老農買地送兒！「暴漲157倍」遭變賣怒告前妻敗訴原因曝光

2025/03/26

17:22

EBC地產王

夫妻情緣走向盡頭，資產該如何處置？高雄一名老農45年前花2.5萬元買農地，想等兒子成年後贈與，但沒想到離婚收場，由於土地掛在前妻名下，眼看土地價值多年後暴增157倍，但被女方賣掉，氣得一狀告上法院要求賠償，辦決結果卻敗訴，這是怎麼一回事？

根據法院判決書顯示，林姓老翁曾與廖婦結婚，男方於1980年以新台幣2.5萬元買下一塊農地，考量本身開機車行並非自耕農身分，因此將土地登記給妻子，夫妻倆說好等兒子成年再送給他，但因感情不睦於1996年離婚，土地隨後也被前妻以386萬元出售，等同市價翻了157倍。

林姓老翁氣不過農地被變賣，認為前妻違反約定，因此提告求償198萬元，同時提出備位聲明，要求必須賠償兒子386萬元，但根據法院判決，法官認為他的兒子已於2005年成年，但林翁行使請求權只到2020年，因此判決敗訴。

判決指出，土地法曾規定擁有自耕農身分才能購買農地，林姓老翁之所以把土地登記給前妻，行為屬於規避土地法規，因此借名登記契約關係應屬無效。至於前妻方面也主張，當初是自己到處籌錢才取得資金，因此土地才登記在名下。

（封面示意圖／東森財經新聞）

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