EBC地產王

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樓上包棉套穿拖鞋「天花板敲擊無解」他抓到元兇：建商裝的便宜貨

樓上包棉套穿拖鞋「天花板敲擊無解」他抓到元兇：建商裝的便宜貨

建商用便宜貨,導致自己誤會了鄰居長達1年多的時間,網友寫道:「水電查管路後告知我降壓閥是安裝在主臥室廁所的天花板裡,水電把舊的減壓閥拆下來後我有對比一下跟網路說的一樣,體積有差,舊的減壓閥比新的小很多,一看就知道建商裝的是便宜貨。」換完後他終於可以不用戴耳塞睡覺了!原PO強調,有時候室內沒用水還是會有噪音,是因為廚下RO淨水器的關係,因為淨水器會自動過濾水儲水,加上裝在櫥櫃內,所以根本不會察覺廚房水龍頭一直在出水使用水,他說:「只要室內有用水就會導致減壓閥就出現降壓噪音,管路震動讓天花板碰碰聲出現,這個聲音......

2024/11/07

三房將成未來主流？專家坦言「一直是」：選2房因為買不起

三房將成未來主流？專家坦言「一直是」：選2房因為買不起

下,起手式還是憧憬要有個三房」。。「Lin's竹北房產筆記」提到,單身族對三房的接受度也很高,一間房能當主臥室,一間房可充當書房,另一間能當客房「供長輩短住」或是儲物間,如果不需要那麼多房間,打掉一間房變成21房居住也更舒服。不僅如此,倘若有伴侶或小孩,由於住宅空間的配置更吃緊,但四房價格太有負擔,反觀兩房室內活動空間太侷促,因此三房恰到好處。從投資客角度來看,根據「Lin's竹北房產筆記」的觀點,真正在意的是產品未來轉售是否有競爭力、是否有稀缺性,因此不論兩房或三房,能夠賺到錢的就是好產品,因此兩房或三房......

3房 2房房仲

2024/06/18

婚後想搬出租屋還要幫家扛房貸！網見細節嘆：太盤了

婚後想搬出租屋還要幫家扛房貸！網見細節嘆：太盤了

住的困難很多,因為高雄的新家空間有限,自己的房間只有3坪,2個人在裡面生活很侷促,加上女友也想要有獨立衛浴,但媽媽又不想讓出帶有衛浴的主臥室,所以他打算結婚後就到外面租房。然而,他也擔憂,自己的5萬月薪已經要撥出2萬3千元幫家裡付房貸,若之後又再搬出去租屋又多了房租開銷,怕經濟能力不足以負擔房貸和房租,因此想問其他網友,是否有更好的解決辦法?此話題引發眾多網友留言討論,眾人看到細節,都認為原PO有被當「盤子」的疑慮,畢竟原PO負擔大部分房貸,但只有分到3坪的房間,似乎有點不公平,有人也點出,原PO應該好好想......

租屋房貸結婚

2024/03/15

裝潢「整面頂天衣櫃」報價20萬！內行曝1招：省一半

裝潢「整面頂天衣櫃」報價20萬！內行曝1招：省一半

嚇到」,過來人建議有更省錢的方式。。一名網友在論壇Dcard,表示自己想裝潢新家的主臥室及客廳,兩處加起來約15坪,預算定在60萬到70萬。之後就開始找室內設計或統包公司,和某店家溝通完想法後,覺得設計師人非常好,也好溝通,但收到報價時卻讓她大吃一驚:「以主臥衣櫃整面「3.2公尺」頂天的衣櫃報價是20萬!嚇到考慮衣櫃買軟裝!」她坦言,這是自己第一次購屋,對裝潢完全沒經驗,因此想問問有經驗的網友,這樣的報價「是否屬正常行情?」此話題引發眾多網友熱議,有網友提供較省錢的辦法:「預算沒那麼多話,去淘寶買差不多高的......

裝潢費用衣櫃

2024/03/08

怕吵買頂樓！2噪音讓他抓狂想賣房業務勸：戴耳塞

怕吵買頂樓！2噪音讓他抓狂想賣房業務勸：戴耳塞

車聲,另一種是頂樓加壓機聲。原PO透露,電梯運轉聲主要影響客廳、餐廳以及兒童房,加壓機運轉聲主要影響主臥室,電梯運轉聲比較小,每當電梯煞車發出的尖銳聲響,經常引起家人耳鳴,曾拿儀器測量發現噪音來到82分貝。有關加壓機方面,根據原PO說法,主臥室內有浴室,因此加壓機設計位置就在主臥室正上方,幾乎是24小時發出聲響,用分貝計測量最大音量也有大約65分貝,已經影響睡眠品質。他強調,家人曾找建商反應,業者雖然派人到電梯機房貼隔音棉,還在加壓機下墊橡膠墊,但噪音問題並未改善,再次反映還被反嗆「無法接受那是你個人問題」......

頂樓噪音問題電梯煞車

2024/03/01

頭份惡火釀5死揭「改建租移工」隱憂縣府：查到馬上拆

頭份惡火釀5死揭「改建租移工」隱憂縣府：查到馬上拆

創業,在該處開越南小吃風味館,並將3樓租給越南同鄉居住,沒想到卻於28日凌晨發生火警,許男一家4口在主臥室喪命,3樓還有名移工被燒成焦屍,造成5人身亡悲劇。案發現場位鄰近頭份工業區,附近竹南和造橋都有不少大型工廠,許多屋主因而將老舊透天厝重新裝潢,改造成宿舍租給外籍移工,地方民眾因而憂心忡忡,擔心類似悲劇再次發生。苗栗縣政府勞工及青年發展處長王浩中表示,苗栗目前有約2萬名移工,而合法移工都須完成入國通報訪視,並檢視其薪資條件、宿舍環境是否合格,查察員至少1次會前往移工住宿地確保環境安全,自行在外出租移工,則......

苗栗頭份違建

2023/11/29

邊蹲邊操盤「進去都要1h↑」尪想在廁所裝冷氣全網點頭：營業處值得

邊蹲邊操盤「進去都要1h↑」尪想在廁所裝冷氣全網點頭：營業處值得

識家A你的Q」發文,自稱夫妻倆入手一棟透天厝,廁所已有通風系統和壁掛式電扇,但老公想在主臥室的廁所安裝冷氣,理由是擔心悶熱,還透露男方上廁所至少1個多小時,每次都在滑手機看股市賺錢,房子也是對方買的,因此不方便多說,但好奇有人也在廁所裝冷氣?文章掀起話題,其他網友不僅沒勸阻,還喊話原PO表示「如果老公股票有賺錢的話,廁所工作室裡面想放個床也不要攔著他」、「這麼說來,廁所是他營業的地方,值得裝」、「給他一個單獨工作室不香嗎?一定要在馬桶上才有數字靈感?」、「只要有錢就行啦!」普遍都認為只要預算充裕,沒有什麼不......

廁所裝冷氣空調玩股票

2023/09/26

花百萬買「超廢空間」能幹嘛？專家揭建商新手法

花百萬買「超廢空間」能幹嘛？專家揭建商新手法

室外。。一名網友在PTT上發文,表示自己最近看到一個建案「什麼都好,就是主臥室有個陽台可以走出去」,陽台約1坪多,價值100萬左右,但老婆卻擔心如果陽台可進出,可能就會將室外髒污帶回寢室,他也難以想像此陽台的用途,質疑:「我花100萬買了一個不知道要幹嘛的東西」。文章貼出後,網友對主臥陽台的優缺點也各有見解,「只有在疫情期間,居家時間多,才有去這個陽台活動」、「個人會在陽台喝咖啡吃早餐,很愛大陽台」、「棟距遠、鄰居看不到、風景好才會想去陽台」、「我家沒用主臥陽台,單純就當落地採光面」、「雨會打到陽台上,每次......

主臥室陽台雨遮

2023/09/06

建管處被當塑膠？4黨議員關切網紅天母違建「排拆7次動不了」

建管處被當塑膠？4黨議員關切網紅天母違建「排拆7次動不了」

刊,蓓蓓跟她的老公都是室內設計師,應了解「建築法」規定,沒想到卻知法犯法,被檢舉也不改善,反是找關係、鑽漏洞,真的很惡劣!本刊調查,蓓蓓買下透天厝後著手進行改建,以「50年透天老屋翻新」為題,發表多篇文章,根據蓓蓓的網路圖文,可以看出違建位置就是主臥室外的半開放式陽台,她將陽台增建為洗曬衣空間,陽台與主臥室間則有整面落地窗,她毫不隱藏地PO出違建陽台的照片,讚稱:「躺在床上,起床就可以看到山」顯得格外諷刺。針對網紅蓓蓓的違建一事,民眾黨台北市議員黃瀞瑩表示,服務處曾接到屋主陳情,詢問建管處後,確認違建無誤,......

網紅蓓蓓違建報拆

2023/08/09

她裝潢狂殺價不付尾款還跳針喊「肉肉」？網解析：老一輩都這樣講

她裝潢狂殺價不付尾款還跳針喊「肉肉」？網解析：老一輩都這樣講

,自己遇到一名女性客戶,什麼都要殺價且嫌貴降預算又嫌東西爛,最終雙方達成共識,犧牲主臥室的吊櫃並將其中一套廚具由不鏽鋼改系統版檯面,然後把主臥室升級成人造石檯面。以上協議供貨單上寫得一清二楚,業者也有打電話跟客戶做2次確認,並且簽約。而業者本來心軟想說送客戶整排吊櫃,怎料,客戶竟然變本加厲多要求一台烘碗機,還不願先付部分尾款讓業者下料動工。而從對話紀錄可看出,業者不斷強調新的吊櫃是送的不是原先合約上的,也表示「不可能要我送妳這麼多東西,然後都不先收一些尾款回來,不是這樣運作的」。不過該女客戶似乎完全沒有要妥......

居家裝潢裝潢費合約

2023/06/30

雍悦一方28層凌空美宅與綠美圖為鄰

雍悦一方28層凌空美宅與綠美圖為鄰

面中島、讓女主人在準備食物的同時,也能跟家人朋友打成一片。美式中島廚房開放空間,搭配大尺寸備料台。圖東森新聞主臥室規劃男主人跟女主人的更衣室,雙面採光大空間,像是住進五星級飯店行政套房的感覺、非常尊榮,為了呼應中央公園的美景、還有大面積宜居陽台,是最大亮點!大面積跳層陽台,將中央公園綠意引進室內。圖東森新聞雍悦一方基地面積1136坪,打造RCSRC鋼骨結構凌空地標,規劃三至五樓辦公室、六樓以上三房住家,住家207戶、店面5戶,除了與綠美圖、台中會展中心為鄰,也是整個文商段最靠近中清路二段核心商圈的區段,擁有......

雍悦一方綠美圖中央公園

2023/06/26

買房登記誰名下？魔羯媽傾向共同持有射手媽最愛給自己

買房登記誰名下？魔羯媽傾向共同持有射手媽最愛給自己

生活機能,雙子座媽媽則在意交通便利性,魔羯座媽媽對嫌惡設施,如殯儀館、宮廟等相當在意。對於房子的內裝,天秤座媽媽最在意主臥室的大小與舒適度,熱情的獅子座媽媽最在意客廳的空間大小與擺放,是否能夠邀請親朋好友來作客,而實際的摩羯座媽媽則最在意廁所的數量是否足夠全家人使用,天蠍座的媽媽對於廚房的空間大小、搭配的廚具最為在意。謝欣亞表示,買房需求百百種,每個人都有不同的喜好,建議民眾在還沒看房之前,先確定自己的需求,並列出絕對在意、一般在意的項目,因為每一間房子的狀況不太一樣,沒有十全十美的房子,看房動輒十幾間,甚......

星座買房登記

2023/05/10

50年老家換新裝賦予新使命！見爸媽眼中在發光姊弟喊：一切都值了

50年老家換新裝賦予新使命！見爸媽眼中在發光姊弟喊：一切都值了

特別幫她們構思,畫跟桌子兩個互相呼應,象徵一家人的「圓」。廚房「圖/屋主提供」流理臺下的邊角做轉角小怪獸,每一個收納空間都不浪費,水槽也有特別做大一點,鍋碗瓢盆洗起來才不會綁手綁腳。主臥室「圖/屋主提供」房門一打開是一整片的夾紗玻璃,爸爸的小書桌就在後面,這樣也比較有隱私不會被打擾。此外,因為媽媽小東西很多,也有很多書,所以設計師在床尾有安排一整面的收納,讓媽媽可以佈置,可以放書也可以放東西。更衣室「圖/屋主提供」更衣室櫃子爸媽分配一人一邊,也有請設計師設計小格子,方便讓爸媽能放置首飾或領帶、褲子。浴室「圖......

室內設計居家修繕台北

2023/04/26

「現代簡約風」3D圖勘比完工照！屋主曝裝潢心得：設計師真的很重要

「現代簡約風」3D圖勘比完工照！屋主曝裝潢心得：設計師真的很重要

的態度讓他很安心,另外3D圖設計合約上,有直接註明9張,但最後畫了17張,還修改兩次。屋主透露,當初會設計主臥玄關,其實是設計師想到的,主臥玄關連結主衛浴,更衣室、及主臥室,各有一扇門隔開,這樣一來回家的時候,可以先進主浴洗完澡,在更衣室換完衣服後,直接到外面,不會吵到主臥睡覺的另一半,另外主臥玄關,也有吊掛大衣及浴巾,以及放置污衣桶的功能。屋主透露,其實他們算是比較沒主見的那種,所以一開始就覺得找設計師很重要,因為本身很喜歡現代簡約風格,希望可以有一點石材及鐵件點綴,希望有更衣室,在討論階段真的只有提供這......

室內設計居家修繕台中

2023/04/20

156萬打造文青美宅屋主笑稱裝潢風格叫「老婆喜歡就好」

156萬打造文青美宅屋主笑稱裝潢風格叫「老婆喜歡就好」

潭坪數:室內36坪格局:4房2廳2衛2陽台「有打掉一房變成書房與客廳做連結」主要有設計裝潢的部分為:1.玄關客廳書房2.餐廳收納室3.多功能室4.主臥室5.小孩房以活傢俱為主,而廚房和兩間衛浴其實後期也有改東西但就不多敘。屋主表示,上訴的公共空間是他最在意的部分,希望是一個聯繫強烈的關係,以及可以好好地招待朋友放鬆的區域,所以不做電視櫃而改用投影機來取代電視,視聽設備全部隱藏在旁邊的腰櫃中,將空間作完全的連結但也不會有過多雜物,平常是屋主一家人最常待的舒服區域。屋主指出,上訴的燈具和餐桌餐椅皆由內人挑選,來......

室內設計居家修繕龍潭

2023/04/11

北市60年老透天再生！他曝「這原因」不捨賣豪砸400萬整修只為回憶

北市60年老透天再生！他曝「這原因」不捨賣豪砸400萬整修只為回憶

/屋主提供」更衣室及梳化區,還有一整排的展示櫃,我家的女主人也非常滿意,至於樓上的主浴相較之下沒那麼大,很多人問怎麼反而主浴比客浴小?其實房子還是是依照使用習慣去做設計的吧,每天如果要整理那間大浴室也是蠻累人的。主臥室。「圖/屋主提供」樓上的空間,就全部留給主臥室,與樓下不一樣,這邊跳了很多米色和藍色系的色調,不然全部都黑白灰,室內好像少了點溫暖。最後,屋主透露此次施工期間耗時近半年,總裝潢費用約400萬元,換算每坪為13萬元,並提及此次裝修從一開始的規劃設計到工程進行至完工,我們的意見真的是蠻多的,其實我......

室內設計居家修繕台北市

2023/04/06

阿滴30坪新家裝潢大公開！一排藍勾勾讚爆：根本樣品屋

阿滴30坪新家裝潢大公開！一排藍勾勾讚爆：根本樣品屋

入;進一步來到開放式中島廚房,檯面簡約大氣,牆面搭配著木質格柵別有一番風味;浴室則是運用低彩度石面材質,不僅容易清潔,更讓整體空間有明亮放大的效果;最後主臥室則是使用淺棕色櫃體,搭配栩栩的陽光映入眼簾,相當溫馨。原始客廳。「圖/取自阿滴YT-阿滴英文」客廳玄關。「圖/取自阿滴IG-rayduenglish」開放式廚房。「圖/取自阿滴IG-rayduenglish」浴室。「圖/取自阿滴IG-rayduenglish」貼文一曝光,吸引不少知名Youtuber也秒讚表示,「有夠漂亮」、「太美了吧!」、「聚會、聚會......

阿滴新家室內設計

2023/03/27

犯煞又不能敲！設計師巧思「柱子變櫃子」他讚：選擇比努力重要

犯煞又不能敲！設計師巧思「柱子變櫃子」他讚：選擇比努力重要

床頭有窗,有風水問題」「圖/屋主提供」屋主表示,據說床頭背牆有窗會睡眠品質不好,寧可信其有!設計師建議可以在窗戶上做拉門,巧妙的遮擋著窗,使用石材紋路的系統板,加上遮擋窗戶的布紋拉門,讓整體感覺非常沉靜安穩,這就是睡眠區該有的氛圍,現在一下班只想要衝回家。主臥室完工圖。「圖/屋主提供」浴室設計。「屋主笑稱這是飯店才有的感覺」「圖/屋主提供」因為全室做木地板,設計師特別幫我將浴室地板也換成木紋磚,讓自然的感覺延伸到浴室,不仔細看還以為浴室鋪木地板,另外洗手台配置了圓鏡打背光,整個氣氛就高大上起來了,馬桶我選了......

室內設計居家修繕新古屋

2023/03/15

三重19坪小宅「魔術空間改造」小夫妻圓夢笑：終於有家了

三重19坪小宅「魔術空間改造」小夫妻圓夢笑：終於有家了

幾次,微微調整後才敲案完成。樓梯最上階做的特別高,差不多是兩階的高度,一開始不明白為什麼要這樣做,實際爬上爬下才發現這樣的設計,在下床時,只要坐在邊緣,腳伸直不需要撐起身體就可以站直。原始的格局實際利用率比較差,所以我們把原來建商附的推門全數換成滑門。為了主臥室的更衣室,所以門的進出動線也改了方向。沒想到這一改,居然塑造出一個長廊!在視覺上整個把家放大了。這個長廊是我和老婆最喜歡的驚喜之一。大門口用儲藏室和鞋櫃規劃玄關區。有全身鏡,可以檢視自己的儀容,剩餘的空間用Ikea的洞洞板規劃,儲藏室也不小,可放衛生......

室內設計居家修繕新北市

2023/03/14

新北30年老屋翻新實木家具保存延用打造溫馨現代「退休宅」

新北30年老屋翻新實木家具保存延用打造溫馨現代「退休宅」

司配合很多年的,做出來的成品很滿意。廚房原有牆面瓷磚都要剔除見底,重新粉刷上漆透過三合一門加上長虹玻璃拉門,把陽光引進餐廳,這樣設計非常重要,在家裡有時候是不用開燈的。客戶希望主臥室有飯店的感覺,可以同時有書桌也有較放鬆的臥榻區,經過多次討論終於定案了設計師提議將過去使用的木地板保留設計成主臥房靠窗面的樑下框,再一次的保留過去這屋內建材的陪伴,拆除時特別交代師父的小心動作與木工在此處理最後再麻煩油漆上保護面漆,保留下的不是材料而是回憶。主臥還有一大問題就在於床配置上有一隻平行的大樑又低,於是做了斜面天花板,......

室內設計居家修繕老屋翻新

2023/03/13

買房快搜

/樂屋網提供