EBC地產王

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嫌鄰車太靠近「反應後更貼」他問如何處理惡鄰網一面倒：沒毛病

嫌鄰車太靠近「反應後更貼」他問如何處理惡鄰網一面倒：沒毛病

書「爆廢公社」貼出車位照片抱怨,反應停太近後反而越停越過來,苦惱這種惡鄰居該怎麼處理?網友看雙方都停在車格內「無解,沒有對錯」、「只能溝通」,專家則建議可找管委會陳情,幫忙協調。開特斯拉的民眾在「爆廢公社」貼出2張社區停車位照片,說明鄰居的貨車停太近,結果經過反應後卻停更近,怒指為「惡鄰居」,想問網友該怎麼處理。不過網友見狀都不挺原PO,「兩台車好像都沒問題,貨車沒超出白線我不覺得有錯,黑車也停的很好沒擋駕駛座」、「停在車格裡面,沒有傷害到車子情況之下,你能講什麼?」、「他停在車格內,也沒問題,不然你就別停......

2024/09/16

郭書瑤泛淚致歉「不再當惡鄰」專家曝最慘結果：房子被法拍

郭書瑤泛淚致歉「不再當惡鄰」專家曝最慘結果：房子被法拍

」專家曝最慘結果:房子被法拍。藝人郭書瑤近日遭週刊爆料是「惡鄰居」,積欠管理費近1年、網購包裹堆積社區大樓遲不領取,還臭臉撕公告。她今「29」日出席活動時再次致歉,檢討自己將「嚴以律己,不會讓這件事再發生」,專家則獻上整治惡鄰居的撇步,終極大絕招是向法院聲請支付命令,最慘連房子都會被拍賣。針對「惡鄰居」的指控,郭書瑤當日及發聲明道歉,強調已用最快速度處理完畢,「真的很抱歉造成鄰居與管委會的困擾。」今日出席街舞大賽記者會時也再次致歉,「因為自己個人的生活習慣,然後我沒有把生活上的事務處理好,造成這些困擾,我覺......

郭書瑤惡鄰居管理費

2024/05/29

砍280萬願意談！新房「賠錢出售」他卻怕了網笑：這就是人性

砍280萬願意談！新房「賠錢出售」他卻怕了網笑：這就是人性

麼可能輪得到我?」,他應該注意些什麼?。原PO的顧慮讓網友笑了,「願意談不表示願意賣啊」、「屋主可能缺錢、有惡鄰居、有爛管委會,或原屋主太龜毛太吹毛求疵,被所有鄰居排擠,又或每月管理費過高、房屋漲幅不大、凶宅、改格局破壞結構等等,原因百百款」、「人性就是這樣,便宜不敢出手,買貴了怪屋主怪仲介。這種物件,投資客不用看屋就直接出價了,哪有時間上網等回覆」。另有人建議,「家家有本難念的經」,屋主的心思,你永遠猜不到。至於房子的問題,是本該做的功課,所以可多方打聽,管理員、附近鄰居、其他仲介等,仔細評估自己是否適合......

買房開價議價

2024/02/27

遭控設局法趕房客？住都不忍了曝「誇張證據」：追討欠租35萬

遭控設局法趕房客？住都不忍了曝「誇張證據」：追討欠租35萬

公共資源,需要大家共同愛護珍惜,為顧及所有住戶與民眾的住家安全,同時維護社區公共安全,中心一定嚴格執行租約規範內的扣點機制,將「惡鄰居」逐出社宅。新北住都中心補充,對於該承租人多次以不實指控中心訪查影片移花接木,或指稱中心舉證斷章取義等言論來汙衊中心聲譽,以及少數媒體未加以查證當事人說法作出平衡報導,中心表示遺憾並將保留法律追訴權。「封面示意圖pixabay」。......

住都中心惡鄰居扣點

2024/02/23

小資族月薪5萬能買房？穩定存款、選對類型更重要

小資族月薪5萬能買房？穩定存款、選對類型更重要

5倍差距,但除了價格還有以下差異:預售屋:適合資金想更靈活運用、買房住一輩子的人用低於新成屋的價格買到新房子,甚至是免頭期款購屋,雖然在房子完工前頭期款可以先用來投資理財或其他運用,但預售屋風險在無法得知建案完工後品質、生活機能尚未進駐,雖然沒有成屋滲漏水惡鄰居問題,但如果未來要以小換大,重劃區抗性加上相似產品多,不容易轉手,因此比較適合單身或打算換屋的人。預售屋機能到位至少要住十年才會陸續完備,除非是市中心的預售都更案。中古屋:適合未來規劃換屋、不想繳一輩子房貸的人缺點就是需要整理房子,屋齡越高整修的部分......

頭期款地點年限

2024/02/07

白天看正常！夜訪「這一幕」讓他滅火網勸：千金難買好鄰居

白天看正常！夜訪「這一幕」讓他滅火網勸：千金難買好鄰居

買房,台中,夜間看房,惡鄰居......

買房台中夜間看房

2024/02/07

妻怨格局通風差想搬家「房東很讚」他為難網揭關鍵：遲早要換的

妻怨格局通風差想搬家「房東很讚」他為難網揭關鍵：遲早要換的

三房也很少有這個價位」、「好房東真的難得,買不起房就想辦法提升自己的收入吧」、「找房不困難,困難的是價位跟好房東」、「沒有好的房東,沒錢就會忽然漲一堆了,倒楣的還會遇到腦袋有問題,買房子除了錢,附近的鄰居也很重要,遇到惡鄰居一直騷擾也住不下去」、「好的房東及便宜的房租才是無敵,搬家又是一件很煩的事,衣服不乾可以買烘衣機,不夠通風可以裝電風扇,這些問題都可以克服啊!」「封面示意圖取自Pexels」。......

格局通風租屋

2024/01/19

鄰居嬤每天「念經敲木魚」消業障大夜男溝通反遭嗆：不領情要下地獄

鄰居嬤每天「念經敲木魚」消業障大夜男溝通反遭嗆：不領情要下地獄

被判定有噪音影響,也許只能嘗試戴耳塞改善:「他沒有在夜間敲,你是動不了他的,是因為你上夜班,作息跟其他人不一樣,建議您戴耳塞睡覺」、「這種好像沒辦法我之前也遇過惡鄰居,後來自己戴耳塞或播好入眠的歌」,但也有網友認為,雖然警察無法開罰單,但可以代為勸導,也許阿嬤多少會收斂一些,建議原PO若真的受不了,還是可以報警或尋求公家單位的協助:「報警的確不能進行任何法律處罰,但是可以請警察協調,不能開罰但可以請警察勸導」、「每次只要一到她念經時間,就打1999市民專線,環保局跟警察會一起來,每次吵就每次打」。「封面示意......

鄰居噪音報警

2024/01/05

鄰居常帶狗到門口撒尿「找里長也沒用」！過來人一招反制

鄰居常帶狗到門口撒尿「找里長也沒用」！過來人一招反制

到門口撒尿「找里長也沒用」!過來人一招反制。買房最怕遇到惡鄰居!有網友表示,入住新家一個月就發現鄰居遛狗時常讓狗到家門前便溺,向飼主、里長、警察、環保局等反映都沒用,讓他不堪其擾,過來人則教他一絕招反制。。一名網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」發文求助,表示自己剛搬進新成屋,房子本身沒問題,自己也喜歡,未料才住了一個月,就發現住在附近的鄰居經常常遛狗在自家門前,狗還在地上解便溺,有時也尿在機車上,監視器都有錄到相關畫面,雖然明白狗是無辜的,但他認為飼主有道德責任,然而向飼主反映時,對方只說「無法控制狗狗尿......

鄰居寵物反制

2023/12/22

蘆竹社區遭「海量蟑螂」攻占門一開全湧出退租戶嚇爆：撐不下去

蘆竹社區遭「海量蟑螂」攻占門一開全湧出退租戶嚇爆：撐不下去

蘆竹區,蟑螂屋,環境衛生,惡鄰居......

蘆竹區蟑螂屋環境衛生

2023/12/07

客變改用木地板「地磚該退嗎？」網勸這樣做：以後就知道了

客變改用木地板「地磚該退嗎？」網勸這樣做：以後就知道了

者無任何木頭成分,防潮、防潑水外,也能完全防水,且耐磨耐刮。而超耐磨地板顧名思義,清潔方便、防刮能力佳,擁有木地板中最高的耐磨等級。住房最怕遇到惡鄰居,21世紀不動產建議,大樓式集合住宅普遍存在共振問題,上下樓層的踩踏噪音,撞擊的聲響即使有吸音材質仍然效果有限。而鋪設組合式木地板會比只有磁磚或石材地坪更能降低聲響,鋪設前,可先舖上隔音地墊,利用其中的多層結構緩衝聲能,減少木地板產生的聲響。而翔翰室內裝修設計總監盧淑媛曾表示,木板是很好的裝潢材料,且近年受到年輕人喜愛,不過僅有「實木」才能達到防潮除臭除菌效果......

客變木地板磁磚地板

2023/11/30

40年老屋俗擱大碗能住多久？過來人反揭1強項：能治惡鄰居

40年老屋俗擱大碗能住多久？過來人反揭1強項：能治惡鄰居

40年老屋俗擱大碗能住多久？過來人反揭1強項：能治惡鄰居 ... 40年老屋俗擱大碗能住多久?過來人反揭1強項:能治惡鄰居。根據不動產資訊平台資料顯示,今年第一季全台住宅平均屋齡為32年,其中又台北市的老屋最多。許多人寧可選擇多花點裝潢費的中古屋,相對輕鬆入主蛋黃區;儘管預算低也能買房,但台灣危樓問題長期被漠視,有網友擔心屋齡40年以上的老宅還能住多久?。一名網友日前在臉書社團「買房知識家A你的Q」發文描述,本身預算不高所以將目光放在舊公寓,好奇那些買40年以上老屋的人,難道沒想過未來還可以住多久嗎?貼文曝......

中古屋屋齡翻修

2023/11/03

想多花200萬搶明星學區房！尪酸「虛榮心作祟」她氣喊離婚

想多花200萬搶明星學區房！尪酸「虛榮心作祟」她氣喊離婚

老華廈,完全不考慮還需要開車的蛋白區」、「不選學區房會後悔一輩子,沒辦法保值,小孩也無法好好念書」。但也有部分網友感嘆「住新大樓可以省不止200萬,中古屋翻修也是一筆」、「老屋很容易遇到惡鄰居,還要整修,少說都百萬」、「房子是每天要住的,舒適最重要」、「新房優點是10年後賣出,在銀行鑑價比較高,買方比較好貸款,你也比較好賣」,建議「可以老公的方向去購屋,交通的部分,因為老公堅持要購買,可以跟他溝通小朋友接送問題」、「沒有明確地點位置、價位不好判斷,還是要夫妻把優缺點都寫下來,好好討論,不然買了哪一間都吵不完......

學區買房房價

2023/11/03

父家中病逝！隔壁大媽喊凶宅「買家全嚇跑」網笑：鄰居問題比較大

父家中病逝！隔壁大媽喊凶宅「買家全嚇跑」網笑：鄰居問題比較大

常已是最後的手段」,實務經驗通常會先找鄰居溝通,協調未果才會依循法律途徑。鄰居的行為是否影響房價,他坦言「當然會有」,並且建議原PO誠實告知有惡鄰居的狀況,「俗話說「千金買房萬金買鄰」,擾鄰問題也是購屋族不願觸碰,最好請仲介主動告知,依照房子的用途來看,比較適合當作出租或個人事務所等,或許能減少消費者疑慮。」「封面示意圖pexels」。......

凶宅事故屋賣房

2023/10/25

買房如何避開惡鄰居？過來人7招避雷「這情況」中鏢機率高

買房如何避開惡鄰居？過來人7招避雷「這情況」中鏢機率高

買房如何避開惡鄰居？過來人7招避雷「這情況」中鏢機率高 ... 買房如何避開惡鄰居?過來人7招避雷「這情況」中鏢機率高。買房時,價格、地點、屋況是否正常都有跡可循,唯獨「鄰居素質」難觀察。有網友表示自己絕不想再遇到惡鄰居,詢問買房前如何確認鄰居素質?過來人分享7大觀察方法。。有網友在Dcard發文,表示近期要買房,對於價格、生活機能、地段等都有退讓空間,唯獨對於「鄰居素質」這一點十分堅持,並自曝因為自己以往租屋生活時,就曾遇到素質欠佳的鄰居,生活受到干擾,自己買房時,非常不想再承受遇到惡鄰居的風險,因此發文......

買房鄰居看房

2023/10/20

靜桃計畫升級「靜鄰專案」！鎖定7類惡鄰自助洗衣店也中槍

靜桃計畫升級「靜鄰專案」！鎖定7類惡鄰自助洗衣店也中槍

店也中槍。根據桃園市政府都市發展局調查,住宅區居民最反感的惡鄰居有飲酒店、卡拉OK、麻將館「包含休閒會館」、夾娃娃機店、店家閃爍LED招牌、違法占用人行空間,以及自助洗衣店等7種。。為解決市民困擾,近日桃園市政府將6月啟動的「靜桃計畫」執法專案,升級至「靜鄰專案」,整合跨局處從嚴稽查如違規閃爍的霓虹燈招牌、占用行人通行空間的店家、半夜聚眾的飲酒店、麻將店等惡鄰居。桃園市政府表示,將檢討市府現行公安會報執行機制,針對住宅區內禁止場所、擾民的行為加強執法,並研議修訂相關管理辦法,維護市民的生活安寧。桃園環保局透......

靜桃計畫靜鄰專案噪音擾民

2023/10/04

宜居環境「採光、通風、方正」哪個最重要？網曝現實順位

宜居環境「採光、通風、方正」哪個最重要？網曝現實順位

方正可捨掉」。另外還有其他網友提醒,選擇好的居住環境,除了房子本身的條件外,也要考慮到周遭環境:「地段」、「好鄰居最重要」、「旁邊有惡鄰居這三個有多好你都想搬啦」、「錢、區位、鄰居」。「封面示意圖取自Pexels」。......

採光格局通風

2023/09/23

鄰居訂製鞋櫃「包住電梯按鈕」網看傻：空間管理大師

鄰居訂製鞋櫃「包住電梯按鈕」網看傻：空間管理大師

訂製鞋櫃「包住電梯按鈕」網看傻:空間管理大師。買房最怕遇到惡鄰居,就一名網友近日抱怨,最近在等電梯的時候,發現鄰居竟在門口做了一個鞋櫃,且把電梯按鍵包了起來,若想要搭電梯,還要把手伸進去別人家的鞋櫃裡,事發地點疑似在中國,超誇張畫面一曝光,讓大票網友紛紛直喊,「直接投訴了!」。一名網友在臉書「爆廢公社公開版」PO文表示,近日搭電梯的時候,發現住在電梯旁邊的鄰居,擅自將公共空間訂製了一個白色鞋櫃,甚至連帶電梯按鍵也跟著被包覆在裡面,若想要按上下樓鍵,還必須把手伸進櫃子裡面,該公用空間被如此利用,讓原PO看了忍......

鄰居鞋櫃電梯

2023/09/12

樓上鄰居狂吵！他開大絕復仇2物件「更勝震樓神器」

樓上鄰居狂吵！他開大絕復仇2物件「更勝震樓神器」

金買房,萬金買鄰」,許多人花費一輩子積蓄好不容易買房,最怕遇上惡鄰居,一名網友最近就不幸遇上,好不容易存夠頭期款買下地點不錯的公寓,鄰居看起來都好相處,沒想到等裝潢完正式入住,卻發現是惡夢開始。。原PO在Dcard上發文表示,樓上住著一對夫妻和兩個小孩,透過監視器觀察發現,只要鄰居在家,樓下就會聽見走路大象聲、小孩跑跳聲、拖家具的聲音、電視聲、偶爾還有很大的東西掉落聲,讓他覺得天花板快垮了。就連其他鄰居也告訴原PO,其實連前屋主都覺得樓上鄰居很吵。更令原PO無奈的是,接連兩次與鄰居溝通,第一次對方推說是「家......

鄰居噪音震樓神器

2023/09/04

買房最易犯的錯誤？美國女富豪給建議竟與看屋次數有關

買房最易犯的錯誤？美國女富豪給建議竟與看屋次數有關

,看房子要先評估周邊環境,例如有宮廟、醫院、消防局等,相對容易有吵雜聲,此外周邊若有傳統市場,也可能有蟑螂、老鼠以及氣味較差等狀況,亦可查看社區公告欄,是否有提醒住戶夜晚放低音量、禁止亂丟菸蒂、催繳管理費等公告,這些都可能是有惡鄰居的徵兆,提供民眾作為參考。「封面示意圖pixabay」。......

Barbara Corcoran 芭芭拉柯寇蘭買房建議

2023/08/30

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