EBC地產王

共找到22筆

觀光帶動商機！鹽埕透天店面交易翻倍專家：新崛江有望復活

觀光帶動商機！鹽埕透天店面交易翻倍專家：新崛江有望復活

名影集「魷魚遊戲」中的巨型「英熙娃娃」,上週六「21日」現身高雄港灣,還有一日限定近10分鐘的魷魚主題無人機燈光秀,單日就吸引逾十萬人朝聖,為期16天的活動,將再度點亮高流周邊觀光商機。台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,近年觀光熱度暴增的高雄流行音樂中心與捷運鹽埕埔站周邊商圈,今年透天店面交易量約為24棟,已相比去年大幅增加超過一倍,人潮帶入錢潮,周邊店面商機也進而受惠。台灣房屋高雄新站加盟店店東楊秉瑞表示,從2022高雄燈會無人機秀、黃色小鴨、貓貓蟲咖波,再到魷魚遊戲等一連串展演活動,帶旺高流、駁二觀光......

2024/12/24

輝達進駐高雄亞灣！掀科技業南遷潮！ AI慕光城百億大案成焦點

輝達進駐高雄亞灣！掀科技業南遷潮！ AI慕光城百億大案成焦點

最受矚目。高雄近年轉型智慧城市、大咖科技產業進駐設廠吸引全台目光,又以佔地600多公頃的亞洲新灣區,有得天獨厚的壯闊港灣國際門面,且陸續投入上千億元打造高雄市立圖書館、總圖2期文創會館、高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心及高雄展覽館等五大建設,成為目前發展最受矚目的核心地帶。除了國際歌手、樂團一場接著一場來到高流開唱,創造龐大的演唱會商機,亞灣區最被討論的絕對是國際科技大廠的選址眼光。除有高雄軟體科學園區,高雄市政府也正大力推動「亞灣區2.0計劃」,為行政院核定聯合中央部會、國營事業與市府共同推動的智慧科技......

清景麟集團 AI慕光城亞洲新灣區

2024/09/13

科技新創重磅整合高雄亞灣區躍升國際

科技新創重磅整合高雄亞灣區躍升國際

就能找到高階工作,一股徵才南移潮來勢洶洶,居住需求大幅提升,帶動亞灣區周邊房市熱潮。高雄亞灣區坐擁得天獨厚的港灣優勢,重大公共建設聚集,匯集金融經濟、新創科技產業和極具質感時尚生活圈,被譽為下一個信義計畫區;不只在地高雄人被這股港灣度假氛圍深深吸引,更有北部中部客群專程南下到亞灣區置產。捷運中央公園站是南高雄生活圈最精華的核心區域,廣大綠地提供市民休憩空間,並與新崛江商圈、大統、大立、漢神百貨連成一片,坐擁便利的生活機能,是許多在地高雄人心之所嚮的住宅區段。由聯上實業在市中心中華路林蔭大道上,打造的輕奢美宅......

聯上鉑麗捷運百貨宅全新完工

2024/07/04

1個多月就賣光！基隆親民區驚見每坪56萬業者：接待中心要拆了

1個多月就賣光！基隆親民區驚見每坪56萬業者：接待中心要拆了

值。「基隆港區房價5字頭確實讓市場驚訝」,住展雜誌發言人陳炳辰分析,基隆市鄰近雙北市,房價相對親民,在北台灣具比價效益,頗受通勤族青睞,與其他區域目前落在34字頭房價來看,該案位於市區,又具備港灣景致,得以讓房價衝到等同新北市2線城市。低基期捷運題材後況價量俱漲至於會不會帶動周邊房價上揚?陳炳辰判斷,由於同樣條件的建案不多,是否同步拉抬則有待觀察,卻可有效刺激其它34字頭建案的買氣。他觀察近期基隆整體房市表現佳,指標案如暖暖區的愛山林建設開發「城上城2」、興富發集團旗下潤隆建設的「新橫濱2夢悦城」等,銷售狀......

基隆海揚V1 實價登錄

2024/02/29

有台積電就是狂！高雄新案單月賣破500戶銷售率37%全國最威

有台積電就是狂！高雄新案單月賣破500戶銷售率37%全國最威

出色穩定,除豪宅聚落鼓山區、機能成熟且住宅量體大的三民區,還有台積電與園區話題熱度強、房價大幅攀升的楠梓區、橋頭區,以及有商圈與高鐵效益的左營區,都吸引建商大量推案;又如南高雄亞灣區,也有公共建設與港灣景觀利多,同樣助攻房市。位於楠梓高大特區的「高大之森,去年12月22日才開案,根據該案專案經理林鈺浩表示,「確實觀察到買方因台積電設廠而來的強勁購屋力道,事實上光是12月份就銷售117戶。」過去台積電領頭羊轉趨保守衰退不過若從全國整體表現來看,過去大吃台積電紅利的新竹、台南,去年第4季表現則相形遜色,房地產指......

台積電高雄科學園區

2024/01/26

高雄好野人聚集地！專家讚「這區」增值空間大：5字頭超香

高雄好野人聚集地！專家讚「這區」增值空間大：5字頭超香

區本身已開發成熟,缺乏新的建設利多議題,因此若以投資置產角度而言,「亞洲新灣區內建案5字頭的價格真的很香,對消費者而言增值空間更大,更具吸引力。」住商不動產亞洲新灣區加盟店店長江炳賞表示,目前各地房價皆上漲,亞灣區5字頭房價又有港灣海景,對於豪宅而言更具賣相,且周遭重大建設陸續到位,後續利多不間斷,例如高雄軟體科學園區2期、全球第一座生成式AI醫療產業聚落等開發計畫,未來區域發展可以期待。。......

亞洲新灣區高雄美術館特區農16特區

2023/12/29

走訪高雄！看到市容改變、產業升級謝金河讚「不一樣了」

走訪高雄！看到市容改變、產業升級謝金河讚「不一樣了」

,高雄十幾年來缺乏新產業進駐,以往市民只能北漂,房價也相對便宜,但這幾年市容正在改變,產業正在升級,還打掉城市的圍牆,包括愛河也變乾淨了,如今開放港灣讓民眾散步,就連海上休閒活動也活絡起來,城市展現出新氣象,令人覺得高雄好好看、好想再看一眼。。......

謝金河高雄亞洲新灣區

2023/12/05

亞灣2.0大利多！周邊房價全走高2區強漲20％最狂

亞灣2.0大利多！周邊房價全走高2區強漲20％最狂

支撐對此,東森房屋亞灣經貿店店長陳士廷表示,面積廣達590公頃的亞洲新灣區為目前高雄發展的重心之一,這裡坐擁得天獨厚的港灣水岸景觀,又有眾多大型建設坐鎮,包括:高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書總館、高雄展覽館、高雄軟體園區、高雄電競館等,再加上高雄輕軌即將成圓,屆時亞灣區的聯外交通也會變得更加便利,從長線來看,亞灣區的發展前景確實非常值得期待。陳士廷指出,亞洲新灣區是以苓雅區為中心沿西邊環繞,苓雅區本身就是高雄市府行政中心的所在地,也是高雄早期即高密度開發的區域,區內擁有相當穩定的剛性需求,......

高雄亞灣2.0 房價

2023/11/29

10大熱銷預售案「三重包辦前2名」 8個月狂銷近2千戶

10大熱銷預售案「三重包辦前2名」 8個月狂銷近2千戶

原YES」周遭除了中國醫投資157億興建的醫學中心建設,另有國小二期擴校工程、國中、圖書館與市場BOT商場開發案同步啟動,加上未來單元13自辦重劃區開發,2025年隨醫界菁英逐步遷入後,該區有望成為未來北屯繁華新核心,醫療資源充沛之區。高雄市則有鹽埕區的「港灣1號院」和橋頭區的「達麗未來市」進榜。陳金萍分享,「港灣1號院」基地面積達1120坪,為當地絕無僅有的大基地建案,且4面臨路、4面環景,周邊多為透天,視野幾無遮蔽,吸引喜好景觀的民眾入主。至於「達麗未來市」則鄰近橋頭科學園區,近幾年因台積電設廠效應發酵......

預售案三重都廳大院

2023/10/25

不畏打炒房！這區預售交易量暴增近7倍南二都最火熱

不畏打炒房！這區預售交易量暴增近7倍南二都最火熱

建案買氣穩健台灣房屋三多捷運加盟店店長吳泓億表示,鹽埕區長年推案稀少,但這兩年因華王飯店賣給建商重建,推出量體上千戶的小宅新案「港灣1號院」,且該案去年Q4祭出低自備方案激化買氣,使今年上半年登錄逾270筆交易,也讓鹽埕區交易量比去年同期暴增近7倍。五大成長熱區中,台南市東區的年增幅雖居第三,但增加件數552件卻是五區最多!台灣房屋台南府城加盟店店東陳國楨指出,東區近年因平實營區、南台南副都心的開發,迎來難得推案潮,今年上半年兩大重劃區交易熱絡,特別是平實營區今年進場的「艾美新時代」,因是地上權案,主打3字......

六都預售屋平均地權條例新建案

2023/08/21

南寮房價驚見4字頭！ 4年前一坪還不到20萬專家也嚇壞

南寮房價驚見4字頭！ 4年前一坪還不到20萬專家也嚇壞

、「對於想買新竹市的人來說是負擔較小的選擇」網友看法不一。全球居不動產情報室總監陳炳辰則指出,鄰海的地段除非是一些港灣海景豪宅,如高雄市與台南市的港灣重劃區,否則要見價碼走高,就是只在於投資買盤的拉抬,比方說台中市的海線地帶就是很好的例子,畢竟在居住機能勢必不比市區,建物的維護、居住舒適度都有打折扣的地方。陳炳辰分析,上述狀況也複製在南寮,當地類似台中市的海線城市,並非宜居好地段,也不算有高價宅發展空間,但竹市在竹科與市區機能帶動下,房市確實走高,市區舊城區的利晉、昌傑等新案都推上6、7字頭,外圍地段也隨之......

新竹南寮房價4字頭實價登錄

2023/08/08

周子瑜買高雄破億豪宅！名人效應拉抬建案半年成交12戶

周子瑜買高雄破億豪宅！名人效應拉抬建案半年成交12戶

為主,而能來到單價6字頭,總價破億元則算相當高的水準,鳳毛麟角。惟此處以高雄地位來說,堪比台中七期、台北大安森林公園周邊,名氣響亮、豪宅林立,居住地段高檔,近年即便亞洲新灣區港灣景觀豪宅興起,也沒有震撼鼓山區豪宅的地位,顯見不敗特性。陳炳辰說,歷經這一兩年的房市冷氣團,資產族群出手保守,多以行情價碼為依歸,無意追高,這類高價交易偏向個案表現論斷,以特定社區,或如鼓山區豪宅區段為主,又或是買方個人喜好與資產規畫需求,如藝人就常有購置不動產,免於職涯的不穩定性,遂見買賣亮點。不過近期觀察,資產階層有意布局高價宅......

周子瑜高雄豪宅

2023/07/24

安平灣區精品海景宅訂金到交屋自備78萬起

安平灣區精品海景宅訂金到交屋自備78萬起

交屋自備78萬起。台南安平擁有陽光明媚的宜人氣候和得天獨厚的港灣環境,近期更有千億開發案聚焦新安平,包括亞果國際遊艇城、南仁湖安平星鑽綜合度假城...等,在政府與民間齊力開發下的新安平,讓古城華麗蛻,引進人流和商機也帶動房地產增值力。千億計畫開發案聚焦,安平蛻變為國際海港城。圖東森新聞潤隆建設新推案潤隆鉑悦基地1728坪、座落在安平城中核心,打造樓高24層精品景觀宅,面南、面北都是無敵大景,將古城之美盡收眼底。潤隆鉑悦坐擁安平市政特區便利的生活機能,散步的距離即可達到慈濟國高中小學...等明星學區,家長省下......

訂金到交屋自備78萬起潤隆鉑悦 2-3房海景宅

2023/06/21

慢活安平古城最美富人灣凌空景觀宅、訂金到交屋自備78萬起

慢活安平古城最美富人灣凌空景觀宅、訂金到交屋自備78萬起

洲黃金海岸的濱海生活,擁有蔚藍海岸和溫暖陽光、以及多元的美食和休閒體驗,這就是安平港灣區未來的樣貌;尤其市政特區周圍生活機能相當豐富,又有慈濟國中小學...等明星學區,文教氣息濃厚;座落在城中核心的新推案潤隆鉑悦,擁有1,728坪大基地,打造樓高24層精品景觀住宅,面南、面北都是無敵大景,將安平古城之美盡收眼底。潤隆鉑悦打造24層景觀宅,面南飽覽蔚藍河海美景。圖業者提供基地位在健康三路上的潤隆鉑悦,面南是一整片紅樹林保護區、視野向外延伸到蔚藍河口,每個房間都是大面開窗,俯瞰波光粼粼絕美海景。面北則是市政特區......

台南安平五期重劃區濱海綜合度假城

2023/05/05

遠離喧囂的礁溪小宅「捨隔間換空間」124萬打造小資男的溫暖港灣

遠離喧囂的礁溪小宅「捨隔間換空間」124萬打造小資男的溫暖港灣

遠離喧囂的礁溪小宅「捨隔間換空間」124萬打造小資男的溫暖港灣 ... 遠離喧囂的礁溪小宅「捨隔間換空間」124萬打造小資男的溫暖港灣。近年全台房價快速飆漲,不少民眾捨棄蛋黃區,選擇相對便宜的蛋白區小宅,近日,Louis設計師透露,此次的小宅套房改造計畫,屋主選擇遠離喧囂的城市,來到舒適休閒的小港灣宜蘭礁溪。Louis設計師向「EBC地產王」透露,此案居住人數僅一人,所以將空間配置採全開放式設計,因為過多的隔間配置,會顯得狹隘又窄小,如果捨棄過多的隔間,將空間規畫成開放式格局,將顯得寬敞又明亮。崇尚簡單溫暖......

室內設計居家修繕礁溪

2023/03/23

雙低策略奏效！高雄小宅王傳捷報賣破450戶還創高價

雙低策略奏效！高雄小宅王傳捷報賣破450戶還創高價

案銷售狀況呈個案表現,並非全面停滯。高雄華王飯店投資改建的預售案「港灣1號院」,去年10月銷售至今賣破450戶,最高成交價每坪56.6萬元刷新高雄小宅記錄!專家分析,該案祭出「雙低攻勢」,5%低首付,小坪數低總價,讓買方願花5%賭未來增值,「殺遍天下無敵手!」高雄亞洲新灣區近年建設不斷,耗資50億元、歷經10年興建的高雄港旅運中心本月6日正式啟用,與高雄流行音樂中心成該區重要地標,吸引全台遊客到訪。近期鹽埕區指標案「港灣1號院」則祭出5%優惠首付方案,買23房訂金到交屋68萬元起。祭5%低首付優惠方案賣出逾......

小宅亞洲新灣區低首付

2023/03/13

｢港灣一號院｣座落愛河灣絕美地段霸氣收藏山河海景

｢港灣一號院｣座落愛河灣絕美地段霸氣收藏山河海景

｢港灣一號院｣座落愛河灣絕美地段霸氣收藏山河海景 ... 港灣一號院座落愛河灣絕美地段霸氣收藏山河海景。愛河灣最能代表高雄的城市意象,歷年舉辦過燈會、跨年煙火...等大型活動,讓高雄能見度躍升至國際舞台。放眼紐約曼哈頓、雪梨歌劇院等國際地標,都是因為有大河銜接港灣,孕育出富饒的人文歷史和繁華;與愛河為鄰的五福四路,擁有得天獨厚的山、河、海、港,四面環景優勢,成為政商人士、企業主的居住首選區域。昔日指標國際級華王大飯店就是座落在五福四路、愛河灣旁,擁抱市中心生活機能,這裡將改建成樓高37層凌空建築「港灣1號院......

港灣一號院愛河灣駁二特區

2023/02/24

全台建案拚買氣！5%低首付不夠看「20年無息貸」也登場

全台建案拚買氣！5%低首付不夠看「20年無息貸」也登場

訴求給首購族圓夢舞台。台中除西區2案外,包含興富發集團旗下位於七期小宅「市政新銳」,提供最低40萬元首付優惠,「鉑金愛悅」也打出首付60萬元起。高雄則以鹽埕區「港灣1號院」打出首付5%成為焦點,現場專案蔣鎮宇表示,今年烏俄戰爭爆發以來,通貨膨脹問題非常嚴重,遇到很多民眾都想把錢轉進房市,把買房當成保值抗通膨的第一首選。另外大寮區「上揚湛」也是訂簽5%、結構0付款;「華友聯Power City」、「艾美國際城」則是首付6%,皆創造銷售佳績。優惠利大於弊　留意契約與建商財務體質何世昌表示,建案「低首付」優惠對買......

低首付低自備建商貸

2022/11/14

高雄市區何處清幽宜居？網推「這幾區」：景觀無敵

高雄市區何處清幽宜居？網推「這幾區」：景觀無敵

商業氣息低網曝宜居首選對此,許多網友紛紛熱心留言:「澄清湖別墅區也是比較清幽的地方,商業氣息低」、「港灣區,扣除西曬,基本上海洋帝國附近的景觀是無敵的」、「科工館附近、河堤、市區邊緣應該就衛武營南側」、「文山特區不錯,有規劃,沒什麼嫌惡設施」、「金獅湖旁的重劃區」、「美術館或凹子底第一排,亞灣、民生路、四維路」、「景中泱歡迎你」、「文化中心現在比較清幽,以前很熱鬧」。不過,也有網友認為,高雄和新北這類高度開發的城市相比,已經算相對清幽「到處都很宜居」。「封面示意圖取自pixabay」......

高雄買房地區

2022/09/02

抗通膨仍狂買房？一圖看全台建案漲勢北市這區見6字頭

抗通膨仍狂買房？一圖看全台建案漲勢北市這區見6字頭

商普遍傾向成屋再售,推案數年減46%,總銷也少33%,不過開價年漲4成、成交價漲了5成,依然堅挺無比。反觀高雄擺脫去年第4季低潮,個案數、總銷及戶數的季增幅均為七都第一,例如鳳山一口氣有9案推出,少有新案的鹽埕區,亦迎來罕見的百億指標案「港灣1號院」,市場估計每坪行情約落在5字頭,有望刷新當地新高。李同榮認為,眼下反而該注意政策面,因市場預期會禁止預售屋轉售,投資客已在市場上大量拋售囤積,會與建商未出清的餘屋形成競爭,市場產生多殺多現象,甚至違約糾紛層出不窮。「封面照東森新聞張琬聆攝」「EBC東森電視」最新......

通膨房價建案

2022/04/12

買房快搜

/樂屋網提供