EBC地產王

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補習街將轉型？開發商砸近3.7億買南陽街老透天

補習街將轉型？開發商砸近3.7億買南陽街老透天

加上未來附近的「台北雙星」複合性商業大樓將推出,南陽街也逐漸轉型,未來開發商將老透天危老改建後,規劃精品旅館、微型辦公室等,都頗具一定市場需求。。危老條例上路七年　台北核近千件政府從2017年公布實施「危老條例」7年以來,台北已核准975件危老案,其中又以中山區138件最多,其次為大安區114件,士林也有112件。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,台北市素地有限,近年積極推動危老重建案,自2017年修法通過後,祭出時程獎勵,2020年5月上旬前送件可享10%的容積獎勵,因此該年危老核准案量達300件;此......

南陽街補習街少子化

2024/12/25

超越七期含金量！台中下一個新核心就在水湳中央公園！

超越七期含金量！台中下一個新核心就在水湳中央公園！

含金量更勝七期!產業能量超越信義計劃區!置產買在起飛前享受增值看得見話題新案「當代首馥」就位在這個萬坪綠富力到位以及增值力起飛的優勢區塊。搭配整條林蔭帶的精品購物街,完美複製東京表參道!經典移植紐約第五大道!主播張瓊方提醒,現在置產,絕對是買得起的現在,看得見的未來!台中繁榮薈萃榮景,跨越國界傳奇,蓄積空前大量能!「當代首馥」在中央公園正核心是29樓雲浪雙塔地標,低檯度深開窗,複層式露台垂直綠化,擁有準鑽石級綠建築與準黃金級智慧建築,是一幢極度重視生態、節能、低碳建築。陳炳辰驚喜地發現,頂尖潤隆建設還攜手在......

當代首馥中央公園經貿大道

2024/06/27

地主問新竹市缺什麼？網推這商場「會賺爆」：科技人在乎CP值

地主問新竹市缺什麼？網推這商場「會賺爆」：科技人在乎CP值

歪樓「開酒店、夜店、性專區,新竹最缺這個」。該地主看完網友討論後也做出結論,「綜觀以上新竹鄉民的需求,看起來34非常受歡迎的,然後配套也要做好」,包含本身停車位要足夠,停車場動線和停車位數量決定商場的興盛;整合周遭交通,新闢道路等緩解附近的交通車潮。他也歸納出新竹市高端消費還沒那麼高,精品可能生意會差,餐飲供過於求;幼兒園、托兒所需求強烈,「果然是新竹經濟好,小孩很多」,表示會與其他地主一起討論,「都會考量到實際新竹的需求,畢竟有需求才會有最大利益」。。......

新竹市竹科商場

2024/06/21

北屯捷運流量王在這站！建商推「三強地王」瞄準換屋族

北屯捷運流量王在這站！建商推「三強地王」瞄準換屋族

機與北屯核心生活圈,推出文心路沿線最高地標住宅新案「文心Olive」,同時引進紐約精品咖啡「Ten Thousand Coffee」共伴行銷,強地段、強產品、強人氣聯手衝出超強好成績!豐邑機構總經理邱崇喆指出,「文心Olive」基地所屬的四期重劃區,為台中市世襲多年的富人聚落,尤以文心路兩側最為精華,相對土地更加取得不易,有地主甚至開出與七期不相上下的行情待價而沽。「文心Olive」基地位在文心、河北雙面臨路角地,土地成交單價174.9萬元、總價11.96億元雙雙創下當年區域地王紀錄。此外,文心崇德生活圈向......

台中捷運台中北屯豐邑機構

2024/06/18

買2房得搭3房？台中妹揭建商「配貨手法」：驚恐我三觀

買2房得搭3房？台中妹揭建商「配貨手法」：驚恐我三觀

房得搭3房?台中妹揭建商「配貨手法」:驚恐我三觀。買房竟然像精品包一樣要配貨?一名台中女網友近日在網路論壇Dcard抱怨,看預售建案時想買2房,銷售人員竟說要再買一間3房,「驚恐我三觀,傻眼」,網友直呼「白癡銷售手法不用看」,專家判斷是看準2房格局搶手,「即使VIP也買不到」,但配貨銷售手法不厚道、恐吸引買家仇恨值。女網友近日在台中市看預售屋建案後太傻眼,因此在「Dcard」以「現在買房也要配貨了」為題分享賞屋的狀況,提及選擇較知名的建商去現場看,銷售人員竟然說,要買2房的就要再買一間3房,要買3房的要買2......

預售屋台中配貨

2024/05/24

油電雙漲荷包縮水！抗通膨置產指標首選這案

油電雙漲荷包縮水！抗通膨置產指標首選這案

e一條龍服務,必然會省心省力、備感溫馨。在房產市場始終秉持「有感建築、專寵自住」理念,建立起好口碑的鉅陞建設,除了獵地眼光精準,還有從上到下、深植人心的體貼服務;從精品客變包廂、戶戶3D客變模組、傢俱風格建議書、24小時線上監看施工狀況、社區代管一年期間免管理費、購屋花費全整合...等超狂服務,堪稱是業界一枝獨秀,圈粉無數。與業界不同的是,以往合約的簽訂都是由代銷公司進行,鉅陞建設則是直接與客戶簽約,由專業人員給予最完善的合約內容條款解說;並且簽約時提供住戶專屬服務APP下載,工程進度、付款時程...等資訊......

鉅陞ONE 鉅陞建設通膨

2024/04/26

一次賠售2戶！台北豪宅轉手慘虧2千萬專家驚喊：太離譜

一次賠售2戶！台北豪宅轉手慘虧2千萬專家驚喊：太離譜

實偏離市場不少,「每坪便宜約30萬元,以這樣價位來看確實頗離譜」。由於「平均地權條例」修法後,私法人禁止購屋,同時央行「豪宅限貸令」仍未鬆綁,賴志昶指出,政策壓抑下讓高總價住宅買氣冷颼颼,另一方面,在台北房市小宅化、精品化情況下,高族產族群評斷未來中大坪數型豪宅價格難有漲幅,此時若豪宅屋主本身有資產配置需求,或有買方願意「接盤」,便會願意大幅讓利。......

豪宅實價登錄賠售

2024/04/09

彰化3大利多建設加持再創繁榮帶動房市熱

彰化3大利多建設加持再創繁榮帶動房市熱

親民許多,吸引台中客群置產。」「蔚來JR」基地255坪,樓高14層、地下2層,規劃74戶包含3間店面,在市區精華核心民生路上為住戶打造一座領先市場的「銀級智慧建築標章」精品宅;因應電動車趨勢預留管線,以及一樓大門配置人臉辨識系統,家家戶戶電子門鎖,以科技為導向的前衛設計,成為在地智慧建築的指標建案。......

蔚來JR 彰化站前雙語民生國小

2024/03/20

郡都8年級董座獵地精準為在地客打造精品宅

郡都8年級董座獵地精準為在地客打造精品宅

郡都8年級董座獵地精準為在地客打造精品宅 ... 郡都8年級董座獵地精準為在地客打造精品宅。台積電在高雄設廠計畫一公布,房市買氣也迅速跟著上揚,不僅在地人積極布局,也有從台北、竹科、中科的工程師南下置產,看好的就是高雄房市基期低、強大的科園人口紅利帶動下,將提高未來房價增值潛力。作為高雄新市鎮門戶的郡都橋科大極是北高雄指標建案,位在60米的台一線上,步行480米距離到捷運青埔站,且緊鄰台積電,開賣4個多月就寫下亮眼的銷售成績。財經專家汪潔民分析,高雄的楠梓產創園區、橋頭科學園區、本洲產創園區串起科技金三角,......

郡都建設集團八年級董座唐承

2024/03/12

4個月噴1.1億！「波霸奶茶杯」富商想娶嫩模結果悲劇了

4個月噴1.1億！「波霸奶茶杯」富商想娶嫩模結果悲劇了

騙憤而在台灣及美國對C女提告。。檢警追查後凍結C女名下現金5千餘萬元,保時捷休旅車、珠寶及名牌包等精品也全遭高等法院裁准假扣押,但仍有逾5,000萬元資金流向不明,正擴大追查是否有其他共犯。有讀者向本刊爆料,指警方大陣仗查案,是因旅美波霸奶茶杯大亨施宗明指控C姓嫩模詐騙的假扣押案,法院與警方原本打算查扣C女家中的愛馬仕「Herms」、鑽石珠寶及保時捷名車等資產,因C女不在家,執行人員僅扣得Prada鞋及Van Cleef Arpels首飾。當天法院與警方至C女家執行假扣押時,除了精品珠寶外,最重要的目標是一......

波霸奶茶杯大亨施宗明 Sharon

2024/02/19

板橋地王級商場！空租養蚊13年建商曝光新動態

板橋地王級商場！空租養蚊13年建商曝光新動態

東方富域」地段精華又是豪宅社區,單坪價碼期望在3000元其來有自,可是因為坪數實在太大,總租金過高,大坪數也非實體店面主流,周邊又多商場成為競品,還要符合社區豪宅特性,若要找單一承租方將是很大挑戰。陳炳辰接著說,若能分層出租,還可期待特殊高單價的精品、名牌業種,或是醫美產業、高檔健身中心、米其林餐廳,甚至汽車展示、企業總部等承租方,否則只能期待是否有類似貴婦百貨營運方向的承租方。不過再次釋出招租也有試探市場水溫的意涵,房東靜待有緣人,空置許久下倒也不見得急於一時。旗下資產釋出招商新莊總部即將進駐另外備受期待......

麗寶集團東方富域新板特區

2024/02/05

台北天空塔將成爛尾樓？開發商出來說話了

台北天空塔將成爛尾樓？開發商出來說話了

、51層樓高的複合式摩天大樓,完工後將成為「台北101大樓」之後的信義區第2高樓。按照原定計畫,「台北天空塔」將於今年底完工開幕,並集結了凱悅酒店集團兩大品牌柏悅Park Hyatt和安達仕Andaz,成為亞洲首座凱悅雙品牌高端飯店,還預計規畫有國際名廚進駐的餐廳酒吧、表演廳、現代化劇場,及長達300公尺的精品購物街區,成為信義計畫區新地標。。......

台北天空塔中國信託總部 The Sky Taipei

2024/01/30

暴漲區修正了！新竹、台南預售價量俱跌國泰建設：缺利多維繫熱度

暴漲區修正了！新竹、台南預售價量俱跌國泰建設：缺利多維繫熱度

台南、高雄增加1成多較多,台北、新竹則維持穩定;議價率也穩定,台南、高雄增加較多,桃園、台中則較為擴大。台北高價區推案增新北桃園低價宅表現熱台北市成交價大幅上漲的原因,是高價區推案較多,由於素地稀缺,危老都更案頻創高價,精品小宅總價控制產品成為推案趨勢,形成單價上漲、戶數上升現象。整體而言較上季價量俱漲,表現熱絡,較去年價漲量穩,表現偏熱。新北市則受指標個案影響,小坪數低總價規劃加上捷運及區位條件優勢下,帶動銷售表現,整體較上季價穩量增,表現偏強,較去年價量俱漲,表現熱絡。桃園也因指標個案推出,為中小坪數低......

國泰房地產指數國泰建設預售屋

2024/01/25

高雄首間UQ、無印良品「2月底前收攤」在地人猜新租客

高雄首間UQ、無印良品「2月底前收攤」在地人猜新租客

hsiungtien」21日在臉書粉專發文表示,位於高雄前金區的首家「UNIQLO」及「MUJI無印良品」隨著漢神百貨於3月1日起的改裝、擴大精品層,分別將在2月20日及2月29日收攤。消息曝光後,讓不少高雄人感到不捨,「宜得利跟Uniqlo可以考慮到大立開全台最大間」、「UQ在那太平民了」、「高雄第一間UNIQLO取代了原本第一間MUJI的位置「B2」,然後MUJI搬上去B1至今」。也有人說,「是要給其他精品櫃嗎?」「要全面精品化了」、「大動作,看來精品很大咖」、「敢把這些品牌撤櫃,想必是有更強大的品牌進......

UNIQLO 無印良品高雄

2024/01/23

房東變精了！北市各區店王出爐租約驚見「漲租條款」

房東變精了！北市各區店王出爐租約驚見「漲租條款」

金17,783元,租下成都路16.87坪店面;信義區忠孝東路五段則在6月時,以每月33萬元、單價13,280元租給精品珠寶店。另外統計2023年全台北一樓店面租金單價破萬元交易,共計11筆;但是2022年因適逢疫情仍嚴峻,單價破萬店面僅3筆,至於疫情爆發前的2018年則有10筆,顯示2023年台北店面出租行情已幾乎恢復到疫情前水準。台灣房屋西門特許加盟店表示,如今人潮和店租行情幾乎恢復到疫情前的水準,徒步區尤其是漢中街、峨眉街、武昌街二段,一樓3035坪以及整棟透天型店面都相當受到歡迎,月租金單價基本都萬元......

西門町店租房東

2024/01/16

豪宅熱區大洗牌！這地方交易量「追上大安區」增幅北市之冠

豪宅熱區大洗牌！這地方交易量「追上大安區」增幅北市之冠

5%上升至20.5%,已追上傳統豪宅熱區的大安區,與之分庭抗禮,成為台北市豪宅交易最熱兩區。陳金萍分享,中山區位於台北精華地帶,也是豪宅群聚的區域。該區主要以中山北路為核心,當地金融、傳產總部、旗艦精品、五星飯店林立,是台北市匯聚商業、觀光、住宅機能於一身的精華地段。捷運紅線經過,交通便利,百貨、餐飲一併俱全,還有馬偕醫院豐富醫療資源加持,生活機能完備,因此受到不少高資產族群的青睞。近年來中山區更是在大型都更翻新街廓的加持之下,包括上海商銀、陽信銀行總部、國賓飯店危老重建案等,百年大道風華再現,有望嶄新蛻變......

台北豪宅豪宅市場中山區

2023/12/13

想收養51歲男管家愛馬仕掌門人：3千億身家「全給他」

想收養51歲男管家愛馬仕掌門人：3千億身家「全給他」

想收養51歲男管家愛馬仕掌門人:3千億身家「全給他」。法國精品愛馬仕「Herms」第5代傳人、現年80歲的普伊奇「Nicolas Puech」驚傳要將「百億歐元的身家」,全部交由家中的51歲男管家繼承,且普伊奇還打算要「收養」對方,消息一出震驚外界。。綜合外媒報導,膝下無子的愛馬仕繼承人普伊奇近日傳出,正在委託律師辦理「收養手續」,而收養對象竟是幫忙他打理家中事務的51歲摩洛哥籍男管家,若2人順利成為名義上的父子關係,意味著未來普伊奇逝世後,男管家將可繼承其高達約100億歐元「約新台幣3400億元」的遺產。......

愛馬仕 Nicolas Puech 精品

2023/12/06

「全台最美魚市場」12月重新開張調整定位盼符合民眾期待

「全台最美魚市場」12月重新開張調整定位盼符合民眾期待

後再重新開張,以符合民眾對於鼓山魚市場之期待。海洋局補充說明,鼓山魚市場「高雄農漁精品展售中心」委外經營係依據市議會通過之高雄市市有財產管理自治條例第39條規定辦理招租,且機關公務用財產之出租,原即非屬政府採購法規範範圍,海洋局在委外出租事務上仍審慎地依據高雄市市有財產管理自治條例。海洋局表示,相關收費是依據「高市財政局經管市有非公用不動產租金及出租作業規定」,以公開的價格標準,依規定辦行招租,並將在地文化與民眾實務需求納入考量,依法招商及要求廠商調整營運方向是為了帶給大家更好更棒的場域,希望對於整體海洋產......

鼓山魚市場高雄最美魚市場

2023/11/30

華泰名品城將進軍南台灣分店地點、最新規劃曝光

華泰名品城將進軍南台灣分店地點、最新規劃曝光

,只是市區有漢神本館及巨蛋,不符距離考量,而台南高鐵站也有三井,剩下來符合與台南新天地、漢神巨蛋、漢神本館等距離原則的似乎只剩嘉義高鐵附近,「嘉義市雖有百貨,但是完全沒有精品正櫃,離南部三大一線精品百貨也夠遠。」。......

華泰名品城桃園青埔高雄

2023/11/29

台中購物節壓軸大獎抽3房2廳＋大車位市值近千萬

台中購物節壓軸大獎抽3房2廳＋大車位市值近千萬

福御墅」社區,市值突破千萬、從去年兩房變三房,讓幸福大升級!。台中經發局表示,精品好宅成為購物節活動最大獎,希望讓民眾感受到台中購物節是送幸福的活動,全民都能透過消費參加,抽到三千至百萬元不等的現金、百萬好車,壓軸獎項是獲得在台中落地生根的家。有別於前幾屆以首購族小套房為主,今年的壓軸好宅挑選適合一家三口居住,最終選定龍井區的「幸福御墅」,除了有3房2廳2衛規格,還搭配7.5坪大車位,成為今年最大亮點。據了解,「幸福御墅」可以遠眺大肚溪、側靠望高寮,地理位置佳、環境清淨,距離學區不到5分鐘,五公里內有幼兒園......

台中購物節幸福御墅抽獎

2023/11/28

買房快搜

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