房市即將泡沫化？他用倒啤酒理論妙喻「還有倒酒空間」
受惠區的房市將泡沫化。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮卻認為,這波房市熱炒,其實就像「倒啤酒」,沖倒得快又猛,導致房價飆漲,短期獲利高,走入房市主升段,因此假性需求的炒作行為因應而生,杯內的酒看似滿了,其實是夾帶一堆泡沫,不過還沒滿溢而出。房市正在消泡反而是好事也因為漲幅過高,啤酒泡沫太多,現在交易量急縮、建商推案減緩,同時間預售屋出現換約轉手潮,就是市場調整「投資客倒貨」的等待消泡階段。李同榮認為,這反而是好事,並不須悲觀,因為等走半年至1年、泡沫消失後,杯內「市場」就會騰出剩餘空間,就是房市的「......
