EBC地產王

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呂秋遠／破解熟齡詐騙10大方法一次看

呂秋遠／破解熟齡詐騙10大方法一次看

聊天,有時候甚至每天長達幾小時,早安、午安、晚安不間斷,寶貝、愛你、老婆也一直叫。有些不懂英文的老人家,甚至會為了愛,去學習使用翻譯軟體跟對方對話。經過一段時間後,可能是幾天、幾周,對方就會突然發生工作上的意外,例如將軍要來台灣,飛機沒錢買油料、戰地醫生被俘虜,需要贖金、工程師在地中海的油井爆炸,需要維修費、總裁突然被背叛,需要大筆資金周轉。這時候,你的寶貝需要你,你要不要給錢?給啊!給了以後,他就會飛來台灣跟我結婚,幹嘛不給?等等,你還有老公,這怎麼辦?隨便!他才是我的真愛,辣個男人,沒用了。他不知道哪來......

2024/12/13

全面推動「租賃實價登錄」可行？內政部：恐有負面影響

全面推動「租賃實價登錄」可行？內政部：恐有負面影響

,提供民眾當地租屋合理價格參考。也獲得許多大專院校、學生家長與社會的肯定與支持。內政部強調,推動租屋市場透明是住宅政策的重要一環,未來將持續與各界對話溝通,蒐集各界意見,在兼顧個資隱私與符合民眾需求的前提下,定期公布租金統計資料並精進資訊內容,逐步務實推動租屋市場透明。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2024/12/05

靠新青安月收3萬買千萬房她驚「5年後怎麼還」內行人：銀行也不傻

靠新青安月收3萬買千萬房她驚「5年後怎麼還」內行人：銀行也不傻

行人:銀行也不傻。買房背負貸款壓力經常令人卻步,但有民眾轉述一段對話,隔壁桌的單身熟女得意的向友人分享如何使用房貸寬限期,還透露月薪3多萬但已入手總價逾千萬的房子,令原PO感到很驚訝,就連網友聞訊也直呼不可思議,更臆測女子的家境可能不錯、或是有其他保人,才有機會在央行第七波信用管制、銀行房貸滿水位的情況下成功核貸。民眾在臉書「買房知識家」表示,日前聽到隔壁桌的單身熟女和友人交談,女子透露今年6月買房,入手一戶總價1050萬元的房子,本身薪水三萬多元有申請新青安,還分享如何貸款40年期以及使用5年寬限期,談話......

2024/10/16

婆婆嗆結了婚就滾出去！媳委屈喊「本該傳給孫」律師說話了

婆婆嗆結了婚就滾出去！媳委屈喊「本該傳給孫」律師說話了

表示,上述案例顯示媳婦也把婆婆當外人,認為對方「想霸佔」上一輩留下的財產,尤其從婆媳對話能窺見媳婦的心態,她以為生了孫子就能穩穩繼承房子,但這其實是錯誤的觀念,因為從法律角度來看,長輩有權決定是否將財產留給子孫繼承,也能決定是否提供住宅使用權限。。蘇家宏列舉以下幾點說明:1.目前所居住的房子是爺爺奶奶留下來,如果登記在公公名下,房地所有權人有權決定如何使用房屋,可以出租或自己住。2.即便公公是繼承取得房屋所有權,並非賺錢入手,但也不一定要留給兒子或是給孫子繼承,因為所有權人有權出售房屋。3.公公在法律上有權......

2024/10/09

交屋建商通知「取消優付方案」網：大場面來了

交屋建商通知「取消優付方案」網：大場面來了

民眾因此收到建商通知,交屋前夕被取消優付方案,意外掀起話題!民眾在PTT論壇轉貼對話紀錄,指稱在房板群組看到一則對話,有購屋族透露原本與建商談妥訂金5%、貸款8成,其餘15%可採用優付方案「交屋後再分期付款」,孰料昨日央行祭出第七波信用管制後,卻收到建商要求取消優付方案,必須在交屋前補足15%「不得分期付款」,還語帶提醒表示「以免影響貸款成數」。。對話內容並未點名哪家建商,但仍引發網友熱議,有人認為央行這波打炒房可能醞釀更多類似情況,還表示「大場面來了,土建融借不到,只好來砍客戶了」、「這個不會只有個案而已......

2024/09/20

承襲近半甲子建築底蘊森鉅M跨界翻轉居住思維

承襲近半甲子建築底蘊森鉅M跨界翻轉居住思維

旭聰,汲取父執輩的森聯機構40年建築經驗,並挾著矽谷科技業豐厚經歷,更重視人文建築與天然環境的對話,打造獨樹一格的精緻住宅。森鉅建設成立於2021年,由美國矽谷出身的總座簡旭聰、擅長行銷公關的副總經理王琬彤一手打造,簡旭聰在家族事業森聯機構磨練多年,從土地開發、產品設計、軟硬體規劃、售服交屋一一親身參與經歷,透過跨界世代交替,創新思維擘劃全新品牌「森鉅建設」,秉持著土地、建築、空間與人緊密連結的理念,從林口首發案以經典白系美學建築、鳳鳴第二案淬鍊自然綠意的標竿建築,一一打動菁英家庭的心,除了建築理念受到認同......

林口房價森鉅建設

2024/08/31

營登下不來求放過寵物店老闆自縊亡律師不捨：仍有機會解

營登下不來求放過寵物店老闆自縊亡律師不捨：仍有機會解

尊重住戶的決定,甚至強調1樓租客未取得同意書即開始進行裝修,再先斬後奏強迫就範,嚴重影響2樓住戶的居住安寧。該聲明下方也有認識寵物店老闆的網友回應,老闆有把跟2樓的對話都截圖保留下來,「只希望2樓可以放他們一條生路,簽個同意,並把二樓他們家的漏水給修好。」而2樓修繕團隊聽聞憾事發生後也發文致歉並澄清,1樓的問題在施作期間根本不了解,是聽2樓屋主說她們不敢回家,才幫忙發聲明,對此憾事也非常自責,認為當初應幫忙居中協調看看才對。雙方口頭約定難舉證正式契約才可避險事實上,有位楊律師早在5月糾紛鬧上媒體時即建議,可......

寵物店自縊契約

2024/06/27

房仲廣告「阿公包養小三」家長怒業者急道歉都發處也出手了

房仲廣告「阿公包養小三」家長怒業者急道歉都發處也出手了

量大,也是通往學校的必經之路,不管大人小孩都很容易看到,上頭有一名白髮阿公左手比讚,對話框附上「阿公包養小三,小三也想有個家」,疑似在合理化外遇這件事。有些民眾認為廣告很有創意,但也有家長不認同,認為「教壞囡仔大小」。對此,基隆市議員施偉政說明,會在路口做廣告,廠商算滿聰明的,因為中山區中和、復興路口是最多車流的一個地方,所以廣告效應可想而知一定很好,只是這樣的廣告雖然有些詼諧,但是對於家庭觀念來說好像又有一點不良的示範。施偉政表示,收到一些民眾的投訴,他也會跟環保局等相關單位了解,希望環保局、市府可以跟業......

基隆房仲建案

2024/03/19

中古屋為何賣很貴？房仲辯「仿效建案」下一句話遭網諷：鬼打牆

中古屋為何賣很貴？房仲辯「仿效建案」下一句話遭網諷：鬼打牆

為鄰近中古屋已經成交到XX萬了,預售屋怎麼甘願賣得比中古屋便宜」。儘管「Lin's竹北房產筆記」只有轉發對話,沒有加以評論,但文章早已吸引網友,多數留言都自稱很傻眼。有網友則揣摩屋主心態做答,認為「當然會跟預售屋比,隔壁預售屋格局比較壓迫,公設比高,梯戶比差,除了新以外沒有其他優點,他開80萬,我當然要開70萬起,我家不一樣!」不過也有網友客觀表示,屋主也不會去跟預售屋比。只是中古屋跟預售屋一樣有一個成長比,其他影響價格的還有很多因素;中古屋行情是依照新成屋行情去計算折舊率,預售屋行情是依照新成屋去預推未來......

中古屋新建案房價

2024/03/11

台中七期商辦「29歲女墜樓亡」前身3家百貨全倒知情人士曝：每天放大明咒

台中七期商辦「29歲女墜樓亡」前身3家百貨全倒知情人士曝：每天放大明咒

傾聽,請撥打1995。如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925。以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀黃嘉千疑遭死亡威脅　夏克立曝與鄰居「關鍵對話」斥抹黑理科太太發千字文控前夫「跟女網友聊性、霸占房子」　John回應了閏年2月為何多1天?　專家曝「229重要性」:季節將大亂......

台中西屯七期

2024/02/27

「每月來訪一次」可幫出一半房價！全網瘋喊：乾媽選我

「每月來訪一次」可幫出一半房價！全網瘋喊：乾媽選我

有這種「花了錢所以希望晚輩配合」的心態,反而容易造成兩代人因期待不同而產生心結:「你的想法讓我想到我的前房東,非常優雅又有見識的老人家,每個月就會跟他聊聊天,有特產也會送去順便聊天,過年過節也是,不過換成婆媳關係,就沒有那麼美好,很多是沒辦法平等的對話,或者受到世俗看法,關係容易緊張,長輩出錢也容易要求對方要有受恩惠的態度,有了小孩更有教養衝突,不是單純的「玩玩小孩」這麼簡單」、「如果真的很孤單可以交朋友,不一定要用錢做溝通,因為能不能相處那才是另外一回事!賺錢也不容易,你應該請孩子,帶媳婦跟孫子回你家聚;......

買房長輩贊助

2024/01/12

偷用他名買房！代銷媽喊「這是為你好」男崩潰兼差扛房貸

偷用他名買房！代銷媽喊「這是為你好」男崩潰兼差扛房貸

,「媽媽打算5、6年之後賣掉,一下說要租出去,一下說要自己住,就不明講我要付多少!」沒想到,媽媽認為他每天都要上班是好事,對話過程還回了一個「讚」,讓他忍無可忍,大罵「當初這間房子根本沒討論,是妳自己去訂的,反正妳只是借個人頭而已」,並質疑媽媽表面上尊重他,實際上卻未給他拒絕的權利。媽媽則解釋,此番操作是經過諸多考量,一方面是為了有地方落腳,一方面也是為了投資,強調買房的增值空間,比把錢銀行的利息還多,不斷嘗試洗腦他,希望他能心甘情願接受。最後,在他強烈表達不滿之下,媽媽才承諾「房子會以不麻煩原PO為前提」......

代銷買房房貸

2024/01/09

電暖器對著吹當心惹火上身「放這邊」才能發揮最大功效

電暖器對著吹當心惹火上身「放這邊」才能發揮最大功效

店遭控「不退錢」老闆捲款落跑這所高校太暖心!偷偷給貧困生轉帳「資助餐費」　畢業還送面試用西裝曝網紅RJ「不到8公分」...女Coser還原對話「當我今晚沒女友」　列5點回應......

電暖器短路可燃物

2023/12/18

房產趨勢一昧看漲他1故事反譏「你信的是專家還是鸚鵡」？

房產趨勢一昧看漲他1故事反譏「你信的是專家還是鸚鵡」？

這句單詞。某天家裡客廳空無一人,只剩下籠裡的鸚鵡,但客廳桌上的手機響起,因為震動掉到地毯上,不慎開啟免持聽筒,面對話筒內一連串詢問,好奇政府打房以及面臨地緣政治風險等威脅,房價是否持續上漲,由於鸚鵡習慣複誦「會長」,造成聽筒另一側誤會成「會漲」,於是開心地掛斷電話,臨走前還自稱恢復買房信心。藉由上述預言,阿宅點名有些專家的行為,忽略市場真實情況,但卻一昧散布房價會漲的意識形態,不禁好奇台灣房市趨勢的判斷,大眾相信的對象「到底是專家還是鸚鵡?」「封面示意圖pixabay」。......

房市專家鸚鵡打炒房

2023/12/06

大嫂覬覦上億土地！埋伏「鎚殺小姑」女兒把風也被起訴

大嫂覬覦上億土地！埋伏「鎚殺小姑」女兒把風也被起訴

也破門抓回被鄰居喝斥後嚇得躲回家的胡女女兒,同時搜出疑為凶器之一的保鮮膜棍。檢警進一步調查母女倆對話紀錄發現,這起案件除了是預謀犯案,還有2名楊姓、詹姓男子協助接應與把風。檢方也發現,母女倆還與其他地主、建商有許多複雜民事官司,胡女先前也因出資讓女兒奧地利籍男友在台開餐廳,爆出冒名偽簽股東案遭判刑2月、得易科罰金;且本次受害者陳女也早獲保護令,胡女卻不顧禁令又持鐵槌猛打頭部,顯見殺人意圖明顯,另在場協助把風女兒也屬共同正犯,連同楊男、詹男分別依違反保護令、殺人回遂等罪嫌提起公訴。EBC地產王關心您犯罪行為,......

爭產遺產土地

2023/11/28

合約漏填地址！房客申請租屋補助被拒控房東想逃稅

合約漏填地址！房客申請租屋補助被拒控房東想逃稅

碰釘,「一開始說願意讓我們申請租屋補助,然後他「房東」現在變成說不願意配合。」陳小姐拿出對話紀錄,當時她跟房東說自己快失業,需要申請租屋補助,但房東只回一個問號,雙方就此開始槓上。陳小姐說張姓房東在契約上不只漏填地址,想要把戶籍遷入租屋處也被房東拒絕,但張姓房東卻說這些指控子虛烏有,還反控是陳小姐沒有備齊資料,租屋補助才會沒通過,「她「陳小姐」那時候戶籍在高雄,她爸爸沒辦法提供身分證影本給我,造成沒辦法申請。」不過,攤開陳小姐和張姓房東共同簽署的租賃契約,地址這行的確漏填了巷弄,陳小姐也提供租屋補助的紙本申......

房客租屋補助租金補貼

2023/11/23

拚命加班不敢花「只為買房」他省到崩潰想躺平：人生有何意義

拚命加班不敢花「只為買房」他省到崩潰想躺平：人生有何意義

麼辛苦不如放棄買房,「過那麼痛苦幹嘛買房,無聊」「人生只有一次幹嘛這樣逼自己。」更多鏡週刊報導檢察官車禍不報警要求女大生肉償　「跟我做愛就好」性騷對話曝!監察院彈劾漁船運毒還私裝中國北斗衛星系統　台灣基進憂成國安破口!漁業署回應了「以巴戰爭」150具屍體腐爛飄氣味!加薩醫院成大型墓園　外媒曝慘況:野狗開始啃食「封面示意圖Pexels」。......

上班族存錢房價

2023/11/15

工程款喬不攏！排水孔遭「灌水泥＋檳榔渣」堵爆惡師傅下場曝

工程款喬不攏！排水孔遭「灌水泥＋檳榔渣」堵爆惡師傅下場曝

排水孔堵住、水泥砂浮起,再測試廚房及兩衛浴,均發現還未凝結水泥砂,顯示剛灌入不久,而當時只有李、洪兩人施工,因此立刻通報徐女。法官勘驗徐女與洪男Line對話紀錄,發現雙方確實為先給付3萬、確認工程無誤後再付剩餘9100元的部分有爭執,洪男更質問徐女曾說完工後馬上付款,若反悔就不繼續填縫工程,還嗆「你玩的「得」贏我,我跟你性「姓」。」顯見有報復徐女動機。法官因兩人報復行為、犯後否認犯行與未賠償,依共同犯毀損他人物品罪,處拘役50天,可易科罰金。延伸閱讀每年3000人命喪道路　立委痛罵「1規定」台灣獨有:連根都......

裝潢排水孔水泥

2023/10/26

兒爽拿房產卻「拒孝親拜祖先」他嘆：不如留房養老

兒爽拿房產卻「拒孝親拜祖先」他嘆：不如留房養老

藉此避免舉證不足的風險,一但違反切結書內容,長輩比較容易追討受贈的房產。他建議,贈與過程不妨善用通訊軟體,好處是能留存證據,「現在LINE的對話紀錄真是個好東西,長輩在把房子贈與移轉給小孩前,最好要約法三章啊,不過LINE的對話紀錄還是有風險,有的法官不見得會採用。」「封面示意圖pixabay」。......

養兒防老贈與親情

2023/10/12

基泰大直座談會實況曝！總座喊「選完就沒機會」：我是大家的朋友

基泰大直座談會實況曝！總座喊「選完就沒機會」：我是大家的朋友

你們到市府舉白布時就會有影響力了,不要擔心,只要團結一定會有力量!」然而又有住戶提問,「訴求要怎麼送市府?」馮先勉說,「送去陣容要很大,可以有立委參選人、議員代表去力量更大,敲鑼打鼓去,他就非回應不可,變成新聞就能達到目的,我們去就會被打滿頭包。」最後這段對話就成了基泰慫恿住戶拉布條爭取條件的新聞。另有媒體寫到,基泰現場明確表達希望住戶們與「基泰大直」基地合建,態度上頗為強硬,並稱「無論其他不同意戶怎麼想,後續就是會繼續進行流程,未來說明會不同意戶不會再通知」,並用現場氣氛相當壓抑來形容。實際上,座談會現場......

基泰大直自救會馮始終

2023/10/12

買房快搜

/樂屋網提供