EBC地產王

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慘了！房仲誆可用新青安他買50年老屋僅核4.5成15年期

慘了！房仲誆可用新青安他買50年老屋僅核4.5成15年期

以內,因此衍生糾紛。政府為支持無殼族買房,去年推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,將貸款額度最高提高至1000萬元,利率補貼至1.5碼,貸款年限最長延至40年,寬限期也延長至5年,吸引許多購屋族搶購申貸,帶動一波房市熱潮。台中市政府法制局近期接獲民眾反映,因仲介宣稱可申請新青安優惠貸款7成房款,因此簽約購入人生第一間房,事後卻被告知因屋齡超過50年,銀行最多只能核准4.5成且15年以內的貸款,因而衍生消費糾紛。建議先向銀行諮詢條件避免後續成數不足台中市府消保官提醒消費者,貸款購屋除借款人自身還款能力及......

新青安老屋消保官

2024/05/15

傳銀行不愛「新青安恐取消」？專家曝恐怖後果：不能停

傳銀行不愛「新青安恐取消」？專家曝恐怖後果：不能停

家曝恐怖後果:不能停。政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,優貸加碼利率補貼,利率地板價下殺到1.775%,對購屋族是一大誘因,但近期傳出疑似有銀行業者排斥,可能造成政策取消?對此EBC地產王諮詢公股銀行,業內人士反駁這項說法,就連房市專家也認為,新青安有活絡房市的效果,更有無法取消的理由。。檢視新青安優貸,政策重點包括利息補貼1.5碼,補貼後利率1.775%,每戶最高節省利息支出11.25萬元,還提高貸款額度到最高1000萬元,但利率補貼並非一次30、40年,而是3年的有期限方案。民眾在PTT論壇......

新青安寬限期房貸優惠政策

2024/01/25

新青安上路5個月撥貸額衝1850億專家揭「活絡性隱憂」

新青安上路5個月撥貸額衝1850億專家揭「活絡性隱憂」

是短時間擠出資金有限的買方,恐讓市場「竭澤而漁」。。青年安心成家購屋優惠貸款精進方案「簡稱新青安優貸政策」,貸款額度從原本最高800萬元拉高到1000萬元、寬限期從3年延長到5年、貸款期限也從30年拉長到40年,貸款利率由政府再補貼一碼,一段式青安房貸利率下殺到1.775%,成為市場最低價,該政策從2023年8月1日起上路,為期3年到2026年7月31日止。年底購屋熱12月承貸金額最高根據財政部最統計,2023年12月底八大行庫受理戶數5792戶,受理金額439.01億元,新增承作6778戶、撥貸498.0......

新青安財政部貸款

2024/01/23

新青安是「夫妻懲罰條款」？專家三招破解：小心假戲真做

新青安是「夫妻懲罰條款」？專家三招破解：小心假戲真做

招破解:小心假戲真做。政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,優貸加碼利率補貼,利率地板價下殺到1.775%,但限定借款人本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅,也被形容成是夫妻懲罰條款,對此馨傳不動產智庫執行長何世昌提供3種解套方案,讓政策有更多轉圜空間。。何世昌在臉書「房產知識Buffet」發文,點名新青安優貸政策於今年8月上路,規定申請條件必須年滿18歲,而且借款人本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅,假如夫妻其中一人名下有房產,另一人便無法申辦,疑似有懲罰婚姻之疑慮,但有以下3種方式可以解套......

新青安房貸補貼青年成家

2023/12/21

新青安加持！月收30K友人買房了他不寒而慄：生活費只剩幾千元

新青安加持！月收30K友人買房了他不寒而慄：生活費只剩幾千元

寒而慄:生活費只剩幾千元。政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,優貸加碼利率補貼,不僅貸款額度增加,年限與寬限期也同步拉長,看似刺激買房慾望,但也讓網友質疑暗藏風險,可能害年輕人高估自己的能力,貸款後才發現無法負擔,因此成為房奴。。網友在PTT論壇發文,指稱看到媒體報導台北有人背負2000萬元房貸,因無力償還選擇輕生,不禁聯想到新青安政策,直言政策可能讓年輕人誤判情勢,擔心房價上漲卻沒評估收入水平,就連親友也有月薪30K者跑去申貸買房,導致每月刪減購屋預算後,生活費只剩幾千元,不僅影響生活品質,還忽......

新青安房貸政策房貸

2023/12/04

新青安上路3個月核撥逾1.2萬戶還有3千人在排隊

新青安上路3個月核撥逾1.2萬戶還有3千人在排隊

戶還有3千人在排隊。政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,優貸加碼利率補貼,利率地板價下殺到1.775%,根據財政部統計,由八大行庫合計經手戶數、撥款金額,近3個月來穩定成長,撥貸金額更比去年同期增2.7倍,民間申請可謂相當踴躍。。檢視新青安優貸,政策重點包括利息補貼1.5碼,補貼後利率1.775%,每戶最高節省利息支出11.25萬元,還提高貸款額度到最高1000萬元,但利率補貼並非一次30、40年,而是3年的有期限方案。據財政部統計,810月三個月下來,總計撥貸戶數12555戶、撥貸金額886.5......

新青安房貸財政部

2023/11/21

新青安房貸超熱門！ 8月申請量、總額翻倍近5千人次等撥款

新青安房貸超熱門！ 8月申請量、總額翻倍近5千人次等撥款

翻倍近5千人次等撥款。政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,優貸加碼利率補貼,利率地板價下殺到1.775%,根據財政部統計,8月份由八大行庫合計經手戶數、撥款金額,各自皆較7月翻倍,民間申請可謂相當踴躍。。檢視新青安優貸,政策重點包括利息補貼1.5碼,補貼後利率1.775%,每戶最高節省利息支出11.25萬元,還提高貸款額度到最高1000萬元,但利率補貼並非一次30、40年,而是3年的有期限方案。根據財政部統計,青安房貸8月份由台銀等八大行庫撥款,總戶數有2599人,合計金額高達167億元,相較7月......

新青安2.0 居住正義打炒房

2023/09/23

網怨「貸新青安都被騙」！三年後利率超貴內行人揭關鍵：劃錯重點

網怨「貸新青安都被騙」！三年後利率超貴內行人揭關鍵：劃錯重點

行人揭關鍵:劃錯重點。政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,優貸加碼利率補貼,年限與寬限期也同步拉長,但有民眾好奇,多少人能獲得高成數或是地板價1.775%,對此有內行人曝光真實用途,強調利率成數並非申貸的重點!。民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文,提到近期有人自稱被新青安誤導,貸款發現3年後利率比2.062.09還貴,好奇「一般人有那麼容易申請到高成數跟地板價利率嗎?」他還不忘強調,「請提供真正有用的資訊,像是找哪間銀行的那個行員肯定給你地板價,否則只是拉表格算數學誰都會。」原PO表示,首購族或......

新青安房貸補貼房貸利率

2023/08/25

50歲辦新青安40年強力過件！網曝「首波最好貸」專家驚：真的假的？

50歲辦新青安40年強力過件！網曝「首波最好貸」專家驚：真的假的？

新青安,優惠貸款,青年安心成家購屋優惠貸款精進方案,過件,利率補貼......

新青安優惠貸款青年安心成家購屋優惠貸款精進方案

2023/08/23

新青安套利？「用租金賺價差」話術催買氣房仲業者：有聽說

新青安套利？「用租金賺價差」話術催買氣房仲業者：有聽說

買氣房仲業者:有聽說。政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,優貸加碼利率補貼,不僅貸款額度增加,年限與寬限期也同步拉長,但近期傳出有房仲或建商以新青安當作噱頭,透過「用租金賺價差」的話術鼓吹消費者出手,替自己拉抬銷售業績。。檢視新青安優貸,政策重點包括利息補貼1.5碼,補貼後利率1.775%,每戶最高節省利息支出11.25萬元,還提高貸款額度到最高1000萬元,但利率補貼並非一次30、40年,而是3年的有期限方案。新青安的寬限期內不用還本,讓建商及房仲嗅到商機,市場傳出有賣方遊說購屋族,強調貸款只需......

新青安房貸補貼利息補貼

2023/08/21

新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票喊核准超快公銀主管：年齡不影響

新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票喊核准超快公銀主管：年齡不影響

快公銀主管:年齡不影響。政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,優貸加碼利率補貼,利率地板價下殺到1.775%,不僅貸款額度增加,年限與寬限期也同步拉長,令民間相當期待,對此公股銀行人員透露,8月政策上路後,民間申請相當踴躍,申請件數也穩定攀升。。檢視新青安優貸,政策重點包括利息補貼1.5碼,補貼後利率1.775%,每戶最高節省利息支出11.25萬元,還提高貸款額度到最高1000萬元,但利率補貼並非一次30、40年,而是3年的有期限方案。新青安2.0從今年8月起上路,距今兩週已有國人收到撥款,例如Dard就......

新青安房貸補貼利息補貼

2023/08/17

「新青安」恐讓房價噴漲？網酸：房產界的22k政策

「新青安」恐讓房價噴漲？網酸：房產界的22k政策

網酸:房產界的22k政策。政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,利率地板價下殺到1.775%,不僅貸款額度拉高到1000萬元,最長貸款年限也拉長到40年,但有網友擔心,房價越補貼可能推升房價,加上政策有年限,期間如果沒有及時出手,未來購屋壓力可能更大。。除了推出新青安優貸,內政部的「自購住宅貸款利息補貼」方案也跟進補貼1碼,利率最低下修至0.812%,補貼年限維持最長20年,貸款額度最高250萬,但必須符合以下條件,包括低於一定所得及財產標準、2年內自購住宅並辦理貸款的家庭才能申請。根據內政部說法,......

新青安補貼房貸補貼居住正義

2023/08/04

40年房貸當年被罵爆新青安卻很支持他問：該還韓國瑜公道？

40年房貸當年被罵爆新青安卻很支持他問：該還韓國瑜公道？

他問:該還韓國瑜公道?。政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,利率地板價下殺到1.775%,不僅貸款額度拉高到1000萬元,最長貸款年限也拉長到40年,但有網友好奇,對比2019年韓國瑜提出的首購40年房貸政策,國人反應相對和緩,批評聲浪也少了很多,對此專家認為,新青安完全吸收韓當年的方案精華,執政黨當年砲聲隆隆,如今「要不要還人家一個公道?」。前高雄市長韓國瑜2019年宣布「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,方案適用對象為設籍高雄的市民,首購高雄房屋提供貸款期間最長40年、寬限期「只要繳息不還本」最......

40年房貸優惠韓國瑜新青安

2023/08/01

新青安貸款威力開始了？網曝「新北預售屋齊漲」專家：房價已提前開跑

新青安貸款威力開始了？網曝「新北預售屋齊漲」專家：房價已提前開跑

專家:房價已提前開跑。政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,優貸加碼利率補貼,利率地板價下殺到1.775%,不僅貸款額度增加,年限與寬限期也同步拉長,政策利多讓建商嗅到商機,有網友觀察新北市的塭仔圳以及三重,發現部分建案漲價,並將矛頭歸咎補貼政策,消息獲得專家證實,但強調房價早在8月新制上路前就提前開跑。。網友在PTT論壇發文,還以「新青安貸款威力開始了?」當作標題,自稱近期觀察新北市塭仔圳地區的預售屋,發現不少建案從8月起開始漲價,還點名築滿滿、佳鋐運、宏國的宏道、朗朗城心等建案,就連三重區的晴空......

新青安房貸補貼建案漲價

2023/08/01

42K護理師想用「新青安」貸8成遭拒怒轟：政府嫌我賺太少

42K護理師想用「新青安」貸8成遭拒怒轟：政府嫌我賺太少

遭拒怒轟:政府嫌我賺太少。政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,加碼利率補貼,利率地板價下殺到1.775%,包括貸款額度、年限與寬限期也同步放寬,但有女網友自稱薪水不符合申貸標準,找多家銀行都無法取得青安利率,抱怨政策儼然依照國人薪資水平區分門檻,還間接凸顯貧富差距。。女網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文,自稱護理師最近申辦房貸,沒有貸款紀錄也沒分期付款,已從預算拿出200萬元支付頭期款,只剩50萬元留著買家具,得知新青安補貼政策即將上路,向多家銀行詢問能否適用利率1.775%,結果屢遭拒絕,只願......

護理師房市政策房貸補貼

2023/07/27

「新青安」上路他心動！32K男想買千萬房出租網全搖頭：你很敢

「新青安」上路他心動！32K男想買千萬房出租網全搖頭：你很敢

知識家A你的Q」發文,提到最近看到行政院推出了「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,讓他十分心動,有意利用這個方案買房投資。他也說明了自己的現況和想法:現年26歲,月薪3萬2,想買新北市屋齡10年內、1000萬的房子,之後打算開出每月租金2萬招租。至於買房頭期款部分,自己預估約200萬,也已經準備好這筆錢,之後家人也會每個月幫忙負擔房貸1萬元,剩下房貸就打算用租金和薪水來付,若一開始還沒有租金收入,也還有些存款能拿來應付貸款。也想問其他有經驗的網友,這樣的計畫是否可行?雖然原PO計畫得看似理想,但眾人一看都......

買房投資薪水

2023/07/22

新青安上路！代銷喊「不買以後漲200萬」同業聽了也嚇傻

新青安上路！代銷喊「不買以後漲200萬」同業聽了也嚇傻

00萬」同業聽了也嚇傻。政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,加碼利率補貼,利率地板價下殺到1.775%,包括貸款額度、年限與寬限期也同步放寬,就有民眾自稱看房子被告知要盡快出手,否則房價將上漲200萬元;消息傳到其他代銷業者,就同行也直呼不可思議,但也提醒。。新青安優貸加碼利率,由政府補貼1碼,利率地板價下殺到1.775%,貸款額度拉高到1000萬元,最長貸款年限也拉長到40年,寬限期亦從3年延長到5年,但本人、配偶及未能年子女名下必須皆無自用住宅,才能申請青安貸款,而且不適用轉貸戶。有民眾在PTT論......

新青安房貸房貸補貼代銷

2023/07/17

新青安房貸補貼民眾反應兩極：價格下修更實在

新青安房貸補貼民眾反應兩極：價格下修更實在

兩極:價格下修更實在。政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,優貸加碼利率補貼,利率地板價下殺到1.775%,不僅貸款額度增加,年限與寬限期也同步拉長,台南、高雄就傳出有房貸族想等政策上路,決定先延後對保,但也有另一票觀點坦言「幫助不大」,認為微薄的房貸補貼無法刺激買房出手意願,還不如房價實質下更誘人。。新青安優貸加碼利率,由政府補貼1碼,利率地板價下殺到1.775%,貸款額度拉高到1000萬元,最長貸款年限也拉長到40年,寬限期亦從3年延長到5年,但本人、配偶及未能年子女名下必須皆無自用住宅才能申請......

新青安房貸高房價南二都房價

2023/07/14

新青安真能幫助年輕人？張金鶚批本末倒置：「這問題」才是病根

新青安真能幫助年輕人？張金鶚批本末倒置：「這問題」才是病根

話政府優先改善租屋黑市等問題,才能解決國人買不起房的困境。。「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」預計8月上路,利率由政府補助1碼,再加現行行庫補貼的半碼,一段式利率最低下殺1.775%,申請必須是本人、配偶和子女等都是名下無房的首購族,但不適用轉貸戶,政策優惠為期三年。外界粗估,青安貸款擴大補貼,補貼金額加總大約15億元。張金鶚今「14日」在臉書發文,點名新青安房貸未能解決房價問題,從根本做起是要優先改善租屋黑市,還反問表示「現在政府是要撐房價?還是要幫年輕人?還是幫建商?」根據他的觀點,要先確保租屋市場健......

新青安房貸補貼房貸補貼張金鶚

2023/07/14

不年輕可申請嗎？新青年安心成家房貸來了！懶人包一次看

不年輕可申請嗎？新青年安心成家房貸來了！懶人包一次看

日通過財政部與內政部共同推動的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案「新青安貸款」」,為期3年,市場直呼「不用問了,是市面上最優惠的房貸!勢必成為首購最熱門方案。「EBC地產王」整理此方案懶人包,從優惠內容、資格條件,到破除「只限年輕人」才可申請的迷思,一次完整看。。一、資格條件18歲以上,借款人本人與配偶、未成年子女名下無自有住宅很多人以為「青年安心成家」必須是年輕人才可申請,其實該專案並沒有限制最高年齡,不過因為自今年1月1日起,「民法」成年的年齡已從20歲降為18歲,因此向銀行申請日的年齡滿18歲的購屋人......

首購青年安心成家購屋優惠貸款精進方案新青安房貸

2023/07/13

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