一個月賣不到200間！他喊「金龍逼死新竹房仲」業者：沒那麼嚴重啦

2025/06/02

17:25

EBC地產王

根據591實價登錄統計，今年第1季七都成交量全數出現歷年同期新低，其中新竹跌破千件、年減逾7成，引發網友質疑是受到央行打炒房影響，還有人直言「金龍快把新竹房仲都打死了吧」，不過在地房仲澄清沒那麼嚴重，並強調自住市場仍有一定買氣。

一名網友在PTT引用591實價登錄的數據，顯示今年第1季七都成交量僅1.2萬件，年減逾六成，探實價登錄實施以來的新低紀錄，七都成交量全數出現歷年同期新低，其中新竹與台南甚至雙雙跌破千件。

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針對新竹交易量大幅縮水，原PO將矛頭指向央行總裁楊金龍，並且表示新竹第一季的成屋交易量比2016年腰斬都不到，更質疑「真的要逼死房仲喔，這波會不會有房仲去金龍家大門自X，有夠扯欸，這麼多店頭一個月賣不到200間。」

文章底下吸引留言，其他網友表示「把房子當成投資商品時，標的變成虧錢標的任何人都不想買」、「學長都直接表明，不喜歡新竹可以離開，等學弟真的離開，直接打回原形」、「打炒房就打炒房，你把成交量打到比16年低點還腰斬是怎樣」

新竹在地房仲表示，自從去年央行祭出第七波信用管制以來，確實感受到市況變冷，一方面是購屋族轉趨觀望，加上受到川普的關稅政策影響，股市波動造成部分潛在買家的資金卡住，難免下挫住宅交易量。

不過該仲介強調，新竹自住市場仍有一定買氣，買賣還是要看屋況條件，例如在竹北只要房價合理，目前還是很快就能成交。

591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯分析，新竹房市過去受惠竹科效應吸引投資熱錢，由於前一波價量爆衝非常快，當投資客目光轉向中南部等房價基期較低的地方，加上央行打炒房政策等因素，難免造成區域交易量明顯萎縮。

（封面示意圖／Pexels）

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