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房市快訊
繼板橋後下個百萬行政區?新北這4區房價衝破9字頭
新北市目前僅板橋區出現單價逾百萬元的交易,不過根據住商機構統計,目前包含三重、永和、新店及林口等4行政區,今年皆出現單價9字頭的成交紀錄,其中永和、三重逾98萬
房價
實登
三重
2024/09/12
房市快訊
新竹人愛買房「出手快狠準」?專家揭原因:勁敵都是學長姐
新竹扮演台灣科技業重鎮,除了有台積電等護國神山坐鎮,房價也無可撼動,即便如此新竹人還是熱衷買房,根據在地房仲林品揚觀察,買房對新竹人而言宛如一場殺戮,主因來自勁
2024/09/11
房市快訊
營建崩到前波低點 他問是否能抄底?專家:休息一下就好了
「營建這波在崩啥?」近期台股建材營造股走弱,跌幅大於大盤,快接近8月初大崩盤的底部,網友因此好奇,房市看起來還很穩定,是否可以抄底了?房市專家直言,近期限貸令之
2024/09/11
房市快訊
台南安定房價年漲37%超猛 專家曝下半年隱憂:因「這狀況」恐反轉
近年因台積電議題,台南、高雄房價突飛猛進,吉家網公布2024第2季房市季報,七大都會區平均季漲5.12%、年漲11.36%,又以高雄季漲8.3%、年漲18.2%
2024/09/10
房市快訊
「開價破百萬」三重到底憑什麼?專家:成交才是市場投票結果
近日屢傳新建案開價突破區域新高,甚至來到每坪百萬元的新門檻,例如傳出新北市三重區潤泰捷六案,引來民眾直呼「三重憑什麼?」不過房仲則直言,房市最終還是要臣服於客觀
2024/09/10
房市快訊
難怪銀行水位滿!房貸族平均揹債1016萬 創歷史新高
銀行房貸放款水位瀕滿,除了房市熱交易量大增之外,很大的原因還是高房價之下、向銀行借貸的金額不斷攀升所導致。根據聯徵中心資料顯示,今年Q2新增房貸件數達6.5萬件
2024/09/10
房市快訊
終於贏竹北?青埔新成屋單價76萬 房仲揭創高真相
高鐵桃園站特定區為北台灣房市熱區,因屬於雙北及竹北之間的房價凹陷區而受外溢買盤青睞,最新實登卻出現今年3月新成屋「桃大允」以單價76萬元、總價3954萬元成交,
2024/09/09
房市快訊
台灣人「愛算賣家成本」!房仲喊沒意義:我也懷念60元雞腿便當
台灣人買東西愛拆算成本,連買房也不例外,聽到價格時總會開始計算建商土地買多少、建造價格一坪多少錢?以此來表示價格太高、「嫌太貴」。房仲對此認為,不管漲價的名目是
2024/09/09
房市快訊
金融市場要穩定!卓榮泰揭「限貸4原則」:水位規定不會變
購屋民眾貸不到款引發民怨,讓央行及相關部會甚至總統賴清德都出面說明,行政院長卓榮泰也多次出面喊話「沒有限貸令」,今(5)日更對此提出4原則,首要是維護金融體質安
2024/09/05
房市快訊
建商沒在怕限貸!北台灣推案爆量2619億
送走民俗鬼月、房市將迎來928檔期的旺季,住展雜誌統計今年北台灣檔期推案預估量約2619.5億元,年增47%,創紀錄新高,專家認為近期雖有新青安嚴審、銀行房貸滿
2024/09/05
房市快訊
限貸沒在怕!買豪宅逾6成沒貸款 今年現金交易達62億
購屋民眾排隊等房貸、卡關交不了屋而怨聲載道,這情景對富豪來說簡直兩個世界。台灣房屋集團統計今年單價逾200萬元、總價動輒2~6億元的頂級豪宅交易,竟然逾6成的買
2024/09/04
房市快訊
買房成大贏家?新竹轉手一戶平均獲利810萬 房仲讚:屋主賺得盆滿缽滿
這波房市自疫情之後迎來大多頭,轉手賣屋幾乎都獲利,住商機構彙整實價登錄資料,觀察七大都會區今年第1季轉手交易獲利金額,新竹縣市平均每戶轉手都能獲利達810.4萬
2024/09/04
房市快訊
買房當做買股?銷售喊「會賺錢最重要」 她點頭:是真的
許多台灣人將買房當作投資,而近期網紅作家黃大米也分享了朋友去看房的經驗,銷售竟然直言「你不要當做是買了房子,你要當作是買了一張會賺錢的股票。」而黃大米也贊同銷售
2024/09/03
房市快訊
新青安釀「貸款滿水位」他憂風險會太高?專家揭關鍵:只是推了一把
銀行法72-2條規定,銀行承做房貸、土建融等不動產放款,以銀行總存款和金融債30%為限,是不動產放款「天條」,但有民眾憂心,如今銀行不動產放款集中在新青安,由於
2024/09/03
房市快訊
借不到房貸?立委喊「有解」 房市專家讚:拍案叫絕
國內銀行受限《銀行法》72-2,放貸水位屆滿而自主性限貸,引發諸多民怨,導致央行、財政部、行政院及總統都接連出面說明,除了不斷強調不影響首購自住,實際上對法規限
2024/09/03
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