EBC地產王

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買房需要驗屋？專家勸「至少2次」5大重點一次看

買房需要驗屋？專家勸「至少2次」5大重點一次看

備是否通電、插座、網路孔、電視訊號孔、電話線路等各項開關是否正常等。設計家表示,「天」則為天花板,如天花板是否平整、龜裂、有色塊等;「地」則為地板,如地板平整度、地磚色差等;「壁」則為牆壁,牆壁是否平整、油漆龜裂、油漆顏色是否正確等。此外,也應注意房屋格局、設備等問題,可在驗屋時提出。重點五:如何挑選驗屋公司?選合格登記、有證照的公司市面上驗屋公司眾多,設計家建議,挑選時應先上網搜尋是否為合格登記公司,並事先詢問驗屋師的證照。注意驗屋公司檢驗時是否勤於做標記,並挑選能提供完善且正確的報告,協助與建商好好溝通......

買房驗屋建商

2024/02/07

就是今天！年前轉運「送灶神迎福氣」 3大習俗一次看

就是今天！年前轉運「送灶神迎福氣」 3大習俗一次看

否則容易壞事。若錯過2月2日、2月3日這2天,就要等到2月8日小年來送灶神了!「送灶神的方式」大家可於廚房的爐台火爐邊上,供奉3種不同顏色的水果或甜品,並且供奉3杯清茶,心中默念感謝灶神一年的保佑,並祈求新的一年平安順利心想事成。「送太歲的方式」送灶神當天2月3日也是送太歲的日子,可恭敬地跟太歲星君謝謝一年的照顧後,把手邊癸卯兔年的太歲符,在寺廟的金爐燒化或直接丟棄,若是使用手機裡的癸卯兔年太歲「皮時大將軍」的圖像,也一樣恭敬地謝謝太歲星君一年的照顧後,把太歲圖換成甲辰龍年值太歲「李誠大將軍」的圖像保平安。......

灶神太歲習俗

2024/02/02

好市多沙發用2年「1句話退款成功」她炫耀：連收據都不用

好市多沙發用2年「1句話退款成功」她炫耀：連收據都不用

兩年多前買的沙發,在近期成功退貨,甚至連收據都不用看,理由是「不再喜歡這個顏色」。。綜合外國媒體報導,一名叫傑姬的美國女子,近日在TikTok上受到討論,原因是她分享了她使用兩年半的好市多沙發,卻在近期成功退貨,甚至沒有沙發當初購買的收據。她透露當記得當初購買沙發的日期,因此請好市多員工在會員資料中查訊後,就找到她的購買紀錄並接受退貨,獲得了全額退款。她表示當初購買沙發為900美元「約台幣2.81萬」,現在這款沙發賣1500元美金「約台幣4.68萬」,但好市多就照原價格退給她。她也表示對方有詢問退貨問題,她......

好市多沙發 Costco

2024/02/01

五色錢財生財法！「鈔票＋紅包袋」3步驟自製錢母

五色錢財生財法！「鈔票＋紅包袋」3步驟自製錢母

出,五色錢財生財法所需物品:1.新台幣100元、200元、500元、2000元、1000元鈔票各一張,或取各國錢鈔取其五行顏色;綠、粉红、咖啡「黄」、灰「銀」、藍「黑」皆可。2.全新紅包袋乙個「2024年有龍形圖騰更佳」將5張鈔票裝在红包袋中,農曆3、6、9、12月,過年期間或立春、元宵、端午、天赦日、財神誕辰等,將紅包帶去財神廟過香火並默念「財神錢母,對我生財」,之後放在錢包中隨身攜帶不要花掉,讓錢袋變成財庫、錢母。此外,湯鎮瑋提醒,有做生意的人可將其放在收銀檯裡面,以象徵以錢生錢、招財滾滾;若是一般上班......

五色錢開運招財農曆年

2024/01/30

陽台「這裝潢」該做嗎？一票苦主急勸退：卡50隻蟑螂

陽台「這裝潢」該做嗎？一票苦主急勸退：卡50隻蟑螂

「南方松上漆就不會發霉,也不會長香菇,但每年要拿起來清下面的狗毛」、「買了奶茶色,用兩年多很滿意!顏色也都沒什麼變化,算好清理」、「我覺得蠻值得鋪耶,髒了沖水加刷子,底下水流可以帶走髒污到排水孔」。不過,也有不少人持相反意見,直言「很美可是會躲蟑螂」、「灰塵樹葉蟲子易卡在裡面」、「真的不要鋪,我的上面還長木耳,板子下面更是卡超多土跟不知名小蟲」、「如果是在高雄就絕對不要!灰塵一天就可以踩出腳印」,更有人直接上傳了滿地蟑螂的照片,透露到「曾經裝了3個月,一拆裡頭藏了50多隻蟑螂,人差點沒了,真的千萬別裝.........

陽台木地板蟑螂

2024/01/29

吳欣盈猜物價！喊「北市套房」租金6800元、阿堂鹹粥35元

吳欣盈猜物價！喊「北市套房」租金6800元、阿堂鹹粥35元

霏」也笑說6800元可能很困難,只能租到雅房,吳欣盈知道實際價格後也驚訝的張大嘴巴。最後一題則是問「愛馬仕25公分牛皮柏金包」價格,吳欣盈最後猜60萬,並解釋價格還要看什麼材質、年份、顏色,原價或二手,賀瓏則猜8萬,結果揭曉為65萬8000元,以和答案微小的差距拿下此題的勝利,不過吳欣盈隨後也強調,她用的都是奶奶所留下,因此自己沒有花半毛錢。「影片來源:STR Network YT」「封面示意圖翻攝自吳欣盈臉書」。......

吳欣盈賀瓏夜夜秀物價

2024/01/09

重度3C使用者、視力模糊怎麼辦？白內障微創手術再升級！

重度3C使用者、視力模糊怎麼辦？白內障微創手術再升級！

否已悄悄報到。白內障最主要的症狀是不論看遠看近都有霧霧、模糊的感覺。初期的視覺表現會有殘影或層疊、顏色變的黯淡昏黃、在晚上時看到路燈或車燈會變得非常刺眼。甚至有些人會因為白內障改變了屈光度,突然覺得看近變清楚,老花改善,又或者是換了好幾副眼鏡都還是看不清楚等等,這些都可能是白內障的警訊。有白內障徵狀不能拖?不處理會成青光眼?永和大學眼科院長鐘珮禎醫師說明,目前沒有任何藥物及眼藥能夠完全治癒白內障,充其量僅能減緩白內障的形成速度,想要完全治癒白內障,還是只能透過手術置換人工水晶體。但許多民眾仍有著白內障要等到......

白內障水晶體飛秒雷射

2023/12/21

新買的沙發剛到店家急call要更換！廠商不得已坦承：抱枕藏現金

新買的沙發剛到店家急call要更換！廠商不得已坦承：抱枕藏現金

天才運送到家,今天就收到沙發公司的電話,員工表態想到府更換沙發組的抱枕。由於抱枕數量和顏色都沒問題,令陳木榮好奇為何要更換,洽詢得知抱枕竟暗藏物品,但沙發公司一開始沒有明說,只表示想拿回東西,不禁讓人猜測是什麼貴重物品,腦海中還浮現古董、鑽石或黃金。陳木榮提到,經過一番確認後,對方才坦承抱枕內藏有現金,希望能翻找沙發把錢找回,罕見情形令人詫異,腦海中又閃過一絲念頭,「我想著沙發的填充物應該是羽毛,會不會整個沙發都是美金填充的?」不過陳木榮強調,很慶幸即找處理這件事情,「大家想像一下這個場景,過了幾年,我老婆......

柚子醫師陳木榮買沙發

2023/11/16

愛莉莎莎砸370萬「有條件」改造爸媽家網驚呆：第一次覺得舊木好看

愛莉莎莎砸370萬「有條件」改造爸媽家網驚呆：第一次覺得舊木好看

成果就呈現雖然有經過大改造,但是家具又是舊的的家。首先愛莉莎莎介紹玄關部分,維持既有外框,利用換置木頭顏色變成乾淨的乳白色,讓整體空間年輕起來。而本來的玄關有正對門的忌諱,但媽媽完全不信風水,反倒是認為「門打開就直接看到裡頭在幹嘛,感覺會沒有隱私」,於是這次就請設計師加了格柵改善。愛莉莎莎的媽媽對家的感覺也有所講究,很介意家裡變得跟旅館一樣,想要「家就是家的感覺,要有自己的回憶跟特色」,所以玄關處就用有故事性的擺飾展現家的溫度。另外,客廳空間如今改造成父母工作室,未來退休後兩人能在這個地方看書、修身養性,且......

愛莉莎莎居家改造老家開箱

2023/11/10

大巨蛋搶先看！「髮香區」仰視啦啦隊第一人稱視角曝光

大巨蛋搶先看！「髮香區」仰視啦啦隊第一人稱視角曝光

右兩側各40個座位,未來若球賽開打,視線恐免不了被啦啦隊遮擋,如何解決視線穿透性,仍視大巨蛋營運單位再調整。除了座位間距,球場座椅顏色也被大聯盟專家指出可能「吃球」,以及大螢幕尺寸過小。對此遠雄副總經理楊舜欽表示,如果測試賽結束後球員反應確實有所影響,那可以加上椅套。至於球場大螢幕方面,則說會希望能先取得使用執照,有需要再來調整。台北大巨蛋將於11月14日進行首場的閉門測試賽,並且由甲組成棒的球隊進行測試,11月18日進行對外開放的測試賽,預計開放超過萬名觀眾進場,除了讓民眾搶先體驗大巨蛋外,也是壓力測試觀......

大巨蛋髮香區啦啦隊

2023/10/27

好市多「名牌家電」不划算？他轉戰大賣場讚爆CP值一票會員笑了

好市多「名牌家電」不划算？他轉戰大賣場讚爆CP值一票會員笑了

要2萬1888元,但多了1、2樣較實用的配件,上網登錄後,還多贈送了價值3000元的洗地滾筒,他便退掉好市多的商品,轉向大賣場購買,「主機是一樣的,只有差在顏色不同,大賣場CP值絕對大過於好市多,畢竟都花了萬把塊,還會在乎那2000元?」不過,不少過來人卻吐槽,雖然大全配看起來很豪華,實際上卻不一定都實用「坦白說,很可能一堆配件用不到」、「我買大全配,但用得到的沒幾樣」、「最常用的還是吸地板的,其他幾乎沒在用」、「現在不知道哪裡可以買到最陽春版,畢竟只用得到大吸頭、縫隙吸頭跟床墊吸頭,其他的配件完全閒置」、......

好市多吸塵器價格

2023/10/27

今年秋冬最流行！「美拉德風格」焦糖配色打造慵懶的魅力居家

今年秋冬最流行！「美拉德風格」焦糖配色打造慵懶的魅力居家

on」的肉上各種深淺的紅棕色系及焦糖色系做為搭配,溫暖柔和的美拉德風格色調能為家中帶來舒適愜意的秋季居家風格,可以應用在家具、軟裝、甚至是牆面顏色。可以使用淺棕、咖色、棕色、褐色、焦糖色、紅棕色等作為引入美拉德風格的選色。Tips 02融入自然元素打造閒適溫潤風格為了讓室內空間更具秋季的溫馨感,您可以考慮以下方式:引入原木材質的家具或地板,賦予室內自然的質感和溫暖氛圍。綠色植物,如盆栽或小型花草,不僅增加空氣清新度,也為空間增添自然的觸感。此外,選擇秋季特色的鮮花或乾燥花,如蘆葦、兔尾草、尤加利葉,為室內增......

居家設計室內設計美拉德

2023/09/22

怕漏水改買「次頂樓」？他付出慘痛代價內行教肉眼看3處篩選

怕漏水改買「次頂樓」？他付出慘痛代價內行教肉眼看3處篩選

,一是屋頂露台女兒牆內側油漆而非磁磚二丁掛等建材收尾者,油漆水泥面久了會乾裂,增加漏水風險;二,沒下雨可以看地面顏色較深就表示有積水可能;三,屋頂露台鋪隔熱磚或者地磚都會漏水了,所以沒鋪地磚或隔熱磚的房子不要買。對此,建築師林淵源解釋不是每一間「頂樓房」都會漏水,尤其近年建材、技術進步,導水設施與機制也有別於以往。頂樓房漏水、炎熱的問題都是有辦法避免,像是從「屋頂」、「結構」、「用材」調整都可獲得改善,有些大樓屋頂會做綠化設施、鋪上塑木板、鵝卵石和隔熱磚,都可以讓結構體有空氣層把熱氣帶走,防止陽光直接曝曬。......

樓層頂樓次頂樓

2023/09/01

裝潢2房要灑多少錢？「含家具、家電」她只花80萬搞定

裝潢2房要灑多少錢？「含家具、家電」她只花80萬搞定

的床邊桌或床邊櫃就好,讓空間呈現淨空的狀態。六、變形家具要考慮很多人為了省空間會購置murphy bed「隱形床」,雖然好用但五金價格非常高,不少人將床放下後懶得收拾,不會再收回去,這樣等於花了大錢卻沒省到空間。七、顏色不超過3種顏色少一點可以減少「視覺噪音」,一般設計師或軟裝師都會製作mood board,放入屋內所有的家具大概比較一下,看整體協不協調,就不會陷入單點思考。更多好房網News跌落神壇?天龍國「這些地方」面臨沒落　專家這樣看代銷只給砍10萬讓他好無奈　網見「這細節」搖頭:怎麼可能談的下來交屋......

室內設計居家修繕裝潢

2023/08/15

今晚鬼門開！農曆7月居家12禁忌別鐵齒招厄運

今晚鬼門開！農曆7月居家12禁忌別鐵齒招厄運

量讓陽光進入室內,以收納陽氣,驅除陰氣。「8」裝修不宜暗沉黑色、灰色等暗深色系容易聚集陰氣,對運勢和情緒會帶來負面的影響,居家裝修若已經是如此,可以挑選明亮的家具及裝飾品,顏色以紅、橙、黃等暖色系,燈光用太陽光的暖色光來改善,藉此提升正面能量,轉換負面磁場。「9」不宜拱門拱窗拱門拱窗的造型好像墓碑,會招來陰氣,宜將上方彎拱造型裝修遮蔽。「10」樹木不宜太多茂密庭院或陽台樹木太多,樹葉茂密到遮天蔽日,會讓好兄弟喜歡來這裡休憩,宜在農曆七月前修枝剪葉,若七月已經來到,要用紅布條將樹幹圍繞一圈,轉陰為陽。「11」......

民俗月農曆7月鬼門開

2023/08/15

省裝潢費自己發包「搞錯順序恐全毀」設計師親授撇步：簡單又便宜

省裝潢費自己發包「搞錯順序恐全毀」設計師親授撇步：簡單又便宜

若有做木工天花板,要在油漆前開燈洞。步驟5「油漆」:油漆是最經濟改變家居氛圍材料,一般以為牆壁一定要刷白才有空間擴大的效果,其實不然,彩牆顏色若挑選得宜,反而能做出深度感,放大室內空間。步驟6「裝燈具室內機」步驟7「木地板」:若有木地板,應找專業的地板廠商施作,選擇多也較便宜,建議可在系統櫃之前做木地板,以免將來系統移位,留下「空洞」遺憾。步驟8「系統活動家具」:收納強的櫥櫃類,盡量用較低廉成本的系統家具,以取代繁複訂製的手工貼皮木作,因為系統家具活動家具不用上漆又較經濟,但省錢之餘,也別忘了系統與整體比例......

室內設計裝潢費費用

2023/08/04

不讓盧秀燕再受委屈侯友宜承諾：當總統推藍線捷運

不讓盧秀燕再受委屈侯友宜承諾：當總統推藍線捷運

對此,國民黨總統參選人侯友宜競選辦公室發言人王敏旭表示,民進黨政府的施政看顏色,侯則已承諾當選就推動藍線,未來擔任總統,地方建設將不分顏色,讓每個縣市一起共好,國家才能繁榮發展。。針對盧秀燕的委屈,王敏旭指出,民進黨政府的施政看顏色,身為全台前2大縣市的新北市、台中市,前瞻預算卻遠低於高雄市,現在更傳出台中捷運藍線補助恐遭退回,政治考量斧鑿甚深。他說,侯友宜日前已承諾當選就推動藍線,未來擔任總統,地方建設將不分顏色,讓每個縣市一起共好,國家才能繁榮發展。王敏旭表示,根據審計部報告,前瞻預算補助22個縣市,高......

侯友宜盧秀燕台中

2023/08/01

管委會要求「窗邊別曬內衣褲」合理？過來人這樣說

管委會要求「窗邊別曬內衣褲」合理？過來人這樣說

會不會管太寬?公寓法裡面只有提及管委會的權力範圍在公共區域,不應該這樣無限上綱吧,以後會不會規定大家的窗簾要統一顏色,星期幾穿什麼顏色的衣服什麼時候才能拿垃圾出來才不會有礙觀瞻畢竟有礙觀瞻是自我主觀對吧?房子也是我們自己買的,我們就是屋主,我們買了房子卻不能曬衣服在我們認為合適的地方?」、「請妳家社區管委會不要多管閒事」、「如果有烘衣間,那這規定我覺才合理」還有網友從法律層面分析,認為這種社區規範條文並沒有強制力:「社區條例不可以凌駕法律,有的社區就是要等到被人投訴了才放低姿態」、「認真回,以法律來說的確不......

管委會規定社區

2023/06/30

地板材質怎麼挑才不雷？這款CP值高價格、功能一次看

地板材質怎麼挑才不雷？這款CP值高價格、功能一次看

板「Hard Wood Floor」實木地板是用整塊木板切割加工而成,依照不同樹種做出的地板,花紋、顏色、特色各異,通常顏色越淡基材越鬆散、較易變形,顏色愈深結構越剛硬也較不容易變形,施工得宜耐用度至少超過十年。根據邱柏洲介紹,實木地板厚度至少在5分以上,每坪價格大約6千元到2萬元,一般來說價格越高耐用度越好,施工也越困難。他提醒,實木地板雖然質感天然、有調節溫、濕度的功能,但不適合太潮濕的地區,尤其泡水受潮容易變形,倘若施工及選材不當,踩起來容易有聲響,很且很怕刮傷,維護上要特別小心。。2.海島型地板這類......

居家裝潢室內設計地板

2023/06/19

魔鬼藏在細節裡！家中牆角見這生物醫師示警：有分屍現場

魔鬼藏在細節裡！家中牆角見這生物醫師示警：有分屍現場

這個傢伙一登場,就是很愛緣牆邊走,就儍儍走入死胡同,成為蜘蛛的食物之一。「黃軒醫師」透露,牆角如果有蜘蛛,代表就是有「分屍現場」在你家牆角,伴隨的可能是更多的蟲害,民眾務必多加留意。3.黴菌:在潮濕的環境中,牆角容易發霉,產生黑色或灰色的斑點,影響牆面顏色和質感。牆角是潮濕和通風不良的地方,容易滋生霉菌,以下是一些常見的牆角霉菌:a.黑曲霉「Aspergillus niger」:這是一種常見的黑色霉菌,它可以在潮濕環境中生長,並且在牆角常見。b.黴菌「Penicillium」:這是一類常見的霉菌,可以在潮濕......

居家清潔牆角家庭環境

2023/06/16

買房快搜

/樂屋網提供