野人」入住。據讀者爆料,KID上月看了位於台北市南港區的知名建案,該建案開價每坪96到105萬,車位每個約310萬,格局規......

KID 交往南港

2022/04/20

送父母房養老「電梯透天」vs「大樓」？孝子2疑慮曝光網戰翻

送父母房養老「電梯透天」vs「大樓」？孝子2疑慮曝光網戰翻

送父母房養老「電梯透天」vs「大樓」？孝子2疑慮曝光網戰翻 ... 送父母房養老「電梯透天」vs「大樓」?孝子2疑慮曝光網戰翻。台灣都會區寸土寸金,尤其台北市房價漲到天價,多數民眾只求能有安身之地,公寓大廈成了現代人目前最佳的選擇。不過,各縣市的住宅型態也略有不同,大樓和透天住宅都各有人喜愛。一名網友提問,考量父母年紀大,已購買電梯大樓的自己,擔心父母會住不習慣,因此猶豫是否要將大樓及舊公寓賣掉,購買一間新的電梯透天供父母居住。這名網友在「PTT」上以「該不該把大樓賣掉換電梯透天」為題發文表示,近期考量父母......

2020/09/09

花200萬買邊間做公關？白目鄰居：空地給停嗎

花200萬買邊間做公關？白目鄰居：空地給停嗎

透天當退休宅,一來便宜,二來不愛人多車多的地方,來台北工作多年,大樓真的越住越火大,主要都是鄰居噪音問題」、「如果有錢又有體力爬樓梯,當然買透天」。不過,有些網友則認為,「大樓對某些人很方便,例如老人家、或家裡有學齡前小孩的家庭」、「我們家本來住100多坪電梯透天,現在大樓坪數大概一半坪數,反而住的更開心,公設爽爽用、百貨公司走路就到,完全不考慮搬回去住透天」。並且,若以未來換屋處理而言,「市區的大樓可以租、可以賣;郊區的透天就只能賣、不好出租」。最後,原PO也透露自己買的地區位於台中崇德路附近,到大雅、豐......

2019/06/21

大樓沒有比較優？他砸1300萬買透天全因這3點

大樓沒有比較優？他砸1300萬買透天全因這3點

,大樓真的越住越火大,主要都是鄰居噪音問題」、「如果有錢又有體力爬樓梯,當然買透天」。不過,有些網友則認為,「大樓對某些人很方便,例如老人家、或家裡有學齡前小孩的家庭」、「我們家本來住100多坪電梯透天,現在大樓坪數大概一半坪數,反而住的更開心,公設爽爽用、百貨公司走路就到,完全不考慮搬回去住透天」。並且,若以未來換屋處理而言,「市區的大樓可以租、可以賣;郊區的透天就只能賣、不好出租」。最後,原PO也透露自己買的地區位於台中崇德路附近,到大雅、豐原及北屯各約10分鐘,地28坪、建67坪,面寬近5米,總價13......

2019/06/10

獨棟透天厝為何被大樓取代？專家揭失寵4原因

獨棟透天厝為何被大樓取代？專家揭失寵4原因

住在樓梯多的透天厝,對於高齡長輩的生活實在不方便。此外,穆椿松還指出,雖然有建商為解決上述情況,推出大一點的電梯透天別墅,但伴隨而來的也是成本、售價提高,對一般有購屋需求的民眾而言,是較為無法負荷的,尤其位於交通便利的都市精華地段,房價動輒4000萬至5000萬元起跳。另一方面,根據內政部住宅需求動向調查也指出,六都城市中,除了台南市,多數民眾希望購置的住宅類型第一名皆為電梯大樓,而台中和高雄更高達57.9%、55.9%,比例逐年增加。因此,隨著時代的改變、經濟的成長、人口老化及停車需求等因素,也反映出透天......

2019/05/14

買房快搜

/樂屋網提供