對保完也撥款!建商1原因「反悔不賣了」律師曝勝訴機率
請記者到來採訪,惡人都怕事情鬧大,記者來後建商態度會收斂不少,甚至會求和」、「這樣算建商單方違約解約,照合約走吧!不然就是他拿錢出來贖,你繳多少他就還多少,順便加點利息」。針對原PO的疑慮,義理法律事務所律師莊勝榮表示,房子已經登記給消費者,建商若想收回,通常會起訴要求回復原狀,如果產權已移轉到名下,而且完成撥款,消費者可以提告履行契約、違約,違約金多寡視契約擬定,基本上建商勝訴的機會不高。他分析,建商賣掉房子再收回,大多與房價波動有關,業者發現營造成本已追趕不上房價市值,為了重新尋找購屋族、填補預設的利潤......