EBC地產王

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單身女意外過世手足憂「後患無窮」不敢繼承地政士曝解方

單身女意外過世手足憂「後患無窮」不敢繼承地政士曝解方

清償,如果繼承該遺產,未來可能被銀行查封追債,所以想拋棄繼承權,因此剩下唯一的妹妹可以繼承該遺產,但妹妹目前領有中低收入戶補助,深怕繼承後該中低收入戶的補助會被取消,經詢問得知妹妹的戶籍登記在新北市,被繼承人的不動產公告現值約200萬元左右及少許銀行存款,因此不需繳納遺產稅,只是怕繼承該不動產後,原來的中低收入補助會被取消,反而得不償失。依據新北市政府中低收入戶審查標準:1、家庭總收入分配全家人口平均每人每月低於最低生活費1.5倍「113年即2萬4600元」。2、全家人口之現金「含存款本金、利息」、有價證券......

繼承遺產鄭文在

2024/07/26

房市Q1淡季不淡有錢人愈買愈多恐釀長線大隱憂

房市Q1淡季不淡有錢人愈買愈多恐釀長線大隱憂

新青安這樣的「蘿蔔」下,「棒子」政策也別少。至於有那些「棒子」政策可使用?陳傑鳴舉例,包含強化信用管制、嚴查炒房、囤房課重稅、優惠房貸資格嚴審並持續追蹤等,才能更有效抑止炒作歪風,另也要同步加速廣建社宅、增加對低收入戶的購屋租補貼,以紓解民眾的購屋與租屋壓力。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......

房貸聯徵中心新青安

2024/06/11

爸過世20年！女不知繼承「90坪土地」險遭法拍稅務局出手

爸過世20年！女不知繼承「90坪土地」險遭法拍稅務局出手

新竹市税務局獲悉後,追蹤發現李女經濟拮据、領有身障手冊,還是公所核定的中低收入戶,靠著補助款及打零工收入勉強維生,於是主動採取寬緩分期繳稅措施,協助保住祖產。。新竹市稅務局指出,李女出生不久父母就離婚,靠父親務農收入扶養長大,家境並不寬裕,因父親身體狀況欠佳,國中時就打工幫忙分擔家計,自從父親過世20年來,自己長期在外謀生,不知道父親留有土地,也沒有辦理繼承登記,累計欠繳地價稅5萬多元。稅務局代李女向國稅局申報遺產稅及地政事務所辦理繼承登記,完成不動產繼承登記程序,已準備交法務部行政執行署新竹分署拍賣。稅務......

新竹市稅務局低收入戶地價稅

2024/02/16

社宅為何很難蓋？專家揭3主因：無利可圖的政策幻想

社宅為何很難蓋？專家揭3主因：無利可圖的政策幻想

現實面來看,很難讓三項條件同時成立,大致分為以下三種原因:一、租金要超級低,真的幫助低收入戶?對周邊鄰居就是破壞房價的嫌惡設施喔!二、要大量興建實踐居住正義,又要補貼租金?就是要一直燒政府稅金的預算錢坑喔!三、要幫助低收入戶,又要大量興建?就是個無利可圖民間不願參與的政策幻想喔!統整以上原因,可以發現社宅要求租金便宜,還要協助弱勢、要能大量興建實現居住正義,但從現況來看,這類完美社宅只會出現在選舉政見,但也不是完全不可能存在,依然有解決辦法。根據阿宅觀點,現有社會住宅只有少部分店面等附屬商用設施,如果拉高商......

社會住宅居住正義打炒房

2023/12/26

機車一騎20年東西能用就好！「演藝圈省王」靠省錢買下3間房

機車一騎20年東西能用就好！「演藝圈省王」靠省錢買下3間房

售屋。。拚命省吃儉用存錢買房的還有郭書瑤,出道前家中月收入不到3萬元,符合低收入戶資格,為了省錢,連一條護手霜都用到剪管繼續擠,出門搭捷運、公車,偶爾拍戲想休息才搭計程車。入行努力工作7年完全不碰想買的東西才存到錢買了房子,但還貸款的壓力,卻又讓她更拚命努力工作沒時間花錢。黃鐙輝是演藝圈有名的「省王」,最省時期連電話費都不捨得付,故意打給對方響個一兩聲就掛掉,等別人回撥,「東西能用就好」,只要沒有壞就不會買新的,像是機車一騎就是快20年,靠著省錢至今買下3間房子。出道10多年的阿諾為了省錢買房,上通告大部分......

李唯楓郭書瑤阿諾

2023/11/07

小確幸！物價漲吃不消「符合這條件」房屋稅可減免

小確幸！物價漲吃不消「符合這條件」房屋稅可減免

民眾開銷增加,對弱勢家庭而言生活壓力更是大增,台中市政府則提醒,低收入戶居住的自有房屋,符合一定要件,即可申辦房屋稅減免,減輕一筆負擔。。住台中北屯區的阿德「化名」平日要照顧年邁的母親,收入不穩,已被區公所核定為低收入戶,他雖然有1間父親留下的房子,但繳納房屋稅實在吃力,近日他收到台中市政府地方稅務局寄發房屋稅減免輔導函,本來以為是詐騙信件,沒想到聯繫地稅局填寫申請書後,真的省下一筆房屋稅。地方稅務局長沈政安說明,對於還沒有適用減免房屋稅的低收入戶,地稅局會主動依據社會局通報的資料寄發通知,協助申辦房屋稅減......

房屋稅減稅低收入

2023/09/06

洪安怡／新青安房貸8月開辦！懶人包在此教你貸出低利組合技

洪安怡／新青安房貸8月開辦！懶人包在此教你貸出低利組合技

安搭配使用房貸利息補貼貸款額度視地點而定,但最高的台北市也僅有250萬元,因此建議搭配青安貸款使用,以台北市民而言,最多可拿到1250萬元。03利率划算:最低0.812%,每月省下逾6100元房貸利息補貼以申請對象來分成兩類利率。第一類利率鎖定低中入戶或中低收入戶、65歲以上、身心障礙者、原住民等相關資格,利率為0.812%,可說是低到不能再低,不符合上述資格的一般民眾則是第二類,利率目前為1.387%,也是相當低的水準。若以6月的5大銀行新承做購屋貸款利率2.098%當基準,借款1000萬元,年限30年本......

新青安房貸優惠房貸補貼利息補貼

2023/07/28

好窮！北漂哥月入5萬存不到錢無力嘆：回南部更絕望

好窮！北漂哥月入5萬存不到錢無力嘆：回南部更絕望

太大的人,根本不知道在雙北完全靠自己有多辛苦」、「要租屋省,就是租到空間不正常的隔間;要省餐費,自己煮時間成本根本划不來」、「薪資5萬現在都快是低收入戶了,無意筆戰,但確實如此」、「前期就是拚一個發展性,如果沒有發展空間,台北5萬就還挺窮困的」。但也有人不認同,質疑原PO根本沒有存錢決心,吃住開銷實在太高,「我月薪43K,台北租房,一個月大概能存15至17K,結論是你過太好」、「吃1萬5根本沒在省錢吧,台北也有便宜的飯」、「問題有3點,收入太低可以去兼職、食宿3萬真的太多、慾望太多又要有生活品質」、「同學3......

北漂薪水存錢

2023/07/20

台灣曾有的「居住正義」！國宅一坪賣6萬建商崩潰秒降價

台灣曾有的「居住正義」！國宅一坪賣6萬建商崩潰秒降價

建商蓋房子,導致新山地區房價大漲,即便馬來西亞早就有規定建商蓋房子要有5%留作可負擔住宅「affordable house」給中低收入戶或土著馬來人,但是房價大漲,民怨四起,大家都說肥了蘇丹,苦了人民。2017年3月,蘇丹依布拉欣也知道這件事,所以在他59歲生日,他說他害了窮苦人民更買不起房子了,並且說「我們一定要確保人民能負擔得起房屋,現在的房價已經超出了中等收入家庭的預算」,因此他決定拿了一塊自己名下在新山「Johor Bahru」附近的拿督翁「Bandar Dato Onn」的土地,約150英畝「約1......

國宅居住正義房價

2023/07/19

300億租金補貼又來了！年齡下修至18歲符合「2資格」就能領

300億租金補貼又來了！年齡下修至18歲符合「2資格」就能領

經濟或社會弱勢身分者,每月補貼上限為3,000元,另可再加碼補助1.2倍,申請通過後即可領取3,600元「3,000元乘以1.2倍」。若同時有低收入戶或中低收入戶身分,加碼倍數採計1.4倍,提高至每月最高4,200元「3,000元乘以1.4倍」,以減輕生活負擔。有問題撥打諮詢專線先了解今年申請資訊營建署強調,目前已設置諮詢專線02-7729-8003,民眾如果想了申請租金補貼之相關資訊及問題,可於周一至周五,上午8時至下午6時,撥打該專線,會有90線專人接聽提供諮詢,歡迎多加利用。。......

租屋族租金補貼 300億元中央擴大租金補貼專案

2023/06/07

陳傑鳴／租金指數再創新高！續租遇房東調漲用3招節省支出

陳傑鳴／租金指數再創新高！續租遇房東調漲用3招節省支出

持居住的品質。最後面對租金漲不停的市況,未來租屋族勢必會面臨「越租越小」、「越租越差」、「越租越遠」的三大困境。政府目前擴大租屋補貼、增加社會住宅是正確的方向。不過後續仍需持關注弱勢的族群,如老年人、低收入戶等的租屋問題,避免租屋族未來須面對籠居、蟻居、頂加等劣質居住環境。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」。......

租金漲租房東

2023/05/05

長孫賣掉起家厝！阿嬤淚訴「說要養我一輩子」法院仍判拿不回

長孫賣掉起家厝！阿嬤淚訴「說要養我一輩子」法院仍判拿不回

在一起,不過最近房租實在繳不出來,才會決定搬走,還幫阿嬤另外又租了房子,但阿嬤說什麼就是不肯走,還在老家門口噴漆。阿嬤女兒也透露,家人都有在關心阿嬤,但因為阿嬤個性比較固執,「她認為她有自己的家,這個是她一手打造的家,她怎麼樣都要住在裡面。」而阿嬤因為不是低收入戶,也不是獨居,家人也都願意扶養,買賣房子屬於家務事,如今阿嬤在外頭露宿,里長警方和社會局都無法介入,除了不忍心也擔心她的身體,只能請家人再和阿嬤多溝通協調,盡早結束在外餐風露宿的日子。發揮雞婆精神,兒虐家暴事件請通報保護專線113!家暴求助專線:1......

台中阿嬤長孫

2023/04/11

有房不代表有錢林右昌駁助漲房價：「邊緣户」需要幫忙

有房不代表有錢林右昌駁助漲房價：「邊緣户」需要幫忙

落實居住正義房貸補助照顧「邊緣户」林右昌說,還有一種群體叫「邊緣户」,他們跟他的家人可能有不動產,卻因此無法被政府認定為中低收入戶,這群人通常就是得不到政府幫忙支持的人。這個族群的收入或許可能在中低收入戶的邊緣,卻比任何人活得更辛苦。林右昌強調,中產以下房貸族支持方案,是針對一定年收入以下,原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族。對象是已經有貸款的人,而不是未來要買房子的人,所以並不是給利息補貼,然後鼓勵民眾去買房,因此跟網路謠傳幫建商賣房子的說法八竿子打不著,請勿誤導以訛傳訛。「我們現在處在三年疫情後的復......

房貸補貼房價租屋

2023/02/15

月薪41K存不到錢！竹北哥想回台北老家網嘆：非科技業別待

月薪41K存不到錢！竹北哥想回台北老家網嘆：非科技業別待

收入」、「非科技業別待在這裡」:「新竹附近不是工程師最好別待,沒那個薪水還要承受被抬高的物價、房價」、「竹北有感1,年收沒兩百真的都低收入戶」還有網友提到,越來越多竹北房東只願租給園區工程師,也讓其他行業的人在這裡生活更為艱難:「現在開始很多房東限制租客只能園區或是台元工程師,對一般服務業真的蠻不友善的。」除了竹北之外,其他地區的網友也分享自己當地的物價,有南部網友也表示物價高的情況並非竹科獨有,越來越多縣市都是如此:「我高雄人,其實物價跟北部差不多喔,並沒有比較便宜」、「跟南科一樣」至於原PO未來的發展,......

竹北租金科技業

2023/02/10

8年級生買房難身價破億台積男：我也等著繼承房

8年級生買房難身價破億台積男：我也等著繼承房

離職是正確的」、「眼界到哪,心態到哪。加油吧」、「這種心態要等繼承,說要會投資,我是不信啦」、「真賣掉,有一億現金,結果也是買房收租啦,買股票跌1%是一百萬受得了嗎?」、「一億不多,嗯嗯,年收三百,在房版,果然是低收入戶」、「跟我一樣,我是阿公給林口建地,15年前建商開價8500萬、7年前1.05E、現在1.2E,重點是現金流,這塊地你什麼時候打算賣?」等。......

房價房租買房

2022/12/26

北市宣布再加碼租金補貼最高可領1萬1千元

北市宣布再加碼租金補貼最高可領1萬1千元

「111年度」租金補貼方案改由內政部營建署直接受理發放,而其補貼方案係針對低收、單身青年或育兒家庭等給予加乘,然而並非所有收入受限者均可獲得低收入戶或社會弱勢之認定,因此北市府均是以「家庭平均所得」做為補貼條件。而經比較中央300億專案,尚有一定收入「家戶平均月收28023元」以下一般家庭、社會弱勢家庭、新婚家庭及育有4人以下未成年子女家庭,中央補貼將低於過去市府額度,因此市府責成都發局研擬加碼方案,並針對受影響族群實施差額補貼計畫,由市府編列預算,將差額補齊至與臺北市110年度之加碼補貼金額。都發局也提醒......

租金租金加碼補貼申請辦法

2022/08/30

信維整宅揭密！都更完房價70→150萬住戶難買回

信維整宅揭密！都更完房價70→150萬住戶難買回

商來談民間都更,但由於戶數過多,部分屋主出租,導致承租戶越來越多,加上一樓店家生意火旺,使得整合困難重重。房租便宜至少1萬重蓋房價翻一倍歐秀珠說,他們里內的低收入戶約有80%至90%都住在信維整宅,總計約有50多戶。她抱怨「沒有一個市長要選舉不會來的,但選舉之後就沒了」,直言老宅更新是重中之重,但真的很難解決。在地房仲透露,6前曾去信維整宅看過租屋,當時內部環境真的很可怕「空氣瀰漫各種排泄物味道,通風也不好」、「外牆垂掛著各種電線,有窗戶跟沒窗戶根本沒差」不過租金相當便宜「當時我看約16坪,有廚房的物件,月......

信維整宅大安區老屋

2022/08/17

不只租屋補助！購買、維修也有補貼今起開放申請

不只租屋補助！購買、維修也有補貼今起開放申請

戶基本補貼額度:2000元至8000元「各地區補貼額度查詢表https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0102.aspx」加碼額度1、初入社會35歲以下青年、社會弱勢加碼1.2倍2、2年內新婚家庭加碼1.3倍3、經濟弱勢家庭「低收/中低收入戶」加碼1.4倍4、育有未成年子女「含胎兒」家庭加碼從1.4倍起,多生1個就多0.2倍,生越多補助越多,補助無上限!補貼年限:最長以1年為限「每年須重新申請」住宅限制:無自有住宅如何申請:以線上為主,紙本郵寄為輔線上申請:內政部「營建署」網站https:......

租金補貼自購住宅修繕住宅

2022/08/01

交易量縮房價卻不跌！張金鶚曝「建商、投資客心態」：看誰氣長

交易量縮房價卻不跌！張金鶚曝「建商、投資客心態」：看誰氣長

因,若再考慮通膨因素,實質所得恐怕更低,房價所得比更為嚴重,且房價所得比的是整體現象,相比於少數有錢人,大多數中產階級和中低收入戶家庭,壓力明顯更高,不少年輕人更是「望屋興嘆」。高房價不僅加深台灣社會貧富差距和不敢生小孩的心態,整體產業經濟也受到房市扭曲。張金鶚解釋,當前房價持續上漲,所得降低使得一般自住者無力購屋,而投資客與有錢人預期未來房市資金周轉資本將逐漸增加,加上政府進一步打炒房和國內外經濟景氣影響,對於房市也保持觀望,整體購屋自住和投資需求明顯減少。此外,建築業者因周轉成本增加,擔心房市景氣反轉也......

張金鶚價量背離房價

2022/07/26

不缺房客只缺房東！房仲公會喊話包租公：籲支持租屋補貼政策

不缺房客只缺房東！房仲公會喊話包租公：籲支持租屋補貼政策

得4.41萬元,提高至5.6萬元;新北市自3.9萬元,提高至4.74萬元,降低所得門檻,以照顧更多租屋族,此外政府也簡化申請手續,並主動勾稽目前未領取租金補貼的中低收入戶家庭,詢問其申請意願。六都申請佔8成追稅問題可解決內政部營建署指出,目前申請租屋補貼戶數中,六都約占了八成之多,經濟或社會弱勢家庭約占總申請戶七成,育有未成年子女家庭約占三成,初入社會青年申請戶數約占總申請戶二成。不僅對房客提供金額加碼、申請條件放寬的補貼,對於房東也釋出稅優和免追稅等誘因。只要房客申請租金補貼通過的房東,經政府認定後即擁有......

租屋政策房東

2022/07/20

買房快搜

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