EBC地產王

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國旅有望降價？王國材稱「沒降罵他們」業者大呼不公平

國旅有望降價？王國材稱「沒降罵他們」業者大呼不公平

價格及交通問題是降低國際旅客來台意願的原因,尤其中南部的交通,讓自由行旅客很難運行。再看去年前10名入境旅客國家,港澳、日本、韓國、美國、新加坡、馬來西亞、泰國、越南、菲律賓以及中國大陸,東南亞就佔了一半,但品保協會發言人李奇嶽指出,台灣缺乏該區域語系導遊,造成東南亞旅客來台人數增幅有限。中華民國旅館商業同業公會全國聯合會理事長洪崇元表示,並非所有旅館都是高價位,費用會受設施、服務、建築成本等因素影響,且每個縣市都有高低不同的房價,強調這是民眾可選擇價格的自由市場。洪崇元表示,目前存在許多「拉高整體房價」的......

國旅王國材住宿費用

2024/02/26

7成薪水上繳還要幫弟妹買房！公務員悲嘆：被當提款機

7成薪水上繳還要幫弟妹買房！公務員悲嘆：被當提款機

7成薪水上繳還要幫弟妹買房!公務員悲嘆:被當提款機。馬來西亞一名男子痛訴,由於7成的薪水用在承攬原生家庭的開銷,導致收入無法支撐婚後生活,媽媽明知他的經濟壓力頗大,卻還一昧偏袒弟妹,讓他大嘆「家人把我當提款機」,透露目前已有1年沒回家鄉。。根據「星洲網」報導,這名男子在臉書透露,自己只是薪水不高的公務員,除了每月給予原生家庭的一筆錢,還被媽媽要求支付弟弟妹妹的日常開銷,或用個人名義協助他們借貸、幫忙出錢創業、買房。男子表示,一旦拒絕,媽媽就會說出難聽的話,「母親只會偏袒其他孩子,一直跟我要錢幫忙其他弟妹,如......

公務員薪水偏心

2024/02/19

買房圓包租公夢！男驚見「牆壁門窗全被拆」整棟淪廢墟

買房圓包租公夢！男驚見「牆壁門窗全被拆」整棟淪廢墟

全被拆」整棟淪廢墟。以為能爽當包租公,結果差點慘喝西北風。馬來西亞麻六甲一名男子,透過在外地置產並出租方式樂撈被動收入,怎料最近到當地赫見牆壁被推倒、窗戶遭拆光,一問之下驚知有人冒名裝修,慘害房子淪為廢墟。。據「星洲網」報導,該名男子自從上名租客搬走後,便將該屋作為北上檳城探望父母時的居所,怎知最近竟發現房子在他不知道的情況下被進行裝修。遠看已驚心動魄的房子,近看更讓男子氣到無言以對,不僅牆壁和窗戶被以「裝修」的名義遭推倒、拆除,已經施工2個禮拜的假屋主,見狀還立刻溜之大吉。男子雖然立刻報警處理,但裝修到一......

包租公裝修出租

2024/01/31

全球最佳城市！台北擠進50強「贏大阪、香港」原因曝光

全球最佳城市！台北擠進50強「贏大阪、香港」原因曝光

.義大利-拿坡里22.新加坡23.美國-邁阿密24.泰國-曼谷25.祕魯-利馬26.匈牙利-布達佩斯27.中國-北京28.阿拉伯聯合大公國-杜拜29.加拿大-蒙特婁30.英國-格拉斯哥31.澳洲-雪梨32.阿根廷-布宜諾斯艾利斯33.馬來西亞-吉隆坡34.菲律賓-馬尼拉35.韓國-首爾36.越南-河內37.美國-舊金山38.西班牙-巴塞隆納39.阿拉伯聯合大公國-阿布達比40.美國-紐澳良41.美國-費城42.美國-奧斯汀43.美國-波士頓44.迦納-阿克拉45.法國-馬賽46.台灣-台北47.土耳其-伊斯......

全球最佳城市台北大阪

2024/01/30

台中房價6字頭！林口王「砸300億投資」讚：有點便宜

台中房價6字頭！林口王「砸300億投資」讚：有點便宜

目前已完工、興建中及手上儲備案源共有27筆個案,區域遍及雙北市、桃園、新竹、苗栗、台中及馬來西亞,總銷金額超過1100億元,近期更鎖定台中市中心,積極整合都市更新案,獵地腳步不停歇。台中科博特區6字頭竟跟林口價格差不多姚連地表示,他在1988年即來台中蓋房子,後來才北上推案,2019年時感覺台中朝氣蓬勃、是不錯的地方,但房價蠻低的,「亞昕目前在林口的新案,價格每坪60幾萬元,而台中市國際級都市,全台人口第二多,房價竟然跟林口差不多,而林口可說是台北三線的城市」。當然林口近期有AI智慧園區、艾司摩爾大廠帶動房......

亞昕台中林口

2024/01/23

公寓空置十多年想賣掉！房仲「見滿滿外勞」嚇傻：還有人在做飯

公寓空置十多年想賣掉！房仲「見滿滿外勞」嚇傻：還有人在做飯

占房子也讓屋主頭痛,只能考慮租給他們或者趕走賣屋。。據「星洲網」報導,馬來西亞雪蘭莪州八打靈縣有一間已經空閒十幾年的房子,因屋主打算賣屋因此特地請友人幫忙察看,沒想到到達後屋內竟然出現一堆外勞,甚至有外勞還正在廚房裸上身做飯。這樣的狀況讓友人不斷向屋主確認,是否有將房子出租給別人,但屋主表示並沒有出租給任何人,閒置十多年因喜歡周邊環境,因此才沒有賣掉。如今屋主除了要煩惱到底要繼續租給這些外勞,讓他們繼續住外,就是用公權力把他們都趕出去。過去台灣也曾發生這樣的事件,但依據刑法第320條規定:「意圖為自己或第三......

外勞公寓賣屋

2024/01/22

愛莉莎莎眼中的購屋天堂！爆房價慘跌買房「退坑血淚」全起底

愛莉莎莎眼中的購屋天堂！爆房價慘跌買房「退坑血淚」全起底

上海等城市親眼見識到多場海外房地產展,裝潢比華麗,場場爆滿,不只「人傻錢多」的中國大媽,年輕人也不少,想移民的就詢問歐美紐澳國家,想給子女國際級教育的,會看向越南、泰國和馬來西亞等低門檻商品,中國甚至有海外購房應用程式「有路」「Uoolu」,2017年時,八成活躍用戶為20至39歲間的年輕人,不去現場、手機上就能炒房。直到2020年新冠疫情爆發,這波海外購房爆買現象也喊停,封城後人和錢出不去,泰國經濟也遭重創,觀光產業不振,不少基礎建設停擺,建商資金斷鏈出現爛尾樓,代租代管業者攜款跑路等,讓中國買家鞭長莫及......

愛莉莎莎泰國買房小紅書

2024/01/17

愛莉莎莎「曼谷買房」讚便宜專家示警海外風險：投報如山崩

愛莉莎莎「曼谷買房」讚便宜專家示警海外風險：投報如山崩

要能分為以下8種情況:1.法令與市場差異性各國房市生態有差異性,包括建築規劃、區段條件都不同,並且不被台灣人所熟悉,再者除了馬來西亞等少數國家,東南亞多數國家不允許外國人持有土地,因使台灣人能買的大多是地上權,沒有土地所有權,包括最近討論度很熱的泰國也在此列。2.產權沒有保障由於外國人士無法擁有土地,社區土地大多掛在開發商或開發商另外成立的公司名下,有的掛在董事長個人名下「有的董事長原是台灣人,取得該國國籍後可擁有土地產權,所以開發案土地會掛在董事長名下,並以董事長是台灣人來取信消費者,如柬埔寨等國較為常見......

愛莉莎莎海外置產泰國

2024/01/08

大馬男讚「台北物價便宜」僅房租不合理網看明細驚：極限生存

大馬男讚「台北物價便宜」僅房租不合理網看明細驚：極限生存

網看明細驚:極限生存。通貨膨脹影響民生消費,各國感受不同,一名馬來西亞網友評價台北生活,認為物價水準尚可接受,還提到台幣100元左右就能飽餐一頓,而且便當菜色很豐富,但台灣網友普遍認為,大馬青年的論點偏離事實,還反駁強調百元一餐在台北很難生存,還形容原PO是在挑戰極限生存。。一名馬來西亞男網友在小紅書發文,自稱人在台北租屋,幾乎每天外食,但物價水準還能接受,唯一無法負荷的是房租。他舉例說明,依照簡樸的方式過生活,台幣5080「大約馬幣712」在台北基本就能解決一餐,而且還有選擇性,包括一份鹵肉飯加蛋大約50......

馬來西亞國情不同房租

2024/01/03

父母友人把他家當免費飯店還揪人來蹭住他氣喊：存好錢再度假

父母友人把他家當免費飯店還揪人來蹭住他氣喊：存好錢再度假

來西亞1名男子,近日在臉書分享他家常被父母的朋友當成免費飯店經歷,有些朋友甚至會與其他人推薦說「如果你要去浮羅交怡,你聯繫我朋友吧,可以住在他的家。」這名男子對此已十分厭煩,並表示要度假請先存錢!。馬來西亞1名男子在臉書分享和家人住在浮羅交怡時的經歷,他們家常被父母的友人作為度假時的免費住所,男子表示「爸爸或媽媽的一些朋友來浮羅交怡度假時,都會選擇住在我們家。有時甚至會帶著我們不認識的朋友前來,一大群人寄宿在我們家。」男子更表示有些爸媽的朋友,甚至會向其他人推薦:「如果你要去浮羅交怡,你聯繫我朋友吧,可以住......

馬來西亞旅館免費住宿

2023/12/21

「林口王」前進新竹買飯店！董座發豪語：4年後見8字頭

「林口王」前進新竹買飯店！董座發豪語：4年後見8字頭

成熟,預期高價8字頭倒也是趨勢使然。事實上,這並非亞昕首度看上新竹市場,另外還插旗新竹市光埔二期的市地重劃區,但因尚未配地,還未能取得產權。目前亞昕台中以北都有布局,雙北、桃園、苗栗及台中皆有,另外也有跨足馬來西亞的海外不動產,苗栗案預計明年初會公開。剛需買方跑不掉明年房市肯定更好姚連地表示,由於現在好地段的土地供應非常少,多數只能慢慢走都更,但剛性需求還在,未來若有好標的,都會持續購地或走都更危老整合。對於明年的房市看法,姚連地指出「肯定會比今年好,最差就是現在了!」因為住房政策都推得差不多了,「該限制的......

亞昕姚連地新竹

2023/12/13

靠2棟大樓爽收7億租金陸「億元村」帶百位老人出國玩

靠2棟大樓爽收7億租金陸「億元村」帶百位老人出國玩

間吸金辦公室貢獻最大。據悉,股民1/3都是退休老人,所以出遊算是一般福利,每年還有高級健檢。而今年福利更好,安排200多位去新加坡、馬來西亞玩,分4批出去,第一批65人,如果有人身體不適不能去,也能換現金補助。此文曝光後,網友紛紛留言「偏遠地區幹一輩子頂不上人家收一年租金」、「古蕩就離杭州市中心不遠了,建辦公大樓建房子出租地塊什麼的,地理位置太好了」、「我們村就賣地,然後錢就不知道用去哪裡」、「這1.6億是無數年輕的杭漂的的血與淚啊」、「要致富還是得靠房地產啊」、「投胎好,一切都好」。延伸閱讀保溫瓶要怎麼洗......

中國杭州古蕩鎮村

2023/11/22

打炒房讓預售屋變難賣？大陸建設不悲觀：潛銷還不錯

打炒房讓預售屋變難賣？大陸建設不悲觀：潛銷還不錯

置案工程」,全案含稅金額約33.87億元;不動產開發事業以台北市大安區已完銷的23.9億元「鐫月」開始交屋,預計今年底可交屋完畢。另外是馬來西亞吉隆坡住宅案「THE LANTERN BANGSAR」正式公開銷售;另外環境工程及水資源處理事業方面,安平再生水廠產水規模擴大至每日37,500噸,埔頂水資源回收中心1期工程完工,每日可處理7,500噸污水等。大陸建設的建案部分,台北市中山區已完銷的總銷22.3億元「鐫豊」及高雄市前鎮區35.1億元「和陸寓邸3」將於明年開始認列,台北市松山區46.2億元「鐫萃」、台......

欣陸投控大陸建設營收

2023/11/13

「周董至少買3間」海外不動產來台頻招手專家3點投資提醒

「周董至少買3間」海外不動產來台頻招手專家3點投資提醒

調,其實不管是購買國內或是海外不動產,都會發生詐騙或投資失利等狀況,只是國人購買海外不動產的數量較少,一有新聞爆發的關注度也高,「並不表示所有海外不動產投資都不安全」。房市投資風險海內外皆有3點提醒較保障目前台灣以馬來西亞、泰國、日本、美國、澳洲等國家不動產的投資較熱,張俊麟建議,盡量選擇開發國家,「以人治國的共產國家少碰,像歐美、澳洲就不太會出問題」;至於東南亞,若是當地上市公司的建案,受到政府監管,風險也較低;另外是台灣的代理商,應選擇有5年以上經驗的公司,「大品牌肯定較有保障」。「封面示意圖pexels」......

海外不動產租金報酬率周杰倫

2023/11/01

父借名創業失敗！男23歲被「宣告破產」哭了10年無法買房出國

父借名創業失敗！男23歲被「宣告破產」哭了10年無法買房出國

借名創業失敗!男23歲被「宣告破產」哭了10年無法買房出國。馬來西亞一名男子18歲被父親借名字創業,怎料生意失敗被罰款10萬令吉「約68萬新台幣」,導致他年紀輕輕就被宣告破產,10年來無法買房,也沒辦法出國,讓他覺得十分後悔。。根據「星洲日報」報導,男子在臉書社團「Muflis Bankrupt diMalaysia」發文,透露父親在他18歲的時候,用他的名字創建一家公司,怎料公司倒閉被罰款10萬令吉,他也在23歲被宣告破產,沒想到父親毫無愧疚,也沒有什麼作為,讓他獨自面對破產的窘境,直到現在33歲,10年......

借名創業破產

2023/10/25

香港劏房月租8千「還要擔心會爆頭」在地人嘆：這算豪華的

香港劏房月租8千「還要擔心會爆頭」在地人嘆：這算豪華的

滿無奈。除此之外,各國網友湧入留言,並且慶幸自己的房子更大更舒適,還表示「忽然覺得我家四小房,好奢華呀」、「好像在住衣櫥...手腳無法伸直吧?」、「感恩我住在馬來西亞」、「我有個香港網友很開心的向我展示他家裝潢完成了,結果拍出來他房間差不多就長這樣,我震驚到不知怎麼回他」、「台灣的廁所比這大很多」、「很感恩出生在台灣」、「台灣還是很幸福的」。8千台幣在台灣能找到怎樣的房子?即使在房價最貴的台北,例如南港、內湖仍有機會入住中古公寓的雅、套房,空間也有58坪,即便是中山、中正區也還找的到58坪左右的物件,有些鄰......

劏房香港香港房價

2023/10/05

外婆賣地「未辦手續」爆搶地衝突他嘆：亡父還被親戚下巫術

外婆賣地「未辦手續」爆搶地衝突他嘆：亡父還被親戚下巫術

外婆賣地「未辦手續」爆搶地衝突他嘆:亡父還被親戚下巫術。馬來西亞雪蘭莪州八打靈再也一名男子表示,外婆生前賣給他的父親一塊土地,但因沒有辦理手續,導致外婆過世之後,住在附近的親戚過來爭地。不料,男子後來竟又發現,亡父被人下了巫術,懷疑始作俑者正是親戚。。根據馬來西亞媒體報導,男子表示,父親生前為了不讓母親和她的兄弟日後發生糾紛,便和男子外婆購買一塊位於麻六甲土地,但因外婆當時並未辦理相關手續,也未清楚記下交易事項,而在外婆過世之後,多年前被外婆准許在附近蓋房子的親戚,卻來爭奪父親當年買下的土地。男子透露,外婆......

賣地爭產下巫術

2023/09/07

碧桂園海外投資失利！馬國千億造鎮案如鬼城目標70萬僅2千人入住

碧桂園海外投資失利！馬國千億造鎮案如鬼城目標70萬僅2千人入住

商碧桂園也驚傳債息跳票,風暴更延燒到海外投資,掀起爛尾樓等危機,例如在馬來西亞的柔佛海峽重金打造的造鎮案「森林城市」,開工八年後僅2000人入住,距離目標70萬定居人口太遠,還被形容是鬼城,投資失利可謂雪上加霜。。馬來西亞與新加坡交界的柔佛海峽,一整排住宅坐落人工島,這處名為「森林城市」的造鎮案,由碧桂園斥資1千億美元「約新台幣3.02兆」開發,預計花20年打造,目標吸引70萬人口定居,但開工八年後僅入住大約2000人,眼見隨處是空曠的大樓,被網友戲稱為鬼城,連馬來西亞前總理馬哈迪「Mahathir bin......

碧桂園中國房市房市泡沫化

2023/08/18

打房打到難獲利買盤往海外移動…業者曝投資3關鍵

打房打到難獲利買盤往海外移動…業者曝投資3關鍵

富豪」辦事處,向國人銷售泰國房產;創立於美國矽谷的「FUNWOO德載國際不動產」也在台中設立據點,提供想在美國、加拿大置產的買方購屋服務。藏風險糾紛勿只看高投報率在台海外不動產的熱潮,又以日本最熱門,另外部分民眾也喜歡投資東南亞如泰國、菲律賓、越南、馬來西亞等,但何世昌提醒東南亞建案糾紛較多,須承擔較高風險;英國、美國的建案銷售也所在多有,甚至連中美洲、南美洲乃至蒙古等地建案、土地投資標的,都傳出有業者要引進建案來台銷售。何世昌預估,隨著今年7月「平均地權條例」修法實施後,會有更多資金被趕到海外,經營海外的......

海外不動產打炒房平均地權條例

2023/08/14

台灣曾有的「居住正義」！國宅一坪賣6萬建商崩潰秒降價

台灣曾有的「居住正義」！國宅一坪賣6萬建商崩潰秒降價

長陳碧源指出,因為住宅市場,由私人開發商容易產生貨源歸邊的供給與價格操控,由於有親友居住在馬來西亞,他就分享一則當地政府執行「居住正義」的故事。陳碧源說,幾年前,馬來西亞靠近新加坡的柔佛州,因為蘇丹批地給中國建商蓋房子,導致新山地區房價大漲,即便馬來西亞早就有規定建商蓋房子要有5%留作可負擔住宅「affordable house」給中低收入戶或土著馬來人,但是房價大漲,民怨四起,大家都說肥了蘇丹,苦了人民。2017年3月,蘇丹依布拉欣也知道這件事,所以在他59歲生日,他說他害了窮苦人民更買不起房子了,並且說......

國宅居住正義房價

2023/07/19

買房快搜

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