EBC地產王

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願意降價300萬還被砍到骨折！屋主怒：不賣了

願意降價300萬還被砍到骨折！屋主怒：不賣了

元,豈料買方出價只有10001200萬元,令他傻眼表示「銀行鑑價都1450萬以上,實價登錄也普遍1400萬,這種出價是在開玩笑嗎?」。阿明分享屋主的說法指稱,他一路讓利從1598萬降到1398萬元,甚至願意1300萬元成交,心想「少賺一點未來換屋也能遇到願意讓利的賣家」,但買方非但不領情,還反手砍到9001000萬,令他氣憤表示「5年前這房子就值1200萬了,現在銀行估價更高,再低下去我寧可不賣!」該屋主透露,觀察網路上很多買家抱怨房價太硬、自備款不足,實際出價卻完全偏離市場行情,「實價登錄明明一堆1,45......

2025/04/14

IKEA「台積墊降價」再度掀熱議網笑：這片良率頗低

IKEA「台積墊降價」再度掀熱議網笑：這片良率頗低

」、「這個良率,整合看到心涼了一半,在想要找誰背鍋!」、「良率也太低了吧」。如今貼文再被考古一翻,有人發現這款「台積墊」已經從2499元降至999元,降價多達1500元,吸引網友開玩笑表示「用QRCODE去掃會連線到IKEA」、「工程師:為什麼我回到家感覺還沒下班」、「就是良率差才拿來做地毯,難道要給昇揚做再生晶圓嗎?」、「東西要這樣賣,這是最先進研發的RD實驗批次第一批試作品啊,初回限定,錯過不再,2499就買到實在是太划算了」。。......

2025/03/07

「研發中心」跟你想的不一樣？魏哲家親曝差異：要在台蓋11生產線

「研發中心」跟你想的不一樣？魏哲家親曝差異：要在台蓋11生產線

,我的對手沒有這個功力」。最後魏哲家也強調,台積電這次到美國投資,並不會影響到台灣的擴增計劃,台灣今年就要蓋11個生產線,最主要的還是土地問題,昨天也親自請賴總統多幫忙找土地,讓台積電能盡快在台灣擴增產能,另外也怕人才不夠,因此還開玩笑指出,「所以台積電的同仁都很努力在生孩子,以後我們的工程師就源源不絕」。。......

2025/03/06

大家都當設計師「沒人要做工」他46歲在工地：已算是年輕

大家都當設計師「沒人要做工」他46歲在工地：已算是年輕

而且在少子化越來越嚴重的情況下,更是鮮少家長願意讓自己的小孩去當「工人」、去吃苦。反而一窩蜂去當室內設計師。他還開玩笑說「路邊的招牌掉落,砸到的都是「設計師」」。他寫道:「「工地」既危險、又髒、學徒起薪也沒有競爭力,500個大學生裡,會有5個人當上技術師傅嗎?近20年以來,興起了一陣「室內設計風」,大家一窩蜂的讀室內設計科系,畢業後一群設計公司林立,更慘的是所有相關裝修產業無論是木工、水電、泥作、油漆、窗簾等等,只要能有人脈、有認識的師傅,大家就也印「裝潢設計公司」的名片出來統包工程。所以...人人都是老闆......

2025/02/25

貸85成40年「1~2個月撥款」他嚇到網見利率驚：你是黃仁勳？

貸85成40年「1~2個月撥款」他嚇到網見利率驚：你是黃仁勳？

只有2.185%,並且坦言「有被嚇到」,貼文曝光也引發網友熱議,除了羨慕原PO的貸款條件,還有人開玩笑詢問「你是黃仁勳本人?」民眾在臉書社團「買房知識家」發文表示,日前到台銀申請房貸,提交綜所稅的單據以及買房資料,可以貸款85成、40年期,利率還只有2.185%,貸款條件比預期的更好,「嚇到,我本來想說30年就好。」。原PO透露,自己有告知銀行,買房用途是要自住,沒有要使用新青安,而是要使用首購,得到的答覆是「簽約後12個月就能撥款」,但沒有提供寬限期。文章掀起網路話題,不過網友得知申貸利率僅2.185%,......

2025/01/17

輝達總部花落誰家？各地瘋搶一票狂猜經長潑冷水：都不對

輝達總部花落誰家？各地瘋搶一票狂猜經長潑冷水：都不對

源,佔全年成交筆數近半,如果輝達選址在台北都會區,可望帶動相關產業鏈的群聚效應。「其實不管大家怎麼猜測,事實上只要老闆喜歡,一句話就選定了!」第一太平戴維斯協理丁玟甄開玩笑地說。但要幫忙盤點輝達可能的總部地點,難度並不小,若以美國科技業總部的喜好來看,低密度園區的概念在台北市很難找得到,但為幫員工擴大辦公環境,勢必仍會選擇員工熟悉的區位,方便員工通勤,因此交通動線上的連結也需考量。以南港「台電CR-1都更案」來看,丁玟甄舉例,房東就是電力公司,或許能解決電力供應的硬傷,確實有地緣與需求上的優勢,然而若要配合......

2025/01/10

深坑「一坪要40萬」是在開玩笑？網搖頭：臭豆腐都賣200了

深坑「一坪要40萬」是在開玩笑？網搖頭：臭豆腐都賣200了

深坑「一坪要40萬」是在開玩笑？網搖頭：臭豆腐都賣200了 ... 深坑「一坪要40萬」是在開玩笑?網搖頭:臭豆腐都賣200了。近年雙北房價飆漲,許多行政區創新高價,三重、永和、新店及林口單價也衝破9字頭,連位於蛋白區的新北市深坑也站上5字頭。一名網友就發現,深坑沒有捷運、也沒建設,更沒生活機能,房價一坪賣到40萬,讓他感到不解,好奇問大家「是在開玩笑嗎?!」網友在「台大批踢踢」問卦「沒人發現深坑一坪賣40萬是在開玩笑嗎!」他表示深坑只有老街和臭豆腐,沒知名商圈、沒生活機能,交通不便,出入只能開車和騎車,又......

2024/12/02

一堆同事「加班才4萬」就買房他問還的起？內行笑：不用你擔心

一堆同事「加班才4萬」就買房他問還的起？內行笑：不用你擔心

信貸,從客戶轉述得知別家公司也有類似情況,令他感到不可思議,不禁納悶表示「等5年寬限期後,他們真的有能力償還房貸嗎?」網友看完後紛紛留言,有人開玩笑表示「有可以幫忙的父母,月薪三百都可以買房,我們只能羨慕」、「會投資不是正道,投對胎才是王道」、「記得帥過頭曾說過,你不用擔心他們繳不出來,因為人家爸媽會想辦法的」、「5年脫手房價漲幅比薪水多」、「家裡有礦不用擔心」、「兩年後就賣了賺差價啊」、「銀行都不擔心了你在擔心什麼」。住展雜誌發言人陳炳辰認為,如同原PO觀察到買房年齡層有年輕化的趨勢,這多少是受到華人社會......

2024/11/20

高雄人淹怕了！他開8千「徵2車位躲颱風」內行曝妙招：還能求償

高雄人淹怕了！他開8千「徵2車位躲颱風」內行曝妙招：還能求償

方就好了」、「自家附近找個汽車保養廠給8000就可以了,架高高,保證淹不到」,「就停去大坪頂,保証不淹水」、「開上去柴山,或大灣里山上」。甚至有網友開玩笑稱「停拖吊場,都不用八千」,還建議手法,「去唱歌等到被拖走,拉回來都不用八千」,強調還沒看過拖吊場淹水的,該留言也引來另一位網友補充,「被淹了應該還能求償」。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,台灣淹水問題多半發生在46月梅雨季,或79月颱風季,如果屬短暫積水,只要排水速度快且頻率發生不高,對居住民眾或是車主影響就相當有限,但如果開車民眾擔心車淹水一次就會價值......

2024/11/01

泡水後房價能跌幾成？專家5事件認證：等價崩的都哭暈

泡水後房價能跌幾成？專家5事件認證：等價崩的都哭暈

名不就汐止,答案都給你了」、「不論水災火災或地震,房價並不會下跌,除非屋主惡意賤賣」、「怎麼可能跌,頂多漲比較慢而已」;甚至還開玩笑「遇水則發,會漲」、「加價賣,物以稀為貴」、「遇水則發遇火則旺遇兇則靈。出過的事故越多價格越貴」。馨傳不動產智庫執行長何世昌也在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」指出,南部淹大水對房價的影響微乎其微,「因為台灣人是健忘的,二來是房市的比價跟漲效應,即使現在因淹水問題房價暫時不漲,之後仍會補漲上來」。何世昌回顧過去幾波重大事件,試圖說明與房價的連動影響:一、犯罪熱區地點:多......

淹水房價跌價

2024/07/29

該選0050或買房？他怕「老了窩公園看盤」網笑：小孩子才選擇

該選0050或買房？他怕「老了窩公園看盤」網笑：小孩子才選擇

個房啦,不是房比較穩,是你就有需要啊!」還有不少網友建議原Po質押股票買房就好表示,「ALL IN 0050,然後質押買預售」、「房價是漲一倍崩20%的產品,質押買下去就對了」、「質押出來買房啊,賣掉未來漲就跟他沒關係了」、「質押頭期款買房」,也有網友開玩笑的說,「如果現在是高點,那買0050住套房,2個願望一次滿足」、「小孩子才做選擇,新青安買房,信貸質押正2」、「你買0050也是另類套房,沒差啦!」。......

0050 套房買房

2024/07/02

業務說「現在糞管不一樣」！他房買完倒灌3次後悔了：居然相信他鬼話

業務說「現在糞管不一樣」！他房買完倒灌3次後悔了：居然相信他鬼話

烈回覆,有網友同情原Po表示,「千金買房,萬金買鄰的重要性,樓上鄰居沒公德心,再怎麼好也是枉然」、「公德心很重要,辛苦了」,還有網友開玩笑的給出餿主意說,「有一種很極端的做法就是先把你家的管線密封,到時候樓上的住戶就會急了」、「把馬桶堵住讓它倒灌上去」。也有網友感同身受,留言分享個人經歷,「真的,大樓裡有很多人都認為自己方便就好「有人連貓砂都往馬桶倒」,我93年才剛出社會,當時不懂也買了間2樓的電梯大樓公寓,交屋後才是惡夢的開始,常常下班回家都要清整地的屎水,主臥廁所會倒灌,常常都會淹到主臥到處都有..........

汙水管買房業務

2024/07/01

已簽約對保屋主突喊「賠20萬不賣了」網：恭喜爽賺150萬

已簽約對保屋主突喊「賠20萬不賣了」網：恭喜爽賺150萬

款未超過15%,則是賠償「已付價金」的金額。網友也勸原po,「也許房子跟你沒緣,你反而賺到賠償金,服務費則由違約方全額支付」,建議請仲介公司法務出面寄存證信函,訴訟物也會因此暫停交易,「所以買賣不是開玩笑」。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出,若是在簽約過後,遇到買賣雙方突然反悔,第一步可先請律師發函,要求對方履行契約,之後若對方仍執意阻止買賣,則可以單方面解除契約,並可要求最高總交易金額15%的違約金。不過依據法院慣例,若是違約方有合理原因,並非惡意違規,則可能法官會酌減違約金額,最終大多是賠償總價金5......

中古屋違約金對保

2024/05/15

賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」專家：現在哪裡不封盤

賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」專家：現在哪裡不封盤

價賣」,專家也直言,建商在控制成本、看好後市之下,傾向慢慢賣,各地都有此現象,還開玩笑「現在哪家不封盤」?A7重劃區近日議題不斷,網路曝光「車麗屋商場」設計圖,將有麥當勞、星巴克、春水堂等知名集團進駐,台灣麥當勞也進一步向「東森財經新聞」證實正配合業主的相關申請進度進行中,「敬請期待並於正式營運後多多支持」。。民眾卻對近期A7房市感到疑惑,在PTT「批踢踢實業坊」的「home-sale售屋板」「感覺現在A7預售新案越來越少,幾乎都沒看到什麼建商在賣」,提及今年有印象是某建案的4期「剛開案沒幾天就完銷,速度太......

A7 鎖盤惜售

2024/05/10

麥當勞、星巴克都來了！網嗨A7將成「桃園一哥」專家：僅信心面提升

麥當勞、星巴克都來了！網嗨A7將成「桃園一哥」專家：僅信心面提升

庫執行長何世昌指出,A7重劃區去年開始進入交屋潮,12年後入住人口可望帶動當地消費動能,商家想進駐展店很合理。至於該區會否因知名餐飲集團進駐而帶動房價一波漲幅?何世昌直言「要靠幾家店就助漲,不容易啊!」甚至開玩笑稱「如果有麥當勞、星巴克房價就能大漲,那要在台灣炒房也太簡單了!」主要還是帶來信心面的提升,讓住戶有生活機能變好的感覺。目前該區房價來到4字頭,何世昌表示,從開發初期至今房價已漲2倍,從基本面來看,仍要靠機捷人流、郵政物流園區的產業利多來加分,若要期待房價大幅提升,最大轉機會是公墓搬遷,但最快應要5......

A7 龜山麥當勞

2024/05/09

房屋稅「3千→3.4萬」他嚇傻專家：這屋齡的稅金很驚嚇

房屋稅「3千→3.4萬」他嚇傻專家：這屋齡的稅金很驚嚇

哭出來,提到之前住台中市區,45坪10年屋的房屋稅約30004000元,今年搬到新北市買差不多坪數的新成屋,「還不是第一環,房屋稅34000,不是開玩笑的,有那麼貴嗎?」強調是自用,採用稅率1.2%,甚至懷疑會不會被算錯了。。有地政士網友回答,房屋現值是逐年遞減的,所以新房子的房屋稅,會比同坪數的舊房子高很多。更多網友則直呼很正常,「北部5萬7萬的大有人在」、「新房子房屋稅很貴是正常的!全都都破萬」,並說明與台中舊房的房屋稅落差大,是因為房屋稅採新舊制,「房屋評定現值改過之後,即使套房,房屋稅也幾乎都一萬起......

房屋稅 Dcard 房屋評定現值

2024/05/08

房市最後榮景？他憂新青安「榨乾未來10年買盤」專家：過慮了

房市最後榮景？他憂新青安「榨乾未來10年買盤」專家：過慮了

、寬限期10年跟超低首付可以玩」、「你以為新青安是最後一個?到時候就首購9成,看噴到哪裡去」、「直接推出無限大年房貸,嚇死大家」,紛紛邊開玩笑邊舉例,「放心,以後還會有老人安、學生安、小孩安」、「老人安,退休金2成即可買房。學生安,每日零用錢五成繳房貸即可買房,畢業後享20年零利率」。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,新青安「榨乾未來10年剛需」確實有部分道理,主因是去年8月新青年安心成家專案上路後,全台房市激起一波買氣,根據金融聯合徵信中心資料可發現,2030歲年輕人的申貸件數確實明顯攀升,居各年齡......

新青安貸款剛需

2024/05/07

基隆房價不科學！他點出7因素：有股淡淡的哀傷

基隆房價不科學！他點出7因素：有股淡淡的哀傷

人仍外逃購屋為何基隆購屋人都想要逃?且多數台北人寧往新北市西南部行政區或桃園移動?何世昌總結出7個原因,首先是「街貌老舊50年不變」,他的基隆朋友便曾開玩笑自嘲「離開基隆50年後再回來都不會迷路」,因為基隆街貌都沒改變過,有種死氣沉沉的感覺。2是缺乏重大建設,相較雙北、桃園擁有龐大建設資源,基隆建設顯得冷清,沒建設資源挹注,房市缺乏助漲題材,民眾購屋信心難以提升;3是沒有捷運,連當地人都沒信心,何況是習慣沿著捷運買房的雙北民眾。4是產業發展不佳,何世昌指出,大量基隆人每日往返雙北工作,主因是自基隆港沒落後,......

基隆房價房價負擔能力指標

2024/04/30

民宿1間房9000元！花蓮災民怒了：惡房東趁機漲價

民宿1間房9000元！花蓮災民怒了：惡房東趁機漲價

逃了」。底下網友聞言都罵翻天,「房東趁機漲價也太缺德」、「趁機漲價太過分了吧」、「房東也太垃圾了吧」、「好扯,發災難財喔」、「總是有垃圾貪婪人」,有人建議「應該把賺災難財的民宿業者統計成表」,甚至開玩笑詛咒「房東上廁所沒衛生紙啦」。可向縣府登記或透過房仲媒合租屋物件東森財經新聞為此採訪花蓮縣不動產仲介公會理事長韓林梅,她指出403地震第一時間就與花蓮縣租賃公會義務到收容中心幫忙,登記無家可歸的災民資訊來協助媒合租屋,4月15日撤出收容中心後則交由花蓮縣政府進行登記,後續媒合成功後,也會協助申請中央的租屋補貼......

地震租金房東

2024/04/23

陸一龍置產北市蛋黃區「翻漲35倍」意外曝張小燕新家

陸一龍置產北市蛋黃區「翻漲35倍」意外曝張小燕新家

沒價值啊,賣給誰呢?沒上億的房子都沒價值」。此外,陸一龍也提到和譚艾珍、張小燕等華視出身的藝人經常會聚會,他還開玩笑表示:「譚艾珍吃素啊,我們把她開除,偶爾吃一次可以,總不能每次都吃素,素食餐廳選擇也不多。」張小燕愛徒黃子佼去年因「MeToo」風波停工,陸一龍也透露張小燕當下的心情很糟,「有跟她小聊一下,不過她也答得很輕鬆,不是當事人,不清楚前因後果,就面對吧」。陸一龍過去在「火車情人」中飾演孟耿如的爸爸,他曾問張小燕說:「要不要帶黃子佼一起來吃飯?」但張小燕認為不妥,「怕會模糊焦點,來與不來不是重點,重點......

陸一龍台灣優質生命協會關懷演唱會

2024/03/07

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