活機能之外,更是對沙鹿未來發展抱有高度期待。而台中海線近年的投資企業不只好市多與統一集團,包括再生晶片大廠昇陽半導體正進行位在海線的台中二廠擴建;華城重電也加碼一公頃土地大擴廠;離岸風電生態鏈的西門子歌美颯、世紀鋼...等多家大廠都已進駐,位居海線核心、雙鐵共站的「勝麗交響曲」更是中科、台中港科技園區、台中機場門戶特區等三大產業園區的匯集點,也將是就業新移民首選居住區位。位居海線核心、雙鐵共站的「勝麗交響曲」是中科、台中港科技園區、台中機場門戶特區等三大產業園區的匯集點。「圖/勝麗交響曲提供」「勝麗交響曲」......

成。專家指出,海線地區受惠鄰近的六大產業園區,除中科效益外,還有政府力推的離岸風電產業,預期將為該區帶來新的房市發展動能。。根據內政部人口統計資料顯示,沙鹿區今年前9月淨遷入人口數高達1483人,居台中海線行政區之冠,對比去年同期淨遷入人數為426人,成長逾3倍;淨遷入人口數排名第2的清水區為1136人,梧棲區則排名第3,淨遷入人口為917人,龍井區及大甲區則分別為493人、138人。沙鹿淨遷入1483人年成長逾3倍元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,海線地區在科技產業效益下,房價上漲態勢猛烈,尤其沙......

算方式、受光條件及可免除情形,目前仍在研議中。政院版本通過子法研議當中除此之外,修法也放寬離岸風電限制,現行條文針對離岸風電定義註明「不超過領海範圍」,本次修法刪除「不超過領海範圍」文字,等同放寬潛在設置範圍,但具體範圍將由跨部會聯合審查機制把關。據了解,經濟部與內政部後續將共同研議相關子法規範,不過經濟部長王美花日前表示,條正例修符合再生能源發展的政策方向,建構再生能源的友善發展環境並且精進法制基礎,積極回應社會大眾對能源政策的期待。「封面示意圖Unsplash」。......

開發離岸風力發電基座水下灌漿材ShifuGrout U799已通過DNV「立恩威國際驗證股份有限公司」產品認證,同時風力發電相關產品如水平鑽掘工法「HDD」套管內灌注導熱泥漿亦已開發完成,持續對獲利有正向貢獻;另也開發SILO筒倉系統的離岸風電灌漿材ShifuGrout U769,目前正進行DNV的認證中,預計今年可取得認證。未來對營造品質更要求走向集中化兼任潤泰集團內營造廠潤弘精密工程董事長的李志宏,面對媒體詢問房市下行對營建工程業的影響時,則提及雖然未來市場量「可能會Down下來」,但以潤弘的品牌,「接......

,那在中彰投、苗雲嘉整個區域來講,也只有台中是正成長,其他五個縣市其實是下滑的。那從這件事情其實可以看到,台中的剛性需求,自住客在現在的買氣裡面,是扮演很重要的角色。剛性需求真的太強,尤其公共重大建設,台積電擴廠、離岸風電等產業,台中預計將移入萬名人才,因此可以發現,計畫買屋的族群,確實也以高教育程度白領比例較高。代銷全聯會理事長謝坤成:「美中對抗的關係,這也產業的轉移、產業鏈的轉移,人才回來了、產業回來了、資金回來了,技術也回來了,這表示你的資金很雄厚,那你資金很雄厚,你現在這些資金要幹什麼?車子讓你多會......

。鋼鐵大廠購地佈局綠能產業江怡慧分析,世紀鋼砸大錢購地,顯見看好航空城計劃發展,以及桃園人口紅利持續成長,因此重金卡位投資非營業用不動產,進行後續變更產業園區計劃。該公司因已在桃園市觀音設有世紀離岸風電產業園區,如今持續在桃園海線砸大錢,購入客貨運園區旁的大片土地,不排除是為串連綠能相關產業發展作佈局。江怡慧指出,全台最大開發計劃「桃園航空城」已全面啟動,且繼鬼城青埔高鐵特區翻紅後,素有下一個青埔之稱的「航空城客運園區」亦受到關注!進一步觀察桃園不動產e指通統計,航空城客運園區近年房價如騰雲駕霧,各類型住宅......

至西濱,沙鹿居於中央位置,東側有中科、精科吸納高端就業人口、西側有新興離岸風電園區、台中港科技園區,兩大科技產業鏈帶包圍下,讓擁有交通利多以及地理優勢的沙鹿區,成為備受矚目的明日之星;當市區房價已經高不可攀,新買房主力也開始向沙鹿區移動。沙鹿區的重大交通建設包含國道三號南來北往聯外道路通暢,而台灣大道、中清路、向上路與完工在即的「特五號道路」則是串連中科、市區、港區,成為台中市重點發展主要幹道之一。深耕沙鹿,過去推案以豪墅為主的鴻豫建設,則狹著七期血統,在沙鹿站前商圈推出新案「鴻豫境」,近千坪的朗闊基地將興......

」。台中海線因鄰近中科、機場,還有未來捷運藍線、台中港科技產業園區投資及離岸風電企業的建設議題帶動下,帶來大量人口紅利,成為房市熱區。海線4區預售案成交單價最高約45萬觀察實價登錄近1年海線4區的預售案最高成交價,分別為清水「富宇大悦」每坪32.3萬元、梧棲「聯悦馨」每坪35.3萬元、沙鹿「久樘晶漾天鵝」每坪36.7萬元,龍井「國聚之璟」更高達每坪44.9萬元,房價站穩3字頭。尤其台中光中科園區、台中工業區、精密科學園區等3大工業區,總計就業人口數就高達13萬人,購屋與租屋需求不斷攀升。若進一步從區域發展性......

資金寬鬆的現況缺工缺料導致的營造成本飆昇,一場臺灣的完美房價風暴已經形成。過去政府為了因應經濟不振,所能做的最大武器就是投入預算進行重大基礎建設,帶動經濟發展,也因此有前瞻基礎建設預算、軌道工程、離岸風電、桃園機場擴建、二十萬戶國宅等等重大建設繼續推出。然而本來預期的肺炎並沒有嚴重影響臺灣,這些重大的工程卻此時與民間搶工,也造成政府的重大工程已開始出現流標或品質低劣的狀況,也造成大量的金錢與資源的浪費。光僅僅離岸風電一項,就吃掉國內產量最大的中鋼的1/4產能,百花齊放之下,造價豈能不漲?房價豈能不漲?但是這......

有不動產的形式實現資產增值。以台中港特定區為例,近年建設與開發題材不斷,除了有離岸風電計劃串起台中臨海產業鏈帶,起始於台中港的捷運藍線也在日前完成綜合規劃報告,另如三井OUTLTE商場2期即將在今年夏天正式開幕營運,替當地增加大量就業機會與移入人口,也吸引各路建商積極購地推案布局。業者初估,光是聯悅、長虹、潤泰、遠雄、寶佳、麗寶與勤美等7家大型建商,合計在台中港特定區購入的土地就已超過8萬坪。了解台中港特定區為何這麼多建商都看好?想進一步了解請點: https://reurl.cc/Dvm8LQ低利環境激勵......