總統大選後房價會下修？專家揭3個市場不說的真相
略。一名資深房地產專家就說,接下來要觀察3層面,第一、雖然建商有底氣慢慢賣,但銷售率仍是重要的事,以拖待變半年、一年還行,時間長了,仍必須去化房屋以求資金回收,因此,明年總統大選後建案銷售率概況,值得觀察。第二、雖然目前市況走「量縮價持平」或微漲,價格撐在那邊,但還是要看2024年全球環境,景氣是否會惡化、台股走向,全球高利率環境的影響,以及地緣政治風險的外溢效應,不能只單獨談通膨、資產保值等層面。若外部環境惡化,房價持平久了,沒有活水撐起來下一波漲勢,就可能會轉變成有行無市,有些建案就會評估「降價換成交量......
