EBC地產王

共找到29筆

三重滅門案「1900萬屋變凶宅」！房東損失至少5百萬

三重滅門案「1900萬屋變凶宅」！房東損失至少5百萬

租給死者一家不到一年。延伸閱讀三重滅門案!警揭「狗聲音」成16小時破案關鍵三重重大滅門血案,祖孫三人陳屍民宅臥室,而這間房其實是二女兒陳姓死者租來的,現在卻已經變成凶宅。社區住戶vs.記者:「會不會擔心影響到房價,「一定會啊!還好我們不是同一棟啦,所以應該還好。」」延伸閱讀獨家女婿逃亡前「離奇洗魚缸」工人被當共犯嚇離職社區住戶會擔心房價,幾乎是肯定的,不過最擔心的恐怕是房東,因為一家四口搬來社區不到一年,每個月繳交租金大約40000元,算是社區的行情價,但接下來要租要賣,恐怕都很難,命案地所在的三重高級社區......

凶宅滅門房東

2024/05/13

停車位虛坪改革出爐！專家戳盲點笑了：真的超妙

停車位虛坪改革出爐！專家戳盲點笑了：真的超妙

」再者,依內政部函釋「凶宅」的定義,是指賣方產權持有期間,於其建築改良物之專有部分「包括主建物及附屬建物」,曾發生凶殺或輕生而死亡「不包括自然死亡」之事實「即陳屍於專有部分」,及在專有部分有求死行為致死「如從該專有部分墜樓」;但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為「即未陳屍於專有部分」。那麼問題來了,停車塔、倉儲車位等機械車位設施算不算「建築改良物」?如果算的話,那麼新制的機械車位屬於專有部分,某日一旦夾死人,那「車位算不算凶宅」?何世昌也笑說,這個問題彷彿有迴聲在耳邊一直迴盪,「笑到久久不能自己,我笑點......

公設比虛坪改革車位

2024/03/01

夢到廚房地下有黃金！他花一年開挖自家慘墜12層樓深坑

夢到廚房地下有黃金！他花一年開挖自家慘墜12層樓深坑

頭部受傷、腿部骨折等傷勢。以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀懷上男金孫男友家人才催婚!　她怒罵「沒付出就想含飴弄孫?」店員遇客人不願用手機點餐不爽嗆「死老百姓」!　網砲轟:還收服務費?內湖2裝潢工離奇陳屍!鄉民曝「掀床命案」女遭腰斬亡　全網嚇壞不敢用......

巴西洞穴失足

2024/01/09

幫妻還債「賣掉父母3棟房」！驚覺孩子出生證明是假的二婚男氣到報警

幫妻還債「賣掉父母3棟房」！驚覺孩子出生證明是假的二婚男氣到報警

,和她無關,然而金先生否認這個說法,雙方各執一詞,目前警方正在調查釐清真相。以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀司馬中原病逝司馬中原最大遺願被揭　6繼承對象曝內湖離奇雙屍案!2工人陳屍掀床內　資深木工曝:「1件事」不尋常「台南沒有社宅」話題熱議　陳智菡:賴清德導致建設龜速......

二婚男婚姻騙局出生證明

2024/01/05

內湖裝潢工疑「強力膠毒氣」喪命！醫曝可能症狀3招預防

內湖裝潢工疑「強力膠毒氣」喪命！醫曝可能症狀3招預防

,配戴防毒面具,注意安全防護才能維護生命安全。更多鏡週刊報導才剛交屋!內湖深夜雙屍命案　裝潢工疑吸入過多黏著劑氣體陳屍民宅最美空姐見日航起火有感　揭「空服員訓練內幕」勸客:別再為飛機餐生氣了國三生遭割頸慘死後9天　家屬悲曝公開信:不相信惡徒有教化可能!「封面示意圖取自Pexels」。......

內湖裝潢工強力膠

2024/01/04

內湖2裝潢工陳屍床板下資深工匠指疑點：業界很罕見

內湖2裝潢工陳屍床板下資深工匠指疑點：業界很罕見

內湖2裝潢工陳屍床板下資深工匠指疑點：業界很罕見 ... 內湖2裝潢工陳屍床板下資深工匠指疑點:業界很罕見。台北市內湖區新明路一處豪宅2日驚傳雙屍命案!2名裝潢工人深夜11時許被發現,雙雙倒在臥室內氣絕身亡,警方初步查看現場,發現空氣中飄散化學藥劑的刺鼻味,研判死因為有機溶劑中毒,不過確切事故發生原因,仍待進一步調查釐清。。據了解,27歲裝潢工人林男與24歲江男,2日進入大樓進行室內裝修工程,怎料2人到了晚上卻遲遲未歸,打電話也無人接聽,急忙通報案主並趕往現場查看,這才發現林男與江男仰躺在臥室的掀床內,且已......

內湖新明路裝潢工人

2024/01/03

新家慘變凶宅？2工人陳屍床板內命理師籲屋主「先做這事」

新家慘變凶宅？2工人陳屍床板內命理師籲屋主「先做這事」

新家慘變凶宅？2工人陳屍床板內命理師籲屋主「先做這事」 ... 新家慘變凶宅?2工人陳屍床板內命理師籲屋主「先做這事」。台北市內湖區新明路上2日晚間發生一起離奇命案,2名裝潢工人被發現倒臥在床板裡面身亡,身旁還留有強力膠,疑似在黏著床板時不慎困在裡面,2人詳細死因將進一步相驗釐清。而對於這樣裝潢工人離奇死亡,新屋成凶宅的狀況,風水命理老師蔡上機則表示,2名工人屬於自然死亡,若非自殺或他殺不構成凶宅要件,也表示現場沒有留下怨念,因此屋主可以不用懼怕。。2名工人上午7時左右被監視器拍到,一起進入大樓內施工,但直......

內湖裝潢工人強力膠

2024/01/03

擔心孤獨死變腐屍！老婦帶家當躺石椅流連街上不敢回家

擔心孤獨死變腐屍！老婦帶家當躺石椅流連街上不敢回家

,且時間長達近2年,沒想到近日警方獲報後前往她的住處,才發現婦人與愛犬陳屍屋內,且已身亡多時,未料近日則是有一名婦人被發現淩晨在街上走動,甚至會坐在街上石椅過夜,讓人擔憂她可能無家可歸,經調查發現,這名婦人居然是擔心怕自己出事沒人發現會變腐屍,所以才經常在街上流連。。從照片可見,在大樓的石桌椅處,可以見到一名婦人閉目休息,一旁還堆放了3輛手推車,上面放著行李袋和塑膠袋等大量物品。根據新加坡華文晚報「新明日報」報導,有民眾發現一名婦人經常在宏茂橋的組屋樓下流連,有時甚至會坐在石椅上過夜,或是淩晨4時就出現,讓......

孤獨死獨居高齡化

2023/12/04

花2萬買烘衣機！他急問值得嗎網笑推1電器：乾得不要不要

花2萬買烘衣機！他急問值得嗎網笑推1電器：乾得不要不要

爺迷糊「接錯孫」　到家都沒發現!老師打來才知道藍白破局後第一份民調　賴清德和侯友宜支持度幾近平手男雙手被捆全裸陳屍衣櫃　法醫曝「已經死亡2個月」還會傳訊給家人「封面示意圖pixabay」。......

烘衣機潮濕除濕機

2023/11/24

洗白發大財？他554萬標下法拍凶宅3個月後2倍價拋售

洗白發大財？他554萬標下法拍凶宅3個月後2倍價拋售

有議價空間。賣方持有期間未發生即不算法定凶宅進一步觀察網路上該物件的售屋資訊,已未見曾為凶宅的「履歷」,原因就是內政部2008年7月發布的函釋,構成凶宅有3要件,首先是發生在賣方產權持有期間;其物是陳屍於主建物或附屬建物等專有部分,因此公共區域不會構成凶宅;第三是明定型態為「兇殺」或「自殺」,排除了意外死亡。因此即使命案發生在前年,但經過法拍「洗白」程序,接手的屋主持有期間未發生即不屬於「凶宅」。不過陳炳辰提醒,交易時隱瞞曾為凶宅,導致買方認為購屋後價值受損,仍有法院判例是即便非持有時間發生也應告知,可見凶......

凶宅法拍兇宅洗白

2023/11/20

人妻砸3300萬買房！成交才知「有人陳屍一周」房仲淡回：淨化過了

人妻砸3300萬買房！成交才知「有人陳屍一周」房仲淡回：淨化過了

人妻砸3300萬買房！成交才知「有人陳屍一周」房仲淡回：淨化過了 ... 人妻砸3300萬買房!成交才知「有人陳屍一周」房仲淡回:淨化過了。台北一名人妻指控,上個月買下士林一間房子,直到簽約時才知道,屋主的女兒去年因為心肌梗塞死亡,陳屍多日才被發現,嚇得她想解約,怎料房仲卻威脅要付違約金,讓她身心俱疲,掀起議論。。原PO在「爆料公社」APP透露,9月22日晚上接到房仲打電話急約看房,聲稱「屋主大部分時間都在日本、住不到那麼大的房子,所以急著售屋!」、「其他仲介公司預估成交價為3800萬,因屋主3天後要回日本......

房仲買房士林

2023/10/17

陳泰源／房子變凶宅她替弟賠2百萬、這位母親卻免賠…判決關鍵在這

陳泰源／房子變凶宅她替弟賠2百萬、這位母親卻免賠…判決關鍵在這

宅」二字,顯見凶宅並不是法律用語;但是普羅大眾認為,基於風俗民情,凶宅的確會造成房價的減損。因此,內政部才會特別將「凶宅」作出以下解釋:賣方於產權持有期間,其建築改良物之專有部分「包括主建物及其附屬建物」,曾發生凶殺或自殺而死亡「不包括自然死亡」之事實「即陳屍於專有部分」,及在專有部分有求死意志與行為而致死「如從專有部分跳樓輕生,而死在其他樓層或中庭」;但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為「即未陳屍於專有部分」。只是,每個人、每個單位對於凶宅的認知都不同,內政部解釋得較具體,一般老百姓卻定義得極寬廣!有......

凶宅房東租約

2023/09/15

阿嬤疼孫「留3千萬房產」律師1低級錯誤他恐淪街友

阿嬤疼孫「留3千萬房產」律師1低級錯誤他恐淪街友

包禮...還要她下跪叫爸媽　新娘1招神回擊網狂讚爸娶繼母趕她出家門　北大女6年後回鄉...驚知「最溫柔的殘酷」淚崩海陸中尉陳屍營區榕樹下　母透露「凌晨才通話」抱怨連長找麻煩「封面示意圖Photo-AC」。......

遺囑律師繼承

2023/09/07

囤房稅2.0月9底送審財政部：不認為民眾會避稅遷戶籍

囤房稅2.0月9底送審財政部：不認為民眾會避稅遷戶籍

過大的稅率。以上言論不代表東森新聞立場「封面示意圖東森新聞」。延伸閱讀男子買下40年廢棄屋　裝修時意外發現牆內藏有189萬海陸中尉陳屍營區榕樹下　母透露「凌晨才通話」抱怨連長找麻煩雙語政策大翻車!國小生聯絡簿見「晶晶體」　4班僅1人懂英文......

囤房稅打炒房居住正義

2023/09/06

凶宅定義內政部、法院喬不攏？專家：買方只能勤做功課

凶宅定義內政部、法院喬不攏？專家：買方只能勤做功課

定義:「賣方產權持有期間,於其建築改良物之專有部分「包括主建物及附屬建物」,曾發生凶殺或自殺而死亡之事實「即陳屍於專有部分」,及在專有部分有求死行為致死「如從該專有部分跳樓」;但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為「即未陳屍於專有部分」。」,這代表只要房屋專有部分出現非自然死亡,或是有求死行為導致後來致死,該房子都算凶宅。不過,因內政部的函釋並不具備拘束法官的效力,只能作為法官裁判時之參考資料,因此目前在實務上仍應以法院的判決為準。而目前法院對凶宅的判定各有見解,也讓凶宅影響屋主權益的效果變得更加模糊。以......

凶宅事故屋法院判決

2023/09/01

西寧大樓即將拆遷改建資深警「一年處理6墜樓」住戶低調避談

西寧大樓即將拆遷改建資深警「一年處理6墜樓」住戶低調避談

護身符,「我最近運勢比較低,有做好準備才敢來這裡拜拜」。網友熱議的詭案中,最近一起為2021年4月間網紅MC姐從西寧大樓墜5樓身亡;此外,2004年還有離奇老婦裸身墜樓,當時70歲老婦人被發現陳屍電梯井、全身一絲不掛,警方原本猜測死者可能失足致死,但鑑識人員並未在電梯附近發現任何衣服碎片,留下未解謎團。由於離奇案件不斷,2008年市府將武昌街派出所進駐一樓,此舉被傳為鎮邪,奇怪的是包括武昌所、環保局清潔大隊目前都已搬離,但之前曾在此處工作的人員,幾乎都對西寧大樓相關軼聞「避而不答」。一名資深員警回憶,自己到......

猛鬼大樓鬼月西寧大樓

2023/08/24

公館32年「易牙居」突宣布停業變身台中5600坪飯店

公館32年「易牙居」突宣布停業變身台中5600坪飯店

的是為了使顧客能夠吃到剛出爐港式點心,據業者證實,父親節「8月8日」是易牙居公館店最後營業日,至於停業原因是否為「房東漲租」,業者則未作回應。延伸閱讀一家五口陳屍車內!苗栗鄉親一夜捐20萬　家屬淚喊「夠了」婉拒後續捐款女孩帶導盲犬坐捷運　400天後才知警察叔叔「緊跟1暖舉」淚崩跑步被當殺人犯!韓國中生「頭皮撕裂」全身血被捕　警不認錯少年爸氣炸「封面示意圖googlemap」。......

易牙居公館商圈台大

2023/08/08

怕住凶宅！專家3招看破手腳頻繁出租要小心

怕住凶宅！專家3招看破手腳頻繁出租要小心

死行為致死方屬凶宅,並非有人在屋內過世就算。因此若是在物件遭砍殺而陳屍他處則不符凶宅定義,或在家中自然死亡,例如:猝死、病逝,即便死亡後在屋內數日才發現,亦非凶宅,但因物件內有陳屍多日的情形,多數民眾仍會有觀感不佳問題。。此類物件因肉眼無法判別,安新建經傳授三大觀察點,幫助民眾看屋時「趨吉避凶」:包含一、物件頻繁出租且快速轉售,一般購入凶宅不會自行居住而是改為出租,若是物件頻繁出租、時間不長,且很快轉售,表示物件可能有狀況。二、屋主是否出面談價,物件若有實際所有權人和登記的資料不一致,且談價代表人和屋主沒有......

凶宅房仲房價

2023/07/20

買到瑕疵屋怎麼辦？專家：碰到「這3種」花錢都難解決

買到瑕疵屋怎麼辦？專家：碰到「這3種」花錢都難解決

況說明書」第11項的內容來定義是否屬於凶宅,指建物「專有部分」有發生過兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡,但這不包括自然死亡及在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為「即未陳屍於專有部分」。以目前房屋交易市場來說,賣方或仲介業者要盡到告知買方義務,原因在於凶宅這個條件會影響交易價格,進而成為房屋交易的重要資訊之一。假如賣方並未告知,會被歸類在交易上的重大瑕疵,買方可透過訴訟主張減少價金或解除契約。B海砂屋:指建商興建房屋時沒有使用「河沙」,而使用摻入海邊未經處理的「海砂」。因為海砂中含有氯離子,這種成份會加速......

買房瑕疵屋賣方

2023/02/14

《平均地權條例》修正案三讀通過8問答全面解析

《平均地權條例》修正案三讀通過8問答全面解析

有屋約者存在下列任1種情況,可報請縣政府排除在外:買房簽約後受到強制執行有重病需要長期療養非自願失業重大變故無力還貸款延伸閱讀士兵胸口卡入「未爆炸榴彈」　烏克蘭超大膽軍醫冒死取出超帥販毒犯讓火辣獄警忍不住發生關係　連性感監獄護理師都淪陷調情單親媽2天沒登錄線上遊戲　全世界玩家急報警...破門發現她陳屍家中以上言論不代表東森新聞立場。文章來源:史上最重打炒房政策!「平均地權條例」修正案三讀通過8問答全面解析由「CTWANT」授權轉載。「封面示意圖CTWANT」......

打房炒房政策

2023/01/11

買房快搜

/樂屋網提供