專家都建議,民眾與工程業者簽約之前,應該讓專業律師先行審閱合約、並透過住保履約機制,才不會遇上爛尾防水工程的無妄之災。更多好房網News5字頭通勤進台北選哪?他公開3年租屋實測　網推爆:沒理由不選北漂工程師嘆「沒歸屬感」寧買南部房　一票竹科人狂點頭　專家:難兩全其美多勞無多得「升職加薪」!逾4成用「不滿待遇」當離職理由迎春水氣多!命理師曝「這招」打點住家才開運　4生肖勿踩禁忌買房越買越低!一票人狂推的黃金樓層　卻因「這條件」破滅了「封面示意圖pixabay」。......

通勤北市「單價5字頭」怎選？他花3年租屋實測新北這區秒淘汰 ... 通勤北市「單價5字頭」怎選?他花3年租屋實測新北這區秒淘汰。一出手就想買到完美房,除了多方考量也要運氣,因此有些人選擇在願望地段租房,住一陣子後,體驗居住品質再決定。一名網友分享自己正在進行三年的租屋實測,以確保可以接受通勤時間和環境,最後將青埔、林口、龜山列入口袋名單。。原PO發文描述,預算一坪落在50萬內,每天通勤至台北上班。首先是汐止一年,第一次體驗超過半小時上班,發現很可以,但礙於真的太常下雨,宣告這區淘汰;再來是進行中的龜山A7,......

種,桌上也有中文翻譯的入院表格。。延伸閱讀斷開18年婚姻　本土劇女星吐無奈心聲:不明白這麼多負債真實原因國三生遭割頸...媽痛喊「兒什麼時候可以回來」　同學淚崩:班上永遠有你的位子破解威力彩!前谷歌工程師「必中包牌法」集資9600 　實測結果曝光......

南部不需除濕機？她實測室內溼氣「狂飆70％」嚇傻 ... 南部不需除濕機?她實測室內溼氣「狂飆70%」嚇傻。台灣因為地理環境氣候影響,因此四季都處於潮濕狀態。不過就有網友表示,南部大部分皆屬晴朗天氣,以為不需要除濕機,直到買了溼度計才發現室內溼度高得嚇人;但是就有人告訴她,南部其實不如想像中乾燥。。原PO在PTT發文,表示因為南部大部分時間都是晴朗天氣,因此以為不需要除濕機,直到某天到生活百貨買溼度計後才發現,「結果一測每天都是70%左右,有下雨還會飆到75%,根本就很潮濕」,因此就妥協跑去買了除濕機,讓室......

度,連台電也曾在粉絲團提醒,建議改用有獨立開關插座,不使用時切掉獨立開關,省電還能確保安全。專家實測發現,機上盒待機時功率大約15.2瓦,與工作時用電量幾乎相同,比起待機中的冷氣、洗衣機更耗電,功率甚至高出10倍,是居家隱藏的吃電怪獸。「封面示意圖東森新聞」。......

硬。面對大選、打炒房等因素,坊間出現不少看跌房價的觀點,但有網友實測發現,有些建案的銷售速度比預期快,而且只剩低樓層物件,降價意願普遍不高,好奇怎有房市漸冷的說法?不過萬群地產董事長謝坤成認為,市況並無外界想像的差勁。。網友在「買房知識家A你的Q」發文,指稱很多人都看跌房市,還說近幾個月成交量下降,但自己走訪各處案場,發現很多賣到只剩低樓層,而且少有議價空間,好奇成交量減少的房市數據,究竟從哪裡取得?文章吸引留言,多數網友也認同房價抗跌,還表示「買的同溫層都看跌,賣的永遠都看漲,現在一樣是賣方市場,只要沒有......

清洗就OK了」、「我會用在洗衣機內濾網除霉菌、洗衣機內槽、馬桶內側、地板出水孔「防蟑螂」多用途」。「EBC地產王」也曾分享,過去有網友推薦好市多A牌噴劑,實測將清潔劑噴在磁磚縫隙、膠條,靜置20分鐘後,幾乎不用刷,沖洗一下黴菌就會立刻退散,且包含水垢、茶垢、除油都能去除,還能持續很久不長霉,甚至能去除衣服上的汗斑,還能殺蟑螂。。......

明留給住戶花錢敲掉」　設計師1招破解:還是有救26歲北漂網紅蛋黃區買房　400萬打造30坪高科技日式智能宅大直民宅25戶塌陷「這天」強拆!建管處:其餘建物安全無虞可居住東區熱鬧巷弄路面更新　市容美觀性大提升洗手台鏽斑刷不掉?過來人狂推「敷番茄醬」　網友實測大讚:生活智慧王「封面示意圖pixabay」。......

順利,只差最後的簽約定案,沒想到最近竟然發現建案附近的小巷弄內有一個私墓,距離不到300公尺,用Google實測距離甚至大約只有60至65公尺,這個發現讓他心中產生疙瘩:「在地人可能沒差,但不管是未來貸款還是出售,感覺都不太好」,也抱怨代銷人員在介紹時完全沒提到這一點。他上網查詢相關資料後還發現,不少人都是在簽約後才發現附近有嫌惡設施,很少是在斡旋時候發現。最後也坦言,現在很後悔太早下斡旋,雖然感覺拿回10萬斡旋金的機率不高,但還是想問問有經驗的網友:若現在打住斡旋金還有機會回來嗎?此案例引發許多人討論,雖......

如何開冷氣達到快速降溫效果,其實也大有學問。日前日本電視節目,找來2組受試者實測,發現多數人都吹錯方法,其實只要按一個鍵,人體就能在短時間內,有明顯降溫的效果。。日本電視節目「日本人の3割しか知らないこと」日前進行一項實測,實驗將工作人員分為2組,條件都設定在攝氏36度房間內,第一組進房間後,便將冷氣打開調到18度,接著觀察工作人員體溫變化,發現需花費7分鐘時間,受試者體溫才有明顯下降。另外一組進到房間後,則是將冷氣打開到28度,並將遙控器「風量鍵」調整到最高,結果受試者體溫,在2分鐘後就有明顯下降趨勢,顯......

有某預售案,高樓層戶交易單價來到78萬元,後續遭地政所判定誤植下架,但實測發現,竹北仍有建案實登行情突破7字頭,引發外界好奇單價上限78萬元,是否對預售價格出現定錨效應;地政所回應,實價登錄都經過審慎評估,倘若成交戶數尚未達標或是偏離市場行情,暫時就不會揭露,如果竹北房價真的站穩7字頭,或是有更多建案單價突破78萬元,屆時該揭露的仍會揭露,評估標準不會隨著輿論輕易改變。。竹北地政所下架預售實登,消息引發討論,近期就有網友發文,還以「竹北突襲掀牌??」當作標題,指稱官方剛把每坪78萬元的交易蓋牌,突然又把低於......

內湖通勤惡夢有解？呱吉實測「走水路」結果連團隊都驚呆！ ... 內湖通勤惡夢有解?呱吉實測「走水路」結果連團隊都驚呆!。台北市內湖區每當上下班尖峰時間,總是塞個不停,而今年初就曾有企業提出建議「走水路」,當時剛上任的台北市市長蔣萬安則坦言,確實有聽到此說法,但認為困難度頗高便作罷。沒想到YouTube頻道「上班不要看」竟然進行實測,還請到前北市議員邱威傑「呱吉」,利用SUP「立式划槳」的方式,從北市通勤到內湖上班,沒想到竟壓線順利完成打卡。。YouTube頻道「上班不要看」於昨「22」日上傳新片,主要要實測......

一樣是架高的臥室,滿滿地板櫃掀床,地板櫃的精華在於不能位於上頭可能堆滿雜物的地方,所以大床的底下配的是掀床,走道位置才是地板櫃,改了門的動線,並加上一個口字型迷你更衣室,因為太討厭摺衣服,設計師規畫成上下都可以吊掛衣服,中間一排抽屜,實測可掛200件「含羽絨大外套」。窗簾部份我們選擇仿木百頁廉,兼具遮光性、隱私性,與美感,最喜歡微開時,太陽光射進來的樣子,早上會有微微透光,睡覺時需要零光線者就不建議了!女兒很high的小樂園,下面有一排衣櫃,並預留將來放書桌的空間。本來擔心只留這樣的空間上下會不會有難度,幸......

代人「敦親睦齡」的最佳幫手,市面上也出現多款地板降噪的解決方案,其中我們特別實測德國高科技隔音墊就發現,能有效阻隔噪音高達30個分貝,比法規的17分貝還要高,原來就是因為採用環保橡膠不但具備高密度乘載力,還能不吸水、防腐蝕等,達到有效抗噪。師傅仔細做好事前測量作業,房屋地板都會安裝「隔音墊」,杜絕噪音提高生活品質,安裝過程也不能馬虎。工程師許先生:「在安裝過程中,隔音墊的地平的平整性是相對於比較重要的,再來就是,我們在鋪設時,隔音墊與隔音墊中間的縫隙,我們也要去減少它,避免造成日後不均勻的呈現,或者造成上面......

抵擋這波攻勢,不過若沒有控制好,電費帳單的襲擊也會讓人叫苦連天。然而,日本一項實測發現,只需要2大瓶和1台電風扇就能迅速降溫。延伸閱讀:省電費不開冷氣?專家曝超過「這溫度」:恐危害大腦根據日本健康生活網站「Hint-Pot」報導,工作人員在門窗緊閉的小房間中進行一項降溫實測,拿2瓶2公升的大寶特瓶,裝滿水後放置冷凍庫結冰,完成結冰水後裝在塑膠盒裡,塑膠盒下方墊著一條乾毛巾,接著什麼都不需要做,等半個鐘頭過去,溫度竟比原來降低4度,再經過一小時,開始派出電風扇朝著結冰水的方向吹,讓冷空氣流通,氣溫能再降低0.......

變電家電源監測,測一下就知道」、「機械用久會磨耗,如果沒辦法保養,就建議換新的,新科技也會比較節能」、「冷氣開關的時候用電量最大,定時電風扇最省」、「安全比省錢重要,自己家裡用的不用省」、「3公升熱水瓶實測跟200公升冷凍櫃一樣耗電,發現之後就把它當成快煮壺,要用再插電,煮完就倒保溫瓶」。延伸閱讀:類熱浪來襲!專家曝「降溫3招」比冷氣還涼降溫方法至於該如何聰明降溫,台電日前曾在臉書指出,當太陽從窗戶照射進屋內,傢俱、地板吸熱一整天,讓室溫上升不少,就會增加冷氣負荷而耗電,其實只要一個小動作就可改善,就是「拉......

層最末。由於中間車格僅平行移動,可以視為「類平面」,而下層則有車位坍塌、潮濕的風險,若非無選擇盡可能不要。陳泰源提醒,購屋族在挑選停車位時「不要目測要實測」,尤其停車格屬於「死豬價」,就算買來放個10年也不會漲太多,若如果發現車位不好停,「也要記得多少殺一點價」,少10萬到30萬仍有可能。根據內政部營建署「建築技術規則建築設計施工編」第60條規定,一般停車位應為寬2.5公尺,長5.5公尺。但停車位角度30度以下者,停車位長度則應為6公尺。此外,室內停車位,有五分之一停車位寬度得縮減20公分,但車位常邊鄰近牆......