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7年級買房裹足不前8年級卯起來買？網揭關鍵：主力是爸媽

7年級買房裹足不前8年級卯起來買？網揭關鍵：主力是爸媽

麼有錢,當然只買新的」、「我遇過的8年級都不怕失業更不怕沒錢養老買房超猛」、「科技業一堆剛畢業的沒遇過苦日子,覺得自己年薪兩百英明神武」。7年級生買房保守8年級生盡量挖錢買房還有8年級生來證實,「我跟老婆83、80都3戶了。我妹跟妹夫86、82也兩戶。都沒有家人贊助,就科技業大多頭,存到就買。8年級買房很正常啦。連低薪的能挖爸媽錢的也都儘量挖錢買一戶了」。大家聊起兩年代的差異,例如「7年級小時候家中能省則省,8年級小時候已經經濟很好」、「7年級不是史上最慘嗎?5、6才是紅利多過的最爽。7年級8年級的父母輩也......

7年級 8年級買房

2024/05/31

北市新案「49萬即簽約」建商：上班族少出國就能買

北市新案「49萬即簽約」建商：上班族少出國就能買

」。「台北市房價高,自備款動輒要200300萬元,如果同時要養小孩、付孝親費,要買房非常辛苦」,7年級生的達永建設董事長莊政儒以身邊年輕朋友的狀況為設想,在信義區基隆路與永吉路口千坪都更基地,推出1841坪、單價每坪135萬到150萬元、總價22006500萬元的小宅案,更破天荒推出21房簽約金49萬元、3房簽約金99萬元的方案。。該方案雖是低首付,但負責銷售的全地產創辦人黃楷鈞表示,頭期款以工程期57個月分攤繳付,以49萬元簽約金來看,工程期月付4.9萬元,貸款每月約67萬元;99萬元起簽約金則月付7.4......

低首付高房價信義區

2024/04/09

一堆7年級生存款沒到百萬？網笑了：都拿去買房

一堆7年級生存款沒到百萬？網笑了：都拿去買房

一堆7年級生存款沒到百萬？網笑了：都拿去買房 ... 一堆7年級生存款沒到百萬?網笑了:都拿去買房。許多人會將「存款百萬」視為「第一桶金」,但有網友發現,許多7年級生朋友都說自己存款不到百萬,讓他很驚訝。內行網友卻秒突破盲點:「錢都拿去買房了,當然沒現金」。。一名網友在論壇PTT上發文,提到近期和親友們聊天時,長輩突然問「你們存款都有破百萬吧?」,但大家互相說明情況後才發現,竟然1/3的人都說目前的存款不足百萬,而這些人的年紀都是落在70至75年次。他對這個情況感到很意外,也想問問其他7年級網友的情況:「7......

7年級存款買房

2024/02/07

2縣市慘了！1張圖揭房市「殘酷趨勢」專家籲：避開這類房

2縣市慘了！1張圖揭房市「殘酷趨勢」專家籲：避開這類房

四五十年,還不是一堆人在住,又沒發生什麼事,口袋不夠深只能買老房,不然錢要給房東賺嗎」、「現實就是沒錢買新房才會買30年老公寓,是中下階層無奈的選擇,20年後人口最多的6、7年級生老去,剛需會大幅下滑,會有很多房子拿出來賣」、「歷史已經說明,長期40年的經濟發展,台灣的房產漲價幅度已經讓薪資成長追不上。更何況現在的薪資也追不上通膨了」、「將來這些大樓都是50年的老古董了,水泥壽命也差不多,頂多再支撐20年,也就是70年的建案,你的下一代住得安全嗎?這是現實」。根據內政部不動產資訊平台揭露,111年第4季全台......

房市屋齡老屋

2023/05/26

老宅「4年增值850萬」他心動想賣專家3理由勸：留著收租才划算

老宅「4年增值850萬」他心動想賣專家3理由勸：留著收租才划算

需求,留著收租會是相對更好的選擇。。民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文,自稱夫妻倆皆為7年級生,育有一名2歲幼兒,平時與父母同住,民國108年「2019」5月購入某31坪的老公寓一樓,入手價格1150萬元、貸款7成,原本租給餐飲業使用,最近萌生賣房念頭,經房仲估價市值大約2000萬元,等同4年來增值近850萬元,有別於無殼蝸牛的困境,字裡行間彰顯衣食無缺。原PO提到,夫妻倆是雙薪家庭,每月收入儲蓄高達7成,加上老宅每月穩定收租3.5萬元,因此「沒有缺錢用」,唯獨房子偏老舊,加上還有大約600萬元的房貸額度......

七年級生包租公賣房選擇題

2023/05/03

7年級難買房？北市不到27%新竹破4成最猛

7年級難買房？北市不到27%新竹破4成最猛

萍說明,雙北市單價高,要購買符合居住需求的面積,總價也不斐,因此,讓雙北市的七年級生購屋占比低於全台平均,台北市更是低於三成,顯見年輕人想在雙北市購屋的夢想不易實現。7年級生鍾愛大樓類型產品若從建物型態數據可以發現,七年級生均喜愛大樓類型產品。桃園、新竹、台中三都有超過八成的七年級生購入電梯大樓,新北市與高雄市占比分別為74.9%與70.0%,均在七成以上,台北市也有六成以上的比例,顯示七都七年級生均以電梯大樓為購屋首選。陳金萍指出,電梯大樓建物結構相對安全,加上附設電梯,不須爬樓梯,有停車空間,不用另外找......

7年級生置產類型

2023/04/21

幾歲買房比較好？房仲建議：40歲前、還款壓力輕

幾歲買房比較好？房仲建議：40歲前、還款壓力輕

較好?房仲建議:40歲前、還款壓力輕。幾歲買房比較好?現在7年級生被點名,最好在40歲前趕快買房,因為年紀愈大跟銀行貸款成數低,恐怕壓力會很大,我們實際來試算,每個年齡層房貸會差多少。房仲馮偉冠:「鄭大哥今天帶您看這個社區。」。許多人的人生一大目標就是想買房有自己的家,現在網路上掀起討論,有人認為如果要買應該越早買越好。民眾:「我應該30歲以前會想要買到「房」,25「到」35「歲」左右吧,「買房」一方面置產,一方面留給自己小孩,別人的房子要付租金,自己的房子最多是付利息「房貸」。」大部分的人直覺認為買房年紀......

買房七年級生銀行貸款

2023/03/28

28歲買房完身上只剩1百元他10年後「再拚一間」存股破千萬

28歲買房完身上只剩1百元他10年後「再拚一間」存股破千萬

間房,「人生勝利組」朋友才動念想置產,卻發現根本買不起。自嘲人生一手爛牌7年級生梭哈買房該名北漂的70年次的網友在PTT指出,自己家境清寒,還清學貸後,就努力工作加班、存頭期款,2009年金融海嘯結束,雖然手頭並不寬裕,但為了擺脫租屋人生,仍毅然決然壓身家,在新北中和買了一戶30年的30坪中古公寓,並向同窗好友借了40萬裝潢費,28歲便完成了買房的目標,「簽完約身上只剩100元吃飯,如今想來真的很寒酸」。他自此之後連續幾年,都過著拚命加班的生活,努力賺錢還房貸、還同學錢、還家電的分期款,連農曆、清明各種連假......

7年級生買房存股

2023/03/13

準備買房遇房價暴漲40%！8年級生哭：只能挑蛋殼

準備買房遇房價暴漲40%！8年級生哭：只能挑蛋殼

殼。哪個世代的年輕人買房最難,常成為討論話題。有8年級網友嘆,7年級生說買房難,但至少買得起蛋白區,但8年級到了要買房的年紀,卻遇上房價暴漲,只買得起「蛋殼區」。7年級輕鬆買8年級只能挑蛋殼?近日,一名8年級網友在PTT的home-sale板上發文,感嘆8年級生買房困難。他表示,雖然7年級生可能也感嘆自己買不起台北的房子,但根據他的觀察,除了台北之外,新北、桃園、新竹、台中的選擇還很多,林口、青埔等台北外圍的房子,還有很多20出頭的房產可選擇,形容台北以外很多地區「根本輕鬆買」。然而,到了8年級這一代,情況......

買房 8年級房價

2023/01/13

他酸台人一窩蜂追高買房成盤子專家2數據打臉：相對低點

他酸台人一窩蜂追高買房成盤子專家2數據打臉：相對低點

波動在緩慢成長。少子化將影響房市支撐?對於少子化是否會影響房價走勢,何世昌直言,「肯定是會的,100%保證會」,但那也要到2040年才會相對明顯,主因目前民眾首購年齡往後,普遍落在35歲左右,也就是現在的7年級生,所以現今在房地產市場,才沒有什麼明顯價跌情況。何世昌最後補充,少子化將帶來人口市場上,更強的缺工問題,在勞工大量劇減情況下,年輕人婚期延後,甚至結婚率低,除了在房地產,也將造成其他市場出現一些變化。......

買房房價房屋移轉棟數

2022/12/28

7年級愛抱怨房價高8年級相對樂觀？網曝差異關鍵

7年級愛抱怨房價高8年級相對樂觀？網曝差異關鍵

人都認為台灣房價高,但一名網友觀察,抱怨高房價的人似乎以「7年級生最多」,8年級生還比較樂觀。許多網友都對此現象提出分析,指出關鍵是「是否經歷金融海嘯」。7年級最愛抱怨8年級反而樂觀?一名7年級生網友在論壇PTT上,發表自己對於不同年齡層面對房價的反映:「本身是7年級,觀察身邊的親朋好友,5年級以上的長輩老神在在,住在老家,還有房子收租,根本懶得關心房市。6年級也是多數買好房子,其他的股票債券資產分配好,每天睡飽飽,一年結算一次收益,8年級雖然不到30歲,但對生活和投資很有自己的想法,也覺得大環境沒那麼差,......

七年級房價八年級

2022/11/11

生育率創新低！他問「七年級買房誰接盤」網一句酸爆

生育率創新低！他問「七年級買房誰接盤」網一句酸爆

少子化後很多人不婚不生,光憑接收父母房產就可以生活,現在買房的7年級生,賣房要賣給誰,引發熱議。生育率創歷年新低七年級買房誰接盤根據國發會最新報告顯示,今年總生育率推估將降至0.89人,創歷史新低。預估全年出生數僅13萬多人,相較去年減少1至2萬人。有網友在批踢踢發文指出七年級生世代,一年出生數約40萬左右,現在少子化不僅面臨15萬保衛戰,已經出生的少子化世代光繼承親屬房產就足夠,那現在七年級生一堆拚買房,未來要賣時,還找得到人接盤嗎?網友直言自住沒差小宅戶數持續增加貼文曝光後,不少網友笑稱自住根本沒差「又......

生育率少子化七年級

2022/08/29

八年級生超敢買房「出手都千萬」？他曝1關鍵贏7年級

八年級生超敢買房「出手都千萬」？他曝1關鍵贏7年級

為何身邊的8年級生幾乎都結婚了,而且一個比一個還敢買房,反倒是7年級生普遍保守,文章也引起熱烈討論。原PO在PTT發文,指出近來除了在網路討論版看到許多8年級生買房,自己也漸漸發現身邊有很多8年級朋友確實都陸續結婚,並且一個比一個還要敢買房,隨便出手都是瞄準1000萬總價的房。也由於原PO身邊的8年級生與7年級生相比有很大的差距,讓她也不禁感慨「為什麼8年級生比7年級強那麼多,是因為進科技業薪水都100萬起跳?」網友認證8年級做1職業超敢買房有網友就指出,8年級生沒有經歷過當年18K、22K薪水,然後還需要......

八年級生買房工程師

2022/08/26

一票8年級生都買房了！網點名「1職業」：根本不難

一票8年級生都買房了！網點名「1職業」：根本不難

心的資料。他解析,2013年第1季最大購屋主力是30至35歲的首購族群,今年第1季購屋主力則是50歲以上的退休族群,其次則為35至40歲首購族,代表現金買房的主力仍是7年級生,若以24歲畢業年收入70萬,每年存30萬元計算,大概10年時間可以湊齊頭期款,其實買房並沒有想像中的那麼困難。不少網友也稱讚這樣的算法非常合理,畢竟許多人賺多也會花多,但每年存30萬應該多數的民眾都有辦法達到,並留言「這篇算法符合現實,台灣好賺的工作就是那些」、「正常平均年薪差不多70至100萬」。「封面示意圖pixabay」......

8年級生買房薪水

2022/08/12

年輕人愛享受才買不起房？長輩酸「買iPhone喝星巴克」他1句回嗆讚爆

年輕人愛享受才買不起房？長輩酸「買iPhone喝星巴克」他1句回嗆讚爆

含淚認同,「栽培小孩除了父母源源不絕的愛,也要有掏掏不絕的錢」、「我也覺得省那些小錢沒意義,就算餓死自己也沒可能買到房子啊!」、「深深認同,父母就是起跑點」、「我是7年級生屬於會存錢的,也買了自己的房子,但我發現7年級也有是月光族,8年級生的孩子更為明顯,或許是人生苦短,享受人生吧」、「有錢人家的小孩出生就在終點等你了還跟你起跑點」。......

買房起跑點愛享受

2022/07/01

8年級生30難立！房價指數10年飆47%薪資僅微漲8%

8年級生30難立！房價指數10年飆47%薪資僅微漲8%

少年輕人望屋興嘆,尤其是即將邁入三十而立的8年級生,比起上個世代的7年級生,購屋壓力也更重!根據內政部資料顯示,去年房價指數相比2012年,十年間竟成長47.3%,此外,從主計處住宅維修費用指數來看,10年間的增幅也達12%,顯示台灣不僅房價飆升,連建築裝潢費用也連連翻漲。台灣房屋集團統計內政部的資料顯示,101年的房價指數為79.75,而110年來到117.5,指數十年漲了47.3%,不只房價大增,裝潢維修成本也漲了超過一成,根據主計處統計,民國101年的住宅維修費用指數為95.29,但110年達106.......

房價指數年輕人 8年級

2022/06/14

遇房價暴漲「硬買剛好升息」7年級生曝成長史：根本衰仔

遇房價暴漲「硬買剛好升息」7年級生曝成長史：根本衰仔

遇房價暴漲「硬買剛好升息」7年級生曝成長史：根本衰仔 ... 遇房價暴漲「硬買剛好升息」7年級生曝成長史:根本衰仔。今年3月央行宣布升息1碼,近期不僅重申緊縮貨幣的立場,更坦言打算推出第5波金融管制,限縮房貸最高年限,此消息引發房貸族、首購族叫苦連天,其中在這兩者族群佔最大宗的就屬七年級生。因此有名七年級網友就感嘆「成長苦命」,所有人生大事都遇上逆風,甚至自嘲「我們是不是台灣衰仔?」該網友在PTT發文表示,回頭觀察自己成長一路遇到的各種困境,發現求學時遇到教改,畢業當完兵退伍,政府宣布改募兵制,一出社會剛好......

房價升息 7年級

2022/05/17

7年級生買房好辛苦！去年Q4北台灣僅「這地方」千萬有找

7年級生買房好辛苦！去年Q4北台灣僅「這地方」千萬有找

7年級生買房好辛苦！去年Q4北台灣僅「這地方」千萬有找 ... 7年級生買房好辛苦!去年Q4北台灣僅「這地方」千萬有找。所謂的7年級生,一般泛指出生於1981到1990年代,目前應是30到40歲的壯年人士。而聯徵中心資料透露,這個年紀在北台灣置產的購屋族,去年第四季的購屋總價幾乎超過1000萬元,顯示面對高漲的房價,購屋壓力龐大,僅桃園是唯一在北台灣購屋不須千萬的城市,平均購屋總價948.5萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,現在首購買總價千萬以上的房子,已經不是甚麼太奇怪的事,但首購族因為手上資......

購屋房價北台灣

2022/05/04

只想跟房子天長地久全台單身宅195萬戶

只想跟房子天長地久全台單身宅195萬戶

想跟房子天長地久全台單身宅195萬戶。內政部日前統計國內的7年級生有150萬人、近半數未婚,顯見晚婚乃至不婚的趨勢越趨明顯,而這批為目前買房主力的族群,若從最新不動產資訊統計來看也相當符合此狀況,全國1人宅的數量達195.2萬宅,佔比26.75%,10年來以台北市增加比例5.22個百分比最多。根據內政部不動產資訊平台統計,去年第4季全國的1人1宅數量達195.2萬宅,佔比從十年前的21.8%增加到26.75%,六都中以新北一人宅的佔比30.08%最高,超過41萬宅;最低是台中18.99%;十年來以台北的一人......

東森挑房趣單身不婚族

2022/03/07

35歲買不起房？他嘆16歲1念頭定生死：很殘酷

35歲買不起房？他嘆16歲1念頭定生死：很殘酷

聯徵中心統計,去年第1季房貸數量最多為35至40歲的族群,平均購買總價破千萬,7年級生已成為目前房市的主力買盤,但也有7年級生感嘆,是否能在35歲買房,幾乎在15至16歲高中選組的那一刻就成定案。聯徵中心相關統計資料,近期被轉發到PTT,掀起網友熱議,一名7年級中段班的網友便感嘆,和朋友聊到買房議題,得到的結論是,7年級生是否能買房,和高中選組有極大關係,「真的完全沒有想到,7年級的人生,居然在你15、16歲選組那一年,就決定了一半成敗」。原PO透露,當年選擇讀理組的同學,畢業後幾乎進入科技業工作,35歲年......

2022/02/11

買房快搜

/樂屋網提供