EBC地產王

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繼承過世尪透天厝三姑逼簽4協議網見內容傻眼：真的很敢

繼承過世尪透天厝三姑逼簽4協議網見內容傻眼：真的很敢

直接斷絕往來,繼承辦一辦,有需要的話就請律師」、「我不會簽,什麼老公的家人都能住,然後我還要負擔婆婆一切,那誰來幫我養小孩」、「大家都可以住,起碼也是要幫忙分攤繳房屋稅地價稅水電費、房子修繕的費用」、「這是笑話嗎?真的很敢」。「封面示意圖取自Pexels」。......

2024/11/01

男友要她攤房貸「過戶才結婚」律師一句勸：房肯定是他的

男友要她攤房貸「過戶才結婚」律師一句勸：房肯定是他的

」律師一句勸:房肯定是他的。如果只是男女朋友關係,究竟該不該幫忙分攤房貸呢?一名女網友因男友日前購買預售屋,要求她「共體時艱」幫忙分攤房貸,還堅持等房屋交屋過戶後再結婚,讓女網友相當苦惱,詢問律師究竟該如何保障自身權益。專家曝婚前買房「1風險」,恐怕人房兩失。知名網紅律師呂秋遠經常遇到網友們向他求助法律問題,29日他在粉絲頁上分享一名女網友與男友的「房事」,男友買預售屋付頭期款後,要求女網友幫他分攤往後的房貸,但女網友以「兩人目前無法律婚姻關係」為由,拒絕男友的請求,但男友卻堅持要等房子交屋過戶後再結婚。。......

2024/10/29

友薪4萬多「月扛房貸38K」他驚呆過來人：撐過差距會更大

友薪4萬多「月扛房貸38K」他驚呆過來人：撐過差距會更大

一名朋友月薪4萬多元,對方入手一戶總價1300萬元的房子,每月房貸要繳3.8萬元,雖然有一對擔任教職員的父母幫忙分攤部分頭期款,但以收入來說不算特別有錢,設想換做自己也得月扛3.8萬房貸,想到平常要吃好一點、要出去玩壓力都會很大,因此友人的處境「真心覺得好狂」,更好奇網友如何配置房貸額度?。原PO透露,本身傾向不買房只租屋,認為把錢拿去投資別的標的或是學習、旅遊、體驗人生,這些選項都比買房值得,再者家人已有提供住處,未來不用擔心流離失所,想到友人月薪只剩1成能應付其他開銷,「要我每個月花那麼多錢繳房貸,真的......

2024/10/14

開心入住新社區！他見「公電飆破2千」超傻眼：生活成本越來越高

開心入住新社區！他見「公電飆破2千」超傻眼：生活成本越來越高

的夏季電費調漲,「現在的生活成本真的是越來越高。」可看到前幾個月的流動電費為1257.1元,分攤公共電費則為1185元,最新一期的流動電費2516.3元,公共電費2108.3元。。原PO建議,若有人想要在基隆買房出租當投資客,最好先算清楚持有成本,因「只要空置未租出,每個月光是管理費加上公電至少就要4千元以上,夏季電費期間更是超過5千元。如果加上房貸利息的話,還有多少利潤呢?」此文一出,便引起熱議,網友也十分有感,留言表示「公共電費繳到飽」、「純用電的社區,在台灣,打死都不買!」、「公共電費的分攤金額也太高......

社區電費夏季用電

2024/08/26

左營、鼓山笑納外溢紅利在地房仲：五字頭不遠了

左營、鼓山笑納外溢紅利在地房仲：五字頭不遠了

用,市府興建濱海聯外道路以緩解交通壅塞問題,北段工程已於去年6月通車,南段工程2026年完工,全線啟用後橋頭至左營車程時間可縮短15分鐘,同時分攤原台17線30%至50%車流量,提高楠梓科學園區就業菁英入主左營意願。林建宏指出,緊鄰在旁的鼓山區擁有高雄市立美術館、凹子底森林公園以及愛河之心,在交通連通的伴隨下,預售新案單價坐四望五。根據他介紹,由於鼓山區博愛二路與大順一路間的富邦凹子底開發案,預計2026年完工,開發內容涵蓋百貨商場、辦公、飯店、健身中心、水族館以及物流等設施,可望為高雄創造更多就業機會,該......

高雄鼓山左營

2024/05/31

葉沛堯／建商這招超優惠成屋沒有的待遇留意2點風險

葉沛堯／建商這招超優惠成屋沒有的待遇留意2點風險

%、自備款20%舉例:成屋需自備的款項為200萬元「20%」,但預售屋一開始要拿出來的金額只要7080萬「78%」即可,剩餘的差額在後期付款階段平均分攤即可。除了貸款以外,民眾更關心的是自備款,也可以說是跨入有房階級的第一道門檻,一般建議是準備房屋總價的23成。與成屋不同的是,購買預售屋時,建商通常會給予較寬鬆的優惠條件,消費者常聽到的「低自備」或「低首付」就是建商推出的方案,可以讓購屋民眾降低入門的壓力,這也是一般購買成屋比較無法享有的待遇。存錢買房視為長期投資留意購屋風險面臨通膨的時代,存錢確實不容易,......

預售屋新成屋中古屋

2024/04/22

北市新案「49萬即簽約」建商：上班族少出國就能買

北市新案「49萬即簽約」建商：上班族少出國就能買

的小宅案,更破天荒推出21房簽約金49萬元、3房簽約金99萬元的方案。。該方案雖是低首付,但負責銷售的全地產創辦人黃楷鈞表示,頭期款以工程期57個月分攤繳付,以49萬元簽約金來看,工程期月付4.9萬元,貸款每月約67萬元;99萬元起簽約金則月付7.4萬元。總價2%即可簽約給上班族買房機會新潤機構董事長黃文辰補充,「吉祥如藝」是台北市中心門檻最低的建案,49萬元簽約等於只有總價的2%,「這是給努力的上班族一次買房的機會,付款方式已經很輕鬆了!」他強調「我們其實也希望消費者不要硬買,還是要評估自身的財務狀況」。......

低首付高房價信義區

2024/04/09

房貸AA沒掛名！尪喊當付房租她氣炸地政士曝解方

房貸AA沒掛名！尪喊當付房租她氣炸地政士曝解方

,依據男方說法,目前申請共同持有,自己的貸款不會通過,因此先用老公名義申貸,但要求一起扛房貸,希望每月對半分攤,行為令人難以接受,還反問表示「萬一付了30年,到最後我們不幸分開,那我不就白付了?」原PO強調,夫妻倆的開銷都是AA制,例如家庭房貸總共5萬元,等同每人要繳2.5萬,就連育兒開銷也是平分,每月各自負擔2萬初頭,再加總保險、伙食、水電瓦斯等開銷,一個人每月就要花超過6萬元,還強調願意幫忙出錢,但很在意「房子沒有自己的名字」。她透露,夫妻倆為此事多次爭執,每次吵架老公就會主張,自稱把積蓄拿去買房付頭期......

夫妻買房房貸地政士

2024/03/06

開心揪男友同住反而「吵到快分手」網揭背後原因：妳先買房了

開心揪男友同住反而「吵到快分手」網揭背後原因：妳先買房了

入到準備同居的階段,原op才讓男友知道這件事情,沒想到男友後來的態度變得有點奇怪,原po希望男友搬來她買的房子同住,不用一起分攤房貸,頂多就是分攤一些水電管理雜費等等,但2人現在卻因此有點僵持不下,原po無奈反問其他人,「只是覺得有屬於自己的家,明明是一件開心的事,為什麼搞到後來2個人都不開心了呢?」該篇po文曝光引起討論,有許多網友留言分析關鍵原因,「那總是你的房子,不是他的,心情上不同吧,不會是他的家的感覺,歸屬感不同」「住在你的房子裡不是問題,但在身邊的人眼裡,親戚、同事、朋友等等,我就是個靠女友靠老......

買房房貸同居

2024/03/05

他月入30萬「賺7間房」只給老婆2.5萬：在家帶孩沒很偉大

他月入30萬「賺7間房」只給老婆2.5萬：在家帶孩沒很偉大

在不同朋友的名下!每個月付的薪水2萬5千元,健保費電話費她自己的早午餐費都包含在2萬5千元。原PO認為,錢都是他在賺的,老婆只有在家帶小孩,也沒叫她去工作,幫忙分攤開銷,「後來我錢賺得多了,她婚前欠的跟我沒關係,我為什麼要幫她還?我又沒有欠她!小孩又不是我一個人的,她生的沒錯!但也是她的小孩啊!為什麼好像她生了2個在家帶小孩就很偉大一樣!我很納悶。希望大家能給點意見!謝謝。」貼文曝光後意外引發網友熱議,「我自己在娘家也是這樣賺,完全不會替負債老公還錢。很正常。因為這些財產只會留給孩子」、「老實說如果是我我不......

結婚欠債房產

2024/02/22

透天「這件事」超厭世！他想賣房改住大樓過來人：4致命傷更痛苦

透天「這件事」超厭世！他想賣房改住大樓過來人：4致命傷更痛苦

,有人提醒原PO別忽略了大樓也有缺點:「大樓問題多,第一停車問題,第二人問題,第三管理費問題,第四鄰居」、「住大樓,每個月要管理費,電梯壞了要修理,費用要分攤」,其中最多人提到大樓的隱憂在於「鄰居的素質未知」:「透天卡賀啦電梯大樓很常樓上樓下住戶抗議太大聲之類的」、「千萬不要啊,大樓鄰居很關鍵」、「有電梯的透天真的不用換大樓,大樓光鄰居作息的吵就瘋了,還有老舊管線難維修的問題」、「有電梯透天屋,就不用去換大樓了,大樓會很吵」。至於垃圾和信件代收都是小問題,只要願意花點錢就可以解決:「透天越來越少,若有辦法就......

透天厝電梯大樓換房

2024/02/17

僅38戶預售屋值得買嗎？過來人揭雷點：已賣掉

僅38戶預售屋值得買嗎？過來人揭雷點：已賣掉

」,更有一名苦主直言,自己就是因為不想再忍受小型社區的高公設費用和生活不方便等缺點,最後決定賣掉:「消防/電梯每年維護一筆錢,5年以後更換套件一筆大錢,每月貴到嚇死你的公電分攤,除非你們不坐電梯,公區不用電,沒警衛沒清潔員,公設水電維修自己找,一樣要負擔看不到和用不到的35%公設,我才將自己2間華廈賣出」,希望以自身經驗的教訓,勸原PO再多看看。「封面示意圖取自Pexels」。......

預售屋小戶數缺點

2024/02/07

新竹「晶品城」閉館喊卡！官方：至少走完農曆年

新竹「晶品城」閉館喊卡！官方：至少走完農曆年

要去哪裡上廁所...」、「經營策略不好,不意外,再加上商圈又落寞」。針對外界的疑慮,「晶品城」回應表示,館內仍有8家攤商營業中,考量農曆春節前夕,部分攤商希望過年檔期能繼續營運,因此商場會保留彈性,先前規畫的1月底閉館確定延後,待農曆年後攤商全數遷走後,將擇期全面封館,屆時會提前公告。。......

晶品城 BOT立體停車場新竹火車站

2024/01/30

硬扛！夫妻買完房「帳戶僅30萬」慌了過來人安慰：我剩3千

硬扛！夫妻買完房「帳戶僅30萬」慌了過來人安慰：我剩3千

成自己喜歡的形狀「房子」」,但看到存款僅剩30萬元,還有債務等待清償,難免擔心萬一急需用錢該怎麼辦,雖然有老公能幫忙分攤開銷,但打開銀行帳戶總是不安,「常常覺得自己這個年紀戶頭只有這個數字好茫然喔,還是都買了房子了我應該要知足了?」文章吸引話題,部分網友認為買房讓存款瞬間縮水,難免會陷入不安的情緒,但這種現象很常見,還表示「40歲,宜蘭,房子買完,存款歸零,我的人生重新從-800萬開始,希望安慰到你」、「沒長輩贊助,買完房,傢俱家電佈置完,前幾個月存款不到10萬」、「你還有30萬已經不錯了,我頭期付下去只剩......

夫妻買房金援頭期款

2024/01/18

換水塔報價2萬6！住戶嫌貴嗆「我做更便宜」偷施工強收6萬5

換水塔報價2萬6！住戶嫌貴嗆「我做更便宜」偷施工強收6萬5

式水塔、附槽鐵架水塔跟30加侖的電熱水器,總金額才3.3萬元」。大家要求該名住戶一一解釋費用,沒想到對方雖然坦承熱水器是誤植,但總費用依然為6萬多元,每戶就是要分攤1萬多元,堅持不退讓,而原PO也嚥不下這口氣,雙方喬不攏,已打算上調解委員會,「付錢沒有問題,但希望明細跟金額清楚明白,因為給人家估價才2.6萬元,還寫得很清楚!」對此,網友們也紛紛喊扯,強調「這是強買強賣行為啊」、「連合約都沒有,要施工也是要住戶全部同意簽字,直接告他」、「沒有同意施工簽字屬個人行為,請他花錢拆掉都可以」、「直接叫他拆除,不要給......

公寓水塔報價

2024/01/15

尪繳完房貸就沒錢！人妻買50元衣「被噴愛亂花」怨：為何要買房

尪繳完房貸就沒錢！人妻買50元衣「被噴愛亂花」怨：為何要買房

婚生小孩!」透露想離婚的念頭。對此,網友們則指出「一句話,就是貧賤夫妻百事哀」、「買房結果生活品質這樣,不如別買」、「你們負擔的錢比例失衡,老公壓力大,可考慮平均一點分攤」、「妳說了這麼多,字裡行間一直顯露出不滿他賺得太少,沒給聘金、頭期款靠妳娘家,都顯示出你們之間的關係失衡」、「他的薪水繳了房貸之後所剩無幾,沒錢生活還得跟妳伸手拿,其實已經沒有自尊可言,情緒就會在崩潰邊緣,一點小事就會爆炸」。還有人試算,夫妻倆月收約7.6萬元,房貸相關支出已超過3分之1,還育有一名孩子,壓力確實不小,可考慮善用寬限期,趁......

夫妻買房房貸

2024/01/10

幫娘家繳房貸「每月1萬5當投資」連鑰匙都沒尪氣炸網嘆：妳好雷

幫娘家繳房貸「每月1萬5當投資」連鑰匙都沒尪氣炸網嘆：妳好雷

。。女網友在Dcard發文,提到夫妻倆曾有約定,說好婚後要負擔娘家持有公寓的房貸,由自己和妹妹分攤,每個月的費用是1.5萬元,但老公因為沒有拿到公寓的鑰匙,雙方為此陷入冷戰,好奇該如何解決?根據原PO說法,男方月薪能有89萬元,女方則有4.1萬元,家裡育有2名小孩,結婚至今已有8年,過去就曾為房貸問題吵架,最近一次是回娘家的過程,一家4口驅車抵達時,因娘家沒人又要求多等1015分鐘,等待過程引起老公不開心,更抱怨為何要幫親家繳房貸。她透露,娘家沒有給予鑰匙的理由,主要是擔心夫妻倆遺失,就連同樣分攤房貸的妹妹......

婚姻關係繳房貸娘家

2024/01/09

夫妻各付一半！婆婆堅持「房是兒子的」想搬來住網一招反制

夫妻各付一半！婆婆堅持「房是兒子的」想搬來住網一招反制

!婆婆堅持「房是兒子的」想搬來住網一招反制。買房時夫妻該如何分攤費用,是否該讓長輩同住,經常造成紛爭。一名女網友表示買房的頭期款明明是自己和老公各出一半,婆婆卻認為房子是兒子的,還想搬來住,讓她非常惱火。。一名女性網友在臉書社團「毒菇九賤婆媳討論區」發文抱怨,表示最近買了新房,頭期款明明是自己跟老公各出一半,但婆婆卻認為買下的房子應該屬於兒子的,還打算之後要搬來同住。目前公婆是租屋居住,或許是覺得兒子終於買了新房很驕傲,竟忽略了身為媳婦的自己也出了一半的錢。更麻煩的是,老公的妹妹和親戚也覺得「買房後跟長輩一......

婆婆買房同住

2024/01/05

在外租屋慘變月光族！他想「搬回老家住」待業妻批：沒擔當

在外租屋慘變月光族！他想「搬回老家住」待業妻批：沒擔當

,非新聞當事人取自Pexels」此話題引發眾多網友留言討論,眾人都表示,雖然能理解女方不想和公婆住的心情,但完全沒有分攤房租,讓男方獨力承擔租金壓力也不應該,認為原PO應該要求太太積極找工作增加家庭收入,此外也可以找租金更便宜的房子:「家是兩個人的,請她拿錢出來,然後租個1萬的小套房住就好」、「找便宜一點的房子租,然後讓老婆出去工作,一起分擔」。網友們建議原PO應設法鼓勵待業的太太找工作,增加家庭收入後兩人共同分攤租金。「示意圖,非新聞當事人取自Pexels」甚至有網友認為,若兩人金錢觀落差太大,女方不願付......

租金租屋月光族

2023/12/22

差200萬「2房變3房」該捏著上？網勸直上熬過去：結果不一樣

差200萬「2房變3房」該捏著上？網勸直上熬過去：結果不一樣

孩子結婚,結果是不一樣的」、「1以後有孩子會需要更多房間」、「有小孩,絕對要買三房,如果10年左右計畫要換房,不然空間絕對不夠」,至於預算問題,網友們也認為若分攤再20-30年的房貸中,其實每個月的負擔也不至於多出太多:「貸款30年,其實平均一個月也多不了多少」、「總價差200,後面每個月負擔大概就差8000元」、「如果是我,每月貸款多8000,我會3房,因為以後不敷使用時,就算再加200萬,有可能買不到同地點的3房」、「長遠來看,三房比較好租、好賣,而且要考慮,房價未來十年一坪漲一萬就好,十坪就是賺100......

2房 3房房價

2023/12/15

買房快搜

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