EBC地產王

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輝達進駐高雄亞灣！掀科技業南遷潮！ AI慕光城百億大案成焦點

輝達進駐高雄亞灣！掀科技業南遷潮！ AI慕光城百億大案成焦點

高雄AI生態系的雙軸心,可望掀起科技業南遷潮,開發商也積極進場,以目前高雄史上最大案金銀島舊址總銷420億元,一期總銷200億的「AI慕光城」最受矚目。高雄近年轉型智慧城市、大咖科技產業進駐設廠吸引全台目光,又以佔地600多公頃的亞洲新灣區,有得天獨厚的壯闊港灣國際門面,且陸續投入上千億元打造高雄市立圖書館、總圖2期文創會館、高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心及高雄展覽館等五大建設,成為目前發展最受矚目的核心地帶。除了國際歌手、樂團一場接著一場來到高流開唱,創造龐大的演唱會商機,亞灣區最被討論的絕對是國際科......

清景麟集團 AI慕光城亞洲新灣區

2024/09/13

高雄荒廢10年蚊子館近況曝光！將成南台灣史上最大案

高雄荒廢10年蚊子館近況曝光！將成南台灣史上最大案

裕與三地集團攜手規劃「AI慕光城」,近日舉辦第一期動土典禮,1、2期總銷合計上看420億元,為目前高雄史上最大單一建案。金銀島購物中心「Treasure Island Shopping Center」於1999年開幕,基地面積廣達1萬0189坪,地主為台糖,由中陽集團旗下的大買家開發經營,但已於2015年3月結束營業。台糖將荒廢的金銀島舊址一半基地重新招標,面積5097坪,2022年由清景麟與三地集團合資以總價43億1111萬元得標,換算土地單價約84萬元。。清景麟集團創辦人林聰麟表示,該案基地荒廢時的狀況......

金銀島布魯樂谷清景麟

2024/08/02

國外星級飯店獨缺「420」號房　原因竟跟「它」有關

國外星級飯店獨缺「420」號房　原因竟跟「它」有關

國外星級飯店獨缺「420」號房　原因竟跟「它」有關 ... 國外星級飯店獨缺「420」號房　原因竟跟「它」有關。邊境解封已過2年,許多國人都會出國旅遊,不過到國外旅遊住到星級飯店時,房號都有419和421,獨獨缺了「420」號房,但為什麼獨缺「420」號房呢?莫非是有什麼靈異事件?!。根據「鏡報」「Mirror」等外媒報導,許多星級大飯店沒有「420號」房,其實理由跟「大麻」有關!原來4月20日是一年一度的「國際大麻日」「international pro-cannabisfestival 」,大麻愛好者會......

大麻飯店 420

2024/03/11

逐捷運而居的天堂！首購客看A7「喜歡就下手」代銷都吃驚

逐捷運而居的天堂！首購客看A7「喜歡就下手」代銷都吃驚

年下半年揭露至11月的資訊,可發現桃園市龜山的2023年下半年月均量比上半年增加44.8%,增幅最大,下半年預售屋交易件數2,103件、平均每月交易達420件,買氣確實火熱;A7因未來發展看好,且低總價住宅吸引自住買方,加上雙北市預售屋房價已高,比價效應下,A7自然受到首購族及小資族青睞。廖廷軒指出,現在很多人買房相當注重交通便利,就會沿捷運找房,而A7可說是北台灣「逐捷運而居的天堂」,主因是房價真的吸引人,從2023年下半年至今「2024」年1月份,陸續都有好幾個預售案推出,符合首購族需求的低總價產品更為......

A7 桃園房市首購族

2024/02/02

每月賣破400戶！龜山、三重登預售熱銷榜專家：未受修法衝擊

每月賣破400戶！龜山、三重登預售熱銷榜專家：未受修法衝擊

銷都會區,其中桃園市共有龜山區、中壢區、大園區與桃園區上榜,且龜山區交易數2103件為全台最多,較上半年增幅44.8%,平均每月交易數為420.6件,平均單價為39.3萬元。龜山預售屋好熱門月均賣出420件永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,桃園地理位置與新北相鄰,近年受惠桃園軌道建設持續推進,還有A7、青埔、小檜溪等重劃區陸續開發加持,讓桃園市預售屋交易呈現多點開花的現象,加上相對親民的房價也吸引不少脫北購屋客進場。新北市2023年下半年預售屋交易入榜熱門行政區有三重、淡水、土城及林口,陳金萍說明,這四個行政......

預售屋龜山 A7

2024/01/22

被漢堡薯條耽誤的地產大亨麥當勞靠房地產「爽賺2263億」

被漢堡薯條耽誤的地產大亨麥當勞靠房地產「爽賺2263億」

來源。儘管自有銷售額與租金收入在麥當勞總收入中均占38%,然而自有銷售額僅占整體營業利潤12.6%。簡單來說,食品銷售約占總收入三分之一,卻僅占利潤八分之一。根據資產負債表顯示,麥當勞母公司擁有價值420億美元「約新台幣1.3兆」的資產和設備。更多鏡週刊報導住公園、打零工老北北竟是隱形富豪　死後捐1.2億回饋家鄉!友曝致富祕辛「鋼鐵香蕉」獨步全球市占第1　日本廠商曝真實用途讓人傻眼生日當天海撈台幣1億!　23歲「日本最美第一女公關」宣布引退「封面示意圖Pexels」。......

麥當勞房產特許經營店

2023/11/29

台北買房要賺多少錢？新增房貸族55％年收破百萬

台北買房要賺多少錢？新增房貸族55％年收破百萬

購屋者想要在台北置產,最先面臨的就是龐大的「頭期款」問題,由內政部不動產資訊平台資料顯示,今年Q1北市平均購屋總價高達2093.7萬元,若以2成自備款來說,就接近420萬,就算小資族一年可以存個40-50萬,也要存個9到10年才可能存夠。而且,就算存到自備款且選擇30年期的長年期房貸,在利率2.1%下,房貸族每月還款金額依然高達約6.3萬元,這樣的負擔金額實在不是一般月收入3至5萬民眾,或是月收入6到10萬的雙薪家庭可以負擔的。此外,目前北市年收入破百萬房貸族的佔比最高的行政區是大安區,買房者年收入破百萬佔......

台北房價房貸

2023/11/07

雙北稀有6字頭水岸景觀宅捷運出站即到家

雙北稀有6字頭水岸景觀宅捷運出站即到家

強的物件,才能期待漲幅空間。以捷運先嗇宮站附近的新成屋案件來看,兩房租金行情約在35000元,換算租屋十年繳給房東420萬;而該物件10年前售價每坪約40萬,但若是買房不僅房子是自己的,還能享有建設完工後的增值,對比之下、租房與買房10年後的身家資產差距就有上千萬。捷運先嗇宮站旁的新成屋建案,租房買房的差異、10年後可能是千萬的差距。圖東森新聞加上2024年起開徵碳稅,水泥、鋼鐵、石化等碳排大戶,首先被課徵,成本轉嫁到營建業,最終反映在房價上;磁磚品牌禾欣企業有限公司經理王雅慧表示:過去三年疫情下營建材料漲......

都廳大院捷運出站即到家水景公園宅

2023/07/25

台北買房千萬有找！3大社區搶手最低總價420萬

台北買房千萬有找！3大社區搶手最低總價420萬

台北買房千萬有找！3大社區搶手最低總價420萬 ... 台北買房千萬有找!3大社區搶手最低總價420萬。根據北市地政局資料顯示,去年北市實價揭露數量最多的千萬元內社區,前三名都在中山區,包括「林森觀光大廈」揭露28件,平均單價每坪57.6萬元,「春暉大樓」揭露23件平均每坪52.4萬元,「和益金銀大樓」揭露17件平均每坪45.44萬元,第四與第五名則分別是北投區的「極上之湯」與「金馬獎大樓」。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,中山區一直是套房交易量最大的區域,主要區域內因為靠近市中心,早年就有許多套......

中山區林森觀光大廈春暉大樓

2023/07/24

預售屋「總價500萬內」七都有13區最便宜高雄大寮

預售屋「總價500萬內」七都有13區最便宜高雄大寮

號,還有一些支線的發展,會讓人口往外移動,到比較偏僻的鄉村地方,取得比較便宜的建地。」地價同步牽動房價,第六、第七名分別位在高雄林園和美濃,單價都落在每坪17.18萬,總價約420萬,第八名則是台南柳營區,總價430萬,第九名台南關廟區,總價439萬,每坪單價19.8萬。唯一台北擠進榜內的是第十名新北市淡水。不過這些都是根據內政部實價登錄網資料統計,交易日期今年2月以前,現在的實際房價還是要以目前業者開價為主。......

預售屋房價高雄

2023/03/24

想當雞蛋大戶？他砸8位數買雞舍榮登房地交易總價王

想當雞蛋大戶？他砸8位數買雞舍榮登房地交易總價王

活絡,台灣房屋彙整彰化實價登錄雞舍相關交易,近兩年總價最高的雞舍在芳苑鄉芳頂路雞舍,建坪近1963坪、地坪逾1320.4坪,以總價6,420萬元高價摘冠;埔鹽鄉好金路雞舍,總價亦站上6,000萬元之譜,是近兩年亞軍;伸港鄉汴頭路雞舍地坪較小,僅572坪,則以5,000萬元居第三。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,顧慮到畜牧衛生及生產品質,雞舍、養雞場等畜牧場,依照法規都設有最小面積限制,加上養雞還須建置禽舍,以及廢水處理、堆肥舍等設施,對土地的需求強烈,因此諸如禽舍、牛豬舍之類的畜牧場,多半在鄉間郊區,......

雞舍土地彰化

2023/03/13

無殼小資看過來！台中市府將釋1220戶社宅

無殼小資看過來！台中市府將釋1220戶社宅

釋1220戶社宅。台中市今年將落成兩處好宅,包括太平育賢二期好宅,規劃420戶住宅單元,預計於4月公告、5月受理申請;以及東區尚武好宅,規劃800戶住宅單元,預計於6月公告、7月受理申請。住宅處表示,兩處生活機能、交通均便利,歡迎有需求的民眾提出申請。台中社宅鄰市區生活機能便利住宅處表示,太平育賢二期好宅為4棟地下2層、地上12層的建築,提供420戶居住單元。公共空間有26間店鋪,基地位於太平區環中東路三段、育才路交叉口,緊鄰74號快速道路口交通十分便利,臨近學校為新光國中、新平國小、新高國小、新光國小,附......

台中市社宅無殼族

2023/03/07

斷頭潮來了？高雄法拍移轉暴增2成專家曝關鍵原因

斷頭潮來了？高雄法拍移轉暴增2成專家曝關鍵原因

促使買方到法拍市場撿便宜。反觀北台灣的拍賣移轉量則不增反減,其中新北市今年110月拍賣移轉共521棟,雖是移轉量最多的縣市,不過跟去年同期相比下降了10.6%;台北市則為六都中拍賣移轉減幅最大的區域,從去年110月的420棟至今年同期的357棟,大幅下降15%;桃園市則與去年同期相當,僅微幅下降1.2%。郎美囡指出,近年房價漲幅相對小的雙北市,近幾年話題性不如中南部,房市價量起伏也不似中南部大,故法拍移轉量持續緊縮。法拍入手有門檻務必做足功課住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,法拍與一般購屋市場的流程大不相......

法拍房價房市

2022/12/02

存款追不上房價！新竹、台北房價漲3年抵過儲蓄20年

存款追不上房價！新竹、台北房價漲3年抵過儲蓄20年

過去3年包含新竹在內的7大都會區房價表現,3年總價多出122731萬元,抵過420年的家庭儲蓄,又以新竹縣3年房價多出583萬元、約為家庭年儲蓄20.8萬元的20.8倍最多!。信義房屋統計2019年第3季及2022年第2季七大都會區的房屋加車位中位總價,房價都有明顯增漲,3年總價大漲122731萬元不等,其中台北市增加731萬元最多,新竹縣增加583居次,再來是台中市增加362萬元。3年房價增122731萬儲蓄只有2136萬不過根據行政院主計總處統計顯示,2021年六都加上新竹縣市的家庭儲蓄,平均每戶為21......

房價存款家庭儲蓄

2022/11/23

晚3年買房少賺1台保時捷！揭新竹房價狂飆4原因

晚3年買房少賺1台保時捷！揭新竹房價狂飆4原因

總價,數目仍讓人怵目驚心!例如3年來飆漲最瘋狂的新竹,住宅總價暴增420萬元,等於晚3年買房,就少了買一台保時捷Cayenne或Taycan車型的錢。信義房屋根據實價資料統計全台住宅加上車位的總價中位數,從2019年第1季的850萬元,到今年第1季上漲到1028萬元,3年來購屋總價多了178萬元。主要都會區中又以新竹縣漲價最猖狂,3年來從900萬元躍上1320萬元,直逼新北市的1350萬元,總價大增420萬元,已經幾乎可以買一台保時捷的Cayenne或Taycan車型的名車。半導體業蓬勃發展　帶動新竹房價上......

竹科房價保時捷

2022/08/12

風城變「瘋城」！竹縣房晚3年買要多付420萬

風城變「瘋城」！竹縣房晚3年買要多付420萬

風城變「瘋城」！竹縣房晚3年買要多付420萬 ... 風城變「瘋城」!竹縣房晚3年買要多付420萬。台灣房價飆漲,平均總價短短3年增長178萬元,目前已突破千萬,其中新竹縣漲勢最凶猛,3年上漲420萬元,也被房產業者稱為「瘋城」。全台房市去年漲不停新竹縣成瘋城根據實價統計資料顯示,全台住宅加上車位產品的總價,從2019年第一季的850萬元,到今年第一季已經上漲至1028萬元,連續季突破千萬元,中位數總價3年期間增加了178萬元,幾乎等於每年上漲60萬元,若以區域來看主要都會區飆最兇的是新竹縣,3年房價就驚漲......

新竹房價中位數

2022/08/12

西門町透天改建夯三溫暖群飆出6.7億元「區域最高價」

西門町透天改建夯三溫暖群飆出6.7億元「區域最高價」

西寧南路120、122、124號;隆昌街2、4、6、8號,實價揭露金額6.7億元,換算每坪土地單價達420萬元,交易總價是萬華區透天的最高價,而該筆建物去年還曾流入法拍市場,根據法院筆錄資料顯示,當時承租方包括有藝品店、廣告工藝社、機車行、眼鏡行、理髮廳與三溫暖等,另外,根據理髮廳的公告顯示,原租處即將改建大樓,已經在4月搬到新住所,從公告資料也反映了該區即將改建。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,萬華地區發展較早,區域內有不少老舊的建築物,這幾年受惠台北整體房價穩步走揚,萬華地區房價比一路之隔的中正......

西門町透天三溫暖

2022/06/20

8年級生30難立！房價指數10年飆47%薪資僅微漲8%

8年級生30難立！房價指數10年飆47%薪資僅微漲8%

12.7%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,不動產是時間財,隨著公共建設到位,生活機能提升,加上物價通膨,房價年年漲價是鐵的事實,而台灣的實質經常性薪資,從38,347元增加到41,420元,漲幅只有8%,薪水追不上房價,如果101年咬牙購屋的七年級生,如今資產至少漲了五成,而十年前錯過機會沒能上船的,如今只能望船興嘆。房價連年漲價,與土地取得成本增加,以及建築營造費用漲價都有直接的關係!張旭嵐分析,近年因為國際戰爭,以及國內大廠趕工興建廠房,營造業缺工缺料的情況嚴重,各種裝潢材料接連漲價,裝潢五金、......

房價指數年輕人 8年級

2022/06/14

高雄社宅「凱旋青樹」下半年招租不用4千元就能入住

高雄社宅「凱旋青樹」下半年招租不用4千元就能入住

月底完工,高市都發局也宣布,預定下半年啟動招租作業,單坪租金約落在420至560元區間,算一算,最小的9坪房型最低月租不到4千元,最大房型約36坪,最貴租金則約2萬160元。凱旋青樹社宅位於苓雅區,北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路,距離台鐵民族站僅300公尺,位處都市蛋黃區核心,交通與生活機能十分便利。都發局吳文彥局長說,凱旋青樹社宅規劃有一房型127戶、二房型99戶、三房型19戶,共245戶住宅單元,興建工程從2019年5月動工,經過3年工期,目前已接近完工。針對外界最關心的租金設定,都發局正進行周邊租......

高雄凱旋青樹申請

2022/05/26

三峽國光二期社會宅套房月租5800　葉國華：給90分！弱勢戶租得起

三峽國光二期社會宅套房月租5800　葉國華：給90分！弱勢戶租得起

周邊行情1坪650至800元為基準,一般戶打8折,1坪落在520至640元,1房月租5800至8700元、2房約1萬1600元至1萬3050元、3房價格約在1萬5950元至1萬7400元區間,全部都在2萬元以下;優先戶打64折,一坪約420至520元,讓房客負擔降低。以城鄉局公開的租金對照區域房價,信義房屋三峽北大店店長李宗唐表示,北大特區套房月租約8000到1.3萬元、23房月租1.8到2.6萬元,相較之下確實「國光段二期社會宅」較為親民,且完工後步行可到捷運站,「三峽國光段社宅」又緊鄰北大特區,有周邊生......

社會宅三峽國光

2021/01/19

買房快搜

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