EBC地產王

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孩子買房該幫出頭款？網一票認「理所當然」他搖頭：台灣真的病了

孩子買房該幫出頭款？網一票認「理所當然」他搖頭：台灣真的病了

都認為父母贊助頭期款很正常,還表示「我身邊七年級買房,9成都是父母丟頭期」、「我同學能買的幾乎都是家裡有幫忙,其他通常都買不起,他7年級尾」、「交易過問行員就知,有些月薪才四萬,爸媽當保人還幫付頭期,這種一堆」、「民國80幾年有房仲統計過,當時已經8成買房有請父母贊助,現在比例只會更高」、「多啊,不然怎有30歲不到買全透天的,有些還要求電梯呢」。值得一提的是,網友不僅把「贊助子女買房」視為理所當然,甚至認為金援額度只會比原PO預設更高,還表示「出更多的都有,我身邊有1000萬的」、「認識的幫出2000500......

2024/12/10

7年級買房裹足不前8年級卯起來買？網揭關鍵：主力是爸媽

7年級買房裹足不前8年級卯起來買？網揭關鍵：主力是爸媽

7年級買房裹足不前8年級卯起來買？網揭關鍵：主力是爸媽 ... 7年級買房裹足不前8年級卯起來買?網揭關鍵:主力是爸媽。買房行為真的有世代差異嗎?網友在PTT上比較7、8年級的買房心態差異,發現8年級卯起來買房,反而7年級常裹足不前,認為關鍵因素是7年級經歷房價漲3倍故較保守、8年級只見漲5成使心態更強健。網友因此陷入論戰,甚至勾起金融風暴無薪假等悲慘年代回憶殺,更有人發現真正主力是「8年級的5年級爸媽」。民眾在網路論壇PTT「批踢踢實業坊」的home-sale看板閒聊,8年級根本卯起來買房,反而7年級買房......

7年級 8年級買房

2024/05/31

北市新案「49萬即簽約」建商：上班族少出國就能買

北市新案「49萬即簽約」建商：上班族少出國就能買

起的」。「台北市房價高,自備款動輒要200300萬元,如果同時要養小孩、付孝親費,要買房非常辛苦」,7年級生的達永建設董事長莊政儒以身邊年輕朋友的狀況為設想,在信義區基隆路與永吉路口千坪都更基地,推出1841坪、單價每坪135萬到150萬元、總價22006500萬元的小宅案,更破天荒推出21房簽約金49萬元、3房簽約金99萬元的方案。。該方案雖是低首付,但負責銷售的全地產創辦人黃楷鈞表示,頭期款以工程期57個月分攤繳付,以49萬元簽約金來看,工程期月付4.9萬元,貸款每月約67萬元;99萬元起簽約金則月付7......

低首付高房價信義區

2024/04/09

一堆7年級生存款沒到百萬？網笑了：都拿去買房

一堆7年級生存款沒到百萬？網笑了：都拿去買房

一堆7年級生存款沒到百萬？網笑了：都拿去買房 ... 一堆7年級生存款沒到百萬?網笑了:都拿去買房。許多人會將「存款百萬」視為「第一桶金」,但有網友發現,許多7年級生朋友都說自己存款不到百萬,讓他很驚訝。內行網友卻秒突破盲點:「錢都拿去買房了,當然沒現金」。。一名網友在論壇PTT上發文,提到近期和親友們聊天時,長輩突然問「你們存款都有破百萬吧?」,但大家互相說明情況後才發現,竟然1/3的人都說目前的存款不足百萬,而這些人的年紀都是落在70至75年次。他對這個情況感到很意外,也想問問其他7年級網友的情況:「7......

7年級存款買房

2024/02/07

年輕人沒存錢的習慣？百萬YT批講幹話：存半天也買不起房

年輕人沒存錢的習慣？百萬YT批講幹話：存半天也買不起房

倒退16年不是假的」、「沒有娛樂消費支撐,很多行業店鋪會更慘」。另外也有網友分析自己開支,坦言「不是不存錢啊,是必要性支出就占全薪資的1/2,還沒開始算伙食費」、「我7年級40歲了也是兩袖清風,日子過一天算一天」。另外Cheap也在留言表示「比爾蓋茲每秒賺7500台幣,因此地上有100美元,照理說他不會撿,但一次訪問,比爾蓋茲說他還是會撿,只是會捐出去」,不少網友也回覆「他撿了這秒鐘的收入就換變成10700台幣,為什麼不撿?」「撿了又不會妨礙到他每秒7500」、「撿到錢跟賺錢的心情是不一樣的」。「封面示意圖......

Cheap 年輕人買房理財

2023/11/17

2縣市慘了！1張圖揭房市「殘酷趨勢」專家籲：避開這類房

2縣市慘了！1張圖揭房市「殘酷趨勢」專家籲：避開這類房

超過四五十年,還不是一堆人在住,又沒發生什麼事,口袋不夠深只能買老房,不然錢要給房東賺嗎」、「現實就是沒錢買新房才會買30年老公寓,是中下階層無奈的選擇,20年後人口最多的6、7年級生老去,剛需會大幅下滑,會有很多房子拿出來賣」、「歷史已經說明,長期40年的經濟發展,台灣的房產漲價幅度已經讓薪資成長追不上。更何況現在的薪資也追不上通膨了」、「將來這些大樓都是50年的老古董了,水泥壽命也差不多,頂多再支撐20年,也就是70年的建案,你的下一代住得安全嗎?這是現實」。根據內政部不動產資訊平台揭露,111年第4季......

房市屋齡老屋

2023/05/26

老宅「4年增值850萬」他心動想賣專家3理由勸：留著收租才划算

老宅「4年增值850萬」他心動想賣專家3理由勸：留著收租才划算

變現需求,留著收租會是相對更好的選擇。。民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文,自稱夫妻倆皆為7年級生,育有一名2歲幼兒,平時與父母同住,民國108年「2019」5月購入某31坪的老公寓一樓,入手價格1150萬元、貸款7成,原本租給餐飲業使用,最近萌生賣房念頭,經房仲估價市值大約2000萬元,等同4年來增值近850萬元,有別於無殼蝸牛的困境,字裡行間彰顯衣食無缺。原PO提到,夫妻倆是雙薪家庭,每月收入儲蓄高達7成,加上老宅每月穩定收租3.5萬元,因此「沒有缺錢用」,唯獨房子偏老舊,加上還有大約600萬元的房貸......

七年級生包租公賣房選擇題

2023/05/03

7年級難買房？北市不到27%新竹破4成最猛

7年級難買房？北市不到27%新竹破4成最猛

7年級難買房？北市不到27%新竹破4成最猛 ... 7年級難買房?北市不到27%新竹破4成最猛。「七年級生買房最難?」類似議題在網路等論壇引起多方討論,不禁令人好奇已經購屋的七年級生都購買哪些類型的房子。永慶房產集團根據金融聯合徵信中心2022年第四季新增房貸資料,分析七都中30至40歲「約民國72至82年次」購屋族群的占比,以及偏好的住宅產品類型。數據顯示,新竹的七年級生購屋力最強,占比42.9%是七都之最,而大樓類型產品最受七年級生青睞。。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,若比較七都七年級生占整體購屋族群......

7年級生置產類型

2023/04/21

幾歲買房比較好？房仲建議：40歲前、還款壓力輕

幾歲買房比較好？房仲建議：40歲前、還款壓力輕

房比較好?房仲建議:40歲前、還款壓力輕。幾歲買房比較好?現在7年級生被點名,最好在40歲前趕快買房,因為年紀愈大跟銀行貸款成數低,恐怕壓力會很大,我們實際來試算,每個年齡層房貸會差多少。房仲馮偉冠:「鄭大哥今天帶您看這個社區。」。許多人的人生一大目標就是想買房有自己的家,現在網路上掀起討論,有人認為如果要買應該越早買越好。民眾:「我應該30歲以前會想要買到「房」,25「到」35「歲」左右吧,「買房」一方面置產,一方面留給自己小孩,別人的房子要付租金,自己的房子最多是付利息「房貸」。」大部分的人直覺認為買房......

買房七年級生銀行貸款

2023/03/28

28歲買房完身上只剩1百元他10年後「再拚一間」存股破千萬

28歲買房完身上只剩1百元他10年後「再拚一間」存股破千萬

28歲買房完身上只剩1百元他10年後「再拚一間」存股破千萬。7年級前段班正踏入不惑之年,已在職打滾好一陣子,也陸續步入買房階段。一名自嘲人生起手式就是「一手爛牌」的網友則分享,過去為了買房拚命,一度被身邊的朋友嘲笑「屋奴」,如今他已購入第2間房,「人生勝利組」朋友才動念想置產,卻發現根本買不起。自嘲人生一手爛牌7年級生梭哈買房該名北漂的70年次的網友在PTT指出,自己家境清寒,還清學貸後,就努力工作加班、存頭期款,2009年金融海嘯結束,雖然手頭並不寬裕,但為了擺脫租屋人生,仍毅然決然壓身家,在新北中和買了......

7年級生買房存股

2023/03/13

做錯選擇就輸到脫褲？他嘆3年前沒買房已看嘸車尾燈

做錯選擇就輸到脫褲？他嘆3年前沒買房已看嘸車尾燈

的例子,差距就如此懸殊,更別提一些更細節的選擇,好奇「這年代是不是選擇比努力重要太多了?」選擇比努力重要?網曝血淋淋實例貼文一出,引發不少網友共鳴,紛紛感嘆「其實越晚出生越爽,7年級這種不上不下的最慘」、「人生不能重來,選錯了就是血淋淋的教訓」、「選擇比努力重要,但投對胎就不用選擇了」、「我身邊最慘的例子是2020沒買房,但是選擇生小孩的,現在苦不堪言」、「出生最重要,選擇其次,最後是努力」、「是,3年前買關埔,這3年資產多了1千多萬,年薪百萬的要多賺十幾年」、「朋友股市隨便買隨便賺,虛擬幣開空開多都賺,天......

買房增值選擇

2023/02/23

娶房東女兒就送房！他嘆「吃不下去」咬牙拚買房網笑：被迫努力

娶房東女兒就送房！他嘆「吃不下去」咬牙拚買房網笑：被迫努力

紛表示「阿姨我好想努力」。在外打拚租屋首選低租金存錢該名男網友在「PTT」透露,自己是7年級中段班,大學時期因修雙學位導致花費7年時間才順利畢業,退伍後在求職上並不順遂,常常北上接受求職考試,經過一番努力後終於錄取一間小型民營銀行。他表示,當年公司開出了職缺9成5都在北市,但以當年薪資條件,每月只有3萬元的情況下,如果選擇在台北市的分行根本沒辦法生存下去,因此刻意找了附近租屋行情最低的樹林分行,不過北部比起自己家鄉生活花費還是高的嚇人,那時每月能存到1萬元就該偷笑了。房東阿姨霸氣喊娶女兒就送房原PO指出,那......

買房房價房東

2023/02/20

3年買3間房！三重夫妻「6面向分析」：這幾年漲超多

3年買3間房！三重夫妻「6面向分析」：這幾年漲超多

。房價只漲不跌?因緣際會買了房近日,有名網友於「PTT」發文表示,自己是土生土長三重人,7年級最後一班,116文組碩士畢,目前跟老婆都在金融業,年薪合計大約400萬,指出2015年結婚後,老婆一直有想買房的念頭,父母當年也很有遠見,在早期房價相對便宜時,就在三重多買了兩間房給原PO與親哥哥,加上長久以來長輩們也說房價「只漲不跌」,開始有想再買房的念頭,並在2019年以約1400萬於三重買下第一間房。原PO透露,第二間房在2021年第二季得知知名社區有一戶要出售,屋齡不超過15年,不論是地段、建設公司知名度、......

三重置產區域

2023/02/06

七年級生買房最難？資深房仲揭主因：等了個寂寞

七年級生買房最難？資深房仲揭主因：等了個寂寞

價和近年竹北房價上升的程度就可看出。除了社會環境外,他也提到不同世代的心態:「四五年級生可以放棄一切只為了買房育兒」,但現在有這種想法的人已經很少了,加上7年級所處的風氣,就是大多中產階級都要你先不要買房,「等等再買,等到最後就等到了個寂寞」,他拿大富翁遊戲當做比喻,「最慘的就是被關到監獄,沒有自由其次,重點是不能買地蓋房,台灣就這丁點大,你不買我買,沒地了就只能越擠越外圍或是乖乖付租金。」時空背景造就社會氛圍此文引發眾多網友討論,有些網友認同該房仲的說法,留言表示「有道理,的確是社會氛圍。像我一直是空空,......

買房 7年級房仲

2023/01/13

準備買房遇房價暴漲40%！8年級生哭：只能挑蛋殼

準備買房遇房價暴漲40%！8年級生哭：只能挑蛋殼

挑蛋殼。哪個世代的年輕人買房最難,常成為討論話題。有8年級網友嘆,7年級生說買房難,但至少買得起蛋白區,但8年級到了要買房的年紀,卻遇上房價暴漲,只買得起「蛋殼區」。7年級輕鬆買8年級只能挑蛋殼?近日,一名8年級網友在PTT的home-sale板上發文,感嘆8年級生買房困難。他表示,雖然7年級生可能也感嘆自己買不起台北的房子,但根據他的觀察,除了台北之外,新北、桃園、新竹、台中的選擇還很多,林口、青埔等台北外圍的房子,還有很多20出頭的房產可選擇,形容台北以外很多地區「根本輕鬆買」。然而,到了8年級這一代,......

買房 8年級房價

2023/01/13

他酸台人一窩蜂追高買房成盤子專家2數據打臉：相對低點

他酸台人一窩蜂追高買房成盤子專家2數據打臉：相對低點

一個波動在緩慢成長。少子化將影響房市支撐?對於少子化是否會影響房價走勢,何世昌直言,「肯定是會的,100%保證會」,但那也要到2040年才會相對明顯,主因目前民眾首購年齡往後,普遍落在35歲左右,也就是現在的7年級生,所以現今在房地產市場,才沒有什麼明顯價跌情況。何世昌最後補充,少子化將帶來人口市場上,更強的缺工問題,在勞工大量劇減情況下,年輕人婚期延後,甚至結婚率低,除了在房地產,也將造成其他市場出現一些變化。......

買房房價房屋移轉棟數

2022/12/28

7年級愛抱怨房價高8年級相對樂觀？網曝差異關鍵

7年級愛抱怨房價高8年級相對樂觀？網曝差異關鍵

7年級愛抱怨房價高8年級相對樂觀？網曝差異關鍵 ... 7年級愛抱怨房價高8年級相對樂觀?網曝差異關鍵。多數人都認為台灣房價高,但一名網友觀察,抱怨高房價的人似乎以「7年級生最多」,8年級生還比較樂觀。許多網友都對此現象提出分析,指出關鍵是「是否經歷金融海嘯」。7年級最愛抱怨8年級反而樂觀?一名7年級生網友在論壇PTT上,發表自己對於不同年齡層面對房價的反映:「本身是7年級,觀察身邊的親朋好友,5年級以上的長輩老神在在,住在老家,還有房子收租,根本懶得關心房市。6年級也是多數買好房子,其他的股票債券資產分配......

七年級房價八年級

2022/11/11

生育率創新低！他問「七年級買房誰接盤」網一句酸爆

生育率創新低！他問「七年級買房誰接盤」網一句酸爆

出,少子化後很多人不婚不生,光憑接收父母房產就可以生活,現在買房的7年級生,賣房要賣給誰,引發熱議。生育率創歷年新低七年級買房誰接盤根據國發會最新報告顯示,今年總生育率推估將降至0.89人,創歷史新低。預估全年出生數僅13萬多人,相較去年減少1至2萬人。有網友在批踢踢發文指出七年級生世代,一年出生數約40萬左右,現在少子化不僅面臨15萬保衛戰,已經出生的少子化世代光繼承親屬房產就足夠,那現在七年級生一堆拚買房,未來要賣時,還找得到人接盤嗎?網友直言自住沒差小宅戶數持續增加貼文曝光後,不少網友笑稱自住根本沒差......

生育率少子化七年級

2022/08/29

八年級生超敢買房「出手都千萬」？他曝1關鍵贏7年級

八年級生超敢買房「出手都千萬」？他曝1關鍵贏7年級

八年級生超敢買房「出手都千萬」？他曝1關鍵贏7年級 ... 八年級生超敢買房「出手都千萬」?他曝1關鍵贏7年級。近來不時有買房的8年級生在網路分享,有網友就好奇詢問,為何身邊的8年級生幾乎都結婚了,而且一個比一個還敢買房,反倒是7年級生普遍保守,文章也引起熱烈討論。原PO在PTT發文,指出近來除了在網路討論版看到許多8年級生買房,自己也漸漸發現身邊有很多8年級朋友確實都陸續結婚,並且一個比一個還要敢買房,隨便出手都是瞄準1000萬總價的房。也由於原PO身邊的8年級生與7年級生相比有很大的差距,讓她也不禁感慨......

八年級生買房工程師

2022/08/26

一票8年級生都買房了！網點名「1職業」：根本不難

一票8年級生都買房了！網點名「1職業」：根本不難

徵中心的資料。他解析,2013年第1季最大購屋主力是30至35歲的首購族群,今年第1季購屋主力則是50歲以上的退休族群,其次則為35至40歲首購族,代表現金買房的主力仍是7年級生,若以24歲畢業年收入70萬,每年存30萬元計算,大概10年時間可以湊齊頭期款,其實買房並沒有想像中的那麼困難。不少網友也稱讚這樣的算法非常合理,畢竟許多人賺多也會花多,但每年存30萬應該多數的民眾都有辦法達到,並留言「這篇算法符合現實,台灣好賺的工作就是那些」、「正常平均年薪差不多70至100萬」。「封面示意圖pixabay」......

8年級生買房薪水

2022/08/12

買房快搜

/樂屋網提供