EBC地產王

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人潮少了20%！他問「墾丁走錯哪步變這樣」網一票開酸：沒救了

人潮少了20%！他問「墾丁走錯哪步變這樣」網一票開酸：沒救了

,以前還有大學生會去,有年輕青春活力的氛圍,現在只有有錢老人才去的了,那也該轉型成有質感」、「那條路的區件測速跟科技執法太密集且不合理,讓整個行車經驗非常疲勞」、「墾丁當年被春吶和一部電影帶紅,畢竟紅了20年,當地人覺得發財太容易,除了民宿會更新硬體,你看哪裡有變?」「封面示意圖翻攝photoAC」。......

2024/11/14

他曝未來10產業超賺洗冷氣「一年業績5千萬」

他曝未來10產業超賺洗冷氣「一年業績5千萬」

國房地產台灣建商已有不少跨足海外,尤其是東南亞市場,根據李又宗的說法,有些客戶在海外有投資民宿、餐廳、合法的哈們館,市場不但龐大而且單價高,客戶出價也不會小氣,不過每單的成交時間週期很長,操盤手必須具備硬實力、強大的業務能力、還有廣泛的行銷管道。2.群眾募資產業李又宗指出,群眾募資雖然不像以前氾濫,但還是能在短時間內衝高業務量、確保穩定營收,現在的群募已經是以「打廣告」的概念進行,自媒體在裡頭還是有發展空間,操盤手需要具備投放能力、廣告的技術思維、數據分析能力、最重要是「選品」的眼光。3.二手機車由於台灣機......

2024/10/28

21歲女沒買房「靠這招」每月收租爽賺579萬

21歲女沒買房「靠這招」每月收租爽賺579萬

e」報導,海莉就是靠當「二房東」,從中賺取價差,剛創業時,她在德州的奧斯坦汀租了3間公寓,將公寓透過時尚家具、精美擺設,圖文並茂刊登在民宿出租網站Airbnb上,比原本更高的價格出租,被稱為「Airbnb套利」。。海莉透露,她19歲時還沒能力買房,偶然之間發現這種套利方式,很快地她在3年內,就在各個城市租下48間房屋,透過租金賺價差,月入18萬美金。她表示「Airbnb套利」的門檻很低,通常只要負擔第一個月和最後一個月的租金,以及押金即可,就能每月穩定獲得被動式收入。她還擔任「Airbnb套利」代言人,開課......

2024/10/16

高雄「雲端砲房」遭殲滅！警24小時進駐85大樓投報率竟有4%

高雄「雲端砲房」遭殲滅！警24小時進駐85大樓投報率竟有4%

強社區自主管理,於12樓設置機動派出所,全天候24小時派員進駐;另於該大樓大門前派駐警力全天候駐點守望,並針對大樓民宿、出租套房業者及地下停車場等處,每周進行3次清樓查察。另一方面,苓雅分局也配合高雄市府觀光局實施密集性聯合稽查,關注短租業者場所的行政違規狀況,自去年下半年至今已稽查36場次,觀光局也針對違規業者裁罰38件,並針對未履行勒令歇業的業者強制斷水斷電。目前防治成效良好,該大樓本年度迄今未曾接獲相關檢舉色情案件及重大社會敏感案件。低總價高投報率頗受投資族青睞「85大樓」為東帝士集團於1997年興建......

85大樓警方賣淫

2024/05/29

民宿1間房9000元！花蓮災民怒了：惡房東趁機漲價

民宿1間房9000元！花蓮災民怒了：惡房東趁機漲價

民宿1間房9000元！花蓮災民怒了：惡房東趁機漲價 ... 民宿1間房9000元!花蓮災民怒了:惡房東趁機漲價。本月3日花蓮外海發生規模7.2強震,釀成建物傾斜及不少紅、黃單危樓,近日餘震不斷,連續幾場有感地震更讓危樓屋況雪上加霜,雖然花蓮縣政府推出災害救助金、受災戶補貼,不過有花蓮人在網路透露「一堆惡性房東趁機漲價」、還有民宿業者1間房租70009000元還不讓申請補助「賺災難財」,引起網友憤怒大罵「太缺德」、「有夠垃圾」。昨日花蓮多起有感地震,讓網友在PTT八卦板上關心「板上花蓮人還好嗎?」便有花蓮網友......

地震租金房東

2024/04/23

台中人買房吃品牌越浮誇越搶手？「這種建商」想賣貴只能洗洗睡

台中人買房吃品牌越浮誇越搶手？「這種建商」想賣貴只能洗洗睡

劃、建築品質下手」,強調不少業者一服務就超過10年,贊助社區很多活動。另有網友分享,「921前後的房子真的是在市場上呈現斷崖般的存在」,也相當讚賞台中建商公設的規劃很不賴,「我們社區有專門提供給訪客住的民宿、露營區,真的都是用搶的」。其他網友也紛紛表示,「台中房子都很威!公設浮誇」網友認為重視品牌是好事,讓建商願意長期耕耘,蓋出更優質的房子;也有提即品牌建商的產品都很好賣,「可能潛銷就賣一半了,也基於如此這些建商的價錢也都敢踩的很硬」、「台中人買房就像買名牌一樣,建商名字喊出來就大概可以分位階了」,更有感嘆......

台中建商品牌

2024/03/29

民宿、商店就地合法？《國土計畫法》有望放寬原民土地商業活動

民宿、商店就地合法？《國土計畫法》有望放寬原民土地商業活動

民宿、商店就地合法？《國土計畫法》有望放寬原民土地商業活動 ... 民宿、商店就地合法?「國土計畫法」有望放寬原民土地商業活動。「國土計畫法」修正將於2025年上路,並確立原住民族土地使用管制規範。外界憂心原民區新建築將自此無望合法,恐扼殺原鄉地方創生。案經本刊批露後,內政部國土管理署7日一改過去嚴格立場正面回應,將與原住民委員會共商,有望透過「原住民族土地使用管制規則」拚解套。。本刊2月專題報導,國土署在推動「國土計畫法」第23條研議中,針對原住民土地將出手造冊管理,國土署並多次重申必須同時符合「屬於原住......

國土計畫法原住民國土署

2024/03/08

買完房「隔壁變包棟民宿」！他住半年超崩潰

買完房「隔壁變包棟民宿」！他住半年超崩潰

買完房「隔壁變包棟民宿」！他住半年超崩潰 ... 買完房「隔壁變包棟民宿」!他住半年超崩潰。有些人遊玩時會召集親友入住包棟民宿,但選擇合法旅宿很重要。一名網友無奈表示,鄰居經營包棟民宿,但並不合法,他卻因此飽受旅客干擾,直呼「住在非法旅宿隔壁好崩潰。」。一名網友在臉書社團「好想住飯店好康.踩雷不藏私」發文訴苦,表示自己剛買了台中市都市計劃區集合式住宅的房子,裝潢完成後才住了三個月,發現隔壁鄰居突然開始整修房子,對方稱住是因為已經在這裡住了二十幾年了,屋況需要整理一下。令他意想不到的是,鄰居的房子整修完畢後,......

鄰居民宿包棟

2024/03/08

親友兒要搬來住！媽情勒「有幫出頭款」妹子氣喊：60萬還妳

親友兒要搬來住！媽情勒「有幫出頭款」妹子氣喊：60萬還妳

情勒,一開始一學期,最後直接大學四年、研究所兩年,找工作後繼續住,免費的當然住好住滿」、「還她60萬並且拒絕到底,誰知道哪天又有什麼親戚北上旅遊,把你那邊當免費民宿用」、「超不尊重,而且入住者是男生不是女生,你媽也太沒危機意識了吧」。此外也有觀點建議,原PO如果能力許可,應該將當初贊助買房的60萬元還給媽媽,這樣就不用被情緒勒索,加上考量媽媽有人情壓力,乾脆自己直接去婉拒阿姨,也不用讓媽媽難做人。「封面示意圖pakutaso」。......

頭期款情緒勒索親戚搬家

2024/03/01

錯怪國旅了？宜蘭民宿「一晚1千」仍沒人住業者嘆：被它害慘

錯怪國旅了？宜蘭民宿「一晚1千」仍沒人住業者嘆：被它害慘

錯怪國旅了？宜蘭民宿「一晚1千」仍沒人住業者嘆：被它害慘 ... 錯怪國旅了?宜蘭民宿「一晚1千」仍沒人住業者嘆:被它害慘。國旅房價及交通問題屢遭外界詬病,交通部長王國材先前更放話,若國際旅客數量足以填補離峰時段缺口,業者卻仍不降價「我會罵他們」。但有宜蘭民宿業者爆料,即使開出平日雙人房1200元,還是被非法業者搶客,且非法業者遭檢舉停業,只要換名稱就能重新開張,直呼:「有時都疑惑為什麼要守法?」。該名自稱宜蘭民宿業者的匿名網友表示,自家附設冷暖氣的雙人房開出平日1200元,下午3點晚鳥價1千元價格,依然乏......

國旅宜蘭民宿

2024/03/01

Joeman日本買房「爆賠150萬」認了衝動消費：早被警告

Joeman日本買房「爆賠150萬」認了衝動消費：早被警告

」。。Joeman以日幣6500萬日幣的價格,在日本東京墨田區置產,房型為3LDK,也就是3房、1客廳「Living room」、1用餐區域「Dining room」、1廚房「Kitchen」的格局,平時將做為民宿,並開放民眾訂房入住。面對在日本買房一事掀起討論,不免被批評,Joeman則在臉書回應,自己針對東京房產做了快一年的功課,當然也知道山手線最爽,港區、千代田、世田谷最尊爵;「乾媽」吳淡如也警告過他,東京都東邊有淹水的可能性;一戶建木造的鑑價低缺點我在談貸款也深有體會,因此他最後沒貸款,決定全款買入......

Joeman 九妹日本

2024/02/22

Joeman砸1500萬買「東京全新透天」爽看晴空塔夜景：去X的台北

Joeman砸1500萬買「東京全新透天」爽看晴空塔夜景：去X的台北

家具幾乎都是最頂級,從地板到燈飾,每個細節都經過精心挑選。飯桌旁所擺設的椅子一張價值超過2萬,而客廳內的毛毛蟲沙發更是使用防水防髒材質,其價位超過10萬。這間全新透天不僅是給Joeman自己和親友居住,他也委託專業的民宿業者進行經營,如果粉絲們有興趣,歡迎來東京玩的時候「住住看」!在影片底下,許多網友紛紛為Joeman送上祝福,「恭喜啦不管什麼風波,這真的滿了不起的。」、「頂樓晴空塔超讚以後去日本直接住爆!」、「真的有感受到九妹的開心耶,表情就是發自內心笑得合不攏嘴。」、「很棒的一集,恭喜九妹圓夢。」原始影......

Joeman 東京透天

2024/02/16

7成客人是8＋9！退房「玩爛一堆玩具」民宿老闆嘆：炸成垃圾場

7成客人是8＋9！退房「玩爛一堆玩具」民宿老闆嘆：炸成垃圾場

7成客人是8＋9！退房「玩爛一堆玩具」民宿老闆嘆：炸成垃圾場 ... 7成客人是89!退房「玩爛一堆玩具」民宿老闆嘆:炸成垃圾場。一名民宿老闆感嘆,自己砸重金打造了「輕奢親子風」包棟民宿,且房價不斐,盼藉此吸引高端客,沒想到開業2年來,接待的客人有7成都是89,每次退房後,都要面對一片狼藉,不僅設施被破壞,還會有堆積如山的垃圾,整個房間像是被炸過一樣,讓他心力交瘁。。該名老闆在臉書「好想住飯店好康.踩雷不藏私」表示,他當初靠貸款打造民宿,耗費很多時間和金錢來設計,希望給客人好的設施、備品、質感以及住宿體驗,......

包棟民宿 8＋9

2024/02/06

潛在賣壓成形！空屋、餘屋雙飆高專家：「他們」恐撐不下去

潛在賣壓成形！空屋、餘屋雙飆高專家：「他們」恐撐不下去

數據顯示目前全台空屋率最高為「宜蘭縣」,去年上半年高達15.61%,等於每67間房子就有1間是空屋。周昆立分析,因為宜蘭離台北近,且近年推出不少如溫泉宅、海景宅、民宿透天等度假型產品,規劃與一般自住產品不同,市場客群較侷限,一旦房市不佳時,都容易有買氣急縮、價格下跌的狀況。「目前宜蘭新屋的空屋率甚至高達25.2%,更是一個警訊!」周昆立示警,該區市場潛在賣壓並不小,未來若沒人接手,房價恐會出現不少回檔。新北桃園台中餘屋量逾5成至於餘屋量最大縣市,去年Q2全國新建餘屋量達9萬462宅,光是新北、桃園、台中就分......

空屋餘屋低度使用住宅

2024/01/22

周孝宇／田僑仔快筆記！土地改由國土計畫法管制申請機制懶人包

周孝宇／田僑仔快筆記！土地改由國土計畫法管制申請機制懶人包

末班車有3要件相關新聞:田僑仔快上車!「農地變更」最晚9月前要申請專家:這2種已無望相關新聞:不是只能變建地!田僑仔改作這規劃輕鬆讓農地效益最大化相關新聞:買農地不想種田!他想「蓋農舍再變民宿」專家坦言:沒時間了以上言論不代表EBC地產王立場「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

國土計畫法農地田僑仔

2024/01/15

拿浴巾當腳踏墊「還沾血漬嘔吐物」民宿業者火大：不再免費提供

拿浴巾當腳踏墊「還沾血漬嘔吐物」民宿業者火大：不再免費提供

拿浴巾當腳踏墊「還沾血漬嘔吐物」民宿業者火大：不再免費提供 ... 拿浴巾當腳踏墊「還沾血漬嘔吐物」民宿業者火大:不再免費提供。不少人去飯店或旅館住宿,都會使用提供的大浴巾,但就有民宿老闆公開曬出,旅客將浴巾當腳踏墊使用,甚至還有沾到飲料等狀況,造成房務員困擾必須手洗清除,如今也宣布將不再免費提供浴巾,改用租借方式望住宿客珍惜。。台東一家民宿業者上網發文,指出看過太多次客人將浴巾丟在地上,甚至當腳踏墊或踩踏出腳印,以及沾到血跡或飲料、嘔吐物等狀況,因此該間民宿宣布,將不再免費提供浴巾給旅客,並表示租借一次要......

民宿浴巾免費提供

2024/01/10

周孝宇／田僑仔一定要看！國土計畫法懶人包這類土地影響最大

周孝宇／田僑仔一定要看！國土計畫法懶人包這類土地影響最大

能變建地!田僑仔改作這規劃輕鬆讓農地效益最大化相關新聞:買農地不想種田!他想「蓋農舍再變民宿」專家坦言:沒時間了「國土計畫法」實施時程「國土計畫法」於2016年5月1日施行後,共分為三階段實施,第一階段為2年內公告實施全國國土計畫「已於2018年4月30日公告」,第二階段為第一階段公告3年內公告縣市國土計畫「已於2021年4月30日公告」。第三階段為第二階段公告後4年內公告國土功能分區圖「將於2025年4月30日公告」,約於1年3個月後正式上路,為因應國土功能分區公告,目前相關23項子法將於今年年底前全數完......

國土計畫法田僑仔農地

2024/01/09

購屋天堂？透天交易熱區曝光800萬就買得到

購屋天堂？透天交易熱區曝光800萬就買得到

價仍有穩步走揚的可能性。對於排名第五的澎湖縣,黃勝暉表示,澎湖坐擁得天獨厚的自然風光,每逢假日都會有絡繹不絕的觀光人潮湧入,最近幾年隨著疫後觀光復甦,到澎湖購買透天厝並改建成民宿的置產族群也愈來愈多。黃勝暉表示,透天厝具有私密性佳、居住空間寬敞、沒有惡鄰干擾等優勢,而且透天厝土地持份高,更具抗跌保值性。現在大部分建商都以大樓華廈為推案主力,新建透天的供給愈來愈少,價格更是扶搖直上,建議資金充裕的民眾不妨優先考慮透天產品,未來無論轉手出售或是投資出租,相信都會有很可觀的收益。。......

透天房價科學園區

2024/01/08

跨年3天2夜包棟民宿要9萬！房東稱「食材好」竟給一大包雞屁股

跨年3天2夜包棟民宿要9萬！房東稱「食材好」竟給一大包雞屁股

跨年3天2夜包棟民宿要9萬！房東稱「食材好」竟給一大包雞屁股 ... 跨年3天2夜包棟民宿要9萬!房東稱「食材好」竟給一大包雞屁股。一名網友日前在網路上發文抱怨,指出他與20位親友為了慶祝跨年,包棟宜蘭某間民宿,但3天2夜花了9萬,卻沒有受到好的對待。當初房東說會提供外燴與烤肉食材,結果卻是吃快炒店以及提供一大包雞屁股,就連住宿品質都相當差,讓他們一群人超級傻眼。。一名網友日前在Facebook社團「爆料公社官方專屬」中發文抱怨,表示他和20位親友為了慶祝跨年,預訂了宜蘭某間民宿,3天2夜包棟含晚餐與酒水要......

宜蘭包棟民宿

2024/01/04

獨家／阿羅哈女董買3千坪土地擺車爆土地糾紛通道遭擋

獨家／阿羅哈女董買3千坪土地擺車爆土地糾紛通道遭擋

女兒經營的馬場旁,買了一塊3千坪土地要擺車,沒想到卻爆出土地糾紛,附近民宿業者指出,馬場出入通道是他的私人土地,因此在擺了好幾個大石塊,擋住車輛通行,連帶馬場人員客人,甚至是馬兒的糧食都受影響。。阿羅哈通運董座前夫官純良vs.民宿業者:「「因為我是清馬糞的」,清馬糞,等一下等一下,「對我清馬糞、清馬糞,清馬糞你,你們先聽我說。」」因為土地糾紛,雙方爆發衝突,員警夾中間緩頰,雙方正為了停車問題大吵。阿羅哈通運董座前夫官純良vs.拖車人員:「我已經跟你聲明了,這不是事故車,你要拖吊。」停在外面的阿羅哈巴士,被檢......

阿羅哈客運陳瑞鈴空地

2023/12/26

買房快搜

/樂屋網提供