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妹子想買雙北房憂「退休金打水漂」網見收入存款驚呆：買就對了

妹子想買雙北房憂「退休金打水漂」網見收入存款驚呆：買就對了

,或許也能往當房東的條件去挑房子,不過要先了解市場再出手」、「選房選得好來做出租,房貸部分還有租客可以幫妳負擔」。但也有部分網友勸原PO把錢先留在身邊,認為市場充滿不確定性,「不要急,我自己也是資產差不多一千萬,先投資把資產滾大,目標應該是能夠把自己生活顧好、穩定」、「我會建議繼續存,分散投資,因為夫家已經有房的狀態,房子目前不是最好的投資項目」、「留在身上比較安心喔」、「當然是留現金啊,又不是沒地方住」。「封面示意圖取自pixabay」。......

2024/11/29

家裡資產好幾個億！他怨「為何不先給我」：趁年輕享受人生

家裡資產好幾個億！他怨「為何不先給我」：趁年輕享受人生

你是正確的」、「你的心態完美的印證了富不過三代」,還有網友分享自家經歷,「通常年輕就拿到一大筆錢有一半機率會敗光,我阿公是大地主,我爸三十年前拿到一千萬還有4棟市區透天,結果不到5年賭博就輸光,房子都法拍,直接破產。」也有網友建議,「不要去想那些自己沒辦法控制的東西,幾年前我爸要過戶給我姐兩棟透天然後跟我商量「主要是還有另一間坪數大的他想問我能不能給我姐因為她沒嫁」我說你安排就好那是你的我沒有意見,你沒有想要就不會被這個困住,拿到就是多的,沒拿到也是正常的,不用思緒太多,只是內耗而已。」有網友則分析,「有錢......

2024/11/21

快40歲「存款僅10萬」他急了網見細節酸：過太爽才這樣

快40歲「存款僅10萬」他急了網見細節酸：過太爽才這樣

要養」、「覺得薪水不夠可以下班兼職,想辦法弄個副業」、「只想提醒你,千萬別想著一夜致富,什麼投資保證獲利之類的,通通不要信」。還有人提醒原PO最重要的就是要顧好身體健康,網友說:「身體健康一切都還有希望!沒了健康給你一千萬也不會太快樂」。更有網友分享自己39歲翻轉人生的經驗,網友說:「我39歲時0存款,也還在重新找工作,但發現憂慮是沒有用的,我就去從事房地產,從發傳單貼廣告開始,但ㄧ開始沒想像中那麼容易,但我知道要不停的努力,因爲落後太多了,經過了10年,我買了1000多萬的房子跟擁有好幾百萬現金買的進口車......

2024/11/15

以為年薪百萬就能活得好！ 27歲男達標仍嘆：窮到快被鬼抓走

以為年薪百萬就能活得好！ 27歲男達標仍嘆：窮到快被鬼抓走

「把車賣了,改機車上下班,省了油錢、保養、維修費用」。不過也有網友認為他太早買房、買車、又生子,網友說:「27歲有房有車有老婆有孩子,月入9萬5,怎麼看都是人生勝利組。主要你們貸款太多」、「只有百萬,沒資格買車、買房、養小孩,現在都至少要300萬以上,或是一千萬年薪,活得才有尊嚴」、「老公年薪150,房貸5w,根本不敢想生小孩的事」、「一下子想要什麼都到頂,這樣財務槓桿也開太高了吧」、「很現實...想要的太多,人生三子;車子、房子、孩子你全都要了,那就要有月光的準備」、「這是現今一般家庭的現況啊,主要是買房......

2024/11/13

全台房仲7.4萬人再創高網疑「有那麼賺」？業內哭了：肯定倒一片

全台房仲7.4萬人再創高網疑「有那麼賺」？業內哭了：肯定倒一片

屋專任委託部經理陳泰源對網友的說法搖頭,確實近幾年因為房市熱房價飆漲,出現許多房仲從業人員,儘管內政部規定佣金最高抽6%,但通常客戶不會全給足,再加上若是與同事一起成交也需要拆分,再與公司分帳後,通常一千萬總價的成交物件,抽60萬元佣金最後差不多只拿到10萬元。「又不是每個人都是Top sales!也不會每月都有成交冒泡」,陳泰源接著說,基本上賺很多的超級業務員大約佔比23成,等於剩下的78成房仲其實收入沒想像中高,而且儘管房仲數據創新高,但實際上有不少是兼職、斜槓、二度就業等「非常態性」房仲,「他們只是有......

2024/11/12

爸媽贈千萬房當嫁妝男友驚「家裡有礦」過來人：小心自卑轉自大

爸媽贈千萬房當嫁妝男友驚「家裡有礦」過來人：小心自卑轉自大

財力透露出來,現在軟飯男太多了!」不過多數網友直言原PO家確實較有錢,「你的小康在別人眼裡看起來是超級有錢人」、「你就真的有礦,你看看能拿一千萬房子當嫁妝的有幾個...我都不知道能不能湊出頭期款買房」、「對窮人而言就是礦,這是比較而來的」、「你家裡條件比普通人還好,能直接送一棟千萬房的父母不多,你家在台灣應該算小康到接近富裕階層的這個區間了」、「確實有礦只是不是金礦而已,鐵礦也是礦,總比家裡還在幫人家挖礦的好」,所以認為她男友的說法也沒錯。原PO後來也針對網友意見補充說明,確實男友提過與自己是不同世界的人,......

2024/10/24

想借房貸「得先有千萬」網炸鍋：要逼死誰

想借房貸「得先有千萬」網炸鍋：要逼死誰

問銀行貸款問題,居然國泰世華說要有存款1000萬才會放房貸,暈。」。其他網友了看了以後也不解「有一千萬還需要房貸嗎?」、「奇怪的邏輯」、「好嚴苛」、「想逼死誰」、「好怪的銀行,我如果有大筆存款,我何必借貸」、「台灣只有一間銀行?」、「國泰滿很久了,換間銀行吧」。但也有知情網友說國泰目前只提供VIP,網友說「真的,國泰當時候問,條件算是比較硬的,後來放棄,選擇其他」、「國泰是最難的,它精選客戶能力,存款須超過半年都是維持一定數字什麼,之前是300萬,現在市場銀行不放寬,已經提升為1千萬」、「國泰目前政策是學外......

2024/10/21

妹子月薪6萬不買房「想住養老院」內行曝慘況：有錢也沒用

妹子月薪6萬不買房「想住養老院」內行曝慘況：有錢也沒用

就不用有房子了不是嗎?還有一堆老伴」。有網友也認同她的觀念,「不生小孩的話,真的沒必要買」、「不用買,妳有意外掛掉受惠的是家人」,但也補充「等妳有一千萬,通常會嫌棄五千元的套房,住得舒適的房租通常也要上萬」。不過多數人都認為應該還是要買房,「跟妳一樣不婚不生,已買房,以自住來說方便、自由,且錢都是花在自己的所有物上;以投資來說,房貸利率真的很低,對於一般人,投資房子會比投資股市來得穩,除非妳股票獲利不差!」還建議等有需要資金時可將房子拿去增貸,或是「賣掉再住養老院、醫院都可」。也有人類似的狀況但也選擇買房,......

2024/10/09

難怪央行不忍了五大銀7月新增房貸逾1200億創單月新高

難怪央行不忍了五大銀7月新增房貸逾1200億創單月新高

元,但光5大銀行一個月購屋貸款金額就高達1217億元,可能一方面市場熱絡包括交屋也多,一方面新青安超過一千萬的部分也在公股承做,帶動金額寫下單月新高,央行可能參考許多數據後,提前踩煞車,避免後續風險升高,維護金融秩序穩定。。統計顯示,新青安政策上路前五大銀行24個月平均月房貸金額為579億元,最近3個月平均五大銀行房貸為1131億元,顯示新青安申請狀況熱絡,加上市場買氣暢旺與交屋等需求,帶動5大銀的房貸金額增加,不過7月寫下單月新高的1217億元,難免讓主管機關擔憂是否過熱,資金過度流向不動產。曾敬德指出,......

2024/08/23

新北5千萬中古屋「30人搶看房」？網驚嘆：有錢人太多

新北5千萬中古屋「30人搶看房」？網驚嘆：有錢人太多

」、「你不知道台灣現在有錢人很多嗎?台灣目前財富是亞洲最有錢的」,還搬出數據強調,「國外投資顧問公司的數據上台灣二千三百萬人有一千萬人包括小嬰兒淨資產超過三百萬」。也有類似經驗的網友表示,「台灣隱形的有錢人很多,買房跟買菜一樣,之前看預售屋一次買好幾間的人都有」、「上上禮拜無聊去台中秋紅谷附近看景觀宅,結果同一時間也有好幾組客人,然後有一組夫妻看一看就跟仲介說他們要了,可以直接現金購,那一戶要9100多萬」、「我朋友是房仲,她上個月才成交一戶5200「萬元」,客人是逛街經過打電話來說要看,然後隔一個禮拜就現......

永和中古屋豪宅

2024/07/01

防房市甩尾上升？他揭央行突襲升息心態恐致3不利影響

防房市甩尾上升？他揭央行突襲升息心態恐致3不利影響

蠢欲動的房市,可謂一石二鳥。一不利:首購族增負擔影響剛需市場信心雖然升息半碼對房市影響有限,但李同榮認為時致上仍產生三大不利影響,首先是首購族負擔增加,以升息半碼來試算,貸款一千萬元、30年期、本息攤還利率2.06%,每年增加負擔約7500元,雖然金額不高,但若從這兩年來持續升息共6次高達三碼半「0.875%」,每年合計增加房貸約4.5萬元,「對一般家庭明顯有感,首購者的負擔溫水煮青蛙、漸進式增加」。而且市場預期降息的利多訊息不但沒有出現,而且還不降反升,李同榮表示,本來對房市預期樂觀態度的族群,就轉變為失......

央行升息通膨

2024/03/22

過年分家產！他爽拿「1間房＋2500萬」秒離職網見地點：直接躺平

過年分家產！他爽拿「1間房＋2500萬」秒離職網見地點：直接躺平

退休嗎?」貼文曝光後引發網友熱議,許多人看到地點在高雄也表示「可以躺平了」、「現金一千萬可能就夠。」。一名網友近日在PTT以「朋友過年期間分完財產,離職了?」發文指出,她剛剛收到同事傳LINE告訴她,過年期間家裡分完財產,現在決定要離職,開工日就不去上班了,她也沒有打算到公司跟經理知會一下,原PO起初以為同事在開玩笑,沒想到對方竟然是來真的!原PO連忙問「你分到多少啊?」同事也透露自己分到「1間房和2500萬現金」,讓她聽了相當震驚,也好奇問大家「1間房2500萬現金在高雄就可退休?有女生能分析一下嗎?」貼......

繼承分家產躺平族

2024/02/15

小資族月薪5萬能買房？穩定存款、選對類型更重要

小資族月薪5萬能買房？穩定存款、選對類型更重要

儲蓄是基本功,為什麼頭款要準備三成,主要是因為銀行房貸最高只會給到八成,以一千萬的房子為例,相當於自己的買房頭期款要就準備200萬,但不管是成屋還是預售屋,除了房子還有裝修裝潢代書費等額外費用,因此三成是最保守的買房預算門檻。02化繁為簡,每月存入三個使用帳戶將花費編列在各自不同的帳戶上,有利於資金進出控管,不少專家建議五到六個帳戶,每月薪資匯入時就按時自動存入,但大原則上可分成三個帳戶:生活支出、財務規劃、買房基金三個帳戶,通常占比建議如下:生活支出帳戶「收入25%」:根據主計處統計,110年每人每月平均......

頭期款地點年限

2024/02/07

男生有房是扣分？他喊「這條件」才大熱門網嚇：這財商很恐佈

男生有房是扣分？他喊「這條件」才大熱門網嚇：這財商很恐佈

或是身材不太好的,就算有錢也無法接受」。另有觀點指出,名下有房在異性交往初期,還是有一定優勢,更提到「我也是結婚前就買了,不覺得有扣分,老婆也沒抱怨過房子沒掛名,我反而覺得她嫁給我至少省個一千萬」、「有房已經接近滿分」還有人強調只要總資產夠多,還是能獲得異性青睞,還表示「不夠有錢而已,如果有35間鬧區的房,會有問題嗎?」「封面示意圖取自pexels」。......

異性交往婚前有房情侶

2024/02/05

鄰居透天才買2年！賣房靠1動作「躲百萬稅金」網怒：已違法

鄰居透天才買2年！賣房靠1動作「躲百萬稅金」網怒：已違法

一稅逃漏稅罰漏稅額1到3倍,簡單來說,如果他獲利100萬,他要被罰1到300萬,但是是罰他,與你無關。還有是詐欺還有使公務人員登載不實罪,還有以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐者,處五年以下有期徒刑,併科新臺幣一千萬元以下罰金,但你也有可能吃上詐欺的官司」、「要小心賠了夫人又折兵」。「封面示意圖取自Pexels」。......

鄰居賣房房地合一稅

2024/02/02

社工、開挖土機好友「買房全靠父母」他年收百萬買不起嘆：翻身好難

社工、開挖土機好友「買房全靠父母」他年收百萬買不起嘆：翻身好難

躺平了」。不過也有觀點認為,年收入100萬外加存款300萬元,其實已有能力買房,但要以中古屋為主,預算是有機會填平頭期款缺額,質疑原PO可能只想買新房子,還表示「你可以買大約8百萬到一千萬的房子,會說買不起,只是因為你的比較心態,告訴自己要買更貴的」、「不是沒有房子能買,是現在年輕人,只想要貴的想要新的,還要在市區」、「你不是買不起,你是不敢買,通常一直看空不敢買,到最後就是當盤子的那個」、「茅草屋也是房,水泥屋也是房,如果要好地段高報酬,那就要加倍努力」。「封面示意圖/ pexels」。......

理工男年收百萬買房

2024/02/02

空屋稅能打趴高房價？專家曝「英日超慘先例」：漲更凶

空屋稅能打趴高房價？專家曝「英日超慘先例」：漲更凶

屋對策特別措置法」,但它並非直接性加稅,而是取消空屋固定資產稅的優惠稅率,利用間接加稅方式,期望降低空屋數量。然而,日本空屋數量卻持續上升,2018年成長至約849萬棟,預期今年將突破一千萬棟。何世昌分析,日本老屋房貸成數頗低,而日人購屋習慣「喜新厭舊」,而且買符合節能條件的新屋還能享受政府補貼,再加上偏鄉人口大量流失,民眾既不願花錢修繕亦不願為此背負重稅,導致偏鄉房屋普遍遭棄置,課徵空屋稅反而使空屋問題惡化。由於英、日空屋稅成效低落,兩國政府都正在研擬更嚴格的2.0版本。民眾不願入稅恐讓政府頭大較晚開徵空......

空屋稅房價升息

2023/11/03

薪水追趕不上房價他嘆「賺一輩子都買不起」恐淪有價無市

薪水追趕不上房價他嘆「賺一輩子都買不起」恐淪有價無市

但年輕人有自己的主張,例如只挑精華區或年輕的房子,沒有實際評估口袋深度,可能才是買不起房的主因,並且表示「年輕人都要10年內新房蛋黃區,再來靠北房價」、「台中74內環還有不到一千萬的三房公寓,偏偏就有人一定要去買兩三千萬的」、「賺四萬沒後援看2000萬的房子,沒後援、沒能力還看蛋黃區房子,買不起房是正常的吧!」針對薪水追趕不上房價,有過來人分享表示,自己剛出社會到美國矽谷工作,當時房價是自己工作30年也買不起的程度,曾經找前輩請益,對方建議捏著預算買房,還宣稱薪水會一直漲,等到未來就能負擔高額房價,更強調此......

高房價購屋族家庭收入

2023/10/30

虛坪改革「單價恐暴衝」專家試算：一坪漲15%

虛坪改革「單價恐暴衝」專家試算：一坪漲15%

1坪,則單價增加到32.3萬元,假如更極端降到25%,則一樣大的房子面積剩28.9坪,單價就拉高到34.6萬元,就與35%公設比的單價有明顯差異,不過房屋的總價都是一千萬元不變。曾敬德表示,根據過去雨遮不登記的經驗,雖然房屋總價不變,但會反映在單價上,預售案銷售時若客戶對單價有疑慮,也會對比附近有雨遮的新成屋,拆算扣除雨遮後的單價,降低客戶疑慮,同樣若是公設調整,也有可能會影響新舊制的單價差異,不過目前還在研議階段,預料真正發生影響可能會是之後的新案。「封面示意圖pixabay」。......

虛坪改革公設比房價

2023/10/04

台灣房貸利率2%多美韓屋主超羨慕專家：世界級的低

台灣房貸利率2%多美韓屋主超羨慕專家：世界級的低

樓外觀是有法律規定的,因此有每年的房屋保養及維修費。陳泰源感嘆,這就是為什麼日本的街道、房子看起來都乾淨整齊、漂亮的原因;反觀台灣的大樓外觀清潔,沒有強制力介入,皆由管委會自行決定即可,因此市容才會相對老、舊、髒。最後,林敬能以自己在3年前買的、現在市值約一千萬元的房子為例,一年要繳的房屋稅與地價稅加起來,不過五千多塊錢而已,與日本相比,可以說是10倍之差!也正因為日本的房屋持有成本高,所以房東們一定都會將房屋招租出去;反觀台灣,寧願空著養蚊子,期待坐享房屋增值之後轉手獲利,也不願出租養房貸及持有稅金的最主......

房貸利率打炒房升息

2023/09/27

買房快搜

/樂屋網提供