蘆洲成最美水岸城市 建案城中心詢問度飆高

蘆洲南北側重劃區預定要在2023年動工，要打造成最美的水岸城市！近年蘆洲的重劃區都以人為設計主體，生活品質提升，像是建案城中心搶先在當地推出了大坪數的三代宅， 成為北市換屋客的首選。

大型餐飲街邊店 、巷弄內小吃店應有盡有，蘆洲人口密度全新北市第二高，造就當地蓬勃發展的商圈，但近年來重劃區的發展，讓「住」有了新面貌。

東森財經記者 劉佩綺：我們現在所在的位置，就在建案城中心旁邊的人行步道，走起來是相當開闊，因為在蘆洲重劃區這邊，是經過系統性的規劃，所以可以打造出，無間斷的行人系統。

整齊街廓對比舊市區的狹窄道路，在重劃區的步道，不管走路還是等車都更加安全，且住宅密度低，居住品質更躍進。

以人為主體設計，光是公共設施用地就佔了四成七，而蘆洲南北側農業區都市計畫也將在2023年動工。

蘆洲復興里里長 李源泉：新北市政府2023年動工、2026年完工，規劃0.8公頃的活動中心，包括多功能停車場、醫院、學校等等。

積極打造水岸城市，也讓蘆洲房市需求熱絡，有建商祭出大坪數三代宅，要搶攻換屋客群。

城中心建案經理 陳建志：舊市區跟重劃區到底有什麼差別，為什麼年輕人都喜歡重劃區？其實我們簡單來看，最大差別就是它的綠覆率，重劃區的開發，像蘆洲現在的重劃區周邊，綠化比例都相當高，這對於長期生活在都市的人非常重要，現在的購屋族群，買的不只是一棟房子，更是一種生活態度，再來還有一個重點，就是發展和機能，高CP值也是另一個重點，以台北市外圍第一圈來講，不要講蘆洲，放眼目前新北市，以這樣的條件、這樣的價格，像我們城中心這個案子完全沒有競爭對手，再來台北市的客層也佔了佔滿重的比例，因為一橋之隔房價就呈現非常大的反差，不管週邊士林區、大同區甚至更遠一些大安、中正、文山區文教區的客層，都會過來我們這邊看城中心，因為他們很清楚，在台北市要有這樣的條件，價格會是原本房價兩倍甚至到三倍了，所以像我們城中心主攻坪數64-71坪，這樣的房型非常符合他們現階段，三代宅的需求。

同時掌握生活機能與居住品質，卻擁有親民價格，蘆洲區更吸引台北市換屋客進駐，讓房市持續火燙。