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全台7大球場宅房價曝光「這隊」主場周邊年漲2成居冠

全台7大球場宅房價曝光「這隊」主場周邊年漲2成居冠

冠軍!台灣民眾對棒球的熱愛,使棒球素來有台灣「國球」之稱,全台也有眾多棒球場,吸引許多民眾前往觀賽,也帶動球場宅議題。永慶房產集團統計全台七大棒球場周遭近一年房價漲幅,其中台鋼雄鷹職業棒球隊主場的高雄市立澄清湖棒球場近一年房價漲幅高達19%,位居第一!。南二都棒球場房市漲幅亮眼澄清湖球場高漲近2成永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,高雄市立澄清湖棒球場毗鄰澄清湖風景區,緊鄰長庚醫院,未來澄清湖球場周遭將增設捷運黃線Y3、Y4站,交通機能漸完善。澄清湖棒球場,以長庚醫院生活圈最具亮點,加上澄清湖頗具知名度,許多新......

2024/11/25

台中人越來越多！賴正鎰讚：房市可再熱5年

台中人越來越多！賴正鎰讚：房市可再熱5年

新建國民運動中心及溪東圖書館,水湳經貿園區的綠美圖也將在明年完工啟用。賴正鎰補充,占地6.95公頃的台中巨蛋今年3月開工,可將臨近水湳經貿園區的轉運站及會展中心、中部科學園區及台中洲際棒球場串聯起來,預期帶進大量商機,引進人流與金流。建商積極搶地危老案也受重視鄉林不動產研究室認為,近期開發商也積極搶地,在13期、14期,單元四、五、六及水湳經貿園區持續購地,致使附近地價在今年Q1上漲1成,尤其是巨蛋與洲際棒球場之間更是開發商兵家必爭之地。另一方面,危老建案大力崛起,也吸引部分開發商瞄準成熟的市中心為發展重心......

台中鄉林賴正鎰

2024/05/29

房市交易五大行政區曝桃園、中壢搶占前2名北屯奪中台灣第一

房市交易五大行政區曝桃園、中壢搶占前2名北屯奪中台灣第一

作為中部最大城市,台中市近年來不斷吸引周遭城市人口移入,北屯區近年多項重大建設像是漢神洲際購物中心、巨蛋體育館、交流道等工程如火如荼進行,房價雖然有明顯漲幅,但仍持續吸引人口移入置產。除了14期、水湳經貿、捷運機廠特區等多個新興重劃區外,北屯也有捷運、洲際棒球場等重大建設,還有大型商場進駐。此外,台74號快速道路全線通車後、北屯交通更顯便利,也帶動部分中科的通勤人口入住。整體而言,中古屋前五大交易量行政區,除板橋本身人口密集、住宅需求強烈外,可發現其它四個行政區都擁有新興重劃區、重大交通建設等議題,帶動商業......

中古屋房市交易熱區桃園區

2024/03/07

侯友宜：新北也要蓋巨蛋！體育局曝優先地點

侯友宜：新北也要蓋巨蛋！體育局曝優先地點

,除了板橋第二運動場興建、營運、移轉BOT案外,也將修改相關體育場館使用規則,讓板橋第一運動場及新莊棒球場等大型運動場,成為能舉辦大型演唱會等藝文活動的場地。更多鏡週刊報導婆婆嗆「有本事就搬出去」　人妻買房要搬走被情勒變「不孝」休學女學生涉毒!警專祭「開除」重罰　知情人士爆內幕:早該把她退學要超商店員幫微波遭拒!他嗆「會少塊肉?」客訴　被網噓爆了。......

大巨蛋侯友宜新北市

2024/03/07

機捷通車滿7年！A7體育大學最熱銷「這站」房價凹陷吸睛

機捷通車滿7年！A7體育大學最熱銷「這站」房價凹陷吸睛

0億開發高鐵桃園車站特定區,興建辦公、購物商場、星級旅館等商業聚落,商業機能日漸成熟,未來發展可期,2023年桃園高鐵站「A18」預售屋平均交易單價每坪46.9萬元。而桃園體育園區站「A19」現有環球購物中心進駐,鄰近的桃園國際棒球場現為中華職棒樂天桃猿主場館,商業、育樂機能相當豐富。陳金萍補充,桃園體育園區「A19」周邊還將有桃園美術館、桃園會展中心、亞矽創新研發中心等政府建設都在規劃、興建中,可望帶來更多就業機會,吸引人口移居並帶動商業發展,對於在地購屋消費者或通勤族都相當具有吸引力。2023年站點周邊......

機捷桃園體育大學站

2024/02/27

台中捷運藍線神助攻13期能超越「它」？網嘆：到底怎麼輸

台中捷運藍線神助攻13期能超越「它」？網嘆：到底怎麼輸

較14期發展晚,面積也較小,可能有捷運因素,加上南屯區有相較北屯區的居住與發展印象佳的刻板迷思,遂令民眾有相關想法,否則兩處房價都貴,共通性上鄰近均可仰賴舊商圈生活機能,亦都有區域建設開發性,13期有高鐵,但14期也有商場、棒球場,還鄰水湳園區,其實發展狀況相仿,皆為具資產實力的換屋族為主的買盤區域,各有優勢下的判斷則屬自由心證。更多好房網News陽台想打造夢幻休閒庭園風　過來人秀一張照片　網友全嚇醒:謝謝用生命救世行政院核定中捷藍線!　總經費1615億、10年完工　路線搶先看「台中海線鐵路雙軌化」可行性獲......

台中捷運藍線

2024/02/07

打敗藝文特區！青埔奪預售、成屋豪宅雙料冠軍

打敗藝文特區！青埔奪預售、成屋豪宅雙料冠軍

示高資產族對在地業者的高度認同,且兩個冠軍社區,均鄰近A19桃園體育園區站,該區段有萬坪綠地青塘園、桃園棒球場及環球購物中心,未來還有市立美術館的建設利多,吸引許多高資產族青睞,其中位居青塘園第一排的「威均青塘園」,高樓層景觀戶甚至衝上67.8萬元的價碼,創下桃園豪宅實價登錄的新高紀錄,不過因為總價未達四千萬,因此未進入此次預售豪宅榜單內。林冠宇分析,以高鐵沿線行情來看,桃園青埔在位置和房價都介於板橋和竹北之間,確實有竹科買家「賣竹北、買青埔」,或是從新北南下桃園,尋求屋齡新、坪數大的豪宅社區,也促使青埔預......

實價登錄桃園豪宅王桃園房價

2024/01/09

大巨蛋搶先看！「髮香區」仰視啦啦隊第一人稱視角曝光

大巨蛋搶先看！「髮香區」仰視啦啦隊第一人稱視角曝光

領市府官員與媒體進行「開箱」,這座國內棒球迷千呼萬喚30年才蓋出來的第一座國際規格室內棒球場各項硬體細節,也一一呈現,但今天包括牛棚及室內打擊練習區並未開放。本刊記者今天隨團會勘B2內野球場層及觀眾席視野,實際體驗不論樓上層外野看台或內野區,座椅都是採用同一種規格,座位間距、舒適度恐怕將成為球迷拿來跟其它球場比較的重點。此外,近幾年國內職棒球團規劃主場,都會重新打造的啦啦隊應援區,台北大巨蛋也在一、三壘球員休息區後方規劃,但美中不足的是,平台採水泥設計,明顯高出最近一排座位區逾1公尺,最靠近應援區的這排座位......

大巨蛋髮香區啦啦隊

2023/10/27

新竹棒球場工程缺失承包商：國產車契約要求進口車等級

新竹棒球場工程缺失承包商：國產車契約要求進口車等級

新竹棒球場工程缺失承包商：國產車契約要求進口車等級 ... 新竹棒球場工程缺失承包商:國產車契約要求進口車等級。新竹市立棒球場爭議不斷,因球場內曾被挖到廢石、紅磚與廢電線等,還被市長高虹安形容是「廢土掩埋場」,新竹市府日前邀場務專家進行檢測,昨「24日」公開報告,指稱球場的排水、土層有缺失,對此工程包商巨佳營造作出回應。。根據新竹市政府透露,日前邀請場務專家檢測新竹棒球場,檢測顯示包含排水不良、內野土壤成分未達職業標準等問題,將盡快改善。針對上述說法,巨佳營造回應,球場施作一切按照契約的數據、規格和圖說,任......

新竹市立棒球場高虹安巨佳營造

2023/08/25

摩鐵教父搶進桃園青埔！最新規劃曝光網驚：打造愛情園區

摩鐵教父搶進桃園青埔！最新規劃曝光網驚：打造愛情園區

Motel」風潮的薇閣集團,創辦人許調謀因此有摩鐵教父之稱,近期在桃園棒球場旁土地圍籬打出「薇閣餐旅即將在此為您服務」,「EBC地產王」記者詢問業者後證實,將打造美式餐廳及旅館,強調很看好該區,「在台灣繞了一圈後要返鄉發展」,將設立辦公室,深耕當地的意味濃厚。。近期桃園棒球場旁有工地圍起圍籬,上面寫著「WGH WEGO HOSPITALITY薇閣餐旅即將在此為您服務」,吸引不少目光,議論著「汽車旅館要誕生了嗎?」「青埔愛情園區」,也有在地網友稱「薇閣在體育園區也買了很多地」等,相當關注該集團的動態與在青埔的......

薇閣集團摩鐵青埔

2023/08/22

王鴻薇轟屏東球場「100年才能回本」吳思瑤反酸：公設都不用蓋

王鴻薇轟屏東球場「100年才能回本」吳思瑤反酸：公設都不用蓋

酸:公設都不用蓋。國民黨立委王鴻薇昨「15日」召開記者會,揭露屏東棒球場總開發經費為25億8657萬1290元,等於要100年才回本,對此民進黨立委吳思瑤反嗆表示,「要講回本,真的沒有人可以贏過王鴻薇。」。吳思瑤指出,王鴻薇今天扭曲屏東棒球場的興建,她說屏東棒球場要靠100年才回本,靠經營球場本業來營利收入,根本很難賺。在王鴻薇眼中,因為回收慢,屏東人不配擁有一座國際棒球場。依照王鴻薇邏輯,學校、美術館、博物館、公園設施、圖書館、醫療院所、長照機構這些有可能無法賺錢和回本的建設全都關門算了。她狠酸王鴻薇,因......

王鴻薇屏東球場前瞻計畫

2023/08/16

屏東球場造價25億！議員試算「回本要100年」狠酸：錢沾計畫

屏東球場造價25億！議員試算「回本要100年」狠酸：錢沾計畫

00年」狠酸:錢沾計畫。國民黨立委王鴻薇今「14日」針對屏東縣國際棒球場統包工程案召開記者會,王鴻薇指出,屏東今年4月招標全台有史以來最貴、要價25億的棒球場建案問題重重,但財務可行性評估初估要100年才能回本,還發現得標的廠商隆大營建獨董竟有菊系、新潮流大將陳金德,質疑難道前瞻計畫變成綠友友的「錢沾」計劃?。王鴻薇表示,屏東縣國際棒球場統包工程,總開發經費為25億8657萬1290元,縣府自行負擔18.4億元,中央補助7.5億元,是前瞻建設2.0的案子,根據屏東縣政府自己的報告指出,預估球場營運每年收入約......

王鴻薇屏東球場陳金德

2023/08/15

上半年房地合一稅大減1成3縣市逆勢飆高「嘉義市最猛」

上半年房地合一稅大減1成3縣市逆勢飆高「嘉義市最猛」

項重大建設帶動,交通部分有屏東高鐵站、高屏第二條快速道路,產業方面有屏東科技產業園區、義大休閒產業園區,醫療則有高雄榮總屏東分院,此外,還有斥資25億的國際棒球場,各項建設發展可期,房價又低於高雄市,且屏東市行車至高雄市中心約40分鐘到1小時,潮州鎮到高雄市僅需半小時,吸引不少來自高雄的買方,目前房市以自用為主,多數是屏東當地的換屋及首購族。價格大躍進買方多思量屏東市目前的大樓新案價格也來到每坪35萬上下,價格不輸高雄市外圍地段,郎美囡認為,相對低價區的這幾年具有價格競爭力,卻也隨著新案價格走高,整體房價水......

房地合一稅房價嘉義

2023/08/04

「桃園最富里Top5」青埔佔3席網讚住戶實力：已成青龍國

「桃園最富里Top5」青埔佔3席網讚住戶實力：已成青龍國

度。青埔建設議題多彰顯高房價下住戶實力至於佔據了3名的青埔特區,皆是新分拆出來的里,因有高鐵、機場捷運,吸引大型企業、購物中心進駐,且推案量多,近幾年湧入許多雙北外溢的高薪族群;其中最高所得的青溪里,周邊有青塘園、美術館、A19百貨及棒球場、世貿會展等建設議題。網友對此數據紛表贊同「青埔已經變成青龍國,桃園最TOP的地方。數據很合理」、「就很多靠土地致富的暴發戶吧」、「感覺這幾年,有錢人往青埔移動了」、更有青埔網友嘆氣「對不起是我拉低了平均」。陳炳辰認為,青埔3里成為桃園高收入區,彰顯該區高房價下的住戶實力......

綜合所得稅渴望園區長庚醫院

2023/07/10

「曾是台中最大咖」他砸22億蓋日月千禧1政策讓大老闆淪街友

「曾是台中最大咖」他砸22億蓋日月千禧1政策讓大老闆淪街友

路打造「日月千禧」,冠德建設創辦人馬玉山也斥資26億在附近推案,前者又在時任台中市長胡志強任內,以ROT方式承包台中市棒球場,財力令人目眩。他提到,賴富源後來挾巨資投入WiMAX,吃下3張電信執照,政府卻不買單,因此和何薇玲成了WiMAX政策下的最大苦主。根據他的說法,何薇玲的先生石克強原來是創意電子,後來台積電入股34.84%,她則引尹衍樑入股全球一動,最後財產被查封,因此和夫婿黯然離開台灣。。謝金河指出,這些企業家當中以賴富源的槓桿更大、下場更慘,當時他為了挽救公司還向地下錢莊借錢,卻讓投資的事業全部斷......

日月千禧謝金河午陽集團

2023/07/05

三重價值關鍵看這區！尊榮水岸第一排坐享景觀頭等艙

三重價值關鍵看這區！尊榮水岸第一排坐享景觀頭等艙

樂區,沿岸打造上百種遊樂體驗,特色溜滑梯、攀岩場、巨型攀爬網、瀑布滑草場、立體浮球和棒球場、海世界水樂園等,是近年最受父母歡迎的免費親子樂園。其中以「大都會水岸特區」地貌最優質,即將開發的大片綠地,沒有其他區域存在老舊建物夾雜問題,聯碩地產專案經理何悅生形容,該區正面享無限水岸視野,背倚三重舊市區機能,還有雙線捷運通過,街廓整齊環境優質,直接享有完整學區及採買機能。全新開發街廓　「大都會水岸特區」蓄勢待發不僅如此,三重站CityLink商場開發案預計2024年完工,環狀線北段Y19b站已開工,二重公園旁還有......

三重二重疏洪道重劃區大都會水岸特區

2023/05/26

台中最大重劃區5年房價翻2倍！大咖建商紛湧進最高單價67萬

台中最大重劃區5年房價翻2倍！大咖建商紛湧進最高單價67萬

視,也因此拉抬區域價值。。14期重劃區佔地404公頃,為台中40年來最大開發規模的重劃區,區內已有台中洲際棒球場,另外漢神洲際百貨、台中巨蛋、太子置地廣場等也選擇在此設址,其中漢神百貨正如火如荼興建中;加上鄰近74號快速道路,交通動線最暢旺,區域與11期崇德生活圈、水湳經貿園區唇齒相依,生活機能、區域願景兼具。上市櫃建商南下卡位中部品牌建商不缺席也因此該區吸引許多上市櫃建商如國泰、大陸、亞昕、新美齊、順天、宏璟與鼎固-KY,以及中部品牌建商如寶輝、雙橡園、惠宇等也有推案,近期精銳建設的首案也即將登場,規劃區......

14期重劃區建商

2023/05/23

統一打造大型商城砸10億投資台中11期專家看漲2~3成「房市強心劑」

統一打造大型商城砸10億投資台中11期專家看漲2~3成「房市強心劑」

看漲23成「房市強心劑」。台中市11期重劃區迎來重磅投資,鄰近洲際棒球場的「市31」BOT開發案,經市政府重新招標,由統一集團旗下太子實業獲選最優申請人,預計砸10億元規劃「太子置地廣場」,此外統一超也斥資逾7億收購機捷附近的土地,預計打造複合式商場,該集團似乎鍾情投資大型商城,例如高雄夢時代周邊房價已見漲勢,令人好奇台中能否複製經驗帶動區域房市。。提到統一集團布局,高雄夢時代堪稱指標,該商城位於南高雄,由地上7層「藍鯨館」以及10層主館、地下2層相連的兩棟建物組成,2015年隨著205兵工廠遷廠計畫,促成......

台中11期重劃區統一集團市31BOT開發案

2023/04/27

升息不痛！房市沒有想像差首購族：爸媽覺得2%很低

升息不痛！房市沒有想像差首購族：爸媽覺得2%很低

「紅布朗花園」為例,自去年底推出時便舉辦一連串與樂天桃猿球團合作企劃,包括找樂天女孩聯名建案主題曲、行銷活動、桃園棒球場品牌日等,即使當時房市有不確定的利空因素籠罩,仍逆勢成長,是該區域人氣最高、買氣最好的建案,「因為曝光量夠大,人多就是熱鬧!」整體房市也在今年農曆年後逐步回升,可發現遞延性剛需買盤出籠,不只「紅布朗花園」每週40多組人看屋、約56戶成交,海沃近期在板橋尚未公開的新案,也有破百組看屋族詢問,林家睿提及,土城區內其它建案也有穩定來人、成交量,並透露即將公開的指標新案也有4050組收訂金的狀況,......

升息預售屋樂天桃猿

2023/03/25

藝文特區瑟瑟發抖A19將成新「桃竹一哥」？專家搖頭：有難度

藝文特區瑟瑟發抖A19將成新「桃竹一哥」？專家搖頭：有難度

。一名網友在「PTT」透露,近年桃園正如火如荼建設市立美術館,等待落成後A19周圍不僅有美術館、棒球場、亞洲矽谷研發中心等大型公共建設進駐,是否有望幹掉桃園藝文特區、小檜溪及中路重劃區,成為新的桃竹一哥呢?大家房屋青埔航空城店東鍾武諺表示,目前青埔細分為A17、A18、A19,就青埔各區房價來說其實不相上下,A18多半屬於商業區,A19則是純住宅區較多。根據民眾提問,A19到時重大公共建設完工時,是否有望超車A18,鍾武諺則回應,「比較難應該是平行發展」。青埔素地廣大房價超車藝文特區房市專家何世昌則表示,青......

桃園藝文特區 A18高鐵特區

2023/03/15

買房快搜

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