EBC地產王

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4個月破300億！房仲業營收創新高嘉義縣增幅最大

4個月破300億！房仲業營收創新高嘉義縣增幅最大

業營收創新高嘉義縣增幅最大。永慶房屋根據財政部統計不動產仲介業銷售額「以下簡稱房仲業營收」,也就是不動產仲介業服務費收入,2024年1-4月全台房仲業營收達323.97億元,年增45.4%,創下近十年新高,顯示今年房市買氣相當熱絡。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,一般而言,房市交易市況大都以建物買賣移轉棟數來作為觀察指標,這是房市交易戶數的表現,而房仲業營收則結合了戶數與總價的加乘效果,更能直接反映房市交易熱度。從近十年房仲業營收可以發現,2020年以前都不到200億元大關,2021年後每年前四月房仲業營收......

房仲業營收中古屋房市

2024/07/12

開店選址小心3地雷「這情況」得要3戶同意才能營運

開店選址小心3地雷「這情況」得要3戶同意才能營運

政部統計資料,今年全台前4個月寵物店共8968間,較去年同期增加475間,銷售額達141.9億元,較去年多7.18億元,顯見寵物商機龐大,專家也提醒不同營業項目的開店限制,避免開店卡關踩到地雷。少子化趨勢下,現代人養毛小孩的比例大增,也讓寵物相關產業商機愈來愈龐大,根據財政部今年截至4月的資料統計,寵物店數共8968間,較去年同期的8493間多了475間,年增率5.6%;銷售額總計141.9億元,也較去年同期的134.72億元增加7.18億元,年增率也有5.3%。。寵物美容或寄養服務住3區須取得鄰居同意書不......

寵物店開店同意書

2024/07/01

蚊子店面救星來了！年輕人瘋微型創業「這類店」5年大增1.5倍

蚊子店面救星來了！年輕人瘋微型創業「這類店」5年大增1.5倍

,也讓美甲、美睫店愈來愈多。根據財政部統計,全台美甲美睫家數及銷售額5年成長皆超過1倍,又以台中市562間最多,台北市營業額6.7億元最高。房仲指出,這類業種所需面積小,甚至不用在1樓營業,有機會成為閒置空間、微型店面的救星。。根據財政部統計處最新資料,美甲美睫業2023年家數已達3523家,銷售額則約30億元,兩者與2018年數據相比,成長幅度皆達1.2倍以上。住商機構企畫研究室執行總監徐佳馨表示,新時代的年輕人對於人生與工作有獨到想法,讓成本低、彈性大的微型創業在近年大行其道,尤其美甲美睫具有成本低、工......

美甲美睫店面

2024/03/19

房仲店面多如超商他問「哪來那麼多交易？」內行人：同事每天賀成交

房仲店面多如超商他問「哪來那麼多交易？」內行人：同事每天賀成交

數量與超商相仿,哪來這麼多交易能每天進行?不過根據業界統計,房仲業銷售額已連續三年突破800億元,意味著房市買氣仍穩健,或許是這份底氣讓房仲業擁有「好錢途」,店面才能維持一定數量。。網友在臉書「買房知識家」發文,點名房仲店面數量跟超商相仿,詢問表示「真的有那麼多自住客、投資客、屋主在每天交易?」文章吸引留言,其他網友認為房子交易確實很頻繁,還表示「台灣的房子就是純粹的商品,用來交易而不是拿來住的」、「房仲吃一次可以飽很久,不小心遇到大單,成交就財務自由」。也有任職房仲的網友喊話原PO,強調「不要不信,我們公......

房仲買房超商

2024/03/11

賣厝阿明／什麼是「免計容積」？讓建商銷售額更高這設施卻常轉賣給買家

賣厝阿明／什麼是「免計容積」？讓建商銷售額更高這設施卻常轉賣給買家

賣厝阿明／什麼是「免計容積」？讓建商銷售額更高這設施卻常轉賣給買家 ... 賣厝阿明什麼是「免計容積」?讓建商銷售額更高這設施卻常轉賣給買家。文賣厝阿明阿娟:「學長,我可以請教你一個問題嗎?」俊翔:「當然可以啊!我可是書卷獎呢!「驕傲貌」」阿娟:「就是我最近在讀建築技術規則,裡面有一個免計容積,那是什麼意思啊?」俊翔:「喔,跟行動電源一樣啊!有沒有發現,標示的電容量跟實際的額定容量不一樣?這就是眉角所在! 」。這個單元我們邀請新北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長林平川來跟大家分享,他說到,許多不動產經紀業......

免計容積公設比容積率

2024/02/27

胡偉良／大漲3倍的時代紅利已結束！這3類人都賺到錢剩高房價等買單

胡偉良／大漲3倍的時代紅利已結束！這3類人都賺到錢剩高房價等買單

重量級的超大開發商爆雷,一方面固然是過高的財務槓桿,但本質原因還是「市場需求銳減造成的銷售額下滑與借貸困難」,引發「現金流」不足,導致整體資金鏈斷裂所致。。根據中國國家統計局數據顯示,2020年以來,大陸房地產市場銷售、開工等數據均連續下滑,這也顯示,大陸居民對房地產的態度已經有所轉變,亦即「民眾瘋狂買房的熱情」不再。具體來看,大陸房地產的高速成長已成過去式,房地產市場將從增量市場轉變成存量市場,日後房價很難再出現暴漲,可以說,「大陸的房地產市場的紅利時代已經徹底結束」。台灣的房地產發展過去幾十年以來,台灣......

胡偉良恒大集團碧桂園

2024/02/17

甲山林去年銷售額創新高！1月已賣上百億祝文宇：希望今年更好

甲山林去年銷售額創新高！1月已賣上百億祝文宇：希望今年更好

甲山林去年銷售額創新高！1月已賣上百億祝文宇：希望今年更好 ... 甲山林去年銷售額創新高!1月已賣上百億祝文宇:希望今年更好。「我們去年銷售額達1128億元,創下公司成立以來最高!」愛山林建設開發與母公司甲山林集團昨「1」晚舉辦旺年會,集團總裁祝文宇上台致詞時如此表示,提及今年1月也已銷售了100億元,「用一年12個月來看,大概可已超過去年」,以此期許今年銷售金額再進一步創高。。代銷龍頭之一的甲山林集團,去年業績大豐收,祝文宇指出,2023年雖然有選舉因素干擾,「但是我們很幸運,去年銷售額達1128億元,......

甲山林愛山林祝文宇

2024/02/02

竹苗房價因「尊榮感」恐再創高建商看好竹南、頭份5字頭

竹苗房價因「尊榮感」恐再創高建商看好竹南、頭份5字頭

日晚間舉辦旺年會,大手筆請到告五人演出,董事長王銘國開心表示,2023年銷售額突破百億,成長達2成,同時宣告3年將擴大營業規模達100間分店。對於今年竹苗房市,王銘國表示,竹苗有不少高收入科技新貴,竹南頭份已有建商打算推5字頭,為做市場區隔、客戶追求尊榮感,各地生活圈的小蛋黃區仍會有創新高的指標新建案出現。。飛鷹地產舉辦「飛鷹翱翔、幸福齊揚」旺年晚會,席設90桌,犒賞30間分店近450位員工,以及家屬、廠商將近千人。王銘國表示,感謝全體同仁2023年展現出色實力創造佳績,同仁在外面打拼,跟家人相處時間變少,......

房價新竹苗栗

2024/01/25

台灣人好會買！零售營業額1.4兆創新高「被打趴商圈」滿血復活

台灣人好會買！零售營業額1.4兆創新高「被打趴商圈」滿血復活

度成為台北市空置率最低的一級商圈,楊長達表示,西門町商圈有很高的魅力指標,這次可說是滿血復活。百貨商場及購物中心的表現,李易璇指出,去年第4季受惠周年慶檔期挹注及新商場加入,百貨公司營業額年增15.5%;楊長達表示,去年百貨購物中心與沿街店的銷售額表現街相當突出,「有別於過去沿街店都是被打趴,可說是很好的消息」。此外,今年台北市將迎來南港區的「Mitsui Shopping Park LaLaport」及信義區大巨蛋的「遠東SOGO CITY」接連開幕,為實體銷售通路再增加逾8萬坪空間,有望為零售業市場帶來......

西門町零售業百貨業

2024/01/04

愛山林今年銷售額上千億創歷史新高！光這案就賣出360億

愛山林今年銷售額上千億創歷史新高！光這案就賣出360億

愛山林今年銷售額上千億創歷史新高！光這案就賣出360億 ... 愛山林今年銷售額上千億創歷史新高!光這案就賣出360億。房地產龍頭甲山林集團旗下上市公司愛山林建設開發今「20」日召開法說會,今年銷售案總額高達千億元創歷史新高,其中承接茂德建設位於三重的「都廳大院」12期就賣出逾360億元佳績,是最大收益案源。董事長祝文宇表示疫後的銷售部門表現不錯,這幾年大力推動自建案也將於明年開始陸續挹注營收,在手案量已達1719億元,有望成為2024年全台建商推案前段班。。愛山林建設開發公布今年前3季經營績效,前3季營收......

甲山林愛山林建設都廳大院

2023/12/20

土地成本高催生小宅！台中買房面積縮水前5區海線佔2個

土地成本高催生小宅！台中買房面積縮水前5區海線佔2個

提升,大量建商和購屋民眾聚焦海線,導致海線地區房價和土地價格一路高歌。隨著土地取得成本的飆漲,建商自然就會改推小坪數產品,以此提高銷售量,增加銷售額,達到利益最大化的目的,最近幾年海線地區建商的推案類型很多都是兩房或小三房的剛需產品。對於龍井的買賣面積縮水程度高居全市第三,也是海線地區面積縮水幅度最大的行政區,王聖德表示,龍井鄰近中科、精密機械園區、台中工業區,又有生活機能成熟的東海商圈坐鎮,區域房市發展潛力不言而喻。龍井可以分為山上和山下兩個部分,山上地區離西屯、中科比較近,很多建商都會選擇在這邊購地插旗......

買房面積台中海線

2023/12/08

被漢堡薯條耽誤的地產大亨麥當勞靠房地產「爽賺2263億」

被漢堡薯條耽誤的地產大亨麥當勞靠房地產「爽賺2263億」

利來源卻並不是靠賣漢堡和薯條賺錢,根據財經網站「Motley Fool」報導,麥當勞食品銷售額僅占利潤的八分之一,最大盈利來源其實來自房地產,光是2023年前3季,就賺超過73億美元。。受益於價格調漲,麥當勞今年第三季直營店跟特許經營餐廳銷售額增長11%,整體營收年增14%,營收66.9億美元「約新台幣2073億」,超過市場預期。麥當勞指出銷售額的增長主要歸因於景氣疲軟的情況下,中高收入者對麥當勞的消費頻率增加。值得一提的是,在金融危機期間,美國的麥當勞平均銷售成長了3.4%,而歐洲更達到了平均6.9%的銷......

麥當勞房產特許經營店

2023/11/29

AI發大財！科技廠搶擴建帶旺國產Q3獲利站高崗

AI發大財！科技廠搶擴建帶旺國產Q3獲利站高崗

3.53億元、獲利為24.21億元、每股盈餘達2元,若扣除去年售出「高雄悅誠廣場」土地的比較基期因素,今年的營利表現穩健向上。國產混凝土銷售額創歷史前5高紀錄至於10月營收,因為開始進入第4季旺季,營運達成率維持高標,達到18.46億元,較9月的16.9億元增加1.56億元,月增達9.23%。其中與混凝土相關的本業,10月國內銷售金額達到15.84億元,為歷史前5高紀錄。國產建材實業表示,因應AI浪潮迅速升高,科技建廠擴大需求,政府剛推出「晶創台灣」3千億元預算專案,讓台積電等科技大廠建廠幅度將有加乘效果,......

AI 台積電國產建材

2023/11/10

Joeman涉毒遭逮！新莊起家厝曝光入手10年增值500萬

Joeman涉毒遭逮！新莊起家厝曝光入手10年增值500萬

0多萬元」。事實上,Joeman的買屋史遭起底,起因是他日前推出「超實用買房秘技」課程,不到半個月已有逾4400人預購,以當時的早鳥價4000多元換算,已幫線上平台進帳超過2000萬元,因此讓網友狂酸「割韭菜」。相關新聞:Joeman買房課「逾2千人預購」銷售額飆破900萬相關新聞:Joeman買房課熱銷破千萬作家3句話「狠戳殘酷現實」網讚爆林裕豐認為,Joeman並非房產專家,之前買房課程大賣,主要建立在良好的形象及行銷動能,如今涉毒重創形象,不只未來相關課程的銷售業績恐遭檢視,這幾年他很大收入是在幫建案......

Joeman 頭前重劃區起家厝

2023/11/07

碧桂園境外債券違約傳創辦人父女已離境官方回應了

碧桂園境外債券違約傳創辦人父女已離境官方回應了

on rate」,恐已屬實質性違約。對此,碧桂園也沒有立即回應美國媒體「路透社」的置評請求。碧桂園內部人士透露,大陸國內房地產市場深度調整,讓碧桂園的銷售額持續承壓,很難繼續履行償付義務。消息人士則補充,這筆境外債以碧桂園控股有限公司為發行主體,在新加坡交易所上市,本金為5億美元,票面利率為6.15%,將於2025年9月17日到期。每年3月17日及9月17日是其付息日。這筆債券若構成違約,恐引發其他境外債券交叉違約。上述消息一出也讓公司創始人已離開中國的謠言四起。對此,碧桂園19日則在官方微博發文澄清,「「......

碧桂園楊國強楊惠妍

2023/10/19

違反看屋規定！管委會「註銷磁扣」他有家歸不得氣炸：哪來的權利

違反看屋規定！管委會「註銷磁扣」他有家歸不得氣炸：哪來的權利

費用之孳息,准予免納所得稅並核發免扣繳證明。至於如按次或計時收費,收費對外營業者,依營業稅法第1條及第3條第2項規定,係屬銷售勞務範圍,應依同法第28條規定辦理營業登記並依法課徵營業稅。管理委員會銷售貨物或勞務,其平均銷售額若每月未達新臺幣20萬元者,得申請免用統一發票。更多好房網News「預售禁換約」新制　迎第一波強銷期!2大原因...建商瘋狂推案「兒子」缺錢買房要媽媽解定存　真相傻眼!車位漲價怒退租!節儉公公逼她「雨天占免費車格」　苦媳嘆:拒絕還被說不孝哥哥走了媽媽剩4名女兒照顧　明講房產獨留「唯一」　......

管委會看房感應磁扣

2023/09/06

胡偉良／炒房者快速致富！台灣20年房價漲3倍未來發展這樣走

胡偉良／炒房者快速致富！台灣20年房價漲3倍未來發展這樣走

為「宇宙第一房企」」、SOHO中國也出現債務違約危機,這些「世界」重量級的超大開發商爆雷一方面固然是過高的財務槓桿,但本質原因還是「市場需求銳減造成的銷售額下滑與借貸困難」,引發「現金流」不足,導致整體資金鏈斷裂所致。具備來看,中國房地產的高速成長已成過去式,房地產市場將從增量市場轉變成存量市場,日後房價很難再出現暴漲。台灣房產充斥創富機會所得卻未太大提升土地在台灣早已成為政商勾結、巧取豪奪的最佳工具,過去50年富人之所以成為富人,其實是與當時的環境高度相關,是典型的「時勢造英雄」。過去50年的環境改革,創......

碧桂園房價炒房

2023/08/28

震撼彈！恒大在美申請破產中國地產風暴憂釀連鎖反應

震撼彈！恒大在美申請破產中國地產風暴憂釀連鎖反應

根據美國破產法第15章,17日在紐約申請破產保護。。恒大集團曾是中國銷售額第二大的第二大房地產開發商,不過集團7月報告透露,過去2年虧損了810億美元「約台幣2.5兆元」的股東資金,且截至去年底,總債務已達2.437萬億元人民幣「約3400億美元」,佔中國GDP的2%。根據破產法第15章,是讓企業在其他地區進行重組協議時,美國的資產可以受到保護,避免被債權人提起訴訟或扣押資產。而恒大集團2021年爆出債務黑洞,引發中國房地產一連串危機,今年3月才公佈了一項數十億美元的重組計劃,以償還國際債權人的債務,也是中......

恒大集團恆大集團破產

2023/08/18

土銀舊宿舍變身豪宅！銷售額上看4.3億元專家搖頭：恐待有緣人

土銀舊宿舍變身豪宅！銷售額上看4.3億元專家搖頭：恐待有緣人

土銀舊宿舍變身豪宅！銷售額上看4.3億元專家搖頭：恐待有緣人 ... 土銀舊宿舍變身豪宅!銷售額上看4.3億元專家搖頭:恐待有緣人。土地銀行今「27」日公開標售台北市大安區豪宅「吉美大安花園」,共計3戶都更分回戶,坪數約88坪,每戶底價1.431.44億元,總銷售額上看4.3億元。專家大嘆:「這個時機點怎麼賣?」銷售面臨二手屋低價競爭,以及豪宅稅、央行選擇性信用管制影響買方意願,放著還面臨房屋稅、管理費,「簡直內憂外患腹背受敵」、「需要等待有緣人」。。都更豪宅案「吉美大安花園」,位於大安路二段精華地段,對......

土地銀行都更宿舍

2023/07/27

周子瑜買高雄破億豪宅！名人效應拉抬建案半年成交12戶

周子瑜買高雄破億豪宅！名人效應拉抬建案半年成交12戶

雄崗建設經理林濰透露,目前已陸續成交約15戶,購屋客群包括企業主、企業二代、建商、醫生、藝人等,甚至有客戶一次打包2戶,整體已銷售額約10幾億元,不過子瑜目前仍為單戶總價最高。針對目前打炒房政策一波接著一波,林濰坦言,高雄整體房市確實有降溫跡象,但並不影響房價,主要原因包含台積電效應持續發酵,以及缺工缺料、營建及土地成本增加,且高雄近期重大建設多,都是支撐在地房價的關鍵。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,農16本為高雄市知名蛋黃區,美術館區結合凹子底公園地帶,豪宅身價在單價5字頭,總價帶以5、6000萬元為......

周子瑜高雄豪宅

2023/07/24

買房快搜

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