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中古屋搶不贏投資客？房仲勸世：3種堅持害你買不到房

中古屋搶不贏投資客？房仲勸世：3種堅持害你買不到房

友都選「這」台中沒特色?最缺的建設網推「這3樣」:慘輸台北、高雄說好「現況出租」還看房2次　租客簽約完秒提「這要求」　內行人搖頭:這種毛最多直上竹北3房憂收入透支　工程師抖問:是我眼高手低嗎?比第四台更沒用?他問買新屋該裝「這東西」?網一面倒:只有老人才需要、客變還能拿回一筆錢「封面示意圖pixabay」。......

中古屋投資客房仲

2024/01/19

家中市話該停掉？過來人曝1關鍵：手機取代不了

家中市話該停掉？過來人曝1關鍵：手機取代不了

ine通話,早就沒用市話了」、「不是辦公事務所真的不用特別申請」。更有網友直言,市內電話就跟第四台、鬧鐘一樣,都是「老人才需要的東西」,過去還會為了光纖網路、MOD被迫綁定市話,但如今早已鬆綁,除非有頻繁收發傳真的需求,不然根本無用武之地,更有網友透露,自己在買預售屋客變時,就要求取消所有電話孔,不僅拿回一筆錢,還不用擔心以後租屋會租給詐騙集團。不過也有網友表示,雖然人手一支手機,但夜間、凌晨大多都設定成靜音、勿擾模式,若臨時有緊急聯絡,撥打市話還會有聲響,而在撥打119、110時,市內電話也可以精準定位,......

市內電話光纖網路第四台

2024/01/08

雙薪10萬扛千萬貸款一家三口不夠用！網揪花費明細：太浪費了

雙薪10萬扛千萬貸款一家三口不夠用！網揪花費明細：太浪費了

的薪水,大概就是小孩房子擇一了」、「現在的10萬很薄,用薪水付房貸很硬」另有網友建議,倘若無法增加收入,應該設法開源節流,不妨把其中一部車子賣掉,或是戒除手搖飲、取消訂閱第四台改看手機、讓孩子讀公立學校、取消健身房課程等,或許能夠減輕負擔,還有人不諱言表示「妳們開銷真的滿大的,難怪生活很辛苦」、「而且你們2個人就要2台車,確實滿浪費的」、「都沒錢了還跑健身房,怪誰呢?」、「別喝手搖飲了,每個月省好幾千,身體也更健康」意見認為只要改變習慣,生活也能更輕鬆。「封面示意圖pixabay」。......

生活開銷房貸結婚

2023/09/26

奔回娘家照顧中風爸她只分到「一支錶」心寒：房地存款全給哥

奔回娘家照顧中風爸她只分到「一支錶」心寒：房地存款全給哥

哥、二哥則只有爸爸生日和過年時才會回家而爸爸是公職退休,每個月會有退休金入帳,家裡水電瓦斯、電視第四台費用,都是直接從戶頭扣,不過實際掌管帳戶的人其實是大嫂,因此其他生活費開銷支出,還要經過大嫂「考慮」才拿得到。全心照顧爸爸一年她驚見「遺產全給哥」原PO無奈的說,大嫂每個月只給7000元費用,但買完尿布、支付伙食費後,就幾乎只能打平,有時甚至不夠,但大嫂卻在外頭到處造謠,稱她佔盡好處。經過一段艱辛的日子,如今爸爸已經恢復到能拿拐杖走路,生活也能自理,突然要做遺囑公證,她才在律師時複誦時,赫然發現自己只能分到......

遺產重男輕女分產

2023/03/02

房租猛烈上漲中！房東無奈揭成本：不黑心賺不到錢

房租猛烈上漲中！房東無奈揭成本：不黑心賺不到錢

預設一個房間的月租金在1萬5千元,但後來發現根本不夠,因為他每月光還貸款就要10萬元,還要加上垃圾清運、電梯維護、公設打掃、第四台網路、稅金等費用,一個月就算收租12萬元,他還要倒貼,讓他不得已只好將租金再往上拉高,不求賺大錢,只求打平。新屋出租不划算房東嘆:黑心才會賺他感嘆,眼前的費用,還不包含土地成本,且房子出租後,會老化很快,到時候又要花一大筆翻修費用,加上帶看房子也非常累,讓他不禁開始思考,是否要將房子委託給仲介出租,或是乾脆賣掉一勞永逸,「當初顧問公司也是建議我們賣掉,因為台灣租金很低,新屋出租並......

房東租金房貸

2023/02/13

信義區套房只要8999元！網見裝潢全崩潰：是監獄嗎

信義區套房只要8999元！網見裝潢全崩潰：是監獄嗎

101及世貿捷運站「紅線」約1200公尺,六張犁捷運站「棕線」也只需1500公尺,每個月只要8999元,且含管理費、網路、第四台等,押金為2個月,仲介費半個月,看似佛心的高CP值,不料,網友看完照片全傻眼,而貼文曝光後也掀起討論。網友:這價錢請摸摸自己良心此文一出,網友驚訝回覆,「大體說不定還住得比我好」、「睡覺的時候應該會懷疑自己跟大體的差別」、「打白光像極了住在公廁,打黃光像極了住在助念室」、「我以為我在奇葩裝潢分享中心」、「夏天應該很涼」、「感覺好像不是活人要住的」、「這格局是什麼牢房的概念」、「這好......

信義區租屋套房

2023/02/06

老房漏水不奇怪新屋漏水有事嗎？專家揭「七通一平」要注意

老房漏水不奇怪新屋漏水有事嗎？專家揭「七通一平」要注意

需要的額外電力備置。4.通電訊通訊是指區域內基本通訊設施暢通,通訊設施包含電話、傳真、郵件、寬頻網路、光纖、第四台電視電纜等等。5.通燃氣針對有需要天燃氣的用戶設定的標準,燃氣使用應符合整體規劃和使用量,更應該符合工程施工安全規範。6.通能源鋪設電力、通訊、燃氣等能源傳輸管線,設計管線網絡支援生活工作地區使用,能源供應保持通暢無礙。7.通道路區域內外的所有幹道和支線相互聯繫暢通無阻,且應符合通行順暢的原則,指標明確、道路暢行,才不會像在繞迷宮。8.場地平整區域地面整平不能玲瓏有緻,環境綠化,造景點綴視覺觀賞......

新成屋漏水中古屋

2022/12/16

房東附的最雷家電是什麼？眾齊指1物：保證哭死

房東附的最雷家電是什麼？眾齊指1物：保證哭死

東搬走,自己再買一個新書桌,看起來才比較順眼。此外,原PO也覺得老式的「映像管電視」如同雞肋,雖然能看第四台,但款式太舊,感覺「可以放到博物館的古董區展覽」。租屋遇到「舊型冷氣」看到電費會想哭原PO最後提到,自己最不想要的是「舊型冷氣機」!並表示如果看屋時發現裝設的是舊型冷氣,都會影響租屋意願,也坦言寧可自掏腰包買一台新冷氣,也不想用這種舊型冷氣機。許多網友也認同原PO的看法,一致認為「舊型冷氣機」是租屋時最不想看到的附設家電第一名,並指出最大的問題是老舊冷氣很耗電,夏天時的電費會非常可怕:「舊型冷氣超耗電......

租屋家具家電

2022/10/14

1萬2台北套房「馬桶正對床」！網酸：北歐監獄風？

1萬2台北套房「馬桶正對床」！網酸：北歐監獄風？

近捷運南京復興站,交通便利且生活機能佳,每月租金1萬2500元,包含管理費、水費、網路和第四台,電費每度5元。該招租訊息中還強調,大樓有垃圾代收服務,有獨立衛浴,房間內也有對外窗,室內光線充足,採光良好。刊出的房內照片看起來乾淨明亮,乍看之下似乎還不錯,但仔細觀察後,有網友發現室內格局有些奇怪:所謂的「獨立衛浴」,只是用玻璃簡單隔出淋浴區,但門卻是裝在一旁的牆壁上,而浴室的玻璃也沒有完全隔開,房間和浴室中間只用浴簾擋著,如果若洗澡時水開得大一些,恐怕整個房間都會潮濕不堪。更令網友錯愕的是,馬桶和洗手台竟被安......

租屋格局台北

2022/10/07

月收35K也能買房！他精算生活開銷北部3區有機會

月收35K也能買房！他精算生活開銷北部3區有機會

自己的實際支出來計算」,包括:1.手機費:基本資費網路吃到飽,每月約499元2.娛樂:用OTT等月租串流平台取代第四台,每月約700元3.伙食費:1天300元,每月工作日約22天;週末共8天,每天500元,總計每月約10600元4.交通費:以捷運吃到飽計算,總計每月1280元5.家用:每月約5000元6.保險與儲蓄:每月約7000元以上約2萬5千元,用月薪3萬5千元扣除後,每月餘額約1萬元。說真的,一個人每月存1萬元要買房並不容易,所以我們用雙薪計算「當然,若你只有一個人,也還是能用個人所得來計算」,設定成......

收入買房房價

2022/10/07

自認好房東！租金5折＋生日優惠他：希望別申請補助

自認好房東！租金5折＋生日優惠他：希望別申請補助

是好房東,當初在出租房子時,租金為行情價的5折,其中還包含了水費、瓦斯、網路和第四台等費用,是一個便宜到不可思議的數字,另外,房客生日當月的房租,還有打67折的驚喜大優惠。而雖然房價飆漲,他至今仍從未漲過房租,房客也因此安穩的住了5年之久。他也相當用心維護房客的居住環境,不僅特地花錢請師傅來清潔洗衣機,並為了對睡覺的光線比較敏感的房客,訂做全新的不透光窗簾,由於他的友善,彼此也建立了良好個關係,兩人三天兩頭就會傳訊息搏感情,他太久沒有回覆,房客也會主動關心。他更自豪的是「雙方並沒有簽租賃契約」,一切都建立在......

租屋房東租金補貼

2022/09/06

他想停掉出租房「這設備」網一致認同：根本沒人用

他想停掉出租房「這設備」網一致認同：根本沒人用

沒人用。你在家常看電視嗎?近年來串流平台興起,越來越少人會看第四台,近日就有房東好奇在社群論壇詢問,是否要替自己出租的房子安裝第四台,還是直接給租客串流平台的帳號就可以,意外引發眾多網友議論。有房東在社群論壇PTT以「出租市場第四台安裝的必要性?」為標題發文,表示目前自家出租的房子有安裝第四台,但他平常在家都是看Netflix或是Disney,認為現在這時代看第四台的需求不高,所以正在思考要不要直接給租客串流平台的帳號,或是單純提供電視讓房客自己想辦法。。貼文一出立刻在論壇掀起討論,「提供wifi跟內建chromecast的......

房東出租電視

2022/07/15

太空艙月租6千滿租業者：還要再開一間

太空艙月租6千滿租業者：還要再開一間

含在租金裡,對比在外的租屋族,台水台電,夏天每個月落在1千元上下,再加個瓦斯費、網路費、第四台等等,就要2千元起跳,租金加上去至少一萬元起,等於差了將近一倍。。太空艙旅館業者翁崇耀:「我們不跟客人簽固定的合約,但是以月為單位,每天可能至少,應該會有到5通以上的詢問,所以我們目前也是在附近,也規劃出新的。」分租床位成趨勢,過去通常4-6人的上下舖,最便宜為5千元,太空艙雖然空間小,但有個小門可以關,隱私性比較高,加上外觀吸睛,住房率就達九成以上,甚至有房客,一住就是快兩年。房客:「就是簽證那些剛弄完,算是生活......

太空艙膠囊旅館長租

2022/06/21

何謂「全新中古屋」？網1比喻秒懂：這種通常很讚

何謂「全新中古屋」？網1比喻秒懂：這種通常很讚

一直空屋在那裡。也真的有那種極少數有閒錢買來放著,像是因疫情兩年多沒回台,還所有的費用照繳連第四台都懶的停繳」,更有人神譬喻「就像你的鉑金包買來供養著不背的道理」,讓網友笑翻。不過也有內行人指出這種房子存在的原因不一定是投資客,「置產客是放在房地產抗通膨,你聽過存股嗎?小資存股,大戶存房,概念一樣」、「不一定是投資客,我家隔壁買來到現在也沒住過...已經10年有了」同時提到對有錢人來說這樣更方便「多得錢就拿來投資房地產、又不想租給別人造成不必要的麻煩」。另外不少人也留言表示,這種物件其實很好「這種的大部分很......

購屋中古屋新屋

2022/05/31

付完頭期辦好貸款新家「多3根電線」醜爆他猶豫：該退嗎？

付完頭期辦好貸款新家「多3根電線」醜爆他猶豫：該退嗎？

會介意耶,恭喜你新房子很美」、「這接戶線拉的很漂亮啊還有人在扯風水的就先洗洗睡吧,大家都不要用電好了嘻嘻」、「這樣的很好了,早期還會有第四台跟電話附掛,入線也沒有礙子,一團跟蜘蛛網一樣掛在牆上」。另外有位任職台電的網友說明,「接戶點是用戶要提供給我們的,不然我們怎麼拉電到你家?這接戶點看起來蠻正常的,沒有甚麼特別異狀,你們家那邊應該都是架空線路,想要走地下是不太可能的」,並向原PO建議,如果真的很不滿,可以去申請電桿遷移,「但是很有可能評估不過,因為沒特別或是危險因素就不會動電桿。」「封面示意圖pixabay」......

頭期款房貸電線

2022/05/19

台北套房月租5千元還「補助水電」網見5字狂抖：不用睡了

台北套房月租5千元還「補助水電」網見5字狂抖：不用睡了

學學生,但需要配合夜間處理其他住戶問題,等同於兼職小管理員,但表現好甚至還會補助水、電、網路、第四台費用。而事實上,若是表現好,文章內的描述其實是根本不用繳房租,2個月電費補助上限3000元再加上徵選保證金2000元,剛好就是租屋網站標示的5000元,租屋標題也可以直接看到「免費」租好房。該資訊被轉貼到臉書社團「爆廢公社」後,原以為網友會一窩蜂報名,卻沒有想到當大家一看到內文「配合時間每日晚間7點到隔日早上10點」後,就紛紛打起退堂鼓。有網友忍不住吐槽,「月薪5000元,上班時間晚上七點到隔天早上10點,提......

房租租屋水電

2022/04/08

屏東「神級租屋」附12萬浴缸女性限定…網暴動想搬家

屏東「神級租屋」附12萬浴缸女性限定…網暴動想搬家

洗脫烘洗衣機、wifi網路、床頭櫃無線充電、床單、獨立筒、義式床架、床邊USB插座、枕頭、電視、第四台、冰箱、吧台、書櫃、日立吊隱式冷氣、小陽台。。另外,全室防蟲防蟑,房間4區域多段式調光,可變燈色,更有進口人造石浴缸造價12萬、快煮水壺、熱水器公電,以及要價不菲的高級保養品,而且每3個月會補給一次,房間每個月還有專人打掃一次,加上每周一次的智能打掃。房東透露,房型價格有2種,分為18000元和15000元,若不要保養品可以扣繳1000元,電費4.5元一度,不能養寵物。特別的是,他同意房客做日租套房二房東,......

屏東套房奢華

2022/03/31

大安公園旁套房租金僅6500！網見裝潢嚇傻：腳底發涼

大安公園旁套房租金僅6500！網見裝潢嚇傻：腳底發涼

距離捷運科技大樓站不到600公尺,生活機能十分便利。不過該套房僅3.5坪大,開出的月租金為6500元,不含水、網路、第四台、瓦斯費等費用,還需額外繳交管理費。在如此有限的空間內,擺設也顯得相當奇特:房間只有一張床和櫃子外,床頭有附一台舊式窗型冷氣,只能直接對著腳或頭吹,狹窄的空間令部分網友聯想到太平間,加上冷氣只能直吹頭或腳,更讓網友直呼名副其實的「從頭涼到腳」。該房的空間配置也被分享到臉書社團「奇葩裝潢分享中心」,引來眾多網友議論:「隔著手機螢幕都能聽到唸佛機的聲音」、「很恐怖」、「安詳地睡著了」、「我真......

2021/10/29

三重3房2廳租8千遭嫌「會漏財」網一看暴動：加錢租我

三重3房2廳租8千遭嫌「會漏財」網一看暴動：加錢租我

沒有在使用,便以每個月8000元的價錢租給朋友,但所有房屋的其餘開銷都由對方自行處理,朋友因此多花了第四台、網路、換燈泡等一些細瑣的費用。沒想到,朋友入住一段時間後,竟嫌棄房子漏水會導致漏財,還嗆他「如果一開始知道我就不會租了」,甚至要求退還房租,讓他傻眼又錯愕,感嘆等到朋友退租後,就不打算再租人了,將房子交由仲介來賣,省得心累。而網友看完他所PO出的房屋照後,則是紛紛驚呼「3房2廳8000元,我跟你租,馬上簽約...而且我準時交租,東西壞了自己搞定不吵房東」、「願意自行提高租金跟您租」、「我現在也租三重,......

2020/12/18

買20年透天電線要不要重拉？消防局這樣說

買20年透天電線要不要重拉？消防局這樣說

我要裝加壓馬達21.前屋主說五年前有換過水糞管,之後就沒賭塞過,希望不要施工完後開始堵塞、也不要弄破糞管22.臥室床頭「床邊櫃」跟門口都要有燈的開關、浴室燈裝在門外、客廳燈在玄關、玄關燈用自動感應、燈的開關設在走路的動線上,不要設在邊邊角角。23.網路線、第四台線要夠「每個室對角牆要裝插座、要裝網路電話孔、第四台孔、客廳每面牆都要有插座與網路第四台、都要有但是不一定要先接上」、規劃房子正中間放中華電信ADSL盒子讓WIFI都可以傳遞到各個地方。24.大門門鈴換新、大門使用兩道門、大門使用三星指紋鎖、大門外裝......

2019/06/18

買房快搜

/樂屋網提供