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自備款900萬「扛不起新竹透天」公務員想逃：接近貧窮階級

自備款900萬「扛不起新竹透天」公務員想逃：接近貧窮階級

意的透天厝,因此萌生移居台中的想法,好奇是否該冒險衝一波?。該名網友在PTT表示,雖然自己是高考公務員,但薪資水準遠遠不及新竹的科技新貴,相較之下根本是接近貧窮階級,難以在新竹買棟透天,給家人安穩的生活,因此想舉家搬至房價相對低的台中。他進一步解釋,目前自備款約900萬元,目標是總價2000萬元的透天,雖然將範圍放寬至穹林、南寮、竹東也部分物件符合預算,但芎林偏僻、竹東老舊,機能也不算好,CP值普遍不高,不如選擇台中豐原、烏日、神岡、潭子、沙鹿、龍井等,離市區不遠的外圍地帶。他坦言,家人是被2000萬元內的......

新竹竹科公務員

2024/02/15

同間房3年「700萬→1250萬」！公務員情侶嚇傻：不敢生小孩

同間房3年「700萬→1250萬」！公務員情侶嚇傻：不敢生小孩

個物件現在的價格已經飆漲到1250萬,如此驚人漲幅讓他大感驚訝,買房的念頭也因此打消不少。同時也感嘆,雖然自己和女友都是高考公務員,收入算穩定,但他發現即使有雙薪收入,也難以同時負擔買房和生孩子的生活,如果買了房,恐怕就很難維持現在的生活水平,也沒有信心能給小孩好的環境,只能將這重責大任交給別人。他也好奇詢問,大家在這種狀況下敢生小孩嗎?原PO表示,雖然自己和女友都是高考公務員,但也沒有把握買房還有資金給孩子好的環境。「示意圖,非新聞當事人取自pixabay」此案例引發眾多網友留言討論,有人同樣心有戚戚焉,......

房價漲幅公務員

2024/01/19

公務員薪水是「房價標準」？他精算驚呆：2500萬房隨便買

公務員薪水是「房價標準」？他精算驚呆：2500萬房隨便買

,不少網友留言「你少算了通常公務員夫妻都是公務員,所以還要乘以二」、「公務員夫妻買2500萬沒太大壓力,還可以貸85成」、「我認識的公務員還真沒人買不起房」、「看來這樣算法沒錯,2500萬內無腦買沒問題」、「一般高考公務員做40年平均年薪抓80萬就好,就破3000萬了」。不過,也有鄉民認為「主要是之前公務員有退休金,所以他們都把錢花光或買資產,銀行帳戶基本沒放現金,但現在退休金不知道還有沒有,應該不會再有新人敢這樣了」、「高考上的起薪四萬多,到退休7、8萬左右,除非當主管或升到簡任才會10萬以上」、「公務員......

公務員薪水房價

2023/11/27

月薪8萬不敢買房！新竹男怕噴光700萬存款：看房就反胃

月薪8萬不敢買房！新竹男怕噴光700萬存款：看房就反胃

裡贊助了400萬,目前有700萬的經費,但家人是靠「定存」得來的退休金,因此他還是決定靠自己。原PO月薪實領8萬,他希望居住環境舒適,最高考慮買2000萬的房子,認為貸款40年還勉強可以負擔,但又擔心有變卦,尤其是不景氣裁員和房價下跌,到時不僅付不出貸款,甚至賣掉房子也還不清,變成忙了幾年沒房沒存款只剩一身負債。原PO心想,如果不買房遇到突發狀況,身上至少還有幾百萬存款可以應付,但如果買房壓力就大了,他不理解為何房價這麼貴,也希望可以中樂透、或早3年出生,就有經費可以買房,但自己卻不安分當個躺平族,因此感到......

存款頭期款買房

2023/11/06

「寄生」超商樓梯半年自搭棚還有電腦網：省了8萬房租

「寄生」超商樓梯半年自搭棚還有電腦網：省了8萬房租

沒有人發現。據悉,該名男子先前就曾被發現過,但是他卻向商場保全說,考完高考後就會搬走,結果過了半年又意外發現他「寄居」在這,而且還竟還打掃得相當乾淨。。根據陸媒報導,大陸上海一名男子30日被商場保全發現,他住在商場的樓梯下,而且一住就超過半年,完全沒有人發現;而現場只見一個帳篷,還有桌機電腦跟發電用的逆變器,而且環境也被他打掃得相當乾淨。一名目擊者陽女士表示,該商場保全在半年前就曾發現該名男子,不過當時該名男子就表示住在這是為了能在高考前安心複習,考完試就會搬走,不料前幾天又被保全發現,而該商場這處的樓梯非......

寄生超商高考上海

2023/11/02

賣掉南部屋改買台北房女友喊「不做就不嫁」網狂勸：千萬不要

賣掉南部屋改買台北房女友喊「不做就不嫁」網狂勸：千萬不要

我賣掉爸媽給的房子,賣房的錢拿去跟她一起到台北貸款買房」為題發文,「我是普普通通的公務人員,高考及格,在中南部上班,薪水不高但穩定,在鄉下還蠻夠用,每天朝九晚五,幾乎不用加班,有父母留給我的房子、車子,一個人過得很舒服。」原PO表示,「但女友是台北人,她的意思是想跟我結婚,但她堅決不想住鄉下,想留在她熟悉的台北。」女友認為,她的朋友和生活圈都在台北,她不想當南部人。原PO解釋,「女友意思是我可以賣掉爸媽的房子,錢拿去跟她一起到台北買房子住,她爸媽也會給她一筆錢買房,大概我出4/5、她出1/5;房子共同登記在......

情侶買房南部人房貸

2023/11/01

應屆考上公務員「以為能買房」妹子0社交不出國：生活好苦

應屆考上公務員「以為能買房」妹子0社交不出國：生活好苦

台國產車代步。原PO原本期待,當上公務員後,有機會在北部成家。「封面示意圖pixabay」她透露,大學畢業後也順利應屆考上高考,沒想到工作短短幾年,房價、物價、高通膨,對比科技業、房地產、航運業等等的大加薪,薪水實質購買力整個變超少。她無奈嘆,自己不出國,不買蘋果系列的產品,平時吃飯花費約100元上下,也沒有買精品或名貴服飾以及社交,但每個月扣掉水電、房租、生活費等,幾乎所剩無幾。她直言,想到超高的房價以及根本很可能領不到的退休金,就覺得生活好苦,自己已經是考到算不錯的公務員等級,好難想像普考、初考的基層是......

公務員薪水房租

2023/08/25

單薪公務員想買台北房！過來人嘆：老公寓吞不下去

單薪公務員想買台北房！過來人嘆：老公寓吞不下去

上千萬買老舊房「吞不下去」。。一名網友在論壇PTT上發文,提到自己的好友是高考三級過關的公務員,已和女友論及婚嫁,但女方表示希望「婚後住在台北蛋黃當家庭主婦」,而她對蛋黃區的定義是「不過河、不過橋」,且房子的空間要夠讓一家三口人居住,屋齡則沒特別提及。他看到女方開出這些條件後感到好奇,若將來朋友成家後只有自己當公務員的一份收入,至少要存多少自備款才買得起?此話題引發眾多網友討論,有網友表示,既然想要住台北市蛋黃區,又沒有特別要求屋齡,也許找小坪數的老公寓有機會。並按照公務員的薪水,加上原PO文中提到的「不過......

公務員買房台北

2023/06/17

男友爸媽有房！她秒放棄高考喊躺平：不用努力了

男友爸媽有房！她秒放棄高考喊躺平：不用努力了

男友爸媽有房！她秒放棄高考喊躺平：不用努力了 ... 男友爸媽有房!她秒放棄高考喊躺平:不用努力了。房價高漲,有些年輕人放棄買房「躺平」。一名男網友抱怨,女友得知他家中有房後,就不再積極準備高考,還直言「不用再努力奮鬥買房了」,讓他傻眼又苦惱。近日,有一名男網友在論壇Dcard發文,表示自己的女友是月薪約3萬多的普考公務員,原本想準備繼續考高考,沒想到自從半年前得知他家的房子是自有的,女友備考的態度就開始改變,只要放假就出去玩,偶爾甚至還會說:「反正你有房,以後住在家裡的房子就好,也不用辛苦奮鬥買房子。」女......

男友房子躺平

2023/03/25

329檔期新竹推案逾百億！代銷坦言「複製盛況有困難」：市場已在復甦

329檔期新竹推案逾百億！代銷坦言「複製盛況有困難」：市場已在復甦

根據新竹代銷業者說法,即使打房政策陸續出籠,由於新竹挾帶科技園區利多,整體薪資水平較高,考量股匯市等經濟大環境,買房仍被新竹人視為保值首選,因此案場來客不減反增,今年檔期則以自住、自用型產品較受歡迎,加上疫情回穩帶動遞延買盤,展望全年市況依舊抱持樂觀。風城逾百億案量入場自住型產品成主流根據「住展」雜誌統計,今年329檔期新竹市將有超過百億供給注入,例如東區就有千坪基地都更案「利晉曙光」即將登場,規劃24層地標建築,主力格局4995坪,據悉正在搭設接待中心,目前開放客戶預約,預期房價將上看7字頭。除此之外,關......

329檔期新竹房市新建案

2023/03/14

實價登錄10週年！專家提3精進：不能只做表面功夫

實價登錄10週年！專家提3精進：不能只做表面功夫

場。但近期傳出修法卡關的情形,不少人擔憂實價登錄將淪回0.5版本笑話,他呼籲政府「一定要以民眾的居住正義為最高考量點」,盡快讓法案三讀通過,阻絕有心人士藉實價登錄向上定錨的歪風。此外,張欣民認為「預售成交資訊要更即時、備查資訊更全面」是精進的第二步驟,雖然當前預售屋簽訂買賣契約後的30天內必須完成資訊申報,但是否能縮短至20甚至10天內呢?資訊揭露越快越新鮮,對購屋者越是有參考價值,他認為政府可參考香港的預售屋銷售制度。總銷金額應公開不二價銷售要徹底再而,目前實價登錄雖有要求提供業者提供推案戶數,但沒有要求......

實價登錄預售屋張欣民

2022/08/08

台中買房為何愛買重劃區？在地人揭優勢：四通八達

台中買房為何愛買重劃區？在地人揭優勢：四通八達

多又特別大塊,不像其他縣市,市中心重劃區供給量有限」、「台北最主要是沒有地,台中平地面積是台北的平地6倍大」。最後,也和「921大地震」有關,當年強震的震央在南投埔里,鄰近的台中也受到不小的影響,由於舊市區的房子多半屋齡較高,考量到防震因素,台中人當然會先考慮房子較新的重劃區。「封面示意圖取自pixabay」......

2022/03/18

35歲買不起房？他嘆16歲1念頭定生死：很殘酷

35歲買不起房？他嘆16歲1念頭定生死：很殘酷

,甚至優秀者,甚至不止這個數字,反觀當初選擇文組的人,除了之中的佼佼者,像是能考上律師這類高門檻工作,或是業務能力奇佳者,大部分能當上正式教師,或是通過高考就算是文組的人生勝利組了,他認為以文組而言,35歲年薪70至80萬就已經非常不錯,能達到百萬的人少之又少,薪資水準仍只有理組的5至6成。他接著指出,文組職缺發展性高的工作,幾乎集中在雙北,因此會便成2種現象,理組年薪百萬以上,買房熱區在桃竹,「薪水高、房價低」,文組的買房熱區卻在雙北,「薪水低、房價高」,導致理組的人現在幾乎都晉身有殼一族,文組卻扛不起這......

2022/02/11

月薪55K北部怎買房？網激推這2區還有1字頭

月薪55K北部怎買房？網激推這2區還有1字頭

問題。主觀面的部分比較玄一點,先來看看這個個案的客觀面的問題。這個個案本身假設貸了1200萬30年本息平均攤還的房貸,每月要償還的房貸約4萬一點,個案說他只剩下1萬,可以回推他的月薪扣完健保公保等,大約5萬,月薪可能在5.5萬左右「年薪除12」。公務員即使高考三級通過,起薪約4.7萬。高考公務員,買的房子的總價可能1500-1700萬中間。如果真的是35歲,也算是「人間勝利組」。在公司理財中,財務彈性「Financial Flexibility」這個的概念,是指企業運用財務資源,因應突發環境變化的緊急應變能......

2019/06/24

夫妻月薪8萬揹400萬房貸！0存款卻讓網友推爆

夫妻月薪8萬揹400萬房貸！0存款卻讓網友推爆

問題。主觀面的部分比較玄一點,先來看看這個個案的客觀面的問題。這個個案本身假設貸了1200萬30年本息平均攤還的房貸,每月要償還的房貸約4萬一點,個案說他只剩下1萬,可以回推他的月薪扣完健保公保等,大約5萬,月薪可能在5.5萬左右「年薪除12」。公務員即使高考三級通過,起薪約4.7萬。高考公務員,買的房子的總價可能1500-1700萬中間。如果真的是35歲,也算是「人間勝利組」。在公司理財中,財務彈性「Financial Flexibility」這個的概念,是指企業運用財務資源,因應突發環境變化的緊急應變能......

2019/05/20

月薪4.7萬揹千萬房貸值得嗎？他4點神分析

月薪4.7萬揹千萬房貸值得嗎？他4點神分析

說他只剩下1萬,可以回推他的月薪扣完健保公保等,大約5萬,月薪可能在5.5萬左右「年薪除12」。公務員即使高考三級通過,起薪約4.7萬。高考公務員,買的房子的總價可能1500-1700萬中間。如果真的是35歲,也算是「人間勝利組」。在公司理財中,財務彈性「Financial Flexibility」這個的概念,是指企業運用財務資源,因應突發環境變化的緊急應變能力與利用投資機會。財務彈性有時也會以自由現金流量「Free cash flow 「FCF」」表達,是指可自由運用的現金流,計算公式是營運來的現金流量扣......

2019/05/17

買房快搜

/樂屋網提供