中古公寓才600萬！他問住不起台北「何不買瑞芳」？專家：還有更便宜

2023/10/05

11:34

EBC地產王

雙北生活圈高房價，買房得精打細算，就有民眾點名瑞芳，指稱通勤台北很方便，房價相對便宜，好奇無殼蝸牛為何不買？專家分析關鍵劣勢，還強調瑞芳其實不差，總價不到千萬就能入手公寓，若能克服交通阻礙，確實是小資族首選。

民眾在PTT論壇發文，還以「買房子在瑞芳通勤台北的人多不多呢？」當作標題，指稱新北市瑞芳腹地不大，但商圈很集中，還有知名的九份老街、猴硐等觀光景點，房價也比台北親民，目前中古透天總價大約1000萬、公寓600萬元，還可通勤達成雙北市一日生活圈，認為是買房的好地方。

▼若能克服交通阻礙，小資族想入住雙北市，瑞芳會是首選。（示意圖／Google map）

文章引發討論，部分網友表示「吃的美食的確很多，但價格比美台北市」、「買瑞芳之後不住，還可租給工業區，進可攻退可守」、「瑞芳有公車直達忠孝復興站，房價便宜很多，適合買不起台北的人」，但也有人持反對意見，還提到「整天下雨，假日塞死觀光客，路還很小」、「你能忍受每天通勤2小時多少年？」網友看法兩極。

中信房屋微笑台北旗艦店的業務林先生表示，瑞芳在雙北相對偏遠，通勤時間會是購屋主要考量，因此交易量偏少，但房價非常誘人，目前屋齡40年左右的公寓，依照屋況和地點不同，有些總價不到500萬元，比網友宣稱的600萬便宜，因此買盤不乏通勤人士，心態都是先求有再求好，替小資族入住雙北生活圈撬開大門，優點是買房門檻低，缺點是通勤時間稍久，如果能克服交通阻礙，依舊是小資族首選。

（封面示意圖／Google map）

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