EBC地產王

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AI結合多元產業兆元產值造林口國際商辦新聚落

AI結合多元產業兆元產值造林口國際商辦新聚落

為「先進研發、高階製造」的產業聚落,致力於吸引高科技、智慧金融、綠能、醫療及文創等新興多元產業的進駐。全球半導體設備製造巨頭艾司摩爾「ASML」更選擇在此設廠,預計2026年完工,將創造超過2000個高薪就業機會,並帶來全球產業鏈上下游的集聚效應。除此之外,政府大力推動的「亞洲矽谷3.0計劃」,也為區域內的AI產業與新創企業的發展注入了強大動能。在政府帶頭獎勵創新下,不僅替新創企業提供了強大的技術支持與資金援助,通過引入AI、物聯網「IoT」等先進技術,致力於推動產業的數位轉型與升級,並吸引國際科技企業在此......

亞昕三十都會商務 30層地標鉅獻

2024/12/11

傳P4、P5廠啟動環評在地人嗨翻：改名台積電園區

傳P4、P5廠啟動環評在地人嗨翻：改名台積電園區

下半年到2026年初。P3廠今年即將動工,預計完工要等2026年底之後,由於台積電規劃2026年底A16製程量產,再者台積電業務開發資深副總經理張曉強曾透露A16製程不一定要用ASML的High-NA EUV,因此也有P2、P3廠導入A16製程的市場猜測。「高雄好過日」透露,從設備商得知的訊息是高雄P4、P5廠為A14,預估2028年開始進機,後續A14與A10等更先進製程也將以台中及高雄為主。目前高雄除了楠梓還有白埔規劃新園區,同樣為半導體產業用地儲備提前做好規劃,利多消息網友熱議,有人表示「這裡可以改名......

2024/10/08

承襲近半甲子建築底蘊森鉅M跨界翻轉居住思維

承襲近半甲子建築底蘊森鉅M跨界翻轉居住思維

,預計2025年完工後,銜接八里台北港、及淡江大橋至淡水將更迅捷,加上國道1號林口交流道改善工程近期則辦理橋梁上構儀式,預計2027年完工通車,而該案距離不到800公尺的「新北國際AI智慧園區」更是新北市府執政重點,由ASML領航進駐串起AI生態聚落,預估產值每年突破兆元,增加2.1萬名工作機會,在建設、產業佈局之下,屆時更能加速林口國際城市樣態蓬勃發展。「森鉅M-林境」、「森鉅M-逸境」位處文化北路寬闊大道,低密度住宅尺度,兼具生活便捷性,全案融合地景環境,讓建築扎根,並以最貼近人心的設計打造舒適23房尺......

林口房價森鉅建設

2024/08/31

有錢人愛買房全台10大最富區竹北1年成交1532間

有錢人愛買房全台10大最富區竹北1年成交1532間

群青睞,儘管平均總價居高不下,但近1年仍保有1076件交易量的水準。林口唯一新北上榜國際科技企業搶卡位新北唯一入榜為林口區,平均所得達107.8萬元,近1年交易量為1269件。陳金萍指出,該區將打造「新北國際AI智慧園區」,吸引許多國際科技企業搶先卡位,如微軟、輝達、ASML以及廣達、研華等國際一流大廠,在基礎建設逐步發展成熟下,林口新市鎮有望成為大台北地區的商辦新聚落,預估將成為具指標的產業風向球,在就業機會大幅增加下,有望再推升交易量能。......

收入綜合所得稅竹北

2024/06/05

輝達攜手鴻海進駐高雄！AI產業鏈地圖曝光網憂變炒房重鎮

輝達攜手鴻海進駐高雄！AI產業鏈地圖曝光網憂變炒房重鎮

正在前鎮科技產業園區興建中。亞灣還包含了鴻海「2317」的軟科鴻海大樓,駁二七號倉庫還有軟體研發中心;輝達的超級電腦Taipei 1/未來擴充研發中心也設在軟科鴻海大樓的機房裡;另外電腦視覺人工智慧公司的鑫蘊林科也在軟科裡。全球最大晶片微影設備商艾司摩爾「ASML」則將在生態園區站的一功營造辦公大樓設立高雄辦公室。除了以上這些廠商外,半導體產業鍊相關的廠商如華邦電、德商默克、美商英特格、國巨、義隆、穩懋、穎崴、新應材、虹晶科技、強茂、聯亞、三福氣體、住友培科相繼設廠,讓半導體生產的硬體產業鍊初步成形。「高雄......

輝達鴻海超級晶片

2024/06/05

傳艾司摩爾進駐高雄辦公新址曝光最快8月營運

傳艾司摩爾進駐高雄辦公新址曝光最快8月營運

聞名,吸引不少國際大廠投資,據傳全球最大晶片微影設備商艾司摩爾「ASML」也進駐高雄,選址位置跟著曝光。根據臉書粉專「高雄好過日」揭露,艾司摩爾「ASML」進駐高雄的選址地點,鎖定捷運生態園區站「凹子底停5停車場BOT案」的商辦樓層。。該粉專透露,本案於2020簽約,直到2022年修改設計後才動工,地上10層、地下1層,規劃為立體停車場與商辦,據悉2樓、710樓承租戶均為半導體廠商,目前已經滿租,單坪租金10001500元也是區段新高。粉專提到,辦公室已經點交給租戶,正在進行裝潢,預計810月後陸續營運,由......

艾司摩爾 ASML 高雄

2024/05/31

超微50億蓋台灣研發中心這縣市呼聲最高：蘇媽老家

超微50億蓋台灣研發中心這縣市呼聲最高：蘇媽老家

成本太高。網友甚至將全台各地的科技園區、產業專區點名一輪,包含土城AI園區、林口工一、新竹市X計劃園區、中科、高雄南科、屏東科學園區等,何世昌也逐一討論,認為林口工一已有ASML艾司摩爾,如果再多個超微,「那房價會有點恐怖」;中科二期快要交地了,有現成土地似乎是個選項;高雄中油五輕廠好像都被台積電包了,還要思考哪裡有現成土地;屏東科學園區的產業聚落還沒成型,機率似乎比較低。台南呼聲最高房價可能跳漲10%最高呼聲則是台南,一票網友直言,「絕對是南科」、「南科供應鍊完善」、「台南!因為蘇媽台南人」,還強調「好吃......

超微 AMD 南科

2024/05/23

520房市新局／這政策讓年輕人買得起！他看好5類建設繼續助攻

520房市新局／這政策讓年輕人買得起！他看好5類建設繼續助攻

園區,更進一步帶動當地房市價量,可關注後續發展。國外知名企業來台投資也是備受關注的利多議題,陳炳辰指出,如全球最大半導體設計大廠艾司摩爾「ASML」,2022年在林口工一斥資300億元設廠,第一期廠房預計2026年完工啟用,帶動林口新市鎮新案已飆破6字頭。軌道及商場建設有利多市府特區成亮點至於軌道經濟、新興重劃區本來就是不動產傳統利多,陳炳辰指出,近幾年軌道建設有南移趨勢,諸如桃園機場捷運、台中捷運都帶動周邊房價起漲,不過目前多數仍以都會區的漲幅較明顯;另外也可留意新興重劃區,將原本機關用地、工業地規劃後,......

520 賴清德新青安

2024/05/17

AI浪潮領頭！水泥廠也賺飽飽國產配息創新高

AI浪潮領頭！水泥廠也賺飽飽國產配息創新高

的領導基石,也確認未來科技擴建廠將成為產業常態,更厚實國產建材集團的營運優勢基礎。看好台灣科技業動能帶旺營建業蓬勃發展加上科技群聚效應,進而吸引國際科技大廠如超微、輝達、ASML等前來台灣投資建設物流中心等,國產建材實業認為,台灣已形成一股不可忽視的產業群山前進動能,帶旺營建產業蓬勃發展。對於未來的看法,國產建材實業認為,大選過後各地住宅建案市場恢復穩健發展,還有政府推動危老都更獎勵方案、前瞻建設工程等,今年公共建設總支出維持歷史高檔規模,都使營建市場、混凝土需求持續攀高。國產建材集團目前在手的高端混凝土庫......

國產建材混凝土 AI

2024/03/01

新案未公開已轟動！林口王購地不手軟：對在地客有信心

新案未公開已轟動！林口王購地不手軟：對在地客有信心

。相關新聞:台中房價6字頭!林口王「砸300億投資」讚:有點便宜亞昕林口新案未公開已熱絡姚連地認為,目前林口房市熱絡的主因,來自AI科技產業如ASML艾司摩爾的進駐所帶動,因此願意加碼獵地、布局林口。「亞昕森匯」銷售襄理官道承指出,林口工一產業園區已成為科技園地,新案每坪58萬元至躍上6字頭,「早鳥階段就賣得蠻好的,很多在地客」,原因就是所有重大建設跟機能都正在動工、是現在進行式,看得到未來性和價值。對於林口房價的漲勢,「很多林口住戶更有感」,官道承舉例,亞昕集團56年前推出在差不多區段推出的「昕世代」,為......

亞昕國際姚連地林口

2024/01/29

台積電放棄龍潭建廠台南經發局急招手：全力配合歡迎投資

台積電放棄龍潭建廠台南經發局急招手：全力配合歡迎投資

到來。市長黃偉哲表示,台南目前以半導體產業最具投資規模,台積電先進製程投資所產生的磁吸效應亦吸引了荷蘭ASML、美商應材、日商東京威力科創、美商科林研發、美商科磊、德商創浦集團等外資半導體業者紛紛跟進,落腳台南,不僅完整了台南半導體產業鏈,也將台南推升成為國際半導體產業的矚目焦點,更帶動周邊物流、商業服務業,台南未來的發展將會更將百花齊放與蓬勃。經發局長林榮川表示,南科三期正在擴建,新市產業園區及七股科技工業區也在大力開發,若台積電等半導體產業有擴廠之需,台南市政府將全力配合這些護國神山產業鏈的投資佈局。。......

台南龍科三期台積電

2023/10/18

十大預售屋熱區出爐！三重「每天交易13件」西屯攻上6字頭超車新北

十大預售屋熱區出爐！三重「每天交易13件」西屯攻上6字頭超車新北

。陳金萍指出,林口地區大型產業園區包括華亞科技園區、樂善科技園區、郵政物流園區、國際媒體園區、林口工一工業區等,國際大廠ASML也將進駐林口,產業聚集效應加上商業機能完善,如三井Outlet、林口家樂福等商圈發展漸趨成熟,而對外交通有國道1號與機場捷運加持,對於在地就業、或是北北桃通勤都相當便利,吸引人口移入。龜山區上半年預售屋交易量1736件僅次於三重區,平均單價每坪37.2萬元,交易熱區多在A7重劃區如「大亮波波」、「大亮泊」等,相較於鄰近的A9,林口區平均單價每坪48.7萬元,雖然A7開發較晚、生活機......

預售屋三重區新建案

2023/09/05

新北萬坪「公園宅」盤點！這區罕見2字頭小資族青睞

新北萬坪「公園宅」盤點！這區罕見2字頭小資族青睞

P值受青睞小資、首購首選對於排名第三的林口社區運動公園,洪鈞昊表示,林口擁有工一、新媒體園區、林口新創園區等多個產業園區,吸引了包括艾司摩爾「ASML」、東森全球營運總部、三立影城、三井不動產在內的眾多國內外知名企業進駐,在人口、產業的雙重加持下,區域房市交易量能繼續升溫的可能性很高。目前林口社區運動公園周遭的房價普遍只要23字頭,CP值相當不錯,很適合有預算考量的小資族、首購族。對於排名第四的永和仁愛公園,洪鈞昊表示,永和是全台人口密度最高的行政區,因此對於公園綠地的需求就會更加殷切。仁愛公園周遭生活機能......

新北市公園四號公園

2023/08/28

「科技園區」房價保證！南科5年飆67.7%三大園區之冠

「科技園區」房價保證！南科5年飆67.7%三大園區之冠

南都會區相對較遠,園區從業人口更傾向在園區附近租房或購屋,讓台南科學園區周邊房市近年的快速成長,主要受惠於台積電宣布3奈米製程進入量產投資擴廠影響,吸引國際半導體大廠艾司摩爾「ASML」、GOOGLE及多間半導體中下游供應商進駐,創造了大量的就業機會。加上不動產價格相較於中、北部便宜,因此,吸引不少投資、置產族群搶進,房價呈現漲勢,近五年平均單價從2018年15.5萬成長至2022年26.0萬,單價從「1字頭」漲至「2字頭」,漲幅高達67.7%,居全台科學園區之冠。至於新竹科學園區則是台灣發展最早的科學園區......

南科竹科中科

2023/05/03

科技業大擴廠帶旺房市國產2月營收年增達6成

科技業大擴廠帶旺房市國產2月營收年增達6成

,強化台灣科技聚落與產業實力之餘,也帶旺區域建設與營建產業!例如:包括台積電與其重要供應商艾司摩爾「ASML」值此之際宣布加碼投資台灣,在林口工一市地重劃區投資至少300億元興建新廠,將與南林科技園區的南亞科技千億元新廠,串聯成北台灣半導體重要全球科技聚落,而國產建材實業林口廠可與土城廠協同作業,以大量澆築高供應力,撐起該世界級科技廠辦、全台各地大建設、以及營運優勢。除了科技大建設外,國產林口廠也供應林口重大建設,不僅協助中華郵政物流中心嶄新落成,也取得南亞科技新廠等大單,也能因應未來艾司摩爾等全球科技大廠......

國產建材實業營收科技業

2023/03/08

台積電投1.8兆建南科廠海悅獨寵科技新貴禮聘6大名師打造地標宅

台積電投1.8兆建南科廠海悅獨寵科技新貴禮聘6大名師打造地標宅

與商業用地,將提升南科周邊生活機能,兼顧產業、居住、服務三大機能均衡發展。南科百億投資案頻傳統一富邦看好新市狂砸130億打造物流中心南科發展除著重半導體產業,如台積電、聯電、南茂、ASML、台灣應材、東京威力科創等各大科技廠持續加碼擴廠,台南市近年累積投資額約2.2兆元,園區規劃另引入智慧機械、智慧生醫、電腦資訊、研發創新中心等產業,也讓整體大南科生活圈發展成形,過去除台積電已投資逾1.8兆元創1.13萬個職缺,另物流運輸大廠大榮貨運與南山人壽等先後投資百億元購地,統一企業旗下統流開發,亦投入100億元在新......

海悅台積電台南

2023/02/16

全台矚目南科車程3分鐘海悅鉅獻「世界南科」新市登場

全台矚目南科車程3分鐘海悅鉅獻「世界南科」新市登場

2倍大,不僅台積電挹注逾1.8兆元於南科3、5奈米晶圓廠,加上聯電、南茂、ASML、台灣應材、東京威力科創等各大廠亦持續加碼南科擴廠,台南近年投資額總計約2.2兆元。以台積電為首的護國群山產業鏈,讓台灣成為世界的科技島,而南科就是台灣最重要的啟動核心。「南漂」人口連年3年正成長十萬移居大軍搶佔南科南科園區就業人口從4年前的6萬人成長至今年已近10萬人,台南市府近期公布,台南市淨移入人口連3年正成長,南科效應更加速催化台南軟硬體實力,專家預估南科5年內人口將輕鬆突破15萬人次。知名人力銀行最新調查顯示,北部房......

世界南科南部科學園區台積電

2023/02/03

ASML傳進駐林口地主獅子大開口地產公司嘆：超過行情太多

ASML傳進駐林口地主獅子大開口地產公司嘆：超過行情太多

ASML傳進駐林口地主獅子大開口地產公司嘆：超過行情太多 ... ASML傳進駐林口地主獅子大開口地產公司嘆:超過行情太多。新北市林口工一產專區未來發展大受期待,新北市經發局近期也已舉辦土地招商媒合會,吸引非常多有意願進駐的廠商到場,未來該區塊產業效應、帶來的就業人口可觀,對於林口發展、房市表現也有幫助。工一產專區整地工程今「2022」年底將完成,負責私人土地媒合的豐禾地產開發指出,私人土地的產權分配都已進行差不多,預計明年第一季開始點交土地。開價高廠商不買單將持續與地主協調工一產專區位於林口文化北路二段東......

林口工業區市地重劃

2022/12/09

人旺就是房市旺！新北5大人口成長區這兩處仍2字頭

人旺就是房市旺！新北5大人口成長區這兩處仍2字頭

年隨著工業園區、捷運等重大建設陸續到位,人口大量遷入,林口房價也水漲船高,未來發展也值得期待,包含國際知名半導體設備製造商艾司摩爾「ASML」已宣布將進駐工一市地重劃區的產業專用區,其他相關企業、協力廠商也將進駐,可望帶動消費動能。淡水區以1萬3694人的增長量居次,不過交易件數2654件則為5區中最多,房價則從21.6萬元漲18.1%至25.5萬元。陳金萍表示,淡水除機能完整的舊市區外,淡海新市鎮也在量販店、百貨商場進駐及輕軌、淡江大橋建設下,吸引人口入住。位居蛋白區淡水鶯歌仍在2字頭至於房價漲幅為5區中......

人口成長艾司摩爾 ASML

2022/12/07

ASML降落林口人來了霧散了？專家讚：不僅是話題

ASML降落林口人來了霧散了？專家讚：不僅是話題

ASML降落林口人來了霧散了？專家讚：不僅是話題 ... ASML降落林口人來了霧散了?專家讚:不僅是話題。新北市林口歷經多年開發,已成為北台灣人口移入熱區,人口紅利持續發威,助漲當地房價,而艾司摩爾「ASML」規劃在林口工一產業園區內新建廠區的消息,再讓林口房市發展再添話題。ASML在台最大投資落腳林口工一新北市長侯友宜於網紅「館長」陳之漢的直播節目「誰來Talk館」中證實,荷蘭半導體設備大廠ASML有史以來在台灣最大的投資案,將落腳林口工一工業區,預計明年初交地,第1期至少投資300億元,約有2000個......

林口 ASML 工一工業區

2022/11/17

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