EBC地產王

共找到26筆

身家5千萬是什麼等級？過來人坦言沒很爽：上班還是得當狗

身家5千萬是什麼等級？過來人坦言沒很爽：上班還是得當狗

產的上漲,一般平民百姓根本是看得到吃不到,賣了之後要住哪,增貸投資也可能血本無歸」、「對,家裡有三套房,但生活上一樣很節儉,生活用品一樣沒破沒壞就不換,能搭捷運公車就不開車騎車「不然停車費超貴」,孝親也是會給,因為這是給父母的心意,汽車也是二手車,遠程代步用。因家人非業務,不需要名牌車充當面子」、「我覺得5000萬家境算幸運但就一般人,根本還是得上班還是得當狗」、「家裡資產超過9位數,目前也是當低薪的社畜」、「資產破億去市場買菜一樣會殺價」。不過也有人認為要過什麼樣的生活,全靠自己選擇,與家境無關「說真的領......

2024/12/24

葉沛堯／存夠頭款就大膽進場？忽視這些隱形成本買房恐壓力山大

葉沛堯／存夠頭款就大膽進場？忽視這些隱形成本買房恐壓力山大

、房間數量,以確保房屋能夠滿足家庭成員的生活和活動需要。另外,購車族可能會關注社區是否有停車費,家中有老年人或行動不便人士的話,可能會考慮是否需要電梯設施,家中有小朋友的話也要關注學區的劃分,通勤族群可能會關注距離捷運站及公車站的遠近。因此,建議購屋者最好先跟家人討論出明確的居住需求,才不會盲目找屋。三、關注區域未來發展性買房後隨著家庭成員的增加或經濟條件的改善,不少人都會產生換屋的想法,所以一開始在買房時也要考慮到地區未來發展性,如未來有捷運線或是重大建設進駐,都能提升房屋價值,未來轉手也會相對容易。四、......

頭期款隱形成本購屋

2024/03/19

竹市最強「後站夜市」回歸！28日試營運交通指引出爐

竹市最強「後站夜市」回歸！28日試營運交通指引出爐

至晶品城停車場後,步行地下道至後站夜市。交通處提醒,請用路人注意相關管制資訊、提前改道,除居民外,汽車禁止進入管制區內,管制區內臨時機車停放區比照機車停車場收取停車費每次20元,另提醒,欲至轉運站接送的車輛,請改由東南街進入至轉運站正門「東南街1巷」接送,造成不便之處,敬請見諒。自112年12月28日起每週二、四,交通管制時間資訊說明如下一、後站「一」汽車停車場:13時至24時管制作為後站夜市會場,月租車輛請改至南大路140巷周邊停車場停放。二、南大路218巷延伸道路「風雨走廊至公竹路間」:17時至24時管......

後站夜市新竹市交通指引

2023/12/27

為停車他想「公寓換大樓」每月多7千划算嗎？過來人齊喊：值得

為停車他想「公寓換大樓」每月多7千划算嗎？過來人齊喊：值得

於2樓的3房公寓總價估450萬,如果換成同樣在鳳山總價650萬的小3房平車老電梯大樓,加價約200萬換屋後可以省下換車時間和停車費,不過會增加每月大樓管理費1300元。他算了一下,若貸款20年,每月房貸也會從16085元變成23234元,算下來一個月用於房子的開銷會增加超過7千元,想徵詢網友們的看法:「長期累積下來,為了車位換屋真的划算嗎?」對此,許多網友紛紛留言發表建議,許多人都認為原PO換到有車位的電梯大樓比較好,雖然每月開銷增加,但會住得更舒服:「差200萬多一個下樓就有平面車位,1300元管理費有人......

車位換房

2023/07/08

多次爭執大樓管理費問題管理員竟遭住戶毆打

多次爭執大樓管理費問題管理員竟遭住戶毆打

姓管理員:「他認為不對他就是來找你,你不對你要去找主委,有主委有監委有財委,你來鬧我,根本我都沒辦法講。」原來這名住戶去年就因為催繳機車停車費,不滿管理員放紅單,多次找管理員麻煩,這回又因為管理費爭議,鬧到互毆報警處理。投訴人林姓管理員:「我躲都躲不開他,你看我躲到廁所,躲到外面大垃圾桶,我一直害怕,因為這個人有理講不清,他是做老師耶,做老師的人會有理講不清。」六分局西屯所副所長鄭翔予:「警方到場處理後,雙方均有提出告訴,警方依法移送地檢署偵辦。」實際回到大樓,代班管理員不願通知該住戶,尚未取得回應,不過警......

台中大樓管理員

2023/06/06

通勤4小時累趴他問「該租屋或買車」？網一面倒勸：未必划算

通勤4小時累趴他問「該租屋或買車」？網一面倒勸：未必划算

」、「建議租房子,畢竟辛苦一天要快一點回自己的小房間休息,否認很難撐下去」、「租房後含吃飯、水電開銷12K的話,很便宜」至於買車,網友們提醒原PO,養車開銷大,開銷可不只有付車貸,將來還有油錢、保險、停車費等支出,且開車比通勤費神,未必會比較輕鬆:「真心不建議你現階段買車,油錢、停車費等開銷就很多,有時候還會被開單檢舉,每年還要保險費、稅金、車輛保養維修,這些都要另外算,總而言之養車很麻煩」、「租房好,省下來時間夠做很多事。就算開車也夠累,且事故金錢風險比大眾運輸高」。「封面示意圖,非新聞當事人取自Pexels」......

通勤租屋買車

2023/05/27

車位沒在停「遭鄰霸占」他苦惱過來人喊別放過：講不聽直接告

車位沒在停「遭鄰霸占」他苦惱過來人喊別放過：講不聽直接告

偷偷佔用自家停車位,讓他不勝其擾,因此發文求助,想知道這種情況該怎麼處理比較好:「可以擋車要求付停車費?或是找一台機車去占住停車位?」此話題引發眾多網友留言,不少人批評占用他人車位的人實在討厭,勸原PO一定要處理,不能坐視不管:「人善被人欺,你如果不採取合法內較激烈手段,就被吃死死」至於反制之道,不少人紛紛獻計:「買個車擋,自己鑽孔鎖上去,我就是這樣作」、「貼公告停一次1000元,如果還是停,就當契約成立、找他要錢」、「你找機車放正中間好了,不然就裝那種遙控車擋」、「之前公司車位假日被停好幾次,後來我都放相......

車位鄰居霸佔

2023/05/05

北市買不起！網友卡位「這1處」育兒聖地專家：幾乎沒有投資客

北市買不起！網友卡位「這1處」育兒聖地專家：幾乎沒有投資客

!專家精算!送房子繳10%贈與稅竟比用「免稅額244萬」更節稅彰化第一間百貨　拿到建照了!響應世界地球日!台中17區推廢物換樹苗　兌換條件看這台中Lalaport北館27日試營運!全館停車費率同步調降「封面示意圖好房網提供」。......

台北市新北市北大特區

2023/04/28

台南停車場「1天收費2400元」驚呆南市府：恐考量土地成本

台南停車場「1天收費2400元」驚呆南市府：恐考量土地成本

南市交通局也對此做出回應。。南市交通局指出,由於民營業者依土地取得及經營設備成本訂定其停車費用,但因收費標準不一,部分平假日差異及當日最高上限的告示不夠明確,甚至還有「以分計費」等方式,易造成消費者一時未察,被收取高額停車費,衍生消費糾紛案件,因此由交通局訂定相關辦法,要求業者收費標示務必透明清楚,不容許玩弄文字遊戲。交通局長王銘德也表示,民營停車場停車費率雖由市場機制訂定,但為確保消費資訊清楚透明,交通局於去年5月起已要求收費停車場統一告示牌面內容,費率須以「每小時」標示,可另載明不同計費時間單位或平假日......

台南市停車場收費

2023/04/26

跟好市多當鄰居超讚？他「走5分鐘就到」曝心聲：一年去沒三次

跟好市多當鄰居超讚？他「走5分鐘就到」曝心聲：一年去沒三次

都記得你」、「早餐店應該比較爽」、「住附近也不會常去啊」、「之前一堆人寄生好市多,連停車場都包」、「搞到要收停車費,真世界奇觀」、「15分距離約8-10公里不能算附近吧」、「我住走路五分鐘距離一年去沒三次」、「住五分鐘路程,現在發現東西沒比較便宜不爽」、「我住走路五分鐘距離,一年去沒三次」等。過來人則指出,跟好市多當鄰居,有好有壞,好處是就近採購,壞處則是週末假日出門很麻煩,都是排隊的車龍,並透露,自己在美式賣場附近居住久了,就感覺像隔壁有間雜貨店,平常有需要時就會去採買,不像其他人去一趟,就要把一整車都塞......

好市多美式賣場生活機能

2023/04/13

前男友家「大安信義都有房」她怨新對象：每次AA是多窮

前男友家「大安信義都有房」她怨新對象：每次AA是多窮

有購買精品名牌的習慣,但花錢大手大腳,每個月卡費仍會高達6至8萬。她透露,對方花錢從不斤斤計較,曾2天花了600元停車費,兩人點外送都是5、600元起跳,想吃什麼就點什麼,不怕浪費食物,吃不完就倒掉,買生活用品也沒在節省,一個禮拜可以用掉24包110抽的衛生紙。她也因此過上不錯的生活,出門旅遊可以住高級飯店,不想開車就搭計程車,吃喝玩樂都沒在看價格,雙方也不曾為了金錢的事爭吵,「有錢自然就能去體驗更多新奇的事物,知道沒錢也有沒錢的玩法,但現實是很多東西都是需要「錢」的」。兩人分手後,她認識了一名很有好感的2......

情侶北市房產

2023/04/10

獨／東協廣場飯店一晚6千！她控蜘蛛砸臉驚見鼠屍

獨／東協廣場飯店一晚6千！她控蜘蛛砸臉驚見鼠屍

住的是東協廣場裡的飯店,衛生有疑慮外,投訴人指控,停車要先預約,被加收250元停車費,和官網標示不同,要求全額退費,飯店回應硬體設備才能退費,已贈禮物和折價券達成協議。投訴房客:「好可怕喔,好可怕。」。黑色蜘蛛快速竄逃,爬回牆壁,但牠剛剛突然掉下來。投訴房客:「太可怕了吧。」房客說凌晨3點天降蜘蛛,原本在天花板爬,卻一瞬間砸到她臉上,當場嚇醒不敢再睡,這種場景多半女生都會怕。民眾:「我沒辦法接受,掉在臉上很可怕欸。」民眾:「掉在臉上太驚嚇了。」民眾:「如果是小蜘蛛還好,如果是白額高腳蛛會怕,「剛剛那隻呢」那......

飯店蜘蛛老鼠

2023/03/23

獨／合理？月租車位「不保證有位」得與臨停客搶位

獨／合理？月租車位「不保證有位」得與臨停客搶位

許先生:「我每個月都有繳一定的費用,為什麼會沒位子,我自己也很納悶,然後我又去停路邊,所以我今天就繳了兩倍的停車費。」這裡其實就在內湖科技園區,因此來停車的幾乎都是上班族,而這裡除了月租,還有臨時停車,每半小時是以30元來計算,但實際觀察,這裡的車格卻沒有區分月租車位以及臨時停車的車格。去年六月,許先生透過電話詢問業者,月租還有沒有車位,對方說有,隨即給了匯款帳號,許先生說他沒想到付了月租還得跟臨停客搶位子。投訴人許先生:「如果他只有10個位子,他賣了20個月租,大家每天都在比早來,我覺得這樣是很扯的。」對......

月租臨停車位

2023/03/06

預繳9個月停車費管理員卻逼移車！網嘆：有理也吃虧

預繳9個月停車費管理員卻逼移車！網嘆：有理也吃虧

預繳9個月停車費管理員卻逼移車！網嘆：有理也吃虧 ... 預繳9個月停車費管理員卻逼移車!網嘆:有理也吃虧。一名網友表示,在某社區租屋後終於等到理想車位,也預繳9個月租金,沒想到結果1個月後管理員卻以「不小心誤租」為由要求他讓出該車位,還不停騷擾,讓他十分不滿。等到車位管委會卻稱「車位誤租」近日,有網友在臉書社團「爆料公社」發文,表示之前就聽說社區的車位要排好幾個月才排得到,自己7月入住後就馬上去登記,8月石接到物業管理公司的通知,表示有一個車位空出,但實際看之後,發現該位子在偏遠角落,距離電梯有一段距離,......

車位租金管理員

2022/12/31

騎樓停車1個月被檢舉上千次！他不滿：我都有繳稅

騎樓停車1個月被檢舉上千次！他不滿：我都有繳稅

O以「之前停車多年都沒事」當成事證本就不合理,直言「以前只是沒人檢舉而已,停騎樓就合法嗎?這檢舉沒毛病啊!不違規誰能檢舉你」還有人反酸原PO「已經賺了30多年的停車費了吧?」還有人稱,自己比較同情30多年來都無法走在騎樓上的行人。不過,也有網友認為這就是現行關於騎樓相關法規的奇特之處,雖然騎樓的土地名義上屬於地主,地主也要為騎樓土地繳稅,但該空間卻規定要給「不特定的大眾通行」,雖然對行人友善,但地主卻難免感到吃虧:「就像政府強制規範地主使用土地的權利,強制地主要做善事」。然而,若相關法令未修改,騎樓停車就難......

騎樓停車檢舉

2022/11/11

小心盜版房東！租屋必知「WCC」避免被當肥羊宰

小心盜版房東！租屋必知「WCC」避免被當肥羊宰

都屬房客之責」的條款,也就是房客承租了房屋後就必須負全責的「包山包海包你全家」內容,所以務必要注意契約內有無備註修繕責任歸屬的條文。5、衍生費用計算方式像是水費、電費、瓦斯費、網路費、社區管理費、機車汽車停車費等,都務必要在簽約時跟房東確認清楚,是有包含在租金內還是需要另外再付額外的費用。其中最令人頭痛的「電費」除了要先確認好計算方式是依照台電帳單還是一度五元,最好是把入住時的電表度數拍照存證,才不會遇到那種大概抓大概算的房東。6、設備清冊如果是承租房東有提供傢俱的物件,建議要在合約內一一條列清楚數量跟種類......

租屋房東簽約

2022/08/30

想買招財屋！4大看屋細節好格局10重點一次掌握

想買招財屋！4大看屋細節好格局10重點一次掌握

表社區的管理委員會是有在運作的,對自己也比較有保障。其他像是垃圾處理問題、社區環境有無清潔公司定期整理、有無物業公司協助代收包裹,及每月住戶要繳交的管理費停車費也是可以事先向仲介詢問了解。2大周邊環境看仔細生活機能1、採買食物方便性,如:量販店、超市、傳統市場2、交通便利性,如公車路線、火車捷運站及高速公路等3、學區,有小孩的可多思考「學區」部分4、銀行、郵局、醫院及公園綠地等也是買房會考慮的機能之一另外像是比較偏主觀條件的「街道寬敞度」、「周邊停車方便性」及「建物新舊與外觀」等,也是會在意的小細節之一。嫌......

買房格局風水

2022/08/22

不想住北市老屋！硬買桃園房通勤結果「月多噴1萬」

不想住北市老屋！硬買桃園房通勤結果「月多噴1萬」

是誤點,或者上不了車的問題,超累的吧,房價便宜就算了,但加上管理費一直噴,交通費...」、「通勤的問題是累,不是錢,尤其年紀越大越有感」、「如果開車,加上北市停車費,很可觀的」。「封面示意圖pixabay」......

通勤桃園高鐵

2022/08/18

商圈沒落店家出走網揭關鍵原因：降租也難救

商圈沒落店家出走網揭關鍵原因：降租也難救

現整條街貼滿出租廣告的景象,對此,網友們熱議商圈沒落的可能原因。商圈假日停車費每小時破百元!地主房東殺雞取卵?近日,一名網友就提出自己到一中商圈逛街時的經驗,表示發現周邊假日時的停車費一個小時要100至150元,對比其他地方一小時約20至30元,實在高得驚人,除了大感驚訝之外,也懷疑是否就是這種做法,才導致商圈沒落:「這樣不是殺雞取卵嗎?大家覺得是不是地主跟房東的問題?」消費習慣改變導致商圈沒落此話題很快引來網友們熱烈討論,網友們紛紛留言表達想法,但與原PO的論點不同,雖然租金高低是的商家是否願意進駐原因之......

商圈降租租金

2022/07/29

竹北單坪房價破80萬！網質疑「比台北宜居嗎」引論戰

竹北單坪房價破80萬！網質疑「比台北宜居嗎」引論戰

有其他網友附和「窮人才要搭捷運」,並指出竹北市新興城市的優點:「我覺得竹北居住環境很棒啊,沒有八大行業、神壇、公廟、陣頭那些」、「新竹的優點就停車費便宜,我還沒停過超過30元的」、「竹北有他的優點,住過的人就知道」。「窮人才搭捷運」說法一出,又引來其他網友反駁,稱捷運周邊通常房價較高:「有錢人不搭捷運,但是全部住在捷運很方便的地方」、「新竹沒捷運的主因是因為鄉下」,至於開車的便利性,也有網友指出台北的優勢:「我覺得台北開車很方便啊,到處都有信用卡合作停車場可以免費停車」、「其實台北開車比竹北好開多了,光號誌......

台北竹北宜居

2022/07/22

買房快搜

/樂屋網提供