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難怪央行要管！前8月預售屋賣出1.75兆超越2023一整年

難怪央行要管！前8月預售屋賣出1.75兆超越2023一整年

前8月預售屋交易狀況後如此說明,攤開數據相當驚人,全台成交逾10萬件、年增6成,總銷售金額高達1.75兆元,超過去年一整年,年增幅逾8成。估計在央行相關管制後,扭轉民眾對房價上漲的預期心理,9月後的預售市場有望進一步冷卻。儘管今年78月起陸續有銀行因不動產放貸滿水位而有「限貸令」,但根據內政部實價登錄數據顯示,2024年18月的預售屋交易件數達10萬0220件,較去年同期的6萬1962件多出61.7%;總銷金額高達1.75兆元,較去年同期的9514億元成長幅度高達84.2%。。若與2023年全年數據進行比較......

2024/11/04

王者榮耀！台積電2奈米廠將達7座狠甩三星、英特爾

王者榮耀！台積電2奈米廠將達7座狠甩三星、英特爾

打遍天下無敵手,成為業界霸主,在高運算力的AI晶片訂單不斷湧進台積電之下,先進製程產能大增,除了3奈米製程出貨佔第3季晶圓銷售金額的20%,5奈米製程更佔32%,共佔52%,主要產區來自台積電南科18廠。。而預計明年量產的2奈米,在感受到客戶爆棚的需求下,魏哲家預期需求將高於3奈米,因此台積電正積極準備產能來滿足客戶需求。目前已知台積電2奈米晶圓廠落腳在竹科寶山及高雄楠梓科學園區,根據日前台積電公布資料顯示,台積電在竹科寶山二期興建的2奈米超大型晶圓廠Fab 20,將興建14期共4座晶圓廠,高雄廠計劃興建3......

2024/10/18

全台Q1預售屋銷破5千億！高雄市最狂首季就賣掉去年一半

全台Q1預售屋銷破5千億！高雄市最狂首季就賣掉去年一半

元,創歷史新高,較去年同期成長124.8%;其中高雄交易量較去年同期成長近2倍,銷售金額年增幅更達238.8%最為驚人。去年預售屋市場經歷7月上路的「平均地權條例」限制換約轉售,使得預售交易量在2023年Q3出現下滑,但永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,2023年台灣整體經濟環境走向復甦,帶動房市穩健成長,Q4經濟復甦明顯,台股持續攀升,景氣對策燈號亮出黃藍燈,民眾消費、購屋信心回溫,又適逢年底購屋旺季,進一步催動市場買氣,使預售交易顯著成長,2023年Q4預售交易量旋即重返3萬件大關。。股市衝2萬點催動預售......

預售屋實價登錄台積電

2024/05/20

預售屋2個月狂賣3200億！他嘆「等跌價的人瘋了」：拒上車只能幫推

預售屋2個月狂賣3200億！他嘆「等跌價的人瘋了」：拒上車只能幫推

的人瘋了」:拒上車只能幫推。今年前兩個月預售屋揭露共1.9萬戶、銷售金額高達3202億元,年增幅度高達150%,買氣在換約買盤退場後仍然強勁。馨傳不動產智庫執行長何世昌對此感嘆,全國建商都要感謝「平均地權條例」修法禁止預售屋轉售,「讓建商沒有對手」,成功激起民眾的恐慌感,而「拒絕上車的只能幫別人推車了」。信義房屋統計預售屋揭露狀況,觀察到預售市場從去年「平均地權條例」上路後,第4季明顯轉熱,今年前兩月預售屋揭露共計約1.9萬戶,較去年同期增加約1萬戶,且揭露的銷售金額高達3202億元,揭露金額年增近2千億元......

預售屋禁轉售換約

2024/04/18

松柏大廈海砂屋都更！「最優申請人」揭殘酷市場：大建商的天下

松柏大廈海砂屋都更！「最優申請人」揭殘酷市場：大建商的天下

段Y24站社子站預定地,以及國道1號重慶交流道。品佳資產公司的規劃將取得綠建築銀級、智慧建築銀級及耐震標章,預計投資金額約達30億元以上,總銷售金額約50億元以上,不過仍待事權計畫報核版數據,將依未來審議結果為準。「EBC地產王」採訪品嘉建設董事長胡偉良對該案的看法,他相當開心表示,執行都更危老案多年,手上握有許多上千坪大街廓的民間都更案,由於該案基地周邊有不少地主也找上門來談改建,因此申請「士林松柏公辦都更案」,未來將用6個月的整合時間,擴大周邊街廓成為上千坪甚至2500坪的大基地都更案,此案也是胡偉良執......

海砂屋公辦都更胡偉良

2024/03/01

建商打飽嗝！預售屋年銷10萬戶賣出金額高達1.7兆元

建商打飽嗝！預售屋年銷10萬戶賣出金額高達1.7兆元

售屋揭露資訊,觀察近2年全國預售屋交易件數及金額,去年共賣出10萬5537件預售屋,年增27%,總銷售金額高達1兆6994.8億元,年增34%。統計顯示,去年全國預售交易10.6萬件,若對比移轉棟數來看,排除第一次登記的數量後,市場上推估每3戶交易就有1戶是預售案。預售屋銷售10.6萬戶每3戶交易就有1戶「去年雖然有「平均地權條例」上路干擾,下半年預售投資行為降溫,不過受到通膨等因素帶動,預售市場仍吸引自用客穩定買進」,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,雖然換約投資行為退場,但一方面「平均地權條例」討......

預售屋銷售金額實價登錄

2024/02/19

甲山林去年銷售額創新高！1月已賣上百億祝文宇：希望今年更好

甲山林去年銷售額創新高！1月已賣上百億祝文宇：希望今年更好

年1月也已銷售了100億元,「用一年12個月來看,大概可已超過去年」,以此期許今年銷售金額再進一步創高。。代銷龍頭之一的甲山林集團,去年業績大豐收,祝文宇指出,2023年雖然有選舉因素干擾,「但是我們很幸運,去年銷售額達1128億元,是公司創立以來的歷史新高」,更當場感謝負責銷售的開發業者包含茂德建設、宏國關係事業宏道建設等「一起打拚的好兄弟」。甲山林去年賣破1千億自建案佔3成去年愛山林建設團隊的自建案也賣了300多億元,佔比達3成,祝文宇表示,今年度的自建案比重會愈來愈多,推估2024年甲山林集團自建案將......

甲山林愛山林祝文宇

2024/02/02

受惠科技業加速建廠！國產國內營收177億創歷史新高

受惠科技業加速建廠！國產國內營收177億創歷史新高

前走,集團營收來到19.19億元,維持在營收高檔,較前一年同期的18.63億元,年增達2.98%,全年累計營收達210.41億元,與前一年累計營收相較,若扣除去年售出大陸常熟廠的比較基期因素,整體呈現相當穩健的營運態勢。其中與混凝土相關的本業,12月份國內銷售金額達到16.33億元,較前一年同期的15.09億元,年增達到8.21%,繼續站上史上前三高的營收高檔,累計國內本業營收達177.58億元,較前一年的168.51億元,年增5.39%,更創下史上第一高的紀錄。國產建材集團近年營運獲利大有斬獲,同時也積極......

國產建材實業 AI 科技業

2024/01/09

愛山林今年銷售額上千億創歷史新高！光這案就賣出360億

愛山林今年銷售額上千億創歷史新高！光這案就賣出360億

文宇直言銷況很不錯,「全年銷售額超過1千億元」,代銷事業可說是滿手好案。相關新聞:明年房價還會漲!甲山林祝文宇揭這類區域:才可能殺血本賠錢賣甲山林集團總經理張境在補充,目前代銷案的可銷售金額在台北市有495億元,主要大戰場新北市還有587億元,亦非常看好同屬台北生活圈的基隆,3字頭房價造福很多年輕家庭,可售金額還有28億元;一直很熱絡的新竹,台積電2奈米廠如火如荼趕工,則有自建案「新竹帝寶」持續銷售中;高雄橋頭「橋科大極」總銷60多億元,接待中心還沒做好就賣了200多戶,「買的不只是高雄民眾,還有很多竹科、......

甲山林愛山林建設都廳大院

2023/12/20

科技大建設帶旺營建商機國產本業營收創歷史次高

科技大建設帶旺營建商機國產本業營收創歷史次高

處在超過18億元的營收高檔。累計營收達191.23億元,與去年累計營收相較,若扣除今年售出大陸常熟廠的比較基期因素,整體呈現相當穩健的營運態勢。其中與混凝土相關的本業,11月份國內銷售金額達到16.47億元,創下史上第二高的營收紀錄。「封面示意圖國產建材提供」。......

國產建材營收科技業

2023/12/08

今年已賣400億！興富發改衝刺「這款屋」發言人：幫青年成家立業

今年已賣400億！興富發改衝刺「這款屋」發言人：幫青年成家立業

5億元、年增12.7倍,稅後純益8.93億元、年增1.8倍,每股純益達0.49元、優於去年同期0.17元。興富發今年已賣出416億手握4千億案量興富發建設發言人廖昭雄補充,目前線上建案銷售狀況都非常好,台中、高雄銷售率都在89成,總銷售金額1753億元,其中光是今年到目前為止就累積賣掉416億元。明年興富發將有5大案陸續完工,包含桃園「站前新鋭」、台中「文心愛悦」、台南「愛琴海」、高雄「興富發博愛」、「愛情河左岸」,完工金額359億元。未來手握41筆建案,總銷金額4485.04億元。廖昭雄表示,全球局勢多變......

興富發潤隆商辦

2023/11/23

AI發大財！科技廠搶擴建帶旺國產Q3獲利站高崗

AI發大財！科技廠搶擴建帶旺國產Q3獲利站高崗

營收,因為開始進入第4季旺季,營運達成率維持高標,達到18.46億元,較9月的16.9億元增加1.56億元,月增達9.23%。其中與混凝土相關的本業,10月國內銷售金額達到15.84億元,為歷史前5高紀錄。國產建材實業表示,因應AI浪潮迅速升高,科技建廠擴大需求,政府剛推出「晶創台灣」3千億元預算專案,讓台積電等科技大廠建廠幅度將有加乘效果,對於台灣半導體產業聚落,將帶來更巨大的提升效益,也增益營建產業的龐大商機。旗下資產45.7萬坪活化後將成強大營收動能國產建材實業指出,因為是全台有業界最多的混凝土廠,近......

AI 台積電國產建材

2023/11/10

虛坪改革「單價恐暴衝」專家試算：一坪漲15%

虛坪改革「單價恐暴衝」專家試算：一坪漲15%

第二是檢討免計容積項目,公設比合理化對於消費者相當受惠,但由於個案的總銷售金額不變,一旦可銷售的坪數減少,就可能反映在單價上,將考驗市場的接受度。。公設比改革恐推升單價信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,公設比透明化與合理化,可提供消費者有足夠資訊判斷,由於小公面積較為固定,僅能透過設計規畫調整,但是大公登記就有許多彈性空間,個案也會看當下消費者能夠接受的比例去調整,目前比較常見大樓公設比約在33%35%,一旦調整到30%,銷售的面積減少勢必反映到單價上,不過景氣好時,消費者較容易接受,景氣欠佳時,可能......

虛坪改革公設比房價

2023/10/04

眾人皆退我獨衝？台中928檔期推案量冠六都專家揭建商心態

眾人皆退我獨衝？台中928檔期推案量冠六都專家揭建商心態

建案統計六都928檔期,共有283個新建案登場,其中台中就佔了65件、總銷高達1672億元,年增3成,不僅推案數及總銷售金額居六都之冠,也是唯一逆勢成長的都會區。591新建案分析,目前台中區域強弱分明,新建案銷況也視建商品牌、付款方案及區域發展性而定,部分機能尚未成形且房價漲幅過塊的區域,推案力道反而熄火。相關新聞:928檔期熄火!全台推案量減逾千億北北桃成重災區產業題材支撐台中928檔逆勢成長元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,去年底台中開始累積的遞延性買盤及預售推案,從今年第2季起慢慢回籠,加上新......

928檔期預售屋新建案

2023/09/11

導入碳礦化混凝土新科技國產5月營運續創佳績

導入碳礦化混凝土新科技國產5月營運續創佳績

,較去年同期增加2.17億元、年增13.5%,其中與混凝土相關的本業,5月份國內銷售金額達15.37億元,創下本業國內營收史上前6高紀錄。。國產建材表示,集團近年積極佈局科技行控、創新研發、擴廠通路優勢,撐起全台建設需求,例如積極布局台南,台南廠區就導入創新的碳礦化混凝土科技,並且攜手加拿大商Carbon Cure展現碳競爭力,往北可支援新市廠,供應南科園區、台南科技工業區等台商回流建廠需求,未來仁德廠加入營運後,可擴大混凝土產能,與台南、新市等廠區相互支援,提升區域聯動的產業布局。追求碳競爭力台南廠導入新......

國產建材實業台北榮總重粒子癌症治療中心國產建材實業台南廠

2023/06/07

台積電擴廠帶旺！國產3月營收創歷史新高

台積電擴廠帶旺！國產3月營收創歷史新高

.54億元增加了1.19億元,年增達6.07%。其中與混凝土相關的本業,3月份國內銷售金額達到17.22億元,創下本業國內營收史上最高的紀錄!。台積電數月前在南科盛大舉辦晶圓18廠3奈米量產暨擴廠典禮、位於高雄楠梓的建廠計畫也已經動工啟動,磁吸上下游供應鏈進駐,讓南台灣半導體S廊道蓄勢待發,也帶動相關區域的經濟活絡發展。國產建材實業各廠均具備高端混凝土研發優勢,以及科技行控高供應力,過去五年協助南科台積電興建10座晶圓廠,以主要混凝土供應商角色,撐起科技大廠在各科學園區的建廠、與半導體高科技產業龐大的營建需......

台積電國產建材前瞻建設

2023/04/11

科技業大擴廠帶旺房市國產2月營收年增達6成

科技業大擴廠帶旺房市國產2月營收年增達6成

續年底的旺季表現,與去年同期的9.59億元相較,年增幅度達60.04%,1-2月的累計營收為29.57億元,較去年同期的28.99億元,年增幅度為2.01%,整體呈現相當穩健的營運態勢。其中與混凝土相關的本業,2月份國內銷售金額達到13.17億元,繼續維持營收高檔。展望今年的營運,台積電已經在南科盛大舉辦晶圓18廠3奈米量產暨擴廠典禮、加上高雄楠梓展開廠區的建廠工程,宣示深耕台灣的決心,也磁吸上下游供應鏈進駐,不僅該園區即將納入南科第三園區,同時也讓南台灣半導體S廊道成形,也帶動南台經濟活絡發展。國產建材實......

國產建材實業營收科技業

2023/03/08

房市進入盤整期！預售屋買氣腰斬連續半年跌破7千件

房市進入盤整期！預售屋買氣腰斬連續半年跌破7千件

膨、股市資金行情與造價上漲推升,去年9月到12月單月揭露達1.2至1.3萬件,總銷售金額可達1700餘億元,出現單月萬件預售成交的盛況,同時也將這波景氣推升到最高點,但從預售禁止換約政策風向出現後,又碰上疫情、股災、連續升息等影響,預售投資退場市場也跟著降溫。六都房市冷台中量縮逾7成統計顯示,去年912月單月預售揭露件數可達1.2萬件,近6個月則件數都不到7千件,若與去年9月揭露件數最多的時候相比,台中市今年10月剩下750件,而去年9月台中市揭露件數高達2882件,南二都則受科技業投資有所變化影響,一手市......

預售屋交易量盤整期

2022/12/19

全台科技大建設撐起營建商機國產營運達成率100％

全台科技大建設撐起營建商機國產營運達成率100％

營收達194.16億元,與去年累計營收相較,若扣除去年5月售出大陸昆山廠的比較基期因素,整體呈現相當穩健的營運態勢。其中與混凝土相關的本業,11月份國內銷售金額達到15.14億元,繼續維持史上前10高的營收高檔。放眼未來的營運發展,國產指出,除了科技建廠需求強勁、促進本業營運持續攀高外,加上資產活化,旗下所屬的南港大型開發案日前舉辦動工典禮,由於地處東區門戶軸心精華地段,坐擁南港車站四鐵共構題材,也是通往規劃中宜蘭高鐵的正門戶,隨著南港房價、地價不斷創新高,潛在開發利益相當龐大,國產在雙引擎優勢下,前景相期......

國產台積電科技業

2022/12/08

求順銷！建商和投資客心軟了購屋者可大膽議價

求順銷！建商和投資客心軟了購屋者可大膽議價

實價揭露件數資料,去年912月景氣高峰時,平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件,單月揭露的總銷售金額可達1,700多億元,不過今年房市隨疫情而降溫,從5月開始連續4個月預售揭露件數都跌破7千件,單月件數較去年第4季高峰時腰斬,今年8月更剩下5,000多件,一手、二手市場房市交易都出現疲弱現象。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,實價揭露2.0上路之後,從預售案揭露數量,可判斷預售市場的交易熱度,景氣高峰落在去年9月12月,單月揭露都可達1.21.3萬件,但從預售禁止換約政策風向出現後,投資買盤退場,加......

預售屋建商投資客

2022/10/28

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