EBC地產王

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都更市場主客易位胡偉良憂「1心態」不改：必成重建孤島

都更市場主客易位胡偉良憂「1心態」不改：必成重建孤島

能未必,市場上已經可以看到愈來愈多被切割掉的「孤島」案例,尤其一旦都更程序啓動,愈難回頭,畢竟,重新來過,耗費的額外時間成本「以年計」和費用支出「包括設計圖面、都更文書都需重做」,會阻卻實施者去重新納入釘子戶。房價vs營建成本vs住戶分回在地震威脅下,政府頻頻釋出容積獎勵措施,民眾都更改建的意願也大增,因此,對建商而言,「市場變大了」,但另一方面,營建成本居高不下,加上碳費即將課徵,成本持續墊高,也增加了建商在從事都更案件時的變動風險。再以地主分回60%為例,營建成本每坪35萬元,則建商的房價成本為每坪87......

2024/10/07

洗澡洗太久！竟遭室友「抹糞攻擊」下場出爐：賠10萬

洗澡洗太久！竟遭室友「抹糞攻擊」下場出爐：賠10萬

黃女表示,自從「大便」事件過後,劉女就不斷破壞她的物品、用力甩門製造噪音、對她言語威脅,甚至張貼禁止她使用公共區域的公告,讓她心生畏懼,經常擔心會再次被劉女攻擊,甚至還因而罹患慢性創傷壓力症候群。對此,黃女要求劉女應賠償共計79萬7500元的賠償金,其中包括毀損物品4萬3645元、醫療費用3485元、新資損失27萬元、購屋違約金22萬元、租約違約金2萬3333元、購買防身物品1080元、精神慰撫金23萬5957元。劉女辯稱,自己並未對黃女做出這些行為,也未曾侵害黃女的任何權利,而且主張黃女並沒有辦法證明她有......

租屋室友雅房

2024/03/05

總是沒睡好？這些床頭小物竟是罪魁禍首！綠色植物也在其中

總是沒睡好？這些床頭小物竟是罪魁禍首！綠色植物也在其中

香氛的成分非但不能起到助眠效果,反而有引發呼吸道過敏等不良反應的可能。因此,在無法明確香氛具體成分的情況下,不建議睡前點香氛。延伸閱讀薪水80%吃喝玩樂...妹子遭男友威脅「不省錢就分手」　網一看細節搖頭女子坐月子30幾天沒洗頭!遭「5間美髮店」打槍　全網逆風:都什麼時代了新娘說「我願意」下秒突暈倒　300名賓客嚇壞畫面瘋傳:以為不想婚了。......

床頭小物手機小夜燈

2024/03/05

台中七期商辦「29歲女墜樓亡」前身3家百貨全倒知情人士曝：每天放大明咒

台中七期商辦「29歲女墜樓亡」前身3家百貨全倒知情人士曝：每天放大明咒

並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995。如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925。以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀黃嘉千疑遭死亡威脅　夏克立曝與鄰居「關鍵對話」斥抹黑理科太太發千字文控前夫「跟女網友聊性、霸占房子」　John回應了閏年2月為何多1天?　專家曝「229重要性」:季節將大亂......

台中西屯七期

2024/02/27

周昆立／先別管碳費開徵房價漲認識這些商機投資潛力新藍海

周昆立／先別管碳費開徵房價漲認識這些商機投資潛力新藍海

PCC」評估報告,到了2100年,全球平均地面氣溫將比1990年增加1.4-5.8,海平面將上升0.09-0.88公尺,這結果對於地勢不高的沿海低窪地區及島嶼國家,除將造成嚴重威脅外,溫室效應對於整個生態環境及全球氣候,也將造成嚴重的衝擊。因目前氣候變遷對環境造成的影響已經相當緊急,氣候議題引發國際高度重視,也導致各國陸續提出「2050淨零排放」的宣示與行動。而在臺灣,近年為呼應全球淨零趨勢,2021年時任總統的蔡英文就宣示,2050年淨零轉型是全世界的目標,也是臺灣的目標。2022年3月台灣也正式公布「臺......

碳費碳權 ESG

2024/02/26

7成薪水上繳還要幫弟妹買房！公務員悲嘆：被當提款機

7成薪水上繳還要幫弟妹買房！公務員悲嘆：被當提款機

一旦拒絕,媽媽就會說出難聽的話,「母親只會偏袒其他孩子,一直跟我要錢幫忙其他弟妹,如果不給就會威脅我,每次都這樣。」而他目前早已結婚,並與同為公務員的妻子育有子女,但因原生家庭用去他每月7成的薪水,以致根本不夠維持婚後生活,連帶個人經濟狀況跟著出現問題,瀕臨破產。男子大嘆,非常羨慕同事沒有經濟壓力,能夠到處旅遊。面對母親與弟弟妹妹的予取予求,他也自曝目前已有1年沒回家鄉,「我和妻子賺的每一分都是血汗錢,但家人卻把我當提款機,一見面就跟我談錢。」延伸閱讀媳婦才離婚就交男友...婆婆不爽開罵11字　網批:當在守......

公務員薪水偏心

2024/02/19

竹苗房價因「尊榮感」恐再創高建商看好竹南、頭份5字頭

竹苗房價因「尊榮感」恐再創高建商看好竹南、頭份5字頭

的優勢,能深耕社區又能團隊行動,也能依照地方需求或生態隨時調整貫徹執行公司策略,因此2024年起將布局跨足租賃管理,期許成為竹苗房地租賃市場的第一品牌,打造全方位的房地產服務方案。延伸閱讀不辦尾牙!老闆改「每人發5千」遭董娘大砍價　網猜真相:夫妻演出畫大餅媽沉迷抖音已花150萬!藏手機還威脅「不想活了」　她見直播主身分傻眼沒勇氣去死...厭世男怒丟8磚頭「砸死路人」　被抓喊:拜託判我死刑「封面示意圖googlemap」。......

房價新竹苗栗

2024/01/25

從小父母教破門！闖空門專家改過自新親授6大防盜技巧

從小父母教破門！闖空門專家改過自新親授6大防盜技巧

將踏上犯罪的職業生涯,20年前在遇到鄰居後則改變了一切,她回憶「他要求我測試他家的新安全系統,人們不會懷疑我,因為我看起來並不具有威脅性。」就在那時她則突然發現自己可以教授對方如何不被偷竊,所以從那時起也選擇改過自新。如今她也正式公開了6大防盜技巧。一、不要在社群媒體上分享太多,她說這有助於犯罪者追蹤你的一舉一動,因為自從網路誕生以來,竊賊不必再監聽人們的談話,只需在他們的社群媒體上進行搜尋即可。二、保護監視器,她說監視器在家庭安全方面是個很好的工具,但任何連接的設備都可能被小偷攻擊,所以必須有額外的保護措......

闖空門小偷防盜技巧

2024/01/23

愛莉莎莎「曼谷買房」讚便宜專家示警海外風險：投報如山崩

愛莉莎莎「曼谷買房」讚便宜專家示警海外風險：投報如山崩

掌握資訊幾乎都是透過業者轉述,基本毫無參考標準。8.排華的風險何世昌提醒,海外買房也要留意當地情勢,例如東南亞國家發生過排華暴動,最近的一次是2014越南排華暴動,最嚴重的一次是1998年印尼排華事件,此事件引發不少華僑舉家搬至台灣,由於事件難以預測,可能威脅華人生命財產安全,這些都要納入評估。他總結表示,海外置產看似誘人,但國情不同伴隨優缺點,看不到、摸不到的風險才是最危險,例如東南亞市場充滿商機,房屋出租投報率的確比台灣高,但投資人應先掌握「風險與獲利呈等比」的概念,相對高獲利必然伴隨相對高風險,再加上......

愛莉莎莎海外置產泰國

2024/01/08

首購族最佳方案？房仲理事長：生子享利率補貼「第2胎再加碼」

首購族最佳方案？房仲理事長：生子享利率補貼「第2胎再加碼」

,台灣住宅房屋的平均屋齡高達32年,屋齡超過30年的房屋總戶數也已超過450萬戶,超過總體住宅存量的一半,而這些老宅的使用者住戶,又大多是中高齡的長者,嚴重威脅居住安全。王瑞祺表示,老宅的結構及屋況問題多,影響生活品質,但都更緩不濟急,建議政府逐步鬆綁都更用地,將非都市計畫範圍土地列入規劃,並推出換屋補貼及優惠政策,讓等不及住宅更新的民眾,能夠在提升容積率等優惠誘因下,增加換屋意願。持續推動社宅政策總戶隨住宅存量增加第3則是加碼社宅政策,擴大福利範圍。台灣自2018年推出8年20萬戶社會住宅政策之後,已嘉惠......

新青安首購族利息補貼

2023/12/12

他繳完600萬房貸！媽逼過戶給「沒血緣的人」真相心碎了

他繳完600萬房貸！媽逼過戶給「沒血緣的人」真相心碎了

要求他送禮討好她丈夫,跟原PO見面還需他丈夫允許,「因為我跟太太無孩子,我媽近日要求我們夫妻日後遺產給她孫子,我拒絕,她威脅我這間我爸留下,我付完的房屋,她要直接過戶給她那無血緣的孫子,我不知道該怎麼辦?」貼文一出也引發網友熱議,「把匯款記錄拿出來告她還600萬啊,以後她的錢被騙光,絕對是叫你養她啦...男人愚孝害死妻兒喔」、「找律師問問看,你也是繼承人」、「你爸留下的房子,理當你跟你媽一人一半,你們沒有去地政辦保存登記嗎?如果你媽把房子過戶給不是你爸的小孩,那就打官司把房子要回來。」「你接手的那十幾年房貸......

房貸匯款紀錄過戶

2023/12/11

房東收租不報稅賺爆！他曝背後5大原因：分離課稅才能解決問題

房東收租不報稅賺爆！他曝背後5大原因：分離課稅才能解決問題

稅看似政府減少稅收,但其實大部分房東出租房子並無報稅;也就是說,現行制度下,國稅局根本收不到稅。可一旦「分離課稅」實施後,反而讓國稅局收得到稅。對租屋族而言,將更能申請得到租金補貼。因為租屋市場的現況是,房東不報稅所以不願意房客申請租補,房客怕得罪房東而被威脅趕走或調漲租金,只能委屈求全。因此,如果房東在「報稅與沒報稅之間」的負擔差別不大,多數房東就不會阻止房客申請租補了。如此一來,房東輕稅、國稅局收得到稅、房客也申請得到租金補貼,房東還因此具備公益出租人身分獲得持有稅的優惠,進而改善「租屋黑市」,可謂一舉......

租屋黑市居住正義房東

2023/12/07

希臘房租狂漲當地人怒演「臭蟲危機」嚇跑遊客

希臘房租狂漲當地人怒演「臭蟲危機」嚇跑遊客

假的「臭蟲危機告示」,而此事也引起希臘衛生部的注意,將與警方合作,打擊這些威脅國外遊客的民眾。。根據「美聯社」、「衛報」等外媒綜合報導,由於希臘當地租借給外國遊客的短租公寓增加,導致當地人的房租也不斷高漲,使得希臘首都雅典和其他部分地區的人們面臨住房問題。沒想到,竟有民眾為了「勸退」這些國外遊客,以政府機構的名義,張貼假的「臭蟲危機告示」。6日,雅典市中心的部門公寓大樓外,被發現張貼了假公告,公告內容以拼寫錯誤的英文寫下「親愛的遊客,衛生部門已要求疏散當地私人旅館,以保護希臘永久租戶的公共衛生。」並以根本不......

希臘房租臭蟲

2023/12/07

房產趨勢一昧看漲他1故事反譏「你信的是專家還是鸚鵡」？

房產趨勢一昧看漲他1故事反譏「你信的是專家還是鸚鵡」？

客廳桌上的手機響起,因為震動掉到地毯上,不慎開啟免持聽筒,面對話筒內一連串詢問,好奇政府打房以及面臨地緣政治風險等威脅,房價是否持續上漲,由於鸚鵡習慣複誦「會長」,造成聽筒另一側誤會成「會漲」,於是開心地掛斷電話,臨走前還自稱恢復買房信心。藉由上述預言,阿宅點名有些專家的行為,忽略市場真實情況,但卻一昧散布房價會漲的意識形態,不禁好奇台灣房市趨勢的判斷,大眾相信的對象「到底是專家還是鸚鵡?」「封面示意圖pixabay」。......

房市專家鸚鵡打炒房

2023/12/06

人妻砸3300萬買房！成交才知「有人陳屍一周」房仲淡回：淨化過了

人妻砸3300萬買房！成交才知「有人陳屍一周」房仲淡回：淨化過了

知道,屋主的女兒去年因為心肌梗塞死亡,陳屍多日才被發現,嚇得她想解約,怎料房仲卻威脅要付違約金,讓她身心俱疲,掀起議論。。原PO在「爆料公社」APP透露,9月22日晚上接到房仲打電話急約看房,聲稱「屋主大部分時間都在日本、住不到那麼大的房子,所以急著售屋!」、「其他仲介公司預估成交價為3800萬,因屋主3天後要回日本,她說不用賣這麼高」等話術誘導,隔天一大早誘導她和老公要立刻出價,於是9月23日就用3300萬成交,並在中午簽約。然而,2次看屋過程,房仲都沒提及屋子有其他狀況,也沒提供不動產說明書,直到快簽約......

房仲買房士林

2023/10/17

錢能解決的都不是問題？他買頂樓遇漏水「拖18年還不准修」

錢能解決的都不是問題？他買頂樓遇漏水「拖18年還不准修」

表決處理,「假設漏水發生在4月,住戶大會11月,漏水的住戶心裡真的會氣到不行」。更多好房網News夫妻無子女　遺產便宜了兄弟姊妹?律師放大絕「這招無後患」高雄命案3寶爸怕爆　「樓下鄰居狂捶門威脅!」　網反一面倒:家長猴子竹圍房價嚇跑新婚夫妻　看中八里卻被狂勸退?內行分析兩地優劣國中同學都買房了　台大妹子嘆不公平:只是高級社畜坐擁萬坪綠海　商圈、學區機能佳　台中尚武好宅申請倒數10天「封面示意圖pixabay」。......

頂樓漏水管委會

2023/09/28

7千萬家產全給弟、晚年要她顧！妹子氣炸出走：當男生好爽

7千萬家產全給弟、晚年要她顧！妹子氣炸出走：當男生好爽

寒,「弟弟薪水才4萬不到,爸媽說我比較會賺錢!」而弟弟拿到財產後,態度也180度大轉變,開始囂張了起來,不僅常常會威脅她,甚至要求以後爸媽的生活費要兩人平均分攤,令她百思不得其解,難以接受爸媽的神邏輯。她認為,爸媽應該將財產留下來養老,而不是拿自己的晚年對賭,自己也看過很多拿了錢就裝死、不顧長輩的案例,不過爸媽仍堅持己見,讓她決定除非發生大事,否則不再回家,「我本來就是會照顧,可是經過這一個騷操作,我就不想要照顧了,錢也決定不要給爸媽,有種我不是一家人的感覺,這種爸媽我也是甘拜下風」。網們對此則紛紛感嘆「偏......

重男輕女遺產財產

2023/09/15

不爽漲租1000！樹林男引爆瓦斯報復專家指1關鍵：不算凶宅

不爽漲租1000！樹林男引爆瓦斯報復專家指1關鍵：不算凶宅

每月1萬元租金承租大慶街一處公寓5樓,但日前因房東調漲1千元房租,前後3次揚言在家中尋短,甚至威脅屋主「如果要漲房租,就讓你變凶宅」,怎料,遭強制送醫返回住處後的羅男,於半夜開瓦斯引爆,並在6日晚間因傷重於亞東醫院身亡。對於凶宅認定,專家有不同見解。「翻攝自Pixabay」消息曝光,該事件引發網友高度討論,為此,大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析指出,凶宅依內政部函釋為在專有部分發生非自然身故,而所謂非自然身故包含凶殺與輕生,但通常會認為最後身故地點應在其專有部分,才算是凶宅,換句話說輕生者若送醫後才宣告死亡......

樹林漲租租屋

2023/08/08

5樓高空丟垃圾20年！被檢舉反嗆「我很硬」：讓你日子過不下去

5樓高空丟垃圾20年！被檢舉反嗆「我很硬」：讓你日子過不下去

,她和其他鄰居、居委、物業都去溝通過,還報過案,但是都苦於沒有證據,無濟於事,甚至有人還被對方反過來威脅,說他家路子粗,小心報復。就在張阿姨寫信之後,女兒也想了辦法,她通過自家車上的鏡頭拍到了鄰居多次的高空拋物行為。監控畫面顯示,5樓的住戶僅今年7月就有高拋6次,其中某天晚上9點至10點半之間,更是捕捉到了3次高拋。7月30日中午,車載相機再一次捕捉到她高拋的情景。在社區內工作了11年的保潔阿姨表示,這塊區域的髒亂情況絕無僅,「玻璃瓶也掃到過,天天有天天有,我就天天掃,講過了還有。有一次我在下面,還砸到我的......

高樓丟垃圾上海嘉定區檢舉

2023/08/07

房市最弱時點已過！專家：打房利空出盡、選前難下重手

房市最弱時點已過！專家：打房利空出盡、選前難下重手

已經正式脫離谷底,下半年交易量能將會回溫,全年交易量縮10至12%,約為28.5萬棟上下之間,並提出推論的4大依據。房市交易動能最弱時間點已過首先,在歷經通膨威脅、持續升息、經濟走弱、技術面高檔、、等等不利因素洗盤,上半年預售市場假性需求全面消失,因房價上不去,推案量開始縮減,因銷售率不佳,開工率也逐漸降低,而經濟成長率上半年也來到近八年最壞的負成長,下半年有望回溫,預售與成屋在剛性需求撐盤下,從六月開始來客數逐漸回溫,成交量已將脫離谷底。打房利空已全出盡選前難下重手面對民心思變、八年政黨輪替的威脅,執政黨......

房市交易量房價

2023/08/02

買房快搜

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