獨／控退租亂扣錢 房東：條列修繕明細
高雄一名潘小姐退租房子時，還特別找人打掃，但房東太太卻說有些地方她自己找人補強整理，包括拆裝流理台更換瓦斯爐、洗冷氣用了四瓶噴霧、牆面修縫劑等等，總共要23700元，得從押金裡面扣，這讓潘小姐覺得很不合理，不過房東太太認為房客在屋內抽菸、還有提前退租這些錢她都沒有計較了，真的要照合約走，押金根本不會退還。
▼房東退租時向房客收23700元，從押金裡面扣。（圖／東森新聞）
去年租房子給員工住，五月初決定退租，因為屋內有垃圾，找人來打掃房子，房東留言卻說不合意，所以自己再重新整理拆裝流理台，更換瓦斯爐 5200元，兩個床墊1萬，蓮蓬頭200，洗冷氣用了4瓶噴霧 800，牆面修縫劑1500，工錢6千，全部2萬3千700，押金扣掉這些費用，房東只願意退還5300。
退租房客潘小姐：「拆除瓦斯爐要訂做新的，為什麼要訂做新的，然後她說洗冷氣機有霉味，這定義是怎麼來，然後還有蓮蓬頭那些，都是小東西，但是就是會讓人覺得，怎麼會有那麼多不合理的地方。」
潘小姐第一次租房就碰到這樣的狀況，她控訴這收費有些不合理，認為當初租房子的時候，東西本來就不是新的，押金卻被東扣西扣。
▼退租房客質疑為何瓦斯爐沒壞，要拆除訂做新的。（圖／東森新聞）
退租房客潘小姐：「甚至是她做完這些動作後，只是傳line告訴我，並沒有給我任何收據，或是任何照片可以佐證，她有去做這些(更換)動作。」
面對房客的投訴，房東太太指稱退租的時候床底下有些汙漬，地板磁磚有裂縫，認為自己的修繕費沒有問題。
房東太太：「我如果要照合約的話，兩個月的租金全部都沒有，我損失了她還要賠我，我現在是變成，我還要錢給她耶。」
▼蓮蓬頭等損耗品房東也一併算在內。（圖／東森新聞）
租賃住宅服務商業同業公會理事長林培生：「簽訂租賃契約的時候，並沒有載明這些東西，而是等到退租之後，房東片面說要更換東西，這些費用要由承租方來吸收，這樣作法是比較有爭議的。」
面對房東押金扣款潘小姐無法接受，雙方目前還沒達成共識，不排除求助相關單位介入，解決退租糾紛。
（封面圖／東森新聞）
