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千億熱錢回流入市就等這案「允將TST台灣之鑽」雙王地段千年難遇

千億熱錢回流入市就等這案「允將TST台灣之鑽」雙王地段千年難遇

的象徵意義。「允將TST台灣之鑽」位處台中藍線捷運第一排,正臨60米台灣大道,往東步行約10分鐘可串連捷運綠線與文心軸線;往西驅車約10多分鐘通往74號快速道、國道一號、高鐵台中站,捷運、國道、高鐵、快速道路一應俱全。千年難遇的稀有地段,建商也以珍稀心態、超前規格打造,迎合全球企業主對於2050淨零目標的升級進化需求,「允將TST台灣之鑽」目前目標鎖定黃金級綠建築標章,多項智慧科技特點包括動力儲能電梯、低碳綠建築建材、車位充電線架皆在規劃之內。辦公產品坪數從70坪到整層500坪皆有,可滿足產業別間的多元用途......

允將TST台灣之鑽台中市千年難遇

2024/09/17

高鐵站旁滿滿預售屋！台中交易量增8倍新竹房價飆漲7成最狂

高鐵站旁滿滿預售屋！台中交易量增8倍新竹房價飆漲7成最狂

價量表現,台中站交易量3年間暴增8倍,新竹站平均單價則飆漲近7成最高!高鐵台中站的烏日高鐵特區預售屋交易量,從2021年的115件衝上1051件,增幅超過8倍最亮眼,永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,根據台灣高鐵進出人數統計,高鐵台中站2023年合計進出近2500萬人,僅次於高鐵台北站,加上周邊有台中高鐵娛樂城、物流共和國台中園區等開發案進行中,發展前景看好,帶動房市熱絡,平均單價也從2021年的27.5萬元飆高至42.5萬元,漲幅高達54.3%,是12座捷運站點亞軍。。值得關注的還有高鐵嘉義站,預售屋交易量......

高鐵房價預售屋

2024/04/10

打房政策沒影響？台中高鐵宅年賣千戶專家揭買方心態

打房政策沒影響？台中高鐵宅年賣千戶專家揭買方心態

」修法,禁止預售屋轉售,企圖抑制房市短期炒作風氣,不過觀察高鐵台中站特區所在地的烏日,去年預售住宅大樓交易量達1500筆,年增129%,其中特區內新案「新高鐵」已揭露600多筆,「大華縱橫」、「登揚未來之丘」也銷售多戶,專家指出,去年高鐵台中站旅客量首度突破千萬人次,成為軌道經濟最有力支撐。。根據內政部實價登錄資料,台中市烏日區2023全年預售住宅大樓交易量達1500筆,與2022年的交易量654筆相比,年增幅高達129%,呈倍數成長。其中65%77%的交易集中在高鐵台中站特區的「大華縱橫」與「新高鐵」、「......

高鐵台中站台灣高鐵烏日

2024/02/23

台中土地交易熄火壽險業搶進添柴專家：難怪降價不普遍

台中土地交易熄火壽險業搶進添柴專家：難怪降價不普遍

日前台中土地標售案仍有不少業者搶進,其中國泰人壽以33億元標下高鐵台中站烏日特區5900坪土地,成為今年台中最大面積土地交易。統計該區10年來共標出逾2.6萬坪土地,最大面積為興富發建設2018年標到7656坪,總價及單價最高是2021年達麗與白天鵝建設以44.2億元、每坪96.4萬坪創新紀錄。。受到金管會土建融緊縮、「平均地權條例」抑制預售屋炒作的政策等影響,過往積極買地的開發商今年明顯縮手,滿手現金的壽險業者也在央行持續升息下,受到投資不動產的最低報酬率提高到2.845%以上所影響,幾乎缺席今年的不動產......

國泰人壽高鐵台中站烏日高鐵特區

2023/11/27

台中高鐵收假爆人龍專家曝不意外…從二手屋開價看到端睨

台中高鐵收假爆人龍專家曝不意外…從二手屋開價看到端睨

龍專家曝不意外...從二手屋開價看到端睨。中秋收假的高鐵台中站出現排隊人龍,雖引發民怨,但從地產的角度來看卻是有「錢」景的跡象。觀察近期房市表現,在新成屋屋主受房地合一稅閉鎖期及惜售心態下,戰場聚焦在預售市場,更有新案蟬聯6個月烏日區銷售月冠軍,顯示高鐵台中站特區的房市戰力。。統計高鐵台中站特區「又稱烏日高鐵特區」近期建案狀況,預售案有「大華縱橫」、「登陽未來之丘」及商辦案「登陽ICC」;成屋案有「夢幻誠」、「登陽之驛」、「高鐵之星」等,另外達麗建設與白天鵝建設的合建案預計第4季進場。根據內政部實登資料,「......

高鐵特區烏日預售屋

2023/10/02

高鐵特區成房產金礦？這裡建案1年從3→4字頭上市櫃建商搶插旗

高鐵特區成房產金礦？這裡建案1年從3→4字頭上市櫃建商搶插旗

鐵站青埔特區從整片黑壓壓開發至今出現最高6字頭預售屋成交價後,高鐵台中站特區也憑著全台最大「高鐵娛樂購物城」進駐,成為北部上市櫃建商及在地業者眼中的大金礦,近期光是2大案總銷就高達340億元,創下該區同期推案最高峰。。將成全台最大的「高鐵娛樂購物城」,基地位置就在高鐵台中站前廣場,目前已設立大大的招牌宣示「在此即將展開」相當醒目,佔地18萬坪,包含有購物中心、電影院和飯店等,力拚今年底動工、2026年底完工營運;富旺國際首度跨足商場也是選定高鐵台中站特區,「富旺台中高鐵商城」開發面積5429坪,將採1樓街邊......

高鐵台中特區烏日高鐵高鐵娛樂購物城

2023/09/14

房價跌了嗎？李同榮揭「這數據」超意外：防甩尾變盤

房價跌了嗎？李同榮揭「這數據」超意外：防甩尾變盤

線捷運經過、新光三越OUTLET「SKM Park」進駐帶動商圈發展,由於公共建設工程不多,附近住宅行情基期不高,鮮少大型知名建案,成屋每坪均價18.5萬元,基期相當低,是高雄市房價殿後的行政區。「三」烏日高鐵特區:超級娛樂城進駐,生活機能衝頂標烏日區內的高鐵台中站,是中台灣唯一具備三鐵共構條件的站點,加上雙國道、台74線快速道路等完善的交通網絡系統,台中市府更把烏日設定為副都心,招商引資不遺餘力,去年底更迎來當地前所未見的超級投資案,集結購物中心、商辦、飯店、影城的「高鐵娛樂購物城」,打造全台最大規模的高......

房市房價資金

2023/06/16

不怕打房因哪樁？台中交易3熱區專家：長抱型免趕修法末班車

不怕打房因哪樁？台中交易3熱區專家：長抱型免趕修法末班車

「TWIN PARK」等6案,交易99筆,最高單價為每坪95萬元的「豐邑PARK ONE」。最大商場建設議題烏日區成黑馬黑馬則是烏日區,去年同期僅265件交易,今年前4月共揭露325件,主要位於高鐵台中站特區,其中「大華縱橫」一案就包辦該區33%交易量,共計揭露108筆,最高單價46.3萬元,該區近期最熱門議題為全台最大百貨商場「高鐵娛樂購物城」力拚今年動工、2026年開幕,有望成為產業新聚落。另外受高鐵特區高價擠壓,近成功嶺的巨鼎建設「Tower花園」也有106筆交易。烏日在地業者指出,烏日高鐵台中站特區......

預售屋實價登錄烏日

2023/06/13

台中捷運人流單月破百萬！2大共構站這裡大勝原因曝光

台中捷運人流單月破百萬！2大共構站這裡大勝原因曝光

構站松竹站、大慶站的表現,去年12月大慶站以總進出人次30.3萬人次勝過松竹站的26.1萬人次,且僅次於高鐵台中站的40萬人流。萬閤廣告副總卓慶能分析,高鐵台中站去年12月的進出人次其實高達209萬人次,其中透過捷運站進出的人次為40萬,也就是說有越來越多人使用中捷轉乘高鐵,做為通勤工具。兩大共構站大慶受惠高鐵轉乘成贏家高運量的高鐵台中站也帶來捷運大慶站龐大人流,卓慶能解釋,位於台中南區的大慶站,本身就是南台中捷運轉乘高鐵的大站,通勤人數眾多,因此運量顯著上升。軌道經濟也成為推動房價的大力丸,近期大慶站周邊......

台中捷運捷運綠線高鐵台中站

2023/03/10

打房法案激出賣壓！台中房仲曝「有機會見低於建商價」看好這3區

打房法案激出賣壓！台中房仲曝「有機會見低於建商價」看好這3區

飆漲之下,哪些區域較值得入手?洪振祐推薦台中3大商場周邊,包括東區的「三井LaLaport」、北屯區的「漢神洲際購物中心」以及烏日高鐵台中站特區的「超級娛樂城」商圈,理由是位於台中市區外圍,房價相對親民,又具有未來發展性。三井LaLaport人潮熱絡中古屋僅2字頭今年過年間開幕試營運、造成人潮擠爆的東區「三井LaLaport」,目前周邊預售案單價約40多萬元,指標案如豐邑機構「浩瀚湖濱城」、麗寶機構旗下名軒開發「台中新站」等,新古屋價格則在每坪30萬元上下,中古屋更僅約每坪20萬元左右。漢神洲際購物中心周邊......

三井LaLaport 超級娛樂城漢神洲際購物中心

2023/02/18

有軌道經濟不怕打房台中土地交易黑馬區在這裡

有軌道經濟不怕打房台中土地交易黑馬區在這裡

,到今年5月已來到32.7萬元,短短18個月的漲幅達15%。鄉林建設副總經理方偉民認為,台中房市基本面穩健,高鐵2007年通車後西部一日生活圈成型,掀起北部客南下到台中七期、科博館及美術館特區購屋熱潮,當初高鐵台中站落腳烏日,一度被很多人批評為邊陲蠻荒之地,房價僅有台中市區的一半還沒人想買。但眼看15年後,烏日已經不可同日而語,方偉民指出,隨著高鐵、捷運綠線的生活圈延伸,生活機能大幅翻轉,吸引首購族搶進,房價也站穩3字頭。可預見今後5年,房市區域成長趨勢不再依傳統蛋黃、蛋白區界定,而是具建設題材的新興重劃區......

鄉林不動產台中高鐵烏日

2022/08/08

網問鳥地方蓋捷運？知情人曝發展性：前景看好

網問鳥地方蓋捷運？知情人曝發展性：前景看好

是目前開發中的前竹重劃區的區段徵收,若再串接烏日市區及高鐵特區,林騰煬認為,腹地增加後將讓未來發展性更加分。馬先右補充,伴隨中捷綠線的通車,從九張犁站搭乘捷運到台中市政府僅有15分鐘左右,到高鐵台中站僅需10分鐘,交通機能其實相當不錯預估隨著周邊重劃區開發完成,將可吸引建商布局,長線區域房市前景並不看淡。「封面照翻攝九張犁站維基百科」「EBC東森電視」最新網路節目「房事八點檔」,為您解惑各種買房大小事。首集看這裡:你的月薪可以買房嗎?鄭家純擺脫月光、買房心路公開!第2集看這裡:房貸如何貸更多?達人教你戰勝房......

台中捷運捷運綠線進出人流

2022/04/12

台中捷運年底上路北屯熱區買房攻略

台中捷運年底上路北屯熱區買房攻略

人口激增台中捷運綠線全長16.7公里,總站位於北屯,途經松竹路、北屯路、文心路、建國路等,終點為高鐵台中站,共有18個停靠站。其中捷運松竹站、大慶站與高鐵台中站都與台鐵共構,提供高鐵聯外交通及轉乘服務,有利於帶動台中產業發展。實價登錄上路後,台中漲勢最為驚人,今年第1季平均購屋總價1059萬元,相較8年前漲幅達49%。有巢氏房屋統計今年建物買賣移轉棟數,台中交易量最多的區域就是北屯區,突破5千棟,年成長14.5%。有巢氏房屋台中十期加盟店在地經營19年,店長林志雲分析,近年北屯人口移入數持續增加,從周邊小學......

捷運台中大漲

2020/11/28

買房快搜

/樂屋網提供