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想移居花東！金融哥問「月薪4萬」能爽過？網嘆：找的到再說

想移居花東！金融哥問「月薪4萬」能爽過？網嘆：找的到再說

想移居花東！金融哥問「月薪4萬」能爽過？網嘆：找的到再說 ... 想移居花東!金融哥問「月薪4萬」能爽過?網嘆:找的到再說。台北居大不易,小資族面臨「三高」危機,房價高、租金高、物價高,經常入不敷出、存不到錢,工作職場競爭卻更激烈。一名男網友不堪台北工作太操勞,想要移居鄉下,發文請益「月薪4萬」在花東是否能存得到錢。文章曝光後,網友們卻一面倒告訴他殘酷真相。男網友在「Dcard」論壇PO文「請益月薪4萬在花東的生活水準?」他表示目前是台北金融業上班族,但工作太操勞,內捲到心很累,考慮去花蓮或台東工作,想從金......

2024/11/28

繼台積電效益他曝下波房市利基：見軌則發

繼台積電效益他曝下波房市利基：見軌則發

,首先就是成為交通樞紐中心,形成一日生活圈,李同榮指出,目前全台已設有12個停靠站,加上未來屏東、宜蘭,將連結宜花東高速道路,形成環島快速交通網,而高鐵站周邊的完整硬體建構與公共工程建設,也會是高科技產業進駐最具優勢的地點。其次是高鐵軌道建設若結合捷運、台鐵,形成三鐵共構優勢,可快速連結都會行政中心,並促進沿線地區發展,可擴大都會範圍,更促進都會交通環狀網的建構。李同榮表示,目前已具備共構優勢的包含台北南港、台北車站、新北板橋、桃園青埔、台中烏日、台南歸仁、高雄左營,其他各站也都有雙鐵共構基礎與高鐵快捷公車......

台積電科學園區軌道經濟

2024/03/29

隨便買都漲？2區房價「翻車」專家示警：海水退了

隨便買都漲？2區房價「翻車」專家示警：海水退了

2023Q2嘉義縣房價就上漲34.9%、台東縣也上漲33.4%,這般快速上漲的對以「在地客」為主要買盤的市場來說,已明顯讓購屋者產生壓力。陳傑鳴指出,雖然嘉義縣有高鐵特區,台東縣也有花東花東鐵路雙軌化計畫讓區域房市有想像空間,但今年前11月嘉義縣淨遷入人口數僅406人、台東縣更僅有131人,在台灣本島各縣市中分別為倒數第四與倒數第二名,顯見區域房市僅有在地買盤在支撐。而且,嘉義縣全年平均家戶可支配所得76.4萬為全台各縣市最後一名,台東也僅約78.0萬,為全台各縣市倒數第三,區域民眾購買力相對偏弱,也導致一......

房價房市超漲

2024/01/10

大讚「侯康貸」三大優點！宅神反酸賴清德：不懂年輕人困境

大讚「侯康貸」三大優點！宅神反酸賴清德：不懂年輕人困境

道。他引用數據表示,全國房價所得比最新統計來到9.82倍,再次改寫新高紀錄,不只雙北、台中早已超過10倍,就連花東和離島地區也高達7.68.99倍,還有專家指稱以上皆遠高於世界銀行設定的標準「依世界銀行的標準,發達國家正常房價所得比一般在1.85.5倍,發展中國家在36倍」,顯見買不起房在台灣相當普遍,有房可住就像天方夜譚。朱學恒強調,近年房價飆漲、房價上升30%,全台房價平均要超過9年不吃不喝才買得起,雙北地區甚至要1215年不吃喝,但青年持續低薪無力負擔頭期款,難以達成買房目標,即便政府推出新青安貸款,......

朱學恒侯康貸侯友宜

2023/12/13

黃金單身族「這縣市」最多！未婚戶長10年增加33萬人

黃金單身族「這縣市」最多！未婚戶長10年增加33萬人

張旭嵐指出,雙北都會區工作機會多,吸引年輕人求職,高雄房價相對親民,就近安身立命還算容易,但台北市單價七字頭,新北市大約半價可成家,不少北漂上班族,選擇「台北工作,新北買房」,因此未婚戶長數量多;而花東或其他較傳統的縣市,通常置產觀念也較保守,除了青年外流狀況嚴重,在地人也多偏向結婚才置產,因此未婚戶長增幅也較緩。「封面示意圖EBC地產王」。......

全國未婚戶長單身漢戶籍

2023/11/10

購屋痛苦指數再飆高！離島都貴到嚇死人專家籲小心民怨暴動

購屋痛苦指數再飆高！離島都貴到嚇死人專家籲小心民怨暴動

2倍,再次刷新紀錄來到新高,不只台北市、新北、台中早已超過10倍,連花東和離島地區也高達7.68.99倍,專家指出皆遠高於世界銀行的「合理房價所得比」標準,顯見國人買房壓力大,買不起房相當普遍。。所謂的「房價所得比」,為中位數住宅價格中位數家戶可支配所得,簡言之即房屋總價與家庭1年可支配所得的比值,倍數代表耗費多少年可支配所得才買得起房,數字愈高表示買房難度愈高,也常被用「不吃不喝可買房的年數」來表達,因此又被視為「購屋痛苦指數」。全國房價所得比近10倍遠超過世界銀行標準而依據世界銀行認定的標準,發達國家正......

房價所得比購屋痛苦指數可支配所得

2023/11/03

前院可停車後院種花草！他想買地蓋透天過來人：口袋要夠深

前院可停車後院種花草！他想買地蓋透天過來人：口袋要夠深

此話題引起眾多網友留言討論,有網友指出,蓋地自建的話,只要選非都會區,還是有機會找到便宜的地價:「宜花東可以!自建不含土地一坪要10萬了」、「鄉下離島可以啊」、「非都會區地價還好」、「南投不少親戚、朋友這樣做」、「山區農地,水電自己負責」、「在台中做營造,接很多這種案子」、「鄉下怎麼蓋都沒差,親戚直接蓋兩棟送給子女」。不過,有過來人提醒,即使能找到便宜的地,還是要注意「建材成本」的問題,並指出這幾年建材和人工都上漲不少:「現在建材貴到爆,老家4樓透天重建花了1千多萬」並紛紛列出近期不含土地費用的自建成本:「......

透天買地自建

2023/07/07

10大富人購屋熱區曝！「3縣市」意外上榜專家：補漲可期

10大富人購屋熱區曝！「3縣市」意外上榜專家：補漲可期

緊鄰新竹,近年來磁吸了不少竹科的高收入族群入住,再搭配五楊高架南延等議題的討論,苗栗房市發展相當具有想像空間。台東縣坐擁得天獨厚的山水美景,很多外地民眾都會專門跑到台東休閒度假,南迴公路改善計畫、花東鐵路全線雙軌電氣化、新自強號「EMU3000」投入營運等建設利多讓台東的聯外交通更加便捷,很多富裕人士也因此萌生了到台東購買退休宅的念頭。至於嘉義市,嘉義市的製造業、醫療業都很發達,居民的收入水平相當不錯,依據主計總處統計,2021年嘉義市平均每戶可支配收入達到101.6萬元,甚至比六都之中的台南還要高,而目前......

都會區房市房價

2023/06/02

花蓮房價3字頭驚呆退休族專家揭漲價關鍵：還沒到高點

花蓮房價3字頭驚呆退休族專家揭漲價關鍵：還沒到高點

花蓮房價3字頭驚呆退休族專家揭漲價關鍵:還沒到高點。台灣花東地區好山好水,吸引國人定居,但房價漲勢猛烈,尋找棲身之所得先掂量荷包!在地房仲指出,花蓮房價逐年攀升,漲勢來自可開發空地稀少,最近兩年抬價12成,房價具有抗跌特性,不過價格仍比西部便宜,買盤就有不少外來客,普遍從事自住用途。。根據花蓮縣府地政處統計,花蓮112年預售屋三月份申報案件成交均價,花蓮市、吉安鄉以及新城鄉共有20個預售案合計成交42件,位於花蓮市車站前國聯五路的建案「超綻」,成交量10件最多,房價則以民生路的建案「三銳海景Villa」每坪......

花蓮房價新建案預售屋

2023/05/23

傻眼！裝潢到一半驚覺「那是鄰居家」她曝暖心結局：超感動

傻眼！裝潢到一半驚覺「那是鄰居家」她曝暖心結局：超感動

到一半驚覺「那是鄰居家」她曝暖心結局:超感動。家住四川省攀枝花東區某社區的陳女士,在網上發布一則貼文,指出因開發商銷售部和工程部的圖紙標錯了單元號,她錯將鄰居家的房子當成自己的房子進行了裝修;事發後不僅沒有和鄰居發生紛爭,反而有個相當暖心的結局。。陳女士透露,她於2019年購買了某社區的這套房子,「當時想著提前進去裝修,這樣一交房就可以入住了。」她便找到開發商工程部的負責人,簽下相關手續後,獲批提前進行裝修;不過當時還沒有標注單元號門牌號,進去時只能由工程部負責人帶路。據陳女士回憶,她被帶到「一單元」後,當......

室內設計居家修繕新房子

2023/03/20

房價回歸理性花蓮、宜蘭凍漲專家：長線仍具潛力

房價回歸理性花蓮、宜蘭凍漲專家：長線仍具潛力

花東,房市,基期低,建設題材,升息......

花東房市基期低

2022/12/12

玉里最高樓傳傾斜！住戶拍片「求政府重視」網炸鍋

玉里最高樓傳傾斜！住戶拍片「求政府重視」網炸鍋

斜!住戶拍片「求政府重視」網炸鍋。918台東發生規模6.8強震,花東地區災情嚴重。有民眾透露玉里最高大樓出現前傾,呼籲政府重視,引起網友質疑私人財產卻要政府買單,管委會主委表示將邀請技師鑑定,釐清真相。918強震影響玉里最高樓住戶拍片求重視位於花蓮縣玉里鎮的星鑽大樓是當地最高建物,樓高共有9層,經歷918台東強震後,有民眾拍攝影片指出多處牆面出現龜裂、磁磚掉落的狀況,認為再有一次餘震,整棟大樓就將倒塌,呼籲政府要重視該問題。據了解,該大樓目前有16戶居民,從影片中可以看到,大樓周邊圍牆、地基明顯感覺破壞,中......

玉里花蓮強震

2022/09/21

全台50%房屋蓋在921以前！李同榮呼籲：老屋強制健檢

全台50%房屋蓋在921以前！李同榮呼籲：老屋強制健檢

50%房屋蓋在921以前!李同榮呼籲:老屋強制健檢。918台東強震造成花東不少災情,總統蔡英文昨緊急做出「4大救災裁示」。但房市專家卻認為,強震震出當前都更工作盲點與要害,呼籲政府房災不能做半套,應著重防災行都更。全台一半屋齡超過30年防災都更刻不容緩前內政部長李鴻源曾示警,若台北市發生規模6.3以上地震,至少倒塌千棟以上房屋。而根據內政部110年第4季房屋稅籍住宅屋齡分佈,全台有50.1%的住宅屋齡超過30年。在六都中,住宅老態最明顯的就是台北市,平均屋齡高達36.2年,且有高達71.2%的住宅屋齡超過3......

老屋都更地震

2022/09/19

地震會影響房價？帥過頭曝「花東慘況」：價跌1成、買氣減3成

地震會影響房價？帥過頭曝「花東慘況」：價跌1成、買氣減3成

地震會影響房價？帥過頭曝「花東慘況」：價跌1成、買氣減3成 ... 地震會影響房價?帥過頭曝「花東慘況」:價跌1成、買氣減3成。台東接連兩日出現規模6以上地震,引起不少民眾擔憂。有人詢問,台灣接連地震是否將造成房價下跌。房地產達人斷言,花東一年內買氣恐降3成,價格更至少跌1成。地震房價會跌嗎?他憂3千萬透天全賠光台東關山、池上接連出現芮氏規模6.4、6.8強震,由於時間靠近921大地震發生日,不少網友憂心忡忡,更有人表示手上買的3千萬透天,目前還有1半貸款要還,雖然現在房屋都有耐震強度,但還是會怕地震來臨房......

台東大地震房地產花東

2022/09/19

陶朱隱園「耐震堪比核電廠」中工：壽命可達千年

陶朱隱園「耐震堪比核電廠」中工：壽命可達千年

園「耐震堪比核電廠」中工:壽命可達千年。台灣連日發生有感強震,花東地區多處傳出房屋、道路坍塌災情,民眾也被震到心驚驚。中華工程則是強調超級豪宅「陶朱隱園」結構體耐震等級堪比核電廠,壽命可達千年以上。台灣近幾日地震連連,住宅是否可以抵抗頻繁的大地震,保障住戶的居住安全,再度引起高度關注,中工表示,台灣處於地震帶,鋼結構建築採用的鋼材有一定彈性限度,樑柱往往會因頻繁地震而產生塑性。而中工也公布陶朱隱園內部隔震結構,指出陶朱隱園的結構體不會像傳統結構體,在罕見大地震下桿件進入塑性,因為結構體是以高於2500年的地......

陶朱隱園中華工程地震

2022/09/19

戴雲發／不是沒倒就沒事！震後3步驟健檢自家房屋

戴雲發／不是沒倒就沒事！震後3步驟健檢自家房屋

8日14點44分,台東池上再發生規模6.8地震,深度7公里,導致花蓮玉里建築物倒塌」。相關新聞:花東6.4極淺層強震台東老屋瞬間倒塌相關新聞:不斷更新玉里民宅倒塌壓垮超商4人均獲救相關新聞:6.8強震晃全台「地震有往北趨勢」一圖全看懂921地震之鑑避開十大建築危險基因1999年發生了921集集大地震,重創全台,震撼人心,讓台灣居民感受地震強大威力,芮氏規模達到7.3,共持續了102秒,總計2415人死亡,11305人受傷,也因此迫使國人和政府重新開始深思防震的重要性,並檢討建築物或其他地方的防震措施。近日發......

地震結構技師倒塌

2022/09/19

離開雙北要住哪？網一面讚「這城市」：爽度超高

離開雙北要住哪？網一面讚「這城市」：爽度超高

至年輕人都會以便利為主」、「工作生活台中,退休宜蘭第一」、「退休選高雄美術館」、「離開台北後我住台中,不過老了希望可以去台東住」、「退休想去台南」、「退休考慮花費,嘉義也不錯」、「花東獨棟透天,希望我退休時2000萬能搞定」、「都市生活的話台中,鄉村生活的話台東」。事實上,台中市去年至今年上半年,人口增加數為正增長1萬1381人,在六都人口整體增加率為第二。中市民政局長吳世瑋曾表示,台灣死亡高於出生數是全國趨勢,台中因經濟蓬勃發展,則有社會人口增加的優勢,人口減少的幅度相對平緩,加上基礎建設、就業機會也持續......

台中房價雙北

2022/08/16

住不了空氣新鮮的花東　選屋用這幾招抗空污

住不了空氣新鮮的花東　選屋用這幾招抗空污

住不了空氣新鮮的花東　選屋用這幾招抗空污 ... 住不了空氣新鮮的花東　選屋用這幾招抗空污。「哈啾!」你有沒有發現最近鼻水貢貢流?甚至眼紅目油流不停?其實這是因為每年10月到翌年3月,東北季風使境內外污染源匯合,屬台灣空污好發季。有房仲業者統計期間各縣市空氣品質指數,結果不令人意外,東部三縣市良好率逾80%包辦前3名。不過畢竟不是每個人都能移居花東享受新鮮的空氣,專家也提出抗空污好招,建議挑房時多加留意。台灣房屋集團根據環保署資料,統計空污好發季「2020年Q42021年Q1」各縣市空氣品質指數在50以內的......

2021/10/28

滿街外送、電商崛起　1樓店面漸失寵

滿街外送、電商崛起　1樓店面漸失寵

以看出雖然1樓仍是大宗,但結構有很大的不同,開業30年以上的營業人多在1樓,經營一定時間以上的業者反而勇敢轉向其他樓層,撇除中南部與花東地區的業者9成以上鍾情1樓,都會區則因租金等因素而轉向其他樓層。大家房屋企劃研究室副理郎美囡認為,過去傳統上需要1樓才利於觸及消費者,同時有廣告效益,但疫情之後零售市場已出現改變,多元管道讓業者不限於一定要在1樓營業,將會是未來趨勢。「消費型態轉變,使店面型態也面臨轉變!」台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為,當主流商圈不再是人流保證,正面臨租約到期的店也趁此調整營運步調,......

2021/10/19

買房快搜

/樂屋網提供