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巧遇年輕帥哥買台北5千萬房阿格力見「名片」秒懂：半導體經濟買盤

巧遇年輕帥哥買台北5千萬房阿格力見「名片」秒懂：半導體經濟買盤

」、「原來第七波打房對有實力的AI族群沒影響」、「選對公司真棒,跟買到飆股一樣」。另有網友分享經驗,還表示「全台工程師幾乎都在掃房,你看外匯存底被誰賺走,科技業錢多到不知道放哪,只能拿去買房」、「還有聽過竹科揪團南部買房,真是大手筆,錢對他們不是問題,高雄有他們帶動堆高房產價値」、「台灣經濟、房市就靠這群工程師了!」「封面示意圖,非本文提及的建案翻攝阿格力臉書」。......

2024/10/14

房價五年後會崩「誰買誰白癡」？專家笑吹了幾十年：泡沬大卻不會破

房價五年後會崩「誰買誰白癡」？專家笑吹了幾十年：泡沬大卻不會破

導致青壯年買房越來越難,借助新青安雖然買到房子,也只是用更便宜的資金來降低門檻,並非從房屋供需失衡來解決根本問題,再者新青安的漏洞讓大戶能透過人頭掃房,導致剛需變得緊張,供需不平衡進而推高房價,但即便如此,由於台灣房市一直存在泡沫,新青安確實吹大泡沫,但不至於讓泡沫破裂。狄驤指出,吹大泡沫不等於泡沫破裂,如果政策面持續釋放便宜資金,泡沫還會被繼續吹大,這也是台灣房市泡沫吹了幾十年,但沒有破掉的主因,除非面臨政策面和總經面劇烈變動,才有可能看到泡沫破裂,但發生的機率非常低,甚至碰到總經面劇烈變動時,同樣能透過......

新青安房貸崩盤

2024/06/11

台積工程師狂掃房「一個月買4間」他嘆：沒買的保重

台積工程師狂掃房「一個月買4間」他嘆：沒買的保重

台積工程師狂掃房「一個月買4間」他嘆：沒買的保重 ... 台積工程師狂掃房「一個月買4間」他嘆:沒買的保重。台積電員工真的很愛買房嗎?有網友提到阿姨小孩在台積電工作,去年底買房後上個月又買,還說同事到處掃房,「有多少買多少」,因為頭期款對台積人根本不是問題,讓他感嘆還沒買房的人保重。一名在竹科工作的網友,在網路論壇PTT的home-sale板以「新竹台積電工程師狂掃房」閒聊,阿姨小孩前年進台積電,去年底剛買房,上個月又買,「說他兒子同事都在新竹一直買房,竹北掃到竹東,竹東掃到竹南,還說有人一個月買4間,專掃......

台積電竹科工程師

2024/05/15

傳台積工程師「揪團大掃房」？代銷證實：資金動能真的強

傳台積工程師「揪團大掃房」？代銷證實：資金動能真的強

傳台積工程師「揪團大掃房」？代銷證實：資金動能真的強 ... 傳台積工程師「揪團大掃房」?代銷證實:資金動能真的強。台積電建廠帶動周邊房市效益,市場傳出有台積電工程師為了卡位新廠建成後的房子,揪團向建商以「包樓」方式大買預售屋。東森財經新聞求證高雄代銷公會理事長謝哲耀,他急忙澄清,「不能說是揪團」但同事間互相介紹一案買個67戶是有的,強調「台股漲成這樣,這群台積電員工就是這波資金動能最強的」,為「台積概念宅」帶來每案15成的交易量。市場傳出台積電工程師揪團以類似「包樓」方式,向建商購買鄰近新建廠房的預售屋,......

台積電揪團團購

2024/04/15

頭份房價「每坪1天加1萬」？內行揭關鍵：漲得算慢了

頭份房價「每坪1天加1萬」？內行揭關鍵：漲得算慢了

同價格不是很正常的嗎」、「應該叫新竹漲慢一點,頭竹就不會這樣調價」。許多網友則直言是科學園區所帶動,「發哥工程師都已經發起掃房運動了」、「理財社都一直在更新頭份竹南目前建案價格」、「很快部分區域就要跟進新竹某些地方成為只有理組才可以買的地方了」、「Intel主力產品都外包台積電了,台積就跟毒品一樣,用完就回不去了」,並觀察到頭份竹南近期推案量不小,認為「竹科人外溢選苗北其實不錯」。對於頭份、竹南目前的房價表現,住展雜誌企研室總監陳炳辰指出,該兩區有科技廠就業人口帶來的房市發展,與在地蛋黃區的名氣,也有區域居......

竹科台積電竹南

2024/04/08

搶！高雄預售太火熱業務加班到早上：錢來不及數

搶！高雄預售太火熱業務加班到早上：錢來不及數

。據了解,知名投資客「帥過頭」當天也參與其中,但不是本人出馬,而是委託別人到現場,還強調直接拿現金掃房,他還分享現場反饋,提到只花2天就收訂上百戶,熱銷情況可能連業者都感到意外。「帥過頭」轉述委託人員反饋,據稱有接待人員私下透露,由於建案賣得太好,為了核對資料、避免同一戶重複出售,工作人員還加班到次日早上8點,下班後回家簡單梳洗,早上9點半又趕回接待中心服務,忙到收訂金額都來不及清點,還意有所指地表示「應該沒有安排沙庫拉「意指建案為了拉抬買氣,故意找臨演在現場喊價」」。檢視該建案,基地位於三民區民族一路、聯......

預售屋高雄房市三民區

2023/12/25

預約看房又放鳥！高雄「問問哥」變多房仲嘆生意難做

預約看房又放鳥！高雄「問問哥」變多房仲嘆生意難做

C地產王,高雄房市期盼台積電設廠,例如2020年曾經掀起一股搶房朝,當時一堆人搶先卡位置產,還有台北客專門南下掃房,楠梓區幾乎一房難求,反觀現在受到打炒房影響,加上台積電高雄廠始終沒有定案,「就像狼來了一樣,高雄人從期待到無感,利多沒來還一直打房,購屋意願減少自然催生所謂的問問哥,來客量保守估計只剩前年的一半。」展望高雄房市,他認為不用太悲觀,理由是如今邁入盤整觀望,但隨著選舉走向白熱化,預期今年11、12月就可能迎來一波交易潮,「屆時選舉結果差不多已能預測,國人的焦點逐漸拉回經濟面,加上政府不太會再拋出房......

高雄房市問問哥預約看房

2023/07/20

10年級生等繼承不買房「小確幸」淪賠錢貨？內行搖頭：顛覆想像

10年級生等繼承不買房「小確幸」淪賠錢貨？內行搖頭：顛覆想像

需求」買家年齡還會繼續攀升,因此,當你要做用到10年級生的時候,已經不只是20年後;加上近年台灣少子化衝擊勞動力,早就開放大量外來人,到時候自住不買,你賣給包租公就好,一定也是爽爽掃房。統計去年「2022」Q3全國設有戶籍宅數約736.98萬宅,其中每宅平均人口數約3.15人;進一步分析人口數分布現況,一人一宅高達201.9萬宅,占27.4%;兩人一宅141.94萬宅,約19.26%;另外,三人一宅僅133.1萬宅,占比18.06%。經營房產投資頻道的網紅「買房阿元」在影片中分析,等繼承不買房子可能跟你想的......

少子化繼承買房

2023/07/14

北市飯店營收谷底反彈！「它」受裴洛西加持年賺5.3億成房租王

北市飯店營收谷底反彈！「它」受裴洛西加持年賺5.3億成房租王

經理楊守毅則表示,北部飯店大部分服務的是國際旅客,雖然國境解封,但進來的量還是有限,目前飯店業碰到最大的困境是「缺人」,不只房務員,還有餐飲、宴會都缺,下半年國際旅客訪台數增加,缺人問題還會更浮上檯面。楊守毅表示,雖然接到訂房,各飯店都還是都會想辦法克服清掃房間的問題,像是請後勤同事支援、員工加班、時間調配等,但治標不治本,對於品質與客人的承諾仍會打折扣,例如房間不乾淨、客人到了沒辦法進房,已經是普遍現象。他強調,缺人跟薪水高低無關,飯店業者多次向勞動部請求協助解決大環境人力缺口問題,不過勞動部堅持不引進外......

全台飯店營收

2023/03/24

退租點交要求「全數復原」網路熱議合理嗎？

退租點交要求「全數復原」網路熱議合理嗎？

東列出要求,要全數家具都回復到原廠設定,這合理嗎?在網路上掀起討論。。退租搬家,打掃房子的確得花一番功夫。這名網友PO出整理好的照片,看起來已經相當乾淨,但他說房東列出多項要求,像是家具全歸位、沙發布套要洗乾淨、洗衣機塑膠套要套回、馬桶蓋螺絲鎖好、洗碗槽也要清潔溜溜等共10項要求。全數達成後才願意退還押金,房客疑問,環境乾淨不就好了嗎?這下還得乾坤大挪移,誰記得當初搬進來時的原樣,不過網友卻幾乎一面倒。有人說,人家怎麼給你,就怎麼還回去,能請你復原算不錯了,有些直接就扣錢。多數人都認為房東要求很合理。房仲業......

租房退租房東

2023/02/04

醫師團狂掃板橋新建案！房仲曝「呷好道相報」：3師超愛

醫師團狂掃板橋新建案！房仲曝「呷好道相報」：3師超愛

道相報」:3師超愛。過去曾傳出竹科太太買房團,現在竟還出現醫師掃房團!位於板橋江子翠捷運站附近的某新建案,單坪最高開價9字頭,沒想到竟有醫生組團團購,引起熱議。團購買房很常見4特徵一個拉一個不具名房仲業者指出,團購買房其實在房地產界並不少見,代銷如果手邊有認識高收入特定族群,有新案時就會主動通知。而這類型的客戶,一般也會「一個拉一個」,據傳板橋新板特區也有不少豪宅有類似狀況。房仲表示,這類客戶通常有幾個特徵,首先就是高收入族群,譬如醫師、律師、老師、公務員、法官、高科技產業主管等,第二,就是生活圈較小,像是......

團購醫師買房

2022/09/21

前房客1行為超噁他慘租「蟲蟲屋」5天清不完

前房客1行為超噁他慘租「蟲蟲屋」5天清不完

沒兩天就發現房間出現芝麻大小的小蟑螂,一天就出現4、5隻,沒想到過沒幾天越來越多,打掃房間時才發現,櫃子下方竟有一堆貓飼料跟小蟑螂,讓他直覺這就是源頭,後來用水煙殺蟲劑燻房間,結果竟出現數十隻蟲蟲屍體,讓他崩潰大喊前屋主若有養寵物務必要三思,也呼籲飼主要有公德心,飼料應該要定時清理,退房前也要好好打掃,別造成新房客的不便。貼文曝光後不少網友也分享類似經驗「我目前租這間上一房客也是養貓,房東說房客很愛乾淨,沒想到搬進去發現跟蟑螂屋沒兩樣,到處都是小蟑螂」、「上個房客養了隻貓,我還透過清冷氣知道她養白貓呢,一坨......

蟲蟲危機租屋前房客

2022/08/26

冷氣開1小時還不涼！她曝密集洞洞照網嚇：什麼巢穴

冷氣開1小時還不涼！她曝密集洞洞照網嚇：什麼巢穴

女大生在「Dcard」發文,上周剛和房東簽約,租了新房子,因為工作較忙,到了23日才有空打掃房間,不過她邊打掃時邊吹冷氣,卻發現冷氣開了一小時卻怎樣都不涼,沒想到往冷氣出風口一看,竟看到裡面貌似發霉的情況。。從原PO曬出的照片可以看到,裡面不僅有黑黑厚厚一層,上面還一個一個小洞,原PO表示,自己上網搜尋了冷氣發霉的照片,看起來好像跟她家的冷氣不同,因此把照片PO出上網求解。照片曝光後,有網友留言直呼「這是什麼巢穴?」,也有人表示「正常的!冷氣用久了裡面都是這樣,跟有沒有清濾網無關,那個是濾網攔不住的灰塵霉的......

租屋冷氣出風口

2022/08/25

高雄超噁「米奇之家」身價不斐！在地房仲：沒1500萬還買不到！

高雄超噁「米奇之家」身價不斐！在地房仲：沒1500萬還買不到！

所、1999、市長信箱等反映許久也未見改善,老鼠反而越來越多。寶獅里長林坤明透露,該社區附近有名獨居中年男子,長年不打掃房屋導致老鼠孳生,住戶向他抗議皆不理會,甚至環保局派人來打掃也拒不開門,導致馬路環境掃乾淨,但「米奇妙妙屋」仍未除,使得該社區依舊常看見老鼠竄出。同等物件開價竟要1500萬米奇之家恐打8折沒人買住商不動產高雄文化中正加盟店店東黃文聰透露,三民區克武路一代臨近舊鐵道兩側,大多屬於舊透天案件,而當前高雄市如果含車庫的透天案件,沒有1500萬是買不到的「先前我成交一棟22坪的3層樓老透天,含車庫......

老鼠房價高雄

2022/07/25

房客退租「冰箱藏馬爾濟斯屍體」房東一開門崩潰

房客退租「冰箱藏馬爾濟斯屍體」房東一開門崩潰

許多人認知上對房東基本的尊重,但有網友就分享,親戚遇到房客退租,清掃房間時竟在冰箱冷凍庫發現馬爾濟斯的屍體,讓親戚直呼「留下很大陰影」,認為房客行為相當惡劣。原PO在PTT「home-sale」版上發文表示,親戚名下有房產出租,抱怨房客搬走後留下滿地垃圾,打開冰箱冷凍庫更讓人詫異,竟發現一隻馬爾濟斯的屍體。原PO聽聞後詢問親戚「檢查有沒有其他奇怪肉品?」似乎懷疑前房客可能有不良的飲食習慣。。儘管原PO親戚並未再發現異狀,但坦言這件事給他留下很大的陰影。這件事過後,原PO就好奇,到底親戚每月開多少房租,竟招來......

馬爾濟斯冷凍庫房東

2022/07/07

獨／控退租亂扣錢房東：條列修繕明細

獨／控退租亂扣錢房東：條列修繕明細

的要照合約走,押金根本不會退還。去年租房子給員工住,五月初決定退租,因為屋內有垃圾,找人來打掃房子,房東留言卻說不合意,所以自己再重新整理拆裝流理台,更換瓦斯爐5200元,兩個床墊1萬,蓮蓬頭200,洗冷氣用了4瓶噴霧800,牆面修縫劑1500,工錢6千,全部2萬3千700,押金扣掉這些費用,房東只願意退還5300。。退租房客潘小姐:「拆除瓦斯爐要訂做新的,為什麼要訂做新的,然後她說洗冷氣機有霉味,這定義是怎麼來,然後還有蓮蓬頭那些,都是小東西,但是就是會讓人覺得,怎麼會有那麼多不合理的地方。」潘小姐第一次......

退租扣錢修繕

2022/05/30

購屋客回籠　建案市場疫後滿血復活

購屋客回籠　建案市場疫後滿血復活

工缺料及土地稀缺,導致推案持續量縮,但在剛性買盤旺盛加上鐵路地下化等建設助攻下,買氣仍炙熱。高雄市則價量俱強,雖案量數略降,但在指標案「美術一號院」、「遠雄琢蘊」挹注下,總銷不減反增,更因台積電議題發威,出現「掃房大軍」。591新建案市調指出,目前左營、楠梓及仁武等區均遭買方「地毯式轟炸」,不僅市場供貨急遽減少,一有案源釋出便有多組人馬加價搶購。就現況來說,全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,預售新案因首付輕鬆而成近年房市走熱主力,不少建商推案不手軟,投資、自住買盤兩造也響應大舉買單,若大環境再無風吹草動訊息......

2021/10/20

被要求恢復原狀！她傻眼「租7年」怎能不老化　網看環境批：惡房東

被要求恢復原狀！她傻眼「租7年」怎能不老化　網看環境批：惡房東

7,680元」,之後漲到8,500元「約台幣36,200元」,押金也交了8,500元。今年10月15日,鮑小姐請清潔人員來打掃房間,也請房東過來退房,沒想到房東一看竟開始嫌棄,「房東怎麼看都覺得衛生方面不滿意,說空調不乾淨、抽油煙機上有延長線、廚房檯面有裂縫;還有牆上釘子造成的孔洞,要我恢復原狀;臥室陽台新裝的架子也要我拆掉。」:StarText2:鮑小姐解釋,當初房東表示「所有電器維修都不管」,她只好自行找人修理,沒想到抽油煙機修了2次還是沒辦法用,維修人員表示用延長線就可以使用,她才照做。不過,盧姓房東......

2020/10/29

買房快搜

/樂屋網提供