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中古屋風水大漏財！命理師一招「免拆牆、免動工」化解

中古屋風水大漏財！命理師一招「免拆牆、免動工」化解

屋主擔心家中格局為「浴室、廁所居中」,容易累積穢氣。簡少年說,若要檢視是否廁所居中,要攤開格局圖,從陽台邊開始,畫出對角線,就能找到格局正中心。此案例來看,浴室、廁所距離正中心仍有段距離,不算有相關問題,屋主可以放寬心。設計家提醒,浴室和廁所是居家空間中,最容易產生濕氣、穢氣之處,裝修浴室時,只要把握乾淨、清爽、通風、明亮等重點,對健康和運勢就會有加分的效果。EBC地產王關心您民俗說法,僅供參考「封面示意圖pixabay」。......

中古屋風水漏財

2023/12/29

陽台外推是煞氣？常見五種壞風水簡單微調輕鬆化解

陽台外推是煞氣？常見五種壞風水簡單微調輕鬆化解

環境帶來的影響,「煞氣」則包含人們的恐怖擔憂之心,以及空間中汙穢的濁氣。設計家邀請風水師簡少年分享,居家空間常見的五大煞氣壞風水,並如何輕鬆改善環境。破財招災的「穿心煞」?易影響健康容易對人體造成影響的「穿心煞」,意指有一大樑柱橫跨格局的正中間,穿越整個空間上方。風水上常告誡人們,不要坐在樑柱下,簡少年指出,古代人房屋低矮,樑柱在上方容易造成居住環境的壓迫感。以現代角度而言,樑柱金屬密度高,在下方生活恐怕因磁力影響氣血循環,時間一久則容易頭痛、感冒,或是形成慢性疾病。簡少年分享,曾見過一有穿心煞的辦公室,樑......

居家風水陽台外推壞風水

2023/12/15

買房該先看新的還是找中古？專家揭「最佳賞屋順序」：搞反很快就淪陷

買房該先看新的還是找中古？專家揭「最佳賞屋順序」：搞反很快就淪陷

觀接待中心不代表非買不可,而是累積對住宅格局的經驗認知,「你去看過五至十個新建案之後,會發現自己對想要的居家空間越來越有概念,一來是新建案會提供平面圖、家配圖,以及樣品屋可以激盪出比較大的想像空間,可以刺激購屋族、尤其首購族對格局配置與需求的想像力。」何世昌強調,消費者看完一輪新建案,除非之前看的建案不好,否則對房子的標準應該略有提高,但必須把握底線,避免被美輪美奐的樣品屋迷得神魂顛倒,後續應該再去看一輪中古屋,透過更高的購屋標準,更影機會找到心儀對象,「按照這個看屋順序,日後若還有中古屋能夠讓你覺得心動,......

新建案中古屋買房

2023/11/06

買完超後悔！網點名「最廢小家電」勸退：淪為裝飾品

買完超後悔！網點名「最廢小家電」勸退：淪為裝飾品

活習慣和是否有收納空間,避免一時衝動、事後懊悔。可攜帶式的小家電,能隨時移動於任何平面,在居家空間小、忙碌的生活中,成為時下最流行的家電之一。設計家在社群進行小家電調查,發現大多網友都有一時「腦波弱」的經驗;其中,又以「食物調理類」和「清潔類」這兩大類,並列為最令人後悔、較不實用的小家電。不符生活習慣小家電淪裝飾品許多網友認為,食物調理類的小家電,購買後較不合生活習慣,「真的很後悔」。網友舉例,像是豆漿機、章魚燒機、鬆餅機、麵包機、冰淇淋機、棉花糖機、爆米花機、挫冰機、熱壓吐司機等,幾乎用不到幾次,就不知塞......

生活家電鬆餅機掛燙機

2023/11/03

5大浴室「風水煞」沒搞好潮濕、發霉、臭氣通通來

5大浴室「風水煞」沒搞好潮濕、發霉、臭氣通通來

到浴缸,這樣便稱之為「浴缸外露」。看似新穎、豪華的設計,其實因洗澡無隱私,易有不安全感,也招致爛桃花;也因洗澡後的濕氣會直接影響臥房,造成房間濕氣過重,影響健康。設計家建議,浴缸外露的設計,需要加強除濕和通風,以保持乾燥為優先,並最好加裝屏風,增加隱蔽性,也能隔絕濕氣。設計家提醒,浴室是居家空間中,最容易產生濕氣、穢氣之處,裝修浴室時,只要把握乾淨、清爽、通風、明亮等重點,對健康和運勢就會有加分的效果。「封面示意圖設計家拾隱空間設計」。......

室內設計浴室廁所

2023/10/06

今年秋冬最流行！「美拉德風格」焦糖配色打造慵懶的魅力居家

今年秋冬最流行！「美拉德風格」焦糖配色打造慵懶的魅力居家

覺增加生活的質感秋冬的關鍵是保持溫暖和舒適。加厚的毯子、絨毛靠墊和絨面沙發能為您的家增添柔軟的溫馨感。此外,考慮添加一些額外的舒適元素,如柔軟厚實的毯子、地毯、靠墊、抱枕、窗簾,讓您的居家空間更溫暖舒適。這些紡織品不僅讓您感到舒適,還賦予您的家豐富的質感,讓生活更美好。Tips 04以秋為色照明設計為家中增添暖意在秋季,選擇合適的照明至關重要。考慮使用暖色調的燈具,如黃色或橙色燈泡,營造出溫暖的照明效果。不同種類的燈具,如吊燈、壁燈和臺燈,能創造多樣化的燈光層次,提升房間的舒適感。這樣的照明設計無論用於工作......

居家設計室內設計美拉德

2023/09/22

小宅「採光不佳」沒救了？設計師1招改造收納也放大

小宅「採光不佳」沒救了？設計師1招改造收納也放大

考量,藉由拆除隔牆引入光線,以最小幅度的變更來改善全室採光,創造出光線充足且通透的居家空間。採開放式格局串連動線、營造通透視覺小宅的坪數須錙銖必較,若要規劃獨立空間,還須另外創造走道;只要設置開放式格局,就能創造流暢且單純的動線,還能增加採光,創造通透視覺,一舉多得。設計家舉例,像是廚房捨棄隔間,採以開放式中島廚房,擴展至空間中央,整合廚房、餐、客廳為一體,無論是用餐、工作或是娛樂都集中在同一空間,一空間創造多機能。善用機能隔間以機能界定領域小宅的機能整合很重要,只要善用機能隔間,如櫃體、半牆、格柵、落地窗......

室內設計小宅採光

2023/08/04

水垢油漬煩惱CERALIV居家鍍膜讓家常保如新

水垢油漬煩惱CERALIV居家鍍膜讓家常保如新

食物時、難免會吃色,像是醬油、咖哩等都會附著在表面,所以廖廷娟特別著重在浴室、廚房、餐桌的整潔;透過CERALIV居家鍍膜的專業服務和創新技術,讓居家空間更好清理。CERALIV居家鍍膜的RBT革命性附著技術,能避免家具吃色。圖東森新聞CERALIV居家鍍膜團隊會在收到業主需求後,到府場勘並客製化居家鍍膜服務,在鍍膜前會先清潔表面,再將鍍膜材料、薄薄一層上在家具表面,它是一個RBT革命性附著技術,等液態陶瓷材料乾燥完後,會形成液態陶瓷的防護層,避免水垢直接咬穿玻璃表面,即使像玻璃這種建材都可以依附的非常好。......

CERALIV居家鍍膜浴室鍍膜廚房鍍膜

2023/06/12

「5大最後悔裝潢」插座、中島全入列設計師：弄錯重點花錯錢

「5大最後悔裝潢」插座、中島全入列設計師：弄錯重點花錯錢

空間,玄關的實用性本身打折扣,何況是落塵區「不太會有住戶使用到」,坦言是本次檢討項目最不實用的。他總結表示,榜單中的項目雖然值得討論,最終取決個人需求,例如有些人住小宅,裝潢有用途但缺乏容納空間,對住戶而言就是不實用,居家空間也會影響裝潢的選擇,因此說法僅供參考,還是要以民眾的預算及風格喜好為主。「封面示意圖邱柏洲提供」。......

室內裝修裝潢風格室內設計

2023/05/16

換房沒辦法只能硬塞！專家分享5巧思小宅極致放大術

換房沒辦法只能硬塞！專家分享5巧思小宅極致放大術

只能硬塞!專家分享5巧思小宅極致放大術。台灣高房價壓縮居家空間,預算有限無法改變坪數大小,仍可透過裝修巧思來提升舒適度,根據室內設計師分享的5項巧思,藉由不對稱家具、提升室內亮度等方式,有助放大空間的視覺效果。小宅空間不足時有所聞,「Mobile01」最近就有民眾發文,自稱次臥房不到2坪,擺放床鋪還要容納小朋友的桌子跟衣櫃,坦言房價太貴「換房子是沒辦法」,希望徵詢改善方式。針對上述困擾,朵卡室內設計師邱柏州認為,可以藉由5項巧思改善壓迫的空間感受。。巧思1、擺設不須對稱但要協調邱柏州指出,絕對對稱是古典風格......

小宅放大術室內設計居家裝修

2023/04/12

房價走向兩極化2款房沒增值空間「還可能掉價」

房價走向兩極化2款房沒增值空間「還可能掉價」

安全性都遠遠超越之前興建的房屋。另外,當居家上班成為另一種選項時,民眾對住宅的要求與配置也會不一樣,居家空間若能有辦公智能的設計,對購屋者來說,或許也會是考量點之一。2類房不具增值空間還恐跌價另一方面,下述房產在往後會愈來愈不看好,不僅不具增值空間還會下跌。「1」非都會、偏郊地區。人口不斷流出,沒有太多就業機會的城市,生活機能不佳的偏郊地區,不僅房價上漲不易,而且賣出不易。在房地產市場大幅分化的趨勢下,大城市和小城市,都市圈與非城市地區,房子的待遇將是天差地別。「2」老舊、不安全建築。老舊公寓的市場需求正在......

房價增值保值

2023/03/31

為了給稚子大空間！她見鄰居爸「一個宅一夜成大人」惹哭網友

為了給稚子大空間！她見鄰居爸「一個宅一夜成大人」惹哭網友

淚都跟著流出來了」、「爸爸的回憶,希望可以把它傳承下去」,甚至有人批評女方的作法太強勢。父親護妻更勝電玩重點在居家空間太小櫻野露認為,有些網友覺得女方不尊重男方,但這名爸爸的意思是想表達老婆很勤儉持家,無奈子女成長快速加上北部居住空間有限,藉由遭遇讓人理解家長總有一天要面對類似的問題,希望別怪罪女方「大家共勉之」。針對類似遭遇,除了忍痛丟掉青春回憶,有網友提供解套方法,例如在家裡附近承租小倉庫暫時擺放,雖然需要額外花費,但青春無價或許也是權宜之計。「封面示圖翻攝自櫻野露臉書」......

青春回憶收藏品婚姻關係

2023/03/10

租屋族「無痛升級」智慧家庭7大入門設備一次看

租屋族「無痛升級」智慧家庭7大入門設備一次看

ogle Home作為平臺,並指出文中介紹的大部分裝置也能支援Apple HomeKit。除此之外,並非只有Android手機可以使用Google Home,在iPhone上同樣也能下載Google Home應用程式管理裝置。居家空間和裝置工程師Hiking透露,上圖是我的Google Home截圖,下面有一個擺在廚房的Nest Hub沒截到,除此之外都在畫面上了。並透露目前自身租屋處是個夾層屋「類似樓中樓但樓上不能站立」,因此雖然是套房的坪數,因為裝潢的關係,勉強分成了客廳、臥室「夾層上方」和廚房「夾層下......

生活家電智慧家電智慧家具

2023/03/07

小宅成主流！這族群存錢、換屋頻率快專家：購屋注意3大點

小宅成主流！這族群存錢、換屋頻率快專家：購屋注意3大點

降,至109年已經到了2.64人,其中不婚、不生、或因晚婚而難生,都導致生育率下降,而只生一胎的家庭隨著獨子長大成家,夫妻也再度進入兩人世界。居家空間需求減少,再加上物價上漲、房價居高不下,財務壓力大,購屋時在總價考量下,許多購屋者買房越買越小,因此小三房或兩房的小宅產品成為市場主流。頂客族有這三高購屋要重轉手性張旭嵐分析,只婚不生的夫妻不見得是沒錢生子,或買不起大房,許多頂客族屬於三高:「學歷高」、「職位高」、「品味高」,因此不願給自己太大的生活或財務壓力,雖然兩人世界不用留小孩房,因重生活品質,且多半雙......

頂客族空巢族小宅

2022/07/11

2022室內設計5大趨勢小空間大變身定義未來十年家居風格

2022室內設計5大趨勢小空間大變身定義未來十年家居風格

公元素與衣櫥或書架結合,成為小型工作空間。有些人則讓餐廳的餐桌成為會議桌,客房開始擺上書桌,臥室也放上了運動器材成為運動基地,居家空間開始擁有更多功能。復古老物件和環保永續經典耐用的古董老物件開始成為空間中的主角,老件使用之後產生的痕跡,讓它本身就擁有了一段故事。這樣的手感,帶來的是物件本身的歷史感,也足以讓整個空間呈現風格,例如一張古典扶手椅,就足以讓一間現代風格的空間帶來暖意。而設計師也開始優先考量關於低污染、永續性的材質使用和靈感來源,比方說二手改造家具,將古舊破損的物品帶來新生,重新作成可再利用的物......

室內設計居家辦公裝潢

2022/05/18

六都購屋「捨新求大」中古屋交易坪數增1.5坪桃園市居六都之冠

六都購屋「捨新求大」中古屋交易坪數增1.5坪桃園市居六都之冠

長張旭嵐表示,受總價預算限制,現在新成屋越蓋越小,不過全台進入疫情時代邁入第3年,居家隔離普遍,在家上班「WFH」、宅生活已成趨勢,重視居家空間的購屋者「捨新求舊」,以便用較低單價換取較大的居住空間,因此全台中古大樓近兩年平均交易面積增加1.5坪,雖還不到多一房格局,但已能獲得更大一點的休閒陽台、輕隔間書房或多功能娛樂空間等,頗能滿足民眾對宅生活的需求渴望。觀察六都各縣市,疫情前後中古大樓平均購屋面積全都增加,其中桃園平均增加1.8坪居六都之冠,台中、台南、高雄皆增加1.5坪,新北則是1.2坪,而寸土寸金的......

購屋坪數疫情

2022/05/09

房價打臉買房夢　30而立不容易

房價打臉買房夢　30而立不容易

潮也多為投資性質,都會減弱數量。其中桃園青年購屋減少3.7個百分點最多,反而房價之冠的台北市僅微減1.4個百分點。張旭嵐認為,北部小資族受限於總價預算,為求足夠的居家空間,購屋多得往外圍移動,使得桃園成最務實的成家規劃,也大幅增加該區30歲以上的家庭型購屋人口比例。另一方面,台中、高雄的青年購屋力也僅減少1.71.8%,除了房價相對親民可負擔外,台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出,高雄近幾年公共建設題材豐沛,產業經濟力不斷向上、就業機會大增,不少年輕人選擇留鄉,也帶動購屋需求。陳炳辰指出,總括來說,數據落差......

東森挑房趣房價房貸

2022/03/28

日勝幸福站發現之旅坐擁專屬庭院.萬坪綠地

日勝幸福站發現之旅坐擁專屬庭院.萬坪綠地

能的滿足。室內類別墅的挑高六米樓中樓,因為有複層使用空間方便收納與格局規劃,都能讓居家空間更靈活運用,獨特宅型又坐擁滿室綠意,一推出就備受矚目!日勝幸福站發現之旅專案經理蔡名傑表示,6米這個產品的話其實在現行法規來講已經是看不到這樣的產品,那另外在於現在要找一個私家庭院來講基本上都要跑到往中南部的方向去走,在雙北其實我們是唯一一個有這樣私家庭院,然後又有社區門禁管理的一個生態社區。受疫情影響民眾宅在家的時間變長,健康養生綠建築主打在新北就能享受城市綠洲的稀缺性,成為民眾在疫後時代購屋的熱門選項。......

日勝幸福站庭院板橋

2022/02/08

「裝」的冠冕堂「潢」　不如回歸自在

「裝」的冠冕堂「潢」　不如回歸自在

放小,可以帶來有趣的變化,也容易形成溫馨感。在顏色配置上,可採取冷暖交錯相疊邱柏洲表示,單一色系運用在商業空間或飯店客房,可帶來正式穩重或新鮮感,但在居家空間內,反而容易無趣生膩,可嘗試跳色佈置,例如沙發與背牆、抱枕與沙發、冷暖色系混搭,空間反而更有活力。最重要的是陳設應與家人習慣或嗜好相符,邱柏洲認為,想要突破樣品屋的矯情設計,可將家人收藏或特殊需要帶入裝潢中,創造屬於自己家獨特的風格,也更有人味!邱柏洲舉例,將收藏品取代現成傢飾品妝點牆面,有小孩的家庭也可藉由趣味設施如吊床、溜滑梯等,增加空間亮點;家中......

東森挑房趣裝潢家居

2022/01/18

和雜亂切八段　秒懂年終超強收納術

和雜亂切八段　秒懂年終超強收納術

進行斷捨離,是不少人面對新年必做的「儀式感」。如何讓公司、居家空間新陳代謝,讓煥然一新的空間帶來新的心情,在此提供收納的空間校準術。辦公室空間的整齊有助提高工作及思考效率,21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示,可趁機整頓辦公用品的去留,文具以一個月內有使用、文件則以一年內翻閱過為基準,不確定去留的文件可以掃描成數位檔案留存,還能使用電腦的「搜尋功能」快速找到文件。辦公桌面的收納,電話放在非慣用手的位置,常用文具則擺放在方便取用的位置,文件以直立擺放,可節省空間,桌面上的物品要0.5秒可以拿到為收納準則,抽......

東森挑房趣裝潢清潔

2021/12/29

買房快搜

/樂屋網提供