EBC地產王

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台南天坑禍首是「土壤液化」？技師公會說話了：工法錯誤

台南天坑禍首是「土壤液化」？技師公會說話了：工法錯誤

路口,昨「6日」傍晚5時許疑因施工出現天坑,導致工地旁1輛小貨車墜落坑洞,沒想到吊車隨後嘗試拉起小貨車時,竟也陷入天坑,吊臂直接橫躺馬路,砸中警車、號誌桿和民宅,讓附近居民嚇壞,所幸未傳出傷亡,意外附近都是5樓以下透天厝,建商計畫要蓋17樓高樓,有民眾指出過去這邊是魚塭地,質疑土質問題才會造成坍塌,但土木技師公會證實是工法錯誤,才會釀禍!。台南建築工地倒塌,吊臂砸落,工作人員忙著要來切割吊臂,工務局長水利局長現場指揮,台南市副市長率領團隊在場坐鎮,人在日本的黃偉哲掌握狀況並馬上取消行程要回台灣,根據媒體報導......

天坑土壤液化施工

2024/03/08

台中七期商辦「29歲女墜樓亡」前身3家百貨全倒知情人士曝：每天放大明咒

台中七期商辦「29歲女墜樓亡」前身3家百貨全倒知情人士曝：每天放大明咒

貨大樓,昨「26日」驚傳一起墜樓憾事,一名29歲邱姓女子從12樓高的頂樓墜落,當場失去呼吸心跳,緊急送醫搶救仍不治身亡,詳細事故發生原因仍待調查釐清。事實上,該棟大樓前身也是一家百貨業,據悉當時的高層因篤信佛教,每天開晨會前都會播放「大明咒」,不禁令人聯想是否風水格局出了問題。。邱姓女子昨「26日」上午11時許突從該棟百貨大樓的頂樓墜地,導致全身多處骨折、擦挫傷,當場沒了生命跡象,警消獲報後立即趕往現場,緊急將邱女送往林新醫院急救,遺憾的是邱女最終仍傷重不治。據了解,死者邱女生前疑似與男友發生過爭吵,沒想到......

台中西屯七期

2024/02/27

30年機械車位變「大怒神」！休旅車急墜重摔車主嚇傻：都有保養

30年機械車位變「大怒神」！休旅車急墜重摔車主嚇傻：都有保養

重摔車主嚇傻:都有保養。新北市三重一處私人社區,24號發生機械車位墜落意外,所幸沒有人員受傷,根據車主說法,車子並無過重問題,但車位突然往下墜,還是令人餘悸猶存。。民眾在臉書「爆料公社」發文,還附上一段監視器畫面,拍到位於新北市某私人社區的機械停車位,一台白色休旅車平穩停在車格上方,隨著警示燈緩緩升起,隨後連同停車架狠狠重摔,車身還在地板回彈數次,無從得知是否造成底盤受損。原PO也就是車主,事後在「爆料公社」公布畫面,還強調車子重量頂多15001600公斤,但機械車位負重可達3公噸「約3000公斤」,加上車......

機械車位停車格停車格下墜

2024/02/26

遭控設局法趕房客？住都不忍了曝「誇張證據」：追討欠租35萬

遭控設局法趕房客？住都不忍了曝「誇張證據」：追討欠租35萬

,該承租人在承租秀朗社宅期間,不僅違規停車、在公共區域私設監視器,甚至有在陽台堆置易墜落雜物、在屋內囤放垃圾廢棄物等誇張行徑,明顯危害公共消防安全,經屢次警告仍未於期限內復原,中心依租約規定進行扣點累計達34點。即便高院判決其中有18點之扣點有爭議外「如承租戶放置於瓦斯爐上的物品都是常見廚房物品,無火源時不會爆炸、燃燒,且承租戶無使用瓦斯爐,故不會妨害公共安全等等」,其餘無爭議扣點計有16點,仍達契約規定不續約之標準「即扣點達15點」,故承租人不得再行辦理續約,應於契約終止日前完成退租程序並返還承租標的,另......

住都中心惡鄰居扣點

2024/02/23

曾文龍／北市建物出現「這狀況」最高開罰30萬！竟有75%未申請

曾文龍／北市建物出現「這狀況」最高開罰30萬！竟有75%未申請

憐的賣肉粽老先生!日前新北板橋發生政大年輕女學生在公車站牌等車,冷氣機從空中墜落事件,可憐立刻香消玉殞!還有普遍最恐怖的台灣房子老舊,到處是3040年、50年甚至是60年的老房子。幾十年前台灣預售屋流行貼磁磚,因為貼起來五花八門,賣預售屋廣告好看。現在幾十年過去了,磁磚也老化了,全台到處都有掉磁磚打死人傷亡的案例,走在馬路上,這是另外一種行人地獄。不只是平面上很危險,很多看不見的空中更是處處危險,而且房子愈來愈老,要重建需要跟許多屋主談判,非常不容易!因此大量的老屋繼續老化,磁磚繼續掉落,甚至大塊的花崗岩也......

行人地獄老化磁磚

2024/01/16

夢到廚房地下有黃金！他花一年開挖自家慘墜12層樓深坑

夢到廚房地下有黃金！他花一年開挖自家慘墜12層樓深坑

5日,男子正要進到洞裡尋找寶物時,失去平衡,從大約130英尺「約39.6公尺」高處墜落,當場慘死。。據「每日鏡報」報導,71歲的若昂「Joao Pimenta da Silva」聲稱,他在夢中被「靈魂」告知,廚房地板下埋有金子,鄰居表示「若昂花了一年多的時間挖這個洞,並僱用了很多人來做挖掘工作。」起初他每天支付70巴西雷亞爾「約新台幣445元」 ,但當時洞還很淺,隨著挖得越來越深,支付的費用也越高,若昂在生前向任何進行挖掘工作的人都支付了大約495巴西雷亞爾「約新台幣3148元」,但在近日他在洞裡則發現了大......

巴西洞穴失足

2024/01/09

炎亞綸爆「賣北市豪宅」！移居新北拚副業月收破百萬

炎亞綸爆「賣北市豪宅」！移居新北拚副業月收破百萬

銷,營業額一個月破百萬元,訂貨還需等上一個禮拜。此外,他也接觸抖音拍攝團隊,想培養短影音的網紅,一邊減輕財務壓力、一邊發展副業,也是為了他可能無法順利復出演藝圈,所鋪排的後路。巔峰墜落改名掃陰霾在發生耀樂事件之前,炎亞綸事業正處於高峰,手上握有十個代言,錄製「嗨!營業中」大受好評,又獲得金鐘獎最佳主持人,同時自創經紀公司,簽了李玉璽、蔡黃汝等人,一時之間十分風光。但遭到指控對他造成重大打擊,他除了改名成「吳秉孺」求轉運,也到處探訪命理老師、求神問卜,希望能夠消災解厄。據鳥卦師王馨怡解釋,炎亞綸的新名字除了筆......

炎亞綸豪宅賣房

2024/01/08

「北市最猛凶宅」管委會疑欠租千萬電梯通道遭封住戶不滿猛踹

「北市最猛凶宅」管委會疑欠租千萬電梯通道遭封住戶不滿猛踹

以及縱火案、情侶雙屍命案等事件,加上管制鬆散,電梯、樓梯等處皆未管制,更常發生有人從頂樓墜落的意外,錦新大樓因此被網友稱為「猛鬼大樓」、「最猛凶宅」。為防止外人闖入,再度發生墜樓意外,錦新大樓日前派人裝設磁扣以及安全裝置,3日又見工人入內,在前門通往電梯的通道堆砌磚牆。據悉,此公共空間原為1間旭耀公司所有,該公司將此處租給管委會,不過管委會卻以收不到管理費為由,已欠繳租金多年。該公司也在大樓出入口張貼公告,向住戶解釋情況,更指出管委會多年來欠下的租金,已達上千萬元。即日起將收回此處的使用權,並派工人將通往電......

猛鬼大樓最猛凶宅錦新大樓

2024/01/04

囤房稅2.0上路後新舊制差多少？北市擁5房「多繳1.2萬」

囤房稅2.0上路後新舊制差多少？北市擁5房「多繳1.2萬」

不熱絡,建商興建完成後餘屋銷售期拉長,雖然新法有兩年緩衝期,但若建商過了兩年仍有餘屋,對建商的持有成本將造成蠻大影響。延伸閱讀上月才到職　北市府27歲女科員「墜落平台」!搶救不治週五迎冬至!3生肖財運最旺　TOP 1買彩券「中獎機率」暴增懷疑另一半出軌...屏東翁狗繩勒斃「小24歲女友」膠帶封口鼻　二審仍逃死「封面示意圖CTWANT」。......

囤房稅資誠會計師

2023/12/20

39年奪走30命！北市「最猛凶宅」將募款設門禁

39年奪走30命！北市「最猛凶宅」將募款設門禁

。不過李婉鈺事後回應,自己持有的「錦新大樓」戶別皆已脫手,不願再與社區有更多牽扯。由於「錦新大樓」的命案頻傳,光是今年11月就有4起,最近一起發生在18日,一名54歲男子從頂樓墜落,當警消獲報趕抵現場,男子已無呼吸心跳,送醫後仍宣告不治,也讓社區的門禁問題再度被重視。據了解,在里長、藍綠議員輪番會同市府會勘後,初步估計310戶的門禁磁扣,費用大約只要3萬元,相關人員會再與管委會確認,後續就會安裝門禁管制,杜絕讓陌生人無故前往。。......

錦新大樓凶宅門禁

2023/12/18

郭紀子／另類「行人地獄」肇因是它！冬天更危險但88%未檢視

郭紀子／另類「行人地獄」肇因是它！冬天更危險但88%未檢視

管理學會理事長、景文物業管理機構董事長郭紀子台灣的建築物外牆墜落物問題,已經到了全面爆發的時候!這絕不是危言聳聽!。造成建築外牆飾材及其附著物墜落危害的因素主要包括:施工安裝不當:如果外牆飾材或附著物的安裝不符合標準規範,可能會導致剝離或崩塌或摔落等,2023年7月新北板橋一名女大學生遭高樓墜落的冷氣機砸中而傷重不治事件,就屬此類。六因素致墜落物北市5年通報761件材料老化:長時間的風吹雨打、日曬雨淋,以及其他自然因素可能使外牆材料老化,附著物黏性降低,增加墜落的風險。使用不當的材料:選擇不適當的材料或使用......

行人地獄老屋外牆

2023/12/04

少女獨自北上突墜樓北市錦新大樓再添一亡魂

少女獨自北上突墜樓北市錦新大樓再添一亡魂

搭火車到台北,轉乘捷運到中山區後,再徒步走到錦新大樓,搭電梯上頂樓,期間一直都在滑手機,最後卻墜落身亡。初步排除外力介入,由於手機摔壞,無法得知她生前和誰聯繫,以及透過網路搜索過什麼。家屬悲痛表示指出,女兒生前並無異狀,卻獨自一人北上,還墜落至北市凶宅後巷。據了解,錦新大樓前身是時代大飯店,1984年因電線走火釀災,高達300多人受困,導致19人喪命、49人受傷的悲劇,過了2年又發生「燒肉粽事件」,一名女子因為感情問題跳樓,結果壓死賣肉粽的小販,自己則受輕傷。到了1996年,大樓疑似遭到縱火,導致2人死亡、......

錦新大樓凶宅猛鬼大樓

2023/11/01

家運興衰看客廳！化解5大NG風水留住財富又開運

家運興衰看客廳！化解5大NG風水留住財富又開運

庄頭煞」。庄頭煞指天花板有尖銳突出物,和大樑壓頂的原理類似,尖銳形狀的燈具會形成一股氣流往指天花板有尖銳突出物,和大樑壓頂的原理類似,尖銳形狀的燈具會形成一股氣流往下沖射,有安全上的隱憂。如採用吊掛式的吊燈若遭遇地震,恐有墜落壓傷人的疑下沖射,有安全上的隱憂。如採用吊掛式的吊燈若遭遇地震,恐有墜落壓傷人的疑慮,易有血光之災,也容易招致口舌是非、開刀、破財。慮,易有血光之災,也容易招致口舌是非、開刀、破財。如何化解庄頭煞?設計家建議,客廳主燈或裝飾可考量客廳空間大小,使用符合比例的圓形的燈飾或吸頂燈,或是圓形......

客廳風水設計

2023/09/22

陳泰源／房子變凶宅她替弟賠2百萬、這位母親卻免賠…判決關鍵在這

陳泰源／房子變凶宅她替弟賠2百萬、這位母親卻免賠…判決關鍵在這

者柯女的母親於2020年8月向李姓屋主承租該屋,並由柯女擔任保證人,同年10月18日柯母到南部辦事,並請柯女的友人簡女到家中陪伴柯女。不料當天下午1點多,簡女苦勸並試圖拉人不成,只能看著柯女從15樓墜落中庭身亡。李姓屋主表示,柯女應知其行為會造成房屋成為凶宅,侵害該屋財產上的利益仍執意為之,導致日後難以出售或出租,且柯母為承租人卻疏於注意致該屋成為凶宅,已構成「民法」第184條的侵權行為;另該屋經不動產估價師鑑定房價減損1,217萬2,795元,要求柯母連帶賠償。沒想到房東的主張竟遭法院駁回,究竟是為什麼呢......

凶宅房東租約

2023/09/15

房屋貸款180萬！女欲投資比特幣警勸說她驚喊：被騙過了

房屋貸款180萬！女欲投資比特幣警勸說她驚喊：被騙過了

輕易聽信或操作任何動作,尤其遇有藉故請求交付款項時,應向警政署165反詐騙專線或110專線查證,慎防受騙上當,以確保財物安全。延伸閱讀政大女學生等公車遭「17樓高墜落冷氣」砸死　犯罪被害補償金額出爐9月3星座運勢超旺　天秤「創造力大爆發」可能遇到特別的人新竹少女遭集體霸凌「狂踹呼巴掌」　警將11人查緝到案。......

房貸比特幣詐騙

2023/08/31

杜蘇芮颱風逼近！物業專家揭「防颱5要項」降低災後損失

杜蘇芮颱風逼近！物業專家揭「防颱5要項」降低災後損失

社區地磚、大樓外牆磁磚、窗戶、招牌、廣告及各類懸掛物,若有遭到破壞,盡速維修,維修完畢前,可先拉警戒線,避免發生墜落物或地面溼滑、絆倒行人。五、災損統計彙整並及時通報將所有的因風災受損處拍照記錄,並列表統計,通報社區住戶。並將證據留存,以便向保險機構申請災害理賠等事項。若遇有自身無力解決的問題,如路樹倒塌影響交通、公共溝渠阻塞等,可以向政府機關通報,請求協助處理。「封面示意圖東森新聞」。......

杜蘇芮颱風防颱

2023/07/24

曾去出事大樓裝冷氣！師傅抖曝內幕：人幾乎懸空站出去

曾去出事大樓裝冷氣！師傅抖曝內幕：人幾乎懸空站出去

區的新埔捷運站20日發生一起女大生等公車,卻遭到後方大樓冷氣高空墜落致死的意外,有政治人物更砲轟「在台灣等公車好像等死一樣」,到底安裝冷氣怎麼會掉落,一名冷氣業者就向媒體透露,法規沒有規定窗型或分離式室外機要加裝鐵籠防護,因此不少人會採用白鐵支架,甚至有的窗型冷氣沒有加裝,自然也成為恐怖的馬路殺手。另外有一名冷氣工人就透露,過去就曾這棟大樓安裝冷氣,認為這棟大樓設計與法規上不友善,過去裝分離式冷氣的室外機,就幾乎人懸空站在高樓,才成功安裝好。。新埔捷運站附近的大樓安裝冷氣,冷氣工人在17樓安裝窗型冷氣,卻疑......

新埔冷氣墜落

2023/07/21

冷氣安裝師傅高空作業防墜裝備「歐盟認證」6萬起跳

冷氣安裝師傅高空作業防墜裝備「歐盟認證」6萬起跳

萬元起跳,不只人有安全裝備,機器在搬運吊掛時,也有一定的確保措施,才能有效預防墜落砸傷。。師傅一腳跨過窗台後,整個人懸在半空,高樓作業除了膽量大,身上的裝備也非常重要,除了價格上萬的防墜器,還要有主繩、副繩,以防繩索意外斷裂時,另外一個可以做確保,若沒有落實安裝,恐被勞檢局開罰3萬元。高空裝備強調簡易穿脫,輕量化1.8公斤,必備安全帽、安全帶、快插式扣環,其中防墜繩必須有2條,鎂鋁合金大勾經過歐盟認證,一套6萬起跳,2人一組裡外接應互相確保,而且一定要有執照,必須先受過培訓。高空安裝冷氣業者彭一修指出,若兩......

冷氣安裝施工

2023/07/21

差50公分命中！工地24樓鋼筋直墜車道保全怕爆：秒加保意外險

差50公分命中！工地24樓鋼筋直墜車道保全怕爆：秒加保意外險

保意外險。台中北區育祥街有大樓車道,10多公斤重的鋼筋從旁邊工地24樓墜落,差點砸中進入車道的騎士,保全站在警衛室,只差50公分就被砸到,保全嚇歪,因為鋼筋、磚頭、鐵條掉落,已經不是第一次。上個月因為防護不全,被市府開罰40萬,沒改善又掉鋼筋,雖然工地主任坦承疏失,但工地又被罰超過20萬,並勒令停工。。騎士才剛騎進車道不到20秒,天降鋼筋瞬間砸落,再往上彈,揚起煙塵,差點砸中站在旁邊警衛。大樓保全指出,他當下站在一旁登記住戶資料,登記到一半,瞬間聽到一聲砰然巨響,赫然驚見有鋼筋掉墜落。6公尺長10多公斤重鋼......

台中鋼筋工地

2023/06/13

洪安怡／營建業人力荒！開放移工蓋住宅房價就不漲了嗎？

洪安怡／營建業人力荒！開放移工蓋住宅房價就不漲了嗎？

樂屋網調研中心經理洪安怡近期接連不斷出現的天坑,還有高空吊臂墜落毀損中捷事件,原以為我們的政府,已經開始準備面對營造業的結構問題,一則營造業開放移工的預告,輕易粉碎了我們的想像。。研議多時的民間營造工程開放移工,日前由勞動部正式宣布預告。開放移工僅杯水車薪讓產業飲鴆止渴民間營造工程長期以來都存在著雇用非法移工的問題,而今政府打算開放合法聘用8000名移工,對應營造業的缺工問題大概只是杯水車薪,用開放移工這種簡單粗暴的方式來應對產業困境,更無疑是飲鴆止渴。勞動部新聞稿中指出,營造業開放移工的原因是「考量營造業......

移工缺工營建業

2023/06/02

買房快搜

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