EBC地產王

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搶搭AI快車！北士科園廊帶成企業總部升級首選

搶搭AI快車！北士科園廊帶成企業總部升級首選

分鐘可達台北港,完善串聯大台北生活圈。IBC環球企業總部建案特色包括一樓挑高氣派大廳、露天泳池及凌空交誼宴會所等,空間規劃從160坪到8,000坪都能靈活配置。周邊學區及榮總、新光等醫療資源完整。外觀由國際知名建築團隊Aedas操刀,以寶瓶為設計概念,打造優雅曲線,為企業打造專業形象,更成為企業主競相收藏的燙金名片!在全台商用不動產市場需求強勁的背景下,IBC環球企業總部的出現,將為台北市最後一塊科學園區帶來更多投資與就業機會,也引領全台商用不動產邁向新的里程碑。......

IBC環球企業總部 AI

2024/11/26

左營整排6棟透天霸氣買家5.6億現金打包內行曝未來紅利

左營整排6棟透天霸氣買家5.6億現金打包內行曝未來紅利

4.5萬元,買方為張姓自然人。。台灣房屋高鐵重愛加盟店店東陳揚智表示,該標的坐落於主幹民族一路,匯集左營高鐵特區、榮總生活圈及仁武霞海重劃區,加上近國道又具備福山國中小明星學區,自住需求強勁,距離台積電廠區、楠梓產業園區亦僅約10分鐘車程,區段機能佳、發展潛力豐沛。看好高科技移民潮開發潛力佳陳揚志透露,這整排透天房地原屬李姓家族成員共有,1樓附帶店面效益,可住可商,以買方為建商的身分來看,推估本案主要目的是「買地」非買屋。由於該土地屬於高容積率的住五用地,加上地上物屋齡屆55年,若循危老重建可另享容積獎勵,......

2024/08/23

北市最熱銷豪宅榜北投「這間」擊敗信義大安平均月成交1件

北市最熱銷豪宅榜北投「這間」擊敗信義大安平均月成交1件

界,鄰近石牌捷運站,亦有國道一號、洲美快速道路及環河快速道路可利用,交通便利性十足。附近醫療資源相當豐沛,如榮總、振興醫院等,且周遭還有磺溪,綠覆率高,提供給居民都市以外的休憩空間。北投「力麒天沐」北市豪宅交易冠軍永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,天母向來被視作台北富人區,居住氛圍恬淡舒適,吸引不少歸國企業家、外商高管及外僑置產。商圈機能成熟、國際學校林立、綠覆密集度堪稱全台北之冠等優勢,更造就區域認同度高的老天母人選擇長期定居,在地客在換屋時仍偏愛續留天母,而喜愛慢活的台北富人也往天母地區移居,去年在受到通......

台北市豪宅松山

2024/03/11

屏東房價大漲！潮州透天破千萬新案開價3字頭

屏東房價大漲！潮州透天破千萬新案開價3字頭

偏好選擇有天有地的透天宅,加上屏東早期建物類型以透天為大宗,目前市場上流通物件仍以透天為主流。邱璿樺指出,屏東縣近年建設利多齊發,包括屏東火車站高架化、高鐵南延六塊厝車站、高雄榮總屏東分院興建等,紅利挹注推動房市買氣爆發,包括像屏東市、潮州、內埔等熱區更是推案不斷,帶動人口移入,房市價量雙雙上揚。而潮州鎮具地理優勢,因鄰近88快速道路,能快速接往高雄、墾丁及台東地區,為南來北往的中繼站,近期亦有日式園區、老街活化議題帶動商圈發展,整體生活機能成熟、交通便利,除了在地自住,更吸引不少外地客投資置產,以目前潮州......

屏東房價潮州

2024/02/22

冰箱1狀況超耗電！台電教「1張紙檢查法」用吹風機就能救

冰箱1狀況超耗電！台電教「1張紙檢查法」用吹風機就能救

至8分滿、分類分區擺放或加上標示,便可以有效減少開門時間。「封面示意圖pexels」。延伸閱讀遊日「私處長囊腫」痛到寸步難行!　她被拒診返台急奔榮總:台灣健保真好婦科名醫清晨被叫醒!奔產房接生發現護理師「搞錯人」　他自嘲:被白嫖又道歉兒補習玩手機被沒收...老師拒提早還:可不收你　家長怒嗆報警:害我兒哭整晚......

冰箱耗電電價

2024/02/22

還有2字頭！中捷藍線「7區房市受惠」在地人盤點優劣

還有2字頭！中捷藍線「7區房市受惠」在地人盤點優劣

少人都準備開始布局。。台中捷運藍線從台中港出發後,會經過沙鹿、靜宜大學、弘光科大、榮總東海大學,接著會進入台中市最繁榮的秋紅谷、市政府,並且連通至台中車站。PTT上有台中在地人就列出了各個站點的優缺點,想和大家討論未來該如何進行投資。首先是梧棲,由於騎機車轉捷運到市區的速度會比自己騎車更快,還有建商造鎮、百貨賣場的題材,基期又低,預期房價可以從25萬的單價漲到35萬元。沙鹿則有雙鐵共構題材,加上本身機能完善,將坐實海線霸主地位。榮總東海大學旁未來可能以機會整片重劃,但是土地太稀少,投資的話以中古屋收租型為主......

台中捷運藍線房價

2024/02/07

屏東人口流失嚴重「房價5年仍漲4成」新案總價上看千萬

屏東人口流失嚴重「房價5年仍漲4成」新案總價上看千萬

農地產品的購買總價普遍只要500萬上下,而且既可以用來休閒娛樂,也具備一定的傳承價值。展望屏東房市發展,東森房屋研究中心副理黃勝暉表示,近年來屏東的建設議題相當豐沛,包括:屏東科學園區、高鐵南延、高雄捷運延伸線、健康產業園區、屏東榮總......等等,預估隨著上述重點建設項目的推進,未來有很大機會可以磁吸更多就業人口進入屏東,進而推動區域房市交易量能的升溫,從長線來看,屏東的發展前景仍具想像空間。不過,鑒於屏東房價短期內飆漲過快,部分重點項目的建設還需要一段時間,加之區域人口流失問題仍客觀存在,所以建議購屋......

屏東房價人口

2024/01/19

高雄輕軌成圓通車將爭取「捷運紫線」串聯高大、橋科

高雄輕軌成圓通車將爭取「捷運紫線」串聯高大、橋科

,需要仰賴中央地方政府相互配合,重大建設才得以順利完成。未來自己進入國會後,將全力推動捷運紫線,銜接黃線高雄醫學院,沿路經過左營高雄榮總、左營高鐵站,進入楠梓右昌地區、高雄大學地區、接到橋頭科學園區,串起左營楠梓的7所大專院校、3所醫學中心與3處產業園區,完善北高雄大眾運輸路網。延伸閱讀日本強震爆異象!逾千鳥盤旋驚飛　「2白光劃破天際」網疑:隕石墜地釀災?男友初訪她家就脫光　女「錄影自保」分手後1舉動被判拘役50天她買蛋糕幫狗慶生　男友爆氣開噴「人不如狗」:對我媽都不關心「封面示意圖翻攝自李柏毅臉書」。......

高雄環狀輕軌試營運

2024/01/02

「文山vs北投」沒有高大上房價貴什麼他不解？網揭2大優勢

「文山vs北投」沒有高大上房價貴什麼他不解？網揭2大優勢

、士林、北投在格局上不同,原本屬於台北市的區域通常是棋盤式規劃,道路較大且有植栽」、「北投有溫泉、陽明山跟榮總,文山區有考試院、政大、萬芳「醫院」,這些就有房價基本盤了,更別說這兩區都有多個捷運站」、「明明居住品質就很不錯,居民素質又高」,至於原PO所言「高薪工作機會少」,也有人提出反駁:「北投旁邊就關渡有好幾家科技公司」、「先不論關渡的華碩跟和碩總部,北士科金仁寶也要在那裡蓋55樓的總部了,誰在跟你北投沒就業機會」。若要把文山區和北投區相較,較多網友認為北投更勝一籌:「石牌商圈的機能比景美好很多」、「我覺......

房價文山北投

2023/12/22

豪宅熱區大洗牌！這地方交易量「追上大安區」增幅北市之冠

豪宅熱區大洗牌！這地方交易量「追上大安區」增幅北市之冠

天母一帶最為興盛,陳金萍指出,天母為台北獨樹一格的高級生活圈,且鄰近陽明山,擁有依山傍水的環境,造就出遠離市區喧囂的生活氛圍。而且當地有國際學校、使館特區坐落於此,異國餐廳、異國美食眾多,增添天母特別的異國文化氛圍。周邊還同時擁有公園綠地、百貨公司,和台北榮總、新光等醫院,醫療資源完善,吸引不少喜愛悠閒及寧靜住家的名人與外國人置產,豪宅市場熱度仍不受大環境影響。陳金萍補充,受到景氣下行和房市政策的雙重影響,豪宅市場在短時間內恐難有快速回升的動力。對於有意購置豪宅的高資產族群,特別是想購買大安區、內湖區和松山......

台北豪宅豪宅市場中山區

2023/12/13

上半年房地合一稅大減1成3縣市逆勢飆高「嘉義市最猛」

上半年房地合一稅大減1成3縣市逆勢飆高「嘉義市最猛」

公園加盟店店東陳宗慶指出,屏東縣有多項重大建設帶動,交通部分有屏東高鐵站、高屏第二條快速道路,產業方面有屏東科技產業園區、義大休閒產業園區,醫療則有高雄榮總屏東分院,此外,還有斥資25億的國際棒球場,各項建設發展可期,房價又低於高雄市,且屏東市行車至高雄市中心約40分鐘到1小時,潮州鎮到高雄市僅需半小時,吸引不少來自高雄的買方,目前房市以自用為主,多數是屏東當地的換屋及首購族。價格大躍進買方多思量屏東市目前的大樓新案價格也來到每坪35萬上下,價格不輸高雄市外圍地段,郎美囡認為,相對低價區的這幾年具有價格競爭......

房地合一稅房價嘉義

2023/08/04

熱門大學租金出爐！東海投報率5.5％最高台大僅1.6%吊車尾

熱門大學租金出爐！東海投報率5.5％最高台大僅1.6%吊車尾

來達4.4%,相對北部學校高出不少。同樣位於西屯區的還有東海大學,為此次榜上投報率最高的學校,今年上半年周邊套房總價不到200萬元,不過月租金卻高達8000元,投報率5.5%,受惠於東海大學周邊就業機會發達,包括中科新貴以及榮總與澄清醫院醫護人員等高薪族群。投報率緊追在後的就是位於台中霧峰的朝陽科技大學,該校套房租金約6300元,不過因為房價為榜上最便宜,因此投報率高達5.2%,位居第二。南部學校上榜的則有國立成功大學與南臺科技大學,兩校相距不遠,周邊套房單價與總價相當,但以國立成功大學周邊生活機能較佳,該......

大學套房租屋

2023/07/28

台中這裡房價5年飆8成！卻漲不贏租金專家掐指算：投報率超香

台中這裡房價5年飆8成！卻漲不贏租金專家掐指算：投報率超香

,乾脆轉租為買。」。台中市西屯區的東海商圈因為緊鄰東海大學,有龐大學生客群,附近還有台中榮總、澄清兩大醫院,也有不少醫務人員的居住需求,再加上來自台中科學園區的就業人口,不管是自住型建案、收租型套房或店面,都深受不少自住客與投資置產客青睞。龐大學生與就業人口東海商圈房價1飆3字頭元宏不動產加值服務平台統計實價登錄數據,發現近5年東海商圈房價從平均1字頭狂飆到3字頭,其中2021年從1字頭躍上2字頭後,僅1年就暴漲至2022年的每坪32.9萬元,即使2023年上半年下修調整回31.2萬元,但仍站穩3字頭,近5......

東海商圈房價建案

2023/07/10

全台最賺科學園區「不是竹科」這裡房價5年暴漲120%

全台最賺科學園區「不是竹科」這裡房價5年暴漲120%

市交易集中在中科生活圈,該區屬於成熟市區,新案稀有,因此預售屋價格屢創新高,其中台中豪宅建商寶輝推出「寶輝國際莊園」,已出現7字頭、總價突破6千萬元的成交價,買盤多為中科高階主管及周邊榮總與澄清醫院醫師等高收入族群,創下區域天花板價格。北士林單價破百萬北市一級戰區房價漲幅超過3成的還有近年推案火熱的北投士林科技園區,號稱台北市最後一塊重劃區的北投士林科技園區,2022年一開案就以單價百萬元之姿出場,一口氣拉抬周邊房價由6字頭上揚至8字頭,也是此次榜上房價最高的科學園區,吸引國泰、遠雄、長虹、璞園、宏普、潤泰......

竹科台元南科

2023/06/27

科技人買房就是狂！龍井千萬新案中科人搶進打包

科技人買房就是狂！龍井千萬新案中科人搶進打包

通勤時間,吸引科技族群鎖定置產。科技人更愛大樓青睞公設多元產品深耕中科周遭地區已逾30年的「茂洋建設」,近期於東海商圈推出的新案「茂洋晴山洋洋」,周遭生活機能除東海生活圈外,距中科商圈、榮總及澄清醫院也近在咫尺,待特五號道路開通後僅需10分鐘車程即可抵達中科,產品主力為19至28坪、均質純兩房,總計80戶純住家,且總價千萬內可入手,根據現場專案透露,已購客半數是科技人。另外,允將建設也於今年推出「允將青曦」,基地位置同樣鄰近東海商圈,產品規劃23至33坪、2到3房格局,根據實價登錄顯示,目前最高單價為46.......

中科工程師房價

2023/06/20

導入碳礦化混凝土新科技國產5月營運續創佳績

導入碳礦化混凝土新科技國產5月營運續創佳績

國產建材實業,台北榮總重粒子癌症治療中心,國產建材實業台南廠,碳礦化混凝土科技,企業布局......

國產建材實業台北榮總重粒子癌症治療中心國產建材實業台南廠

2023/06/07

無懼打炒房！投資客轉移陣地「這款房」照樣起飛

無懼打炒房！投資客轉移陣地「這款房」照樣起飛

來還有捷運綠線行經,後勢看漲。再來第四名到第六名皆由台中的社區包辦,首先是西屯的「瑞聯天地T區」,今年第一季房價漲幅約3成,該社區位於中科生活圈,鄰近東海大學、台中榮總,社區以小坪數套房產品為主,且租客多元,包括學生、醫護人員、工業區就業人口,投報率高、收租穩定。第五及第六名皆位於烏日區,分別為「夢幻誠」以及「協和聚心」,烏日受惠三鐵交通路網以及高鐵娛樂購物城等重大投資案,成為建商積極搶進的兵家必爭之地。其中「夢幻誠」為千戶以上造鎮案,雖然交屋不到1年,但已經出現轉手賺錢的紀錄;另外「協和聚心」則是位於明道......

打炒房投資客中古屋

2023/05/23

屏東開價衝3字頭！大樓5年狂漲近6成新透天沒1800萬買不到

屏東開價衝3字頭！大樓5年狂漲近6成新透天沒1800萬買不到

在目前薪水緩漲、房價飆漲的大環境下,未來的買房難度恐怕會進一步攀升,打算買房自住的民眾還是要提前做好心理準備。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,屏東市發展較早期,區內的生活機能相當成熟,不久前屏東榮總醫院已經正式開幕,未來再搭配高雄捷運延伸屏東、高鐵延伸屏東、屏東科學園區、屏東義大醫院等重大項目的討論與推進,屏東房市長線極具想像空間,除本地居民及就業人口外,更有望磁吸周邊縣市的退休族入住,打算長期持有或有自住需求的購屋民眾的確可以把握機會、提前部署。「封面示意圖googlemap」。......

屏東房價大樓

2023/05/15

受不了蛋黃高房價！台中海線成首購族天堂

受不了蛋黃高房價！台中海線成首購族天堂

望消費者「看得到」、能安心買房,此次於龍井區推出兩新案;其中,緊鄰東海商圈的「茂洋晴山洋洋」,將打造一棟純2房的住宅產品,並擁有12項私家公設的輕奢自住宅,周邊生活機能便利,鄰近東海藝術街與東海商圈,距中科商圈、榮總及澄清醫院也不遠,且未來特五號道路開通後僅需10分鐘車程就可抵達中科;而將推出的興建中「龍井行政特區案」,基地面積廣達1,617坪,規劃純住宅零店面、千坪花園,尚未正式公開就有不少民眾詢問。另外,首次進軍沙鹿的新業建設,本次推出的新案位於屏西路與正英路上,基地面積1,865坪,將打造15層樓高的......

台中首購族海線

2023/04/28

醫生住的地方比較貴！台中3醫學中心這裡高出均價5成

醫生住的地方比較貴！台中3醫學中心這裡高出均價5成

高出25成,堪稱「房價白色巨塔」,其中以中國醫生活圈高出5成以上最突出,榮總生活圈則因緊鄰七期,單價54.4萬元最高。「醫師族群薪資高、收入不受景氣影響,經常被視為購屋大戶」,台中市建築經營協會市調主委白洪章表示,尤其醫師工作時間長,在工作地點周邊就近租屋、購屋已是常態,而且多數醫生的眼光也較高,重視建築規劃、周邊環境綠意等,所以區域房價通常會高於行政區平均。醫生薪資高被視為購屋大戶根據「樂居」與內政部實價登錄網站的統計資料,觀察台中3大醫學中心生活圈屋齡5年內大樓房價表現,最高價為榮總生活圈均價每坪54.......

醫學中心房價榮總

2023/02/14

買房快搜

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