EBC地產王

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京華城土地被扣押！恐遭銀行斷銀根母企業中石化急拆彈

京華城土地被扣押！恐遭銀行斷銀根母企業中石化急拆彈

中,待達成協議後,會依法律規定發布重訊及新聞稿。再就「京華廣場」土地遭扣押是不是會停工的問題,陳瑞隆表示,台北地方法院裁定同意北檢扣押「京華廣場」正在興建的土地,鼎越公司確實已在10月14日正式收到台北地方的裁定書,「我們也正式提出抗告,希望法院能夠明察秋毫,針對我們提出很多很好的意見,能夠詳細加以審越,也期待法院盡快解除扣押,維護它應有的權益」。至於若抗告失敗有何因應方案?陳瑞隆指出,還是會徵詢法律顧問的意見,看接下來有那些途徑能提出救濟,但他也坦言目前未進行這類諮詢,因為還在全力透過抗告,盼法院做出公平......

2024/10/17

4個月噴1.1億！「波霸奶茶杯」富商想娶嫩模結果悲劇了

4個月噴1.1億！「波霸奶茶杯」富商想娶嫩模結果悲劇了

目標是一部要價650萬元保時捷休旅車,及價值245萬元的BMW轎車,但C女早一步開著BMW出門,保時捷休旅車也未出現在停車場,執行人員發現,C女開車赴新北市林口區,由於林口屬新北地院管轄,士林地方法院將擇期再查扣。本案的原告施宗明,是樂立杯「Lollicup」及Karat的創辦人兼執行長,從事餐飲容器業,產品供貨給珍珠奶茶「boba tea」等業者,知名的In-N-Out漢堡、TGI Fridays、Chipotle、Panda Express等美系連鎖業者,都曾用施男公司的餐具與餐盒,施因此被稱為波霸奶茶......

波霸奶茶杯大亨施宗明 Sharon

2024/02/19

不滿房客要搬家！拿醬油鹽巴「加料行李」房東下場慘

不滿房客要搬家！拿醬油鹽巴「加料行李」房東下場慘

拿出多樣調味料要還給她,但在放入行李袋的過程中,醬料瓶蓋卻疑似未拴緊而漏出沾染衣物,辯稱當時並非有意要毀損鄭女衣物等語。橋頭地方法院審理後,法官認為林女之辯詞顯然為卸責之詞並不足以採信,判處林姓房東拘役30日,得易科罰金3萬元,且經上訴後駁回確定;另附帶之民事求償部分,衣物估算折舊價值後,林女須賠償鄭女8736元。可上訴。延伸閱讀求職蟑螂2她上班擺爛蠶食雙北200家早餐店　律師這招可破解年薪百萬工程師退休想赴日定居...「賣地瓜球」養老　網急喊停:潛規則很多4孝子「爸遺產想全留給媽」　1動作律師驚喊母湯:落......

房東房客調味料

2024/01/12

民主聖地「阿才的店」挨告！積欠76萬房租法院判騰空返還

民主聖地「阿才的店」挨告！積欠76萬房租法院判騰空返還

而阿才的店遭房東指控,已積欠逾5個月的房租未繳,遭房東告上法院,台北地方法院依合約認定,阿才的店積欠租金、無權占有房屋,應騰空返還房東。。阿才的店自2021年8月搬至八德路二段現址,未料日前遭房東提出民事訴訟,房東指出合約內容,租期自2021年8月1日至2026年7月31日止,每月租金14萬元。然而阿才的店卻積欠租金5個半月,金額達76萬元。房東寄發存證信函催告並要求終止租約,但未獲回應,遂提起訴訟,要求返還房屋並清償租金。台北地院開庭時,阿才的店未出席言詞辯論,也沒有提出書狀聲明或陳述。北院審理後認為,雙......

阿才的店民主聖地欠租

2023/12/20

曾文龍／清潔工好心介紹房屋竟遭罰10萬？「這條法」連房仲都未必懂

曾文龍／清潔工好心介紹房屋竟遭罰10萬？「這條法」連房仲都未必懂

了,到法院訴訟可能需要負擔律師費用,也要繳裁判費,只是為了一絲希望包青天法官可以撤銷縣政府對他的裁罰10萬元,卻要付出更多的損失及有刑責!不了解法律真是無語問蒼天了!不管有無成交收取報酬法條即金條又例如台灣新北地方法院「102年簡字第15號判決」,有位媽媽幫女兒的同學好心介紹老友的房子給他們去參考,然而好心的媽媽最後卻被投訴了,因為買到漏水屋,買賣雙方無法和平解決,因此沒有要求仲介費的媽媽也被投訴,進而裁罰10萬元。媽媽非常憤怒,告到法院也是敗訴!法官說根據第32條,10萬元已經是最低的裁罰了,而且仲介行為......

房仲中人牽猴仔

2023/11/21

「基泰大直」4成5已購戶想解約消保官喊話：從寬處理

「基泰大直」4成5已購戶想解約消保官喊話：從寬處理

,或請求減少其價金。但依情形,解除契約顯失公平者,買受人僅得請求減少價金」,此外,實務上參照最高法院99年度台上第2443號判決及臺灣新北地方法院106年重訴字第646號民事判決等見解,認買賣標的物於危險移轉之前,倘已發現有瑕疵存在,而出賣人無法另行提出無瑕疵物或擔保,除去該瑕疵後再行交付買受人者,除有「民法」第359條但書規定之情形存在,買受人仍得於危險移轉之前,依法主張拒絕受領並解除契約。陳盈全表示,「基泰大直」預售屋之消費者可依具體個案實際狀況,參酌上述規定及相關司法實務見解,主張拒絕受領並解除契約,......

基泰大直預售屋解約

2023/09/14

基泰稱「已匯1億擔保費用」北市府打臉轟：竟轉到自家帳戶

基泰稱「已匯1億擔保費用」北市府打臉轟：竟轉到自家帳戶

打臉轟:竟轉到自家帳戶。台北市法務局長連堂凱11日下午赴台北地方法院,對基泰進行第二波假扣押,金額約2億元,同時透露,基泰未把1億元的救災費匯到專案帳戶;晚間基泰總經理馮先勉拿出匯款單、存摺、存額證明書,證明已經匯給市府1億元重建費用款項,痛批市府卻又聲請第2波假扣押,對此,連堂凱11日晚間怒批,馮先勉是把1億元轉到自己的基泰富邦帳戶,並不是轉到台北市法務局指定帳戶。。連堂凱表示,請馮先勉提供匯款給「台北市政府指定帳戶」的證明,馮先勉聲稱的匯款,是匯款到自己的「基泰建設帳戶」,請馮先勉匯款到「台北市都發局的......

基泰建設馮先勉法務局

2023/09/12

基泰董座一走了之！蔣萬安轟不負責任今提第二波假扣押

基泰董座一走了之！蔣萬安轟不負責任今提第二波假扣押

出的是第一波假扣押,而這是針對市政府部分,後續還有25戶受災戶後續重建部分,會有第二波假扣押」,北市府一定全力確保受災住戶權益,立場非常堅定。另外,台北市法務局長連堂凱9日晚間赴台北地方法院,以市府名義聲請假扣押基泰建設6195萬9982元,10日再與25名住戶進行第二波假扣押說明與意願統計。蔣萬安也宣布,北市府11日就會提第二波假扣押,「我們11日就會提出第二波假扣押」,由於要和25戶住戶的每一戶做討論,一定要先確定相關扣押金額,才能確保大家權益,所以必須非常審慎,「但我們是以最快速度提出假扣押,11日第......

基泰建設基泰大直蔣萬安

2023/09/11

青埔寨奪3命「新成屋變凶宅」！房價大跌300萬法院判詐團要賠

青埔寨奪3命「新成屋變凶宅」！房價大跌300萬法院判詐團要賠

致關押據點無辜波及成凶宅,房價大跌310萬元,李姓男屋主不滿告上法院,經桃園地方法院審理,判處詐團成員呂男、陳男須賠償李姓屋主310萬275元,全案可上訴。。據判決書指出,陳嫌2021年9月向李姓屋主承租桃園某處房屋當成詐團據點,並以幹部呂男擔任連帶保證人,沒想到詐團成員竟在該屋囚禁、虐待30多人,導致3名被害者不幸慘死,而該間房子也成了「台版柬埔寨」的事故屋,李姓屋主不滿房價慘摔憤而提告,主張共求償310萬275元,包括屋價減損300萬元,以及大門因遭警方攻堅破壞損失10萬275元。桃園地方法院審理,該社......

台版柬埔寨青埔寨房價

2023/08/31

從邊緣變核心！土城司法園區核定房仲曝：買方還在追價

從邊緣變核心！土城司法園區核定房仲曝：買方還在追價

.10公頃機關及社會福利用地、5.85公頃公園用地,並劃設12.81公頃的司法園區專用區,提供看守所、地方法院、檢察署等機關進駐。土城司法園區新利多業者樂觀其成該開發案已於近日核定實施,新北市城鄉發展局日前表示,透過區段徵收進行開發,預計明年開工、2027年完成,將充實在地行政、醫療及公共設施資源,可改善生活環境品質提升行政效率。司法園區都計案緊鄰土城暫緩重劃區,將結合連結成更大的開發腹地,並串接板南線的海山站、土城站及萬大線LG11站。海沃創意行銷副總經理林睿豪指出,以目前開發中的土城暫緩重劃區來看,一般......

土城暫緩發展區司法園區土城看守所

2023/07/31

「土城司法園區」都計核定！預計明年開工2027完工

「土城司法園區」都計核定！預計明年開工2027完工

住宅區、4.7公頃的商業區,劃設12.81公頃的司法園區專用區,提供未來臺北看守所、臺北女子看守所、臺灣新北地方法院與臺灣新北地方檢察署等機關進駐。該計畫還規劃1.10公頃機關及社會福利用地,提供社宅和相關社福設施使用,還有劃設5.85公頃的公園用地,除了滿足民眾的生活、就業、服務等需求,還能充實行政、醫療及公共設施資源。新北市城鄉發展局長黃國峰表示,土城地區的都市發展藍圖,隨著捷運系統的建構,展開區域機能的延伸,進而帶動地方發展。像是土城板南線延伸三鶯線、萬大中和樹林線,將串起樹林、中永和、萬華等地區,強......

土城司法園區都市計畫新北市城鄉發展局

2023/07/26

陳泰源／蒙騙地主侵吞容積獎勵！專家揭「合建3準則」：大建商未必正派

陳泰源／蒙騙地主侵吞容積獎勵！專家揭「合建3準則」：大建商未必正派

中取得高達28%的容積獎勵,並全部獨吞!2019年10月事件在媒體曝光之後,我父親一再詢問,建商仍矢口否認,堅稱「新聞報導指的並非本建案」,直到紙包不住火,最終鬧上法院。2022年4月22日台北地方法院民事判決出爐,法官判建商敗訴!判決書提及建商確實隱瞞地主,申請危老不盡告知義務,也違反誠信原則,在「總銷建坪增加,但地主可分得坪數固定不變」的情況下,使得地主的土地被嚴重免費稀釋,要求建商必須依比例分配坪數給地主,才符合契約真意。遵守3原則幫自己權益把關「仲介」非「建商」,縱然都屬不動產領域,仍是隔行如隔山,......

不動產買賣建商

2023/06/28

「宮原眼科」前進台南！藏身百年歷史建築店名、地址曝光

「宮原眼科」前進台南！藏身百年歷史建築店名、地址曝光

冰淇淋」。台南式指出,「明治町冰淇淋」的名稱是呼應該建築背景,日治興建時為明治町內的公務宿舍,曾由台南地方法院等相關人員使用。赤崁東街宿舍一度因年久失修予治安問題打算拆除,但歷經日治及民國時期使其有了保存價值,2016年被登錄為歷史建築。起初名稱被登錄為「白金町日式宿舍」,經考究調查修正,2019年改名為赤崁東街宿舍,並於同年展開修復工程,去年修復完工後由文化局招商委外營運。台南式表示,日出集團確定進駐此處,期待「明治町冰淇淋」也能像「宮原眼科」一樣掀起熱潮。「明治町冰淇淋」的地點已經敲定,但開幕時程尚未公......

宮原眼科日出集團冰品店

2023/06/08

換熱水器沒封瓦斯！3天後屋主氣爆亡水電工下場曝

換熱水器沒封瓦斯！3天後屋主氣爆亡水電工下場曝

傷,約占皮膚38%的面積,在緊急送醫搶救後,仍在34天後去世。對此,嘉義地方法院的判決在日前出爐了。。一名吳姓水電工在2022年9月23日受陳姓男子之託,前往陳母住處內的廚房更換電熱水器,將瓦斯熱水器及連接的瓦斯軟管拆下時,沒注意軟管末端是否有瓦斯洩漏的危險,也沒將軟管拆除或確實密封,僅以電火布膠帶纏繞便離開。而瓦斯因為軟管末端未確實密封,造成瓦斯外洩,布滿整個存放瓦斯桶的空間。3天後,陳母在廚房使用單口瓦斯爐料理,爐火產生的熱源與洩漏的瓦斯接觸,進而引發氣爆並起火,造成陳母臉部、頸部、軀幹、四肢受有2至3......

瓦斯氣爆電熱水器

2023/05/25

蛋白翻轉！土城司法園區開發啟動專家：有望站穩5字頭

蛋白翻轉！土城司法園區開發啟動專家：有望站穩5字頭

營建署說法,該都市計畫區段徵收面積大約64.82公頃,規劃大約8公頃司法園區專用區,提供新北地方法院與地檢署進駐,12公頃機關用地提供矯正署相關單位使用,其餘土地規劃住宅區、商業區以及社福設施用地和公園綠地。除此之外,還會配合交通部高速公路局興建國道3號金城交流道、留設15公頃高速公路用地。全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,土城受惠重劃區加持,成功翻轉蛋白區形象,還有捷運與金城商圈機能,生活便利性高,未來還有新的捷運線路與商場,前景令人期待,過去雖然被視為工業區,但在鴻海的加持下,陸續轉型為頂埔科技園區,吸......

土城司法園區都市計畫土城房價

2023/05/24

土城房市大黑馬？專家曝「這關鍵」：可望複製南港經驗

土城房市大黑馬？專家曝「這關鍵」：可望複製南港經驗

案未來預期分別規劃司法專用區及高速公路用地新建匝道,以提升當地生活機能及環境品質,增加彈藥庫遷移後的土地利用效益,且為搭配土城暫緩重劃區的發展,未來土城司法園區除了有土城看守所、新北地方法院、新北地方檢察署等機關,以及國道用地、社福設施用地,也會有少部分的住宅區與商業區規劃,讓土城整體未來發展可說越來越發達。更多好房網News預計2027年完工!雲林第二案社宅動土、房型配置出爐3因素...讓房東有藉口漲租!「這住宅政策」也有漏洞政府政策「天羅地網」...房市怎走?他曝這情勢可能延續一整年雙捷運加持　桃園「這......

土城南港科技園區

2023/04/21

婚後求買房遭拒！老婆氣炸「搭機離台」：他慘被分居13年

婚後求買房遭拒！老婆氣炸「搭機離台」：他慘被分居13年

,分居長達13年之久,最後無奈心寒,才決定向法院訴請離婚。此外,對於此判決,女方則未出庭到場辯論,也沒提出任何書狀作聲明或陳述。最後,新北地方法院法官則認為,女方於2009年7月14日離家出境後,便未再返家,導致雙方分居已逾13年之久,通知女方後,也未出庭到場辯論,提出任何書狀作何聲明或陳述,認為男方之主張為真實。再者,男方訴請離婚,其態度堅決,女方也已返回中國,至今未與男方聯繫,顯示與女方已無心思經營這段婚姻,也認為夫妻雙方之間的婚姻關係,早已因買房事件產生嫌隙,難以期待恢復,最終准予男方的請求,判准兩人......

結婚買房分居

2023/04/14

鄭文在／不想房屋被法拍賤價賣！妹子先找仲介出售反倒虧48.6萬

鄭文在／不想房屋被法拍賤價賣！妹子先找仲介出售反倒虧48.6萬

屋加土地現值約206萬元左右,因為免贈與稅,所以很快的完成不動產贈與登記。3年後的某一天,她突然收到資產公司向地方法院聲請的查封登記,將男友贈與給她的房屋查封拍賣,一時之間不知所措,於是請房屋仲介協助出售,希望能賣得好價格,免落入法院拍賣程序。火速請房仲賣房帳面免損120萬價差拜當年景氣之賜,很快的以1200萬元順利成交,讓自己的房屋免淪為法拍屋,因為走法拍程序,約市價的9成,大概只剩1080萬元,會有一成左右,約120萬元的損失。詎料,她最近接到國稅局房地合一稅的補稅通知書,因為取得是贈與「房地現值約20......

法拍贈與房地合一稅

2023/02/23

台中也有大祕寶？重劃區千億土地工程款爆藏弊端

台中也有大祕寶？重劃區千億土地工程款爆藏弊端

示當選後必會追查「新竹大祕寶」百億土地變更弊案,然而根據台中地方法院的判決,台中重劃區的工程款每公頃應為922萬元,超過就是浮報,法官並以此標準,將重劃會負責人依背信罪重判。重劃區工程款遭爆全超過法官認定但台中20幾個重劃區,卻被爆出包含公辦重劃的工程款,每公頃高達1,555萬元,還有自辦重劃的工程款,每公頃高達2,369萬元,沒有一個低於千萬元。法界人士則認為,若依法院標準,台中市20幾個重劃區、價值數千億元的土地是否涉及弊端?令人好奇。重劃區訴訟惹爭議中市府回應針對指控,台中市地政局表示,自辦市地重劃根......

台中市政府重劃區

2023/01/09

4億豪宅我買的！汪小菲喊月扛百萬房貸專家精算「還要繳14年」

4億豪宅我買的！汪小菲喊月扛百萬房貸專家精算「還要繳14年」

控汪小菲未履行離婚協議,3月起不再支付生活費,至今已積欠逾500萬元,因此向台北地方法院聲請強制執行汪在台資產。汪小菲貼匯款紀錄赫見月繳百萬房貸汪小菲因此自昨「21」日起連續在微薄發文砲轟,並貼出過去一年匯款紀錄,超過新台幣4千萬元,留言強調「那個家四個億台幣,我買的,付了2.4億首付,每月100多萬房貸我付著,全是我設計的風格,裝修都是我盯著。」匯款明細上也顯示,每月房貸為106萬元,分為240期,等於貸款20年期,目前已繳付約5年多的房貸,且該戶每月平均管理費為4萬6千元,電費更是令人咋舌,夏季57月電......

大S 汪小菲台北信義

2022/11/22

買房快搜

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