內部非屬主結構的物件有掉落傾倒傷人顧慮,或鄰近環境有建築物傾倒疑慮可能受波及等情況。國土管理署提醒,因近日仍有餘震發生,請民眾檢視自家房屋,注意樑、柱、承重牆、樓板,是否有明顯裂縫或混凝土壓碎剝落、鋼筋外露等,如有上述情形,應盡快通報當地主管建築機關,由專業土木結構技師或建築師協助進行現場勘查及評估。如就評估結果有不同意見,亦得申請複查。另外,活動區域範圍如有外牆剝落及附掛物掉落疑慮時,應儘量繞道避開或行走騎樓,以免發生意外。後續處理部分,經張貼紅、黃單之建築物即可適用危老重建,無須再另外初、詳評。國土管理......

在無雨、天氣晴朗的天氣,突然無預警的大漏水,宛如室內下大雨一般,讓原PO不禁質疑,可能是老公寓無法負荷5間衛浴的用水量,加上承重牆的擠壓,才會造成如此嚴重的慘況。妹妹發現不對勁後,也馬上致電給樓上屋主,結果對方只說了聲抱歉,雙手一攤表示沒辦法,強調當初已經按照要求粉刷過「還要怎樣?」並大言不慚的說,自己也是花了30萬元萬整理房子。面對樓上屋主擺爛態度,原PO痛批「真的人不能太好心,有關損害到自已的權益,一開始就要抗爭到底」,無法接受對方可以爽爽收租,妹妹的房子卻受到傷害。超離譜的畫面曝光後,網友全驚呆,忍不......

的想太多了,我家是50年老舊公寓最上層4樓,完全沒有什麼溫度或故事,反而超多缺點,因為違建以及各住戶室內裝修,增建套房出租或浴廁,或是敲除承重牆等,這些都會增加房屋結構耐震負擔」、「老公寓缺點一堆,沒電梯、要自己倒垃圾,老的設計管線問題、臭味,更現實的是,老爛公寓的鄰居」、「年代久遠的老屋耐震能力還是個隱憂」,甚至直言:「買了鐵定後悔」。至於原PO男友喜歡老屋氛圍,網友們也建議,可以先租屋試住看看,實際體驗老屋是否宜居:「可以先去租看看住一陣子」、「可以當工作室、開店,但拿來自住先不要」如果有能力,買新屋再......

遭判拆除。還有一種情況,如果違反「公寓大廈管理條例」第7條:「其為下列各款者,並不得為約定專用部分:一、公寓大廈本身所占之地面。二、連通數個專有部分之走廊或樓梯,及其通往室外之通路或門廳;社區內各巷道、防火巷弄。三、公寓大廈基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造。四、約定專用有違法令使用限制之規定者。五、其他有固定使用方法,並屬區分所有權人生活利用上不可或缺之共用部分。」明文規定的這五類公共設施不得作為約定專用之情況,所以即便已經白紙黑字協議好、作成了分管協議決定給哪一位住戶專用,如果違反了這條規定,......

把挖掘機、鏟車全部吊進去,開到了室內,目前多面牆體已經被拆除,其中包含一整面的承重牆,導致整棟建物瞬間變成危樓,害得200多戶人家被強制撤離,事件引發關注。。綜合陸媒報導,一名網友近日發文爆料,哈爾濱市松北區利民學苑有租戶擅自拆除承重牆,導致該樓每層基本都有牆裂情況,業主也因此無法回家居住。根據現場視頻,只見一戶正在裝修的房子裡,多面牆體被拆除,其中一面牆體僅有鋼筋纏繞,該面牆疑似就是承重牆。據了解,拆掉3樓承重牆的利民學苑小區,在當地是比較熱門的小區,位於利民大學城的核心位置,附近包含了哈爾濱師範大學等2......

名醫違建還拆承重牆！遭檢舉怒嗆「我以前是七逃」鄰居超崩潰 ... 名醫違建還拆承重牆!遭檢舉怒嗆「我以前是七逃」鄰居超崩潰。高醫蕭姓主治醫師夫婦遭控鄰損案,陳姓鄰居2021年8月在家門口請蕭醫師處理頂樓漏水,雖然蕭答應最後會進行修繕,但仍說:「以前我是在七逃「台語」!」鄰居認為蕭涉以自己有黑道背景的言語來恐嚇他,向高雄地檢署提告恐嚇及毀損,雙方展開法律戰,巧合的是,陳家將汽車停在自家門口騎樓已多年都相安無事,也開始被人檢舉拖吊及開罰單,最後還連累整條街的鄰居,無法繼續在騎樓停放汽車。。本刊走訪爆發鄰損爭議的......

客戶迷信風水要打承重牆「能不能過看功力」設計師傻眼：當我哆啦A夢？ ... 客戶迷信風水要打承重牆「能不能過看功力」設計師傻眼:當我哆啦A夢?。設計師最怕遇到亂提要求的客戶。一名女網友就抱怨,自己的設計總是被聽信風水師的住戶打槍,對方甚至想違法打掉承重牆,還對她說:「能不能過就看妳的功力。」讓女網友大翻白眼:「我是設計師,不是哆啦A夢!」。原Po在臉書社團匿名公社發文抱怨,「你們屋主就不能請一位風水師就好?」表示自己不是圖畫好被打槍,就是每個地方都可以被挑缺點,等好不容易照屋主說的方位修改好設計,「換個風水......

就好了,有錢人就是可以把錢變成自己喜歡的樣子。」。網友議論實屬常見未料貼文曝光後隨即遭其他網友打臉「只要不是承重牆,都可以打掉」、「樓主可能裝潢經驗不太多,這蠻平凡」、「我也是基本上碰到的案子8成以上都有拆牆,5成格局整個大改」。之後原PO再度更新貼文,指出「其實我也知道動格局不是什麼大不了的事,但是大家點進去看就可以看到他把全部3間房間的牆都敲掉了,連浴室也敲掉「一般人浴室頂多改裡面的內裝,ex地板磁磚那些,並不會改到格局吧」,但他不是,他是連浴室格局都改了」。對此,也有網友說「原本的格局真的蠻爛,30幾......

0,則可以直接考慮買新屋,會比較安全。若耐震工程費用超過新建5分之1的金額,也建議可以直接換房。並提醒,若買的是40年以上的老公寓,要注意一樓是不是營業場所,過往有些建商為了方便將一樓出租,會把一樓全都打通,讓門面看起來更大,甚至連承重牆都有可能打掉,所以遇到這類公寓,還是盡量避而遠之。「封面示意圖pixabay」......

挑空大樓,或1樓原為老舊住宅改變為賣場等建築物都要多加留意。第3招則是「注意樑、柱、承重牆、樓板」部分,檢查是否有明顯裂縫,若裂縫寬度大於0.3mm且位於承載結構的樑柱,或有地基沉陷、傾斜時,需盡快尋找專業土木結構技師或建築師現場勘查。居家5大防災重點而近期餘震不斷,信義居家專家提醒,做好居家健檢,第1,層板不放易碎物並加強承重,廚房放瓶罐的層板,則建議做檔板,層板裝修時可預埋鐵件至牆上補強,會更加牢固。第2是高櫃等活動家具則需加裝L型鐵片固定於牆面,固定掛畫,避免地震來時砸傷人或變形;第3為房間到大門的逃......

究室副理郎美囡也提醒,若磁磚嚴重剝落、鋼筋外露或梁柱歪斜,應找專業結構技師查看,並做好補強。樑、柱及承重牆、樓板部分,則須檢查有無明顯裂縫,信義房屋鑑價部指出,若裂縫寬度大於0.3mm,且位於承載結構的樑柱時,也要盡快尋找專業土木結構技師或建築師至現場勘查。結構技師、建築安全履歷協會理事長戴雲發指出,地震後的住家檢測,主要觀察重點就是大樑、大柱及剪力牆,若產生45度裂縫,表示屋況不佳,須找專業單位來評估影響程度。至於一般牆壁、外牆,戴雲發認為,「僅出現小裂痕就不太嚴重,若裂很大則要特別注意,表示房子本身體質......