EBC地產王

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租屋補貼領一年突通知「要回繳2萬」他心累：怎麼過年

租屋補貼領一年突通知「要回繳2萬」他心累：怎麼過年

,結果被房東多收300元」、「我去年也是,同樣學生分租套房,必須在一個禮拜內繳回,真的覺得在搞」、「我也是今年一申請就過,但年底一直叫我補件,補完1跟我說不合格叫我補2,不會一次說清楚,很擾民」、「這種文我記得之前也有,如果真的不想給補助就別給,在那邊搞租客以為人家很閒?」由於過去就有類似案例,根據內政部營建署此前回應,租金補貼申請案件有稽核機制,以確保行政審查品質,發現時雖已核撥款項,但依現行規定,一般未符規定樣態包括頂樓加蓋、租賃地址填寫錯誤、租約不完整等,因此不得不追回,返還方式將按申請人的經濟狀況,......

2024/12/19

預售契約「牆面龜裂、局部空心」正常非瑕疵？消保處開罰了

預售契約「牆面龜裂、局部空心」正常非瑕疵？消保處開罰了

「契約總價」及「驗收」等15項目,共查核750項次,計有22項次不符合規定,契約內容整體不合格率為2.9%,50個建案中有13個建案查到不合格項目,不合格率為26%。其中違規最多的建案,以台中市沅林建設的「沅林清麒」違規5項,其次是高雄市上揚建設的「上揚湛」違規3項。針對契約內容不合規定之建商,行政院消保處已請內政部地政司督導各直轄市、縣「市」政府地政局「處」依平均地權條例規定裁處完竣在案,共計裁處新臺幣120萬元。根據消保處副處長陳星宏說法,最常見的違規樣態是違反「房地標示及停車位規格」規定,包括未記載停......

預售屋契約消保處買房陷阱

2024/02/26

「耶誕禮物」充電突爆炸！房子燒光損失上百萬一家人險喪命

「耶誕禮物」充電突爆炸！房子燒光損失上百萬一家人險喪命

rical Safety First」報告,民眾最常購買的電器產品,包括氣炸鍋、吹風機和遊戲機,其次是智慧喇叭、攪拌機、水壺和電動美容組。約10%的人曾計畫購買電動自行車、電動滑板車或改裝套件,但不合格的版本可能導致火災甚至致命,今年已有9人因而死亡。延伸閱讀女星「美肌開太強」出事了　吳尊、劉畊宏P過頭慘變樣71歲男臨終前透露「真實身分」　女兒驚知半世紀前懸案真相男體檢報告竟出現子宮檢查結果!　院方:他名字像女生「封面示意圖pixabay」。......

電動自行車充電禮物

2023/12/08

3萬元房貸補貼2萬人中秋前入帳7萬戶不合格原因曝光

3萬元房貸補貼2萬人中秋前入帳7萬戶不合格原因曝光

3萬元房貸補貼2萬人中秋前入帳7萬戶不合格原因曝光 ... 3萬元房貸補貼2萬人中秋前入帳7萬戶不合格原因曝光。中產以下自用住宅貸款戶支持專案」自今「112」年6月1日開放受理申請,截至9月27日已超過69萬戶申請案,累計43萬2,081戶合格戶,本次將核撥第四批2萬307戶合格戶且預計在中秋節前夕能領到3萬元支持金。國土管理署「以下簡稱國土署」呼籲凡是符合申請資格的家庭,在佳節團圓之餘,可以自我檢視是否符合申請資格,並把握最後倒數三個月的申請時間,至今年12月29日下午5點為止,讓政府照顧中產以下房貸族減......

房貸房貸補貼入帳

2023/09/28

大直25受災戶「25日起強制拆除」建管處：其餘建築安全可居住

大直25受災戶「25日起強制拆除」建管處：其餘建築安全可居住

延伸閱讀「大直民宅坍塌」基泰大直再發生下沉　建管處:不影響周邊鄰房一次撥付一年!　大直傾斜民宅住戶安置租金補助今入帳陳怡君實地測量「連續壁厚度不足60公分」　轟基泰如嗜血禿鷹:偷工減料釀禍還在想賺錢北市184件開挖中工地稽查「11件不合格」　大直案明開鄰損鑑定說明會。......

基泰大直強制拆除技師公會

2023/09/21

基泰大直翻版？北市清查184件工地「11件不合格」勒令停工

基泰大直翻版？北市清查184件工地「11件不合格」勒令停工

基泰大直翻版？北市清查184件工地「11件不合格」勒令停工 ... 基泰大直翻版?北市清查184件工地「11件不合格」勒令停工。基泰建設建案「基泰大直」於7日發生坍塌,結果導致附近公寓都發生傾斜下陷的情形,之後更傳出現場部分監測儀器已經超過警戒值,基泰建設仍堅持開挖,完全罔顧工安。在事發之後,台北市長蔣萬安要求清查包含基泰建設在內的184處施工工地,如今這些工地已經完成檢驗,其中有11處工地遭勒令停工,當中也有工地的監測數值已經達到警戒值,宛如「基泰大直」翻版。。台北市府建築管理工程處日前發表聲明,表示在接......

基泰大直建案工地

2023/09/19

租屋1個月狂掉髮！她驚見「甲醛超標4倍」退租還遭索賠

租屋1個月狂掉髮！她驚見「甲醛超標4倍」退租還遭索賠

構上門進行了檢測,結果顯示屋內甲醛含量為0.331mgm³,明顯超出標準值0.080mgm³,除此之外,屋內苯、甲苯、二甲苯等含量均顯示超出標準值不合格。據查,根據「室內空氣質量標準」「GBT18883-2022」,關閉門窗及新風系統至少12小時後,室內甲醛含量不得超過0.080mgm³。當室內甲醛含量嚴重超標,人體可能會出現眼睛刺痛、鼻子和咽喉處不適、頭暈、胸悶等症狀,嚴重者甚至可能引發白血病、鼻咽癌等重大疾病。張萌隨即將檢測報告先後發給仲介和房子所屬公司,提出退租的訴求,「......

租屋裝潢掉髮

2023/08/21

「3萬房貸補貼」8/10入帳！ 7萬戶遭退件內政部曝原因

「3萬房貸補貼」8/10入帳！ 7萬戶遭退件內政部曝原因

產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」查詢或自行下載核定函。至於7萬多戶不合格案件,近期將透過中華郵政寄發駁回函。。首批房貸支持金撥付達成率近100%林右昌說明,首批核定戶25萬1629戶自7月10日起陸續由金融機構撥款,迄今已發放25萬1160戶,撥付達成率為99.8%。第2期10萬戶支持金將於8月10日直接存入核定戶在今年2月28日貸款時,金融機構的約定繳納貸款本息帳戶中,如未開設繳款帳戶,或已轉貸到其他金融機構而原先的帳戶已結清的申請人,請務必留意金融機構通知。首批7萬戶不合格案件約7成沒有住宅貸......

3萬房貸補貼林右昌內政部

2023/08/07

想省房地合一稅？他搞錯一事400萬免稅額飛了

想省房地合一稅？他搞錯一事400萬免稅額飛了

款規定,就可以享有400萬元內免納所得稅,超過400萬元者,就超過部分按稅率10%計算應納稅額。持有6年卻未設籍當心不合格不過,若是未同時符合條件,適用稅率則是按照持有期間規定的稅率計算,舉例來說,李先生在106年2月1日以1200萬元買入A屋,支付契稅等必要費用20萬元,由李先生及21歲女兒設籍居住,李先生於108年10月1日因故搬至他處並將戶籍遷出,僅剩女兒設籍居住,之後在112年6月15日以1800萬元將該屋出售,出售移轉費用30萬元,土地漲價總數額50萬元。雖持李先生有A屋超過6年,且女兒有設籍居住......

賣房房地合一稅免稅額

2023/06/21

光電場再爆弊端！消防設備不符規定台電遭控想減價驗收

光電場再爆弊端！消防設備不符規定台電遭控想減價驗收

750「美國細水霧標準」」之相關要求。細水霧學會監事陳建忠指出,對於廠商及台電訂定的採購契約,若相關消防設備不合格,則台電必須按照合約規定的驗收程序,要求廠商改善,並非任由廠商自行解釋合法、合規與否,就此睜一隻眼閉一隻眼,反而影響民眾的權益。細水霧學會委任律師李仁豪也指出,得標廠商不僅有違反「採購法」101條的疑慮,更遺憾的是,台電並未說明該廠商為何可以通過設備材料審查和進場查驗,僅表示工程尚未進行驗收,若功能效益無法達預期,可能會朝「減價收受」的方式處理。李仁豪說,根據「採購法」第72條:「若驗收結果與......

台南光電消防

2023/06/09

預防「城中城」悲劇！老舊危險大廈沒設管委會每戶最高罰20萬

預防「城中城」悲劇！老舊危險大廈沒設管委會每戶最高罰20萬

了強化公寓大廈安全維護管理機制,依據「公寓大廈管理條例」,公寓大廈未成立管理組織或消防安檢不合格者,經地方政府通知後,限期2年內必須成立管理組織並且完成報備,屆期仍未成立可按戶裁罰,可按次處罰,每戶最高開罰20萬元。根據內政部說法,公告重點自生效次日起14日以內,地方政府針對總樓層超過11樓的建築,有危險之虞者需向中央提報清查計畫,並在清查作業完成後3個月內,通知公寓大廈全體區分所有權人,限期2年內成立管理組織並且完成報備。內政部透露,針對老舊危險建築的認定標準,未來將持續滾動檢討,直轄縣市的主管機關也要依......

城中城條款公寓大廈管理條例老舊危險大廈

2023/06/07

防天坑！北市102處工地稽查7件不合格暫停工

防天坑！北市102處工地稽查7件不合格暫停工

防天坑！北市102處工地稽查7件不合格暫停工 ... 防天坑!北市102處工地稽查7件不合格暫停工。台北市信義區崇德街一處建築工地因施工不慎,日前造成周邊道路發生嚴重坍塌意外,出現巨大天坑,危及周邊民宅結構安全,也引發人心惶惶,而為避免天坑事件重演,北市府也全面安檢102件開挖中工地,其中發現有7件不合格。。防天坑再現北市安檢102處基地崇德街建案13日地下室開挖滲水,引發道路坍陷,台北市長蔣萬安指示全面安檢市區102件開挖中工地,並委託台北市土木技師公會、台北市建築師公會、台北市結構工程工業技師公會等3大......

台北市天坑工地

2023/05/23

只因房東沒繳稅！她月領7千補助半年後全遭追回

只因房東沒繳稅！她月領7千補助半年後全遭追回

的7個月補助繳回,共計49,000元。政府單位指出,經查後發現蔡小姐的房東沒有繳納「房屋稅」,因此蔡小姐申請的租屋補助不合格,租屋補貼資格遭到取消。這情況讓蔡小姐相當錯愕,認為政府當初在申請的公文上,應該明確說明可能會碰到這樣的狀況,她也提出疑問,為何去年10月申請通過後,直到今年5月才查出有問題。對此,營建署國民住宅組科長連偉耀說明,是因初期審查人員不熟悉作業,導致發生這樣的個案,除了表示歉意外,也承諾會加強人員專業訓練。根據統計,「300億元中央擴大租金補貼方案」申請總件數共32萬餘件,其中有180件是......

房東逃稅租客

2023/05/16

金火鳥招煞？風水師赴工地「燒符作法」喊：先保留

金火鳥招煞？風水師赴工地「燒符作法」喊：先保留

論不代表東森新聞立場東森新聞提醒您民俗說法,僅供參考延伸閱讀「建案吊臂砸中捷」事發畫面曝「列車直直撞吊臂」　議員批:危機處理完全不合格「建案吊臂砸中捷」台中捷運被吊臂穿插　更多驚悚影像曝光!「5隻金火鳥」大樓嚴重工安事件惹議「建案吊臂砸中捷」中捷公布「奪命1分鐘」事發影像　還原吊臂砸車廂過程「封面圖/翻自TCPB局長室三立新聞網YT」。......

興富發台中中捷

2023/05/11

地點好價格優北飄妹想買頂加被勸退網逆風曝1優勢

地點好價格優北飄妹想買頂加被勸退網逆風曝1優勢

問題,電路及水管線的問題,很多很多的不合法,真的不要等發生事情才後悔,很多租屋也要注意是否是太密集的間隔,有些房子是一戶隔出很多房間租賃,這種在火災安全上完全不合格,不合格的隔間建材,配電超出,引發電線走火等,如果不是經費問題,真的對自己好一點。」不過,還是有網友逆風反推,認為頂加有另一種容易被忽略的優點「安靜」:「頂樓有個無與倫比的優勢,沒有住戶半夜在樓上吵鬧」但也提醒,若真的決定要住在頂樓,記得注意一下水壓和馬達,以及是否是鐵皮屋頂,才能確保是否安靜:「頂樓的話,就注意一下水壓吧!開水看看,會不會聽到加......

頂加租屋頂樓加蓋

2023/03/25

退租得粉刷三面牆租客控刁難強扣押金

退租得粉刷三面牆租客控刁難強扣押金

理乾淨才點交,他花了一天時間打掃,沒想到房東回覆說,床頭牆壁與衣櫃後方油漆都有裂開與髒汙,並列吃6項不合格,稱必需清潔補土油漆,扣了他10800元押金。但黃先生提出他入住前,與點交時的拍攝的屋況照片對比,在床頭部分都有同一塊髒污,但房東仍堅持要他清理。投訴人黃先生:「三面全部粉刷的價錢,他就說這樣子要9千元,浴室的部分有請清潔人員來,要1800元。」除了刻意刁難扣押金,另外他原本租約到3月9日,也被以要提前在2月25日整理好屋況為由,隱性強迫要他提早離開,沒住到天數的租金也沒退還,針對黃先生說法求證房東。投......

租客退租粉刷

2023/02/26

租屋補助僅3%領得到！時力提5訴求「改善租屋黑市」

租屋補助僅3%領得到！時力提5訴求「改善租屋黑市」

的比例也僅約8%多位民眾反映,不能報稅的原因是房東在簽約前就要求不可報稅,更有民眾表示房東刻意使用不合格式的收據,導致無法報稅。她呼籲政府,不要只透過300億租金補貼,就想要改善租屋黑市,「只要房東不配合,租屋補貼形同看的到、吃不到」,必須要修法改善。改善租屋黑市時力提5大訴求時力因此提出改善租屋黑市5大主張,包含廣建社會住宅、速修囤房稅落實差別課稅、提高公益出租人相關優惠、現有包租代管公益出租先行實價登錄,以及修改「租賃住宅市場發展及管理條例」,落實租屋實價登錄以讓所有租屋市場徹底透明化等訴求,而以上訴求......

租屋補助報稅租金

2022/07/25

大安區「秘密基地」招租2.5坪月租僅3千專家：可做設籍用

大安區「秘密基地」招租2.5坪月租僅3千專家：可做設籍用

,對於很多家長來說,在想讓小朋友擠進明星學區「龍門」的期待下,還是會有人願意長租在這邊設籍。黃舒衛進一步指出,以這邊的租屋環境來講,這個的確是比較不合格,但是如果說他是在設籍,其實蠻符合一般的法規,或者是在突擊檢查上的需求,對長租型的家長來說,其實是非常划算的。實際用途見仁見智,但或許價格拉低,就真的有機會,能夠找到有緣人。「封面示意圖東森新聞」......

2020/11/19

25噸水泥單手能捏碎？陸豆腐渣工程驚現校區

25噸水泥單手能捏碎？陸豆腐渣工程驚現校區

了問題水泥,工程延宕。根據「中國青年報」報導指出,校方在今年3月底發現水泥經過多日都沒有凝固,抽樣送檢之後,發現水泥的多項指標都不合格,而且只需要用單手就能把其捏碎,校長張光啟說,「光把那些「假水泥」打下來,就雇了12個人幹了12天。」志成實驗學校向廠家提出索賠額度為30多萬。張光啟說,賠償方案是學校依據施工成本、用工合同、當地工資水準認真核算出的,並無過高要求。包括首次預製材料費和機械、人工費,清除「假水泥」費用,赴淮陽、商丘、亳州6次產生的化驗費及相關費用,合同延期賠償費,技術監理、看場人員工資,因工程......

2019/07/11

買房快搜

/樂屋網提供