EBC地產王

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土城房價5年漲4成房仲：這5類人最愛買

土城房價5年漲4成房仲：這5類人最愛買

富建設題材所帶動,且自住買盤相當熱絡,包含在地居民、雙北蛋黃區輕移民、科技園區就業人口、醫護人員及退休銀髮族。中信房屋彙整實價登錄,統計近5年土城區住宅大樓、華廈的平均房價變化,結果顯示目前平均房價已經來到每坪53.6萬元,相較於2020年的每坪37.9萬元,5年增加了15.7萬元,房價漲幅高達41.4%,漲勢驚人。。中信房屋土城重劃區加盟店店長蘇昌偉表示,土城擁有便利的交通和充足的產業動能,再加上新興重劃區的建設提升居住質感,吸引愈來愈多的外來客群選擇在此買房置產,進一步推動了區域房市的熱度升溫。蘇昌偉指......

2024/10/22

六都平均最富里在台南！大直豪宅區只排第3名專家：竹科主管移居

六都平均最富里在台南！大直豪宅區只排第3名專家：竹科主管移居

正紀念堂附近,綜所稅中位數為105.4萬元。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,北市平均最富里位於內湖四期重劃區,區域鄰近三軍總醫院、內湖科技園區以及諸多電視台所在地的內湖區,重劃區內豪宅林立,吸引醫護人員、科技人才以及藝人入住,區域名流群聚,均富程度更勝大直。桃園青埔青塘園旁綜所稅中位數贏過台中七期緊接著還綜所稅中位數還有破百萬元的,並非新北市或台中豪宅聚落七期重劃區,而是桃園高鐵特定區「青埔特區」的中壢區青溪里,綜所稅中位數來到102.1萬元。賴志昶說明,青溪里所在處有青塘園等大片綠地,又有桃園市兒童......

綜所稅最富里南科

2024/07/08

有錢人口味變了？高薪房貸族湧進青埔房仲：沒實力難卡位

有錢人口味變了？高薪房貸族湧進青埔房仲：沒實力難卡位

頭上下,個別建案甚至已經突破了67字頭,許惠玲強調,「如果購屋民眾沒有一定的經濟實力,恐怕也很難在青埔佔據一席之地」。龜山受惠「醫生里」 A7重劃區表現亮眼至於龜山區,莊思敏表示,長庚里聚集眾多林口長庚醫院的醫護人員及眷屬,也被民眾稱之為「醫生里」,由於醫護人員薪資水平普遍較高,因此長庚里也是「桃園最富里」的常客,依據財政部110年度綜合所得稅初步統計專冊揭露,龜山區長庚里的平均綜合所得高達124.1萬元,位列桃園市第5名。另外,龜山A7重劃區也是近年來房市表現相當亮眼的區域,A7重劃區緊鄰林口,是大林口生......

青埔桃園中壢

2024/06/24

嘉義人口負成長但買房的都是年輕人？專家這樣說

嘉義人口負成長但買房的都是年輕人？專家這樣說

業力豐沛,近年再添嘉義科學園區、馬稠後產業園區等紅利,還有華泰名品城Outlets即將進駐,建設題材豐厚,吸引包括遠雄、泰嘉、清景麟等建商卡位,推出大樓華廈型產品,磁吸購屋族陸續進場,帶動區域房市價量齊揚。看好太保市未來發展前景,目前購屋客群部分為來自長庚醫護等在地自住,其餘則以外地投資客為大宗,還有不少台積電周邊廠商,已提前進場佈局,未來建設利多陸續到位,勢必助攻人口與房市同步向上發展。。......

嘉義太保台積電

2024/03/26

彰化預售屋一年漲2成！在地房仲讚強勁剛需1字頭只剩這物件

彰化預售屋一年漲2成！在地房仲讚強勁剛需1字頭只剩這物件

近彰基、秀傳兩家醫院和彰師大、建國科大、彰化高中等多個優質學區,彰化首個百貨公司「中友百貨」也將坐落於此,生活機能、教育環境,行政資源都非常成熟,很多在附近工作的公教人員、醫護人員都會選擇在這邊買房定居,且物件種類也相當豐富,可根據預算和需求去挑選。中古屋還有1字頭適合小資族留意東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,近幾年彰化市新建案的房價漲勢的確相當迅猛,目前預售屋成交單價基本都在3字頭以上,個別案件甚至上看4字頭,未來伴隨彰化市各項重點建設項目的推進,區域房價繼續穩健攀升的可能性很高。黃勝暉建議,有預算考量的......

彰化市中友百貨中古屋

2024/01/24

台南牛肉湯「月燒80萬」！疫情苦撐險倒閉2類人報恩結局超暖心

台南牛肉湯「月燒80萬」！疫情苦撐險倒閉2類人報恩結局超暖心

大樓倒塌時,體諒消防人員辛勞,便每天提供免費熱湯,2020年爆發新冠肺炎時,又發起醫護人員用餐免費活動,怎料2021年疫情嚴重,禁止店家內用,生意慘澹到快要關門,結果消防和醫護來「報恩」,幫助店家撐過難關。。2016年2月6日凌晨3時57分,一場震央位於高雄美濃的規模6.6強震,間隔4秒觸發台南第2主震,重創台南市,導致多棟房屋傾斜、倒塌,其中又以永康區的16層樓建物「維冠金龍大樓」災情最嚴重,共造成115人死亡、96人受傷。當時鴻品牛肉湯老闆張志宏體諒消防人員辛勞,於是在災難現場每天2時段提供免費熱湯,給......

台南牛肉湯鴻品牛肉湯

2024/01/19

北市醫學中心宅僅剩三區6字頭「這裡」房價最親民

北市醫學中心宅僅剩三區6字頭「這裡」房價最親民

宅具優勢郎美囡表示,醫療院所周邊房市大多穩健,在需求面除了人口老化外,這幾年疫情影響讓國人更在乎鄰近醫療資源,另一方面,台北市醫學中心大部分靠近捷運站,附近商家多、有學區,生活便利性高,且醫護人員有就近居住的需求,醫學中心旁自住的比例高,故房價趨向穩定。「封面示意圖pixabay」。......

醫學中心宅長照醫療照護

2023/11/16

科學園區助攻！嘉義太保房價3年漲2成

科學園區助攻！嘉義太保房價3年漲2成

新建案的成交單價普遍落在每坪2528萬元,一間兩房含平面車位的新建大樓購買總價大約會落在700800萬元上下,買方除在地居民外,還有不少因工作關係而定居此地的長庚醫院醫護人員及縣政府工作人員等。近期受房市黑天鵝影響,部分有資金周轉壓力的屋主在議價空間上面更具彈性,對於自住客群來說,此時正是進場看房的好時機。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,在眾多建設題材的坐鎮下,嘉義房市前景長線並不看淡,有自住需求或打算長期持有的購屋民眾仍可積極進場。惟鑒於嘉科的建設還需要相當一段時間,建議購屋民眾在挑選物件時,要盡量避免盲......

嘉義太保房價嘉義科學園區

2023/09/22

高雄熱門交易路段曝！「這區」鄰近農16三房加車位千萬有找

高雄熱門交易路段曝！「這區」鄰近農16三房加車位千萬有找

區價格飆漲,鄰近河堤公園的成交量、每坪單價也都成長不少。洪維廷副店長分析,此區域熱門交易物件以三房加車位的電梯大樓為主,每坪單價落在22-27萬之間,屋齡約在20年左右、坪數介於30-50坪。因鄰近高雄醫學大學附設醫院,也有相當比例的醫護人員在這附近置產,加上小學、大學等文教設施一應俱全,環境相對清幽,也深受軍公教族群青睞。附近也有大型賣場,生活機能相當不錯,部分農16重劃區的上班族因為當地房價較高,退而求其次也會選擇進駐本路段。永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出,近年北高雄有多個指標地區交易熱絡,如美術館......

新青安房貸補貼高雄買房

2023/09/07

不用電鍋也OK！專家曝「微波爐煮飯法」7分鐘搞定

不用電鍋也OK！專家曝「微波爐煮飯法」7分鐘搞定

」農糧署親自回應「油可以讓米飯更蓬鬆柔軟不容易結塊,也比較不會黏鍋」。延伸閱讀肚子腫脹快爆炸...2歲女童罹「兒童癌王」手術5hr　結果讓醫護都哭了高雄冰店遭黑衣人狠砸　疑追美魔女闆娘不成報復...老闆嘆「老婆太漂亮」女大生被網友譏「21歲阿姨」　她爆氣提告...反被法院認證瘋婆「封面示意圖pixabay」。......

微波爐白飯電鍋

2023/08/15

Fed何時停止升息？高盛估明年Q2逐步下調利率

Fed何時停止升息？高盛估明年Q2逐步下調利率

E」的聯準會觀察工具,市場眼下最主流的觀點是,本次緊縮週期不會進一步加息,9月維持利率不變的概率高達近90%,且明年5月可能執行首次降息。延伸閱讀一年在郵輪爽待300天　工程師曝花費「比租房省」肚子腫脹快爆炸...2歲女童罹「兒童癌王」手術5hr　結果讓醫護都哭了李玟驟逝李玟、Bruce「前世今生」糾葛始末曝光　命理師:他並沒虧欠「封面示意圖CTWANT」。......

Fed 聯準會高盛

2023/08/14

6、7月電費「8513元」嚇壞他崩潰：只能去百貨吹冷氣

6、7月電費「8513元」嚇壞他崩潰：只能去百貨吹冷氣

3台變頻24小時沒關「出門溫度調高」」、「一級變頻,人在家就開著,兩個月一千八」。延伸閱讀肚子腫脹快爆炸...2歲女童罹「兒童癌王」手術5hr　結果讓醫護都哭了炸雞翅撕開「帶血色」店員喊熟了!網一看搖頭:絕對急性腸胃炎26歲男月薪6萬「股票300萬」他爽躺平:不舔布丁蓋　全場讚爆。......

夏天電費冷氣

2023/08/14

龜山餘屋逾4千戶全台最多網見「A7成交5字頭」嚇傻

龜山餘屋逾4千戶全台最多網見「A7成交5字頭」嚇傻

,不知道為何可以一枝獨秀?」其他網友看了則紛紛表示「好像蓋得不錯」、「這一戶是露台戶」、「之前看的時候只有部分超過40萬」、「A7到A9還好吧,長庚醫護薪資還可以」、「2房2衛,A7真的炒起來了?」不過該筆實登目前已經被下架。對此,桃園市龜山地政事務所說明,該戶為特殊戶型,露臺面積較大,由於露臺為約定專用,不會計入購買面積,造成總價和登記面積比例不符合實際比例、拉高單價,經過考量決定先撤下該筆實登,待內部討論後再進行下一步。而根據該建案銷售人員說法,該戶扣除露臺價值後,實際單價和鄰戶相去不遠,落在44、45......

桃園龜山 A7

2023/08/10

熱門大學租金出爐！東海投報率5.5％最高台大僅1.6%吊車尾

熱門大學租金出爐！東海投報率5.5％最高台大僅1.6%吊車尾

,相對北部學校高出不少。同樣位於西屯區的還有東海大學,為此次榜上投報率最高的學校,今年上半年周邊套房總價不到200萬元,不過月租金卻高達8000元,投報率5.5%,受惠於東海大學周邊就業機會發達,包括中科新貴以及榮總與澄清醫院醫護人員等高薪族群。投報率緊追在後的就是位於台中霧峰的朝陽科技大學,該校套房租金約6300元,不過因為房價為榜上最便宜,因此投報率高達5.2%,位居第二。南部學校上榜的則有國立成功大學與南臺科技大學,兩校相距不遠,周邊套房單價與總價相當,但以國立成功大學周邊生活機能較佳,該校位於台南精......

大學套房租屋

2023/07/28

置產抗通膨／首選一站北市4字頭竹圍捷運宅

置產抗通膨／首選一站北市4字頭竹圍捷運宅

鬆。已購客張小姐有感錢放銀行利息趕不上通膨速度,和先生決定在竹圍置產抗通膨。圖東森新聞森原樹距離竹圍捷運站步行約10分鐘,是區域少見小坪數溫泉景觀宅,搭配全齡化公設,吸引不少醫護人員、北士科科技新貴以及退休樂活族到此移居。森原樹專案經理黃伯揚表示,竹圍受惠於北士科重劃區外溢效應,帶來龐大就業人口和剛性居住需求,以車程15分鐘可到達的區域來看,鄰近的士林天母、三重房價都偏高,相較之下竹圍4字頭可以住近北市,且生活機能、交通、景觀溫泉綠意一次擁有,是高CP值的置產標的。公設露天溫泉湯屋是森原樹最大亮點,在家彷彿......

森原樹李天鐸美學大樹造屋

2023/07/01

瘋狂比價效應！林口賣方「獅子大開口」堅持價格下場曝

瘋狂比價效應！林口賣方「獅子大開口」堅持價格下場曝

恐怕需要滿長一段時間來去化。她透露,今年3月開始至今,大林口房市的自住需求客戶其實已陸續出來看屋,加上有些屋主若急需資金或換屋,就有一定程度的議價空間,會讓成交速度更順更快。另外, A8長庚醫院商圈有很多醫護人員、在地工作者有居住需要,因此該區塊的租屋市場熱絡,吳怡箴說,尤其一些護士的收入沒有像醫師這麼高,因此她們會先租屋,造就該區的套房租賃市場需求大,一般套房月租金約8、9千元,坪數較大的11房月租金大約15,000元上下,2房沒車位的產品、月租可達2萬22,000元,租金行情與投報率不錯。更多好房網News長......

林口房價議價

2023/06/15

無懼打炒房！投資客轉移陣地「這款房」照樣起飛

無懼打炒房！投資客轉移陣地「這款房」照樣起飛

名皆由台中的社區包辦,首先是西屯的「瑞聯天地T區」,今年第一季房價漲幅約3成,該社區位於中科生活圈,鄰近東海大學、台中榮總,社區以小坪數套房產品為主,且租客多元,包括學生、醫護人員、工業區就業人口,投報率高、收租穩定。第五及第六名皆位於烏日區,分別為「夢幻誠」以及「協和聚心」,烏日受惠三鐵交通路網以及高鐵娛樂購物城等重大投資案,成為建商積極搶進的兵家必爭之地。其中「夢幻誠」為千戶以上造鎮案,雖然交屋不到1年,但已經出現轉手賺錢的紀錄;另外「協和聚心」則是位於明道花園生活圈內,該區為舊市區生活機能豐富,加上鄰......

打炒房投資客中古屋

2023/05/23

月燒23萬租億級豪宅！王思佳遭控「不買又不搬」刁難買家惡行全都露

月燒23萬租億級豪宅！王思佳遭控「不買又不搬」刁難買家惡行全都露

來找碴」風波　被爆「學歷也造假」氣跳腳「獨家」「炫富翻車刁房客3」王思佳哭喊從沒炫富!　昔嗆網友「你買得到嗎」囂張嘴臉大翻車女星奔急診室「怒批醫護沒人情味」惹議　他逼空服員擦乳液、餵藥當刁難精。......

王思佳租屋內湖

2023/05/17

什麼家電用過回不去？網友激推「這2物」：恨沒早點買

什麼家電用過回不去？網友激推「這2物」：恨沒早點買

片」哀鳳掉水中!海獺萌翻舉動卻令失主心痛　網笑:應是安卓粉他貼紙條敬告鄰居「請小聲關門」以免吵醒嬰兒　反遭一票住戶開嗆圍攻「奇葩片」27歲男娶布娃娃爆紅!妻子病倒急叫「救護車」　醫護人員全看傻「封面示意圖/ photoAC」。......

住家電器生活家電

2023/05/02

租不起房睡麥當勞「仍相愛20年」！癌末女披白紗醫院坐輪椅完婚

租不起房睡麥當勞「仍相愛20年」！癌末女披白紗醫院坐輪椅完婚

罹患乳癌接受化療,後從台南市立醫院轉到郭綜合醫院做放射性治療,照護期間病況不穩,胡定遠隨侍在側、細心呵護、體貼入微,一歩不離、患難與共的情深,令醫護人員感動,當陳女一度病危時,院方得知與她相伴相知29年的胡志遠,一直有未能勇敢完成的結婚夢想。因此郭醫安寧團隊特別貼心籌劃婚禮,護理長謝彩文、社工簡毓廷、志工徐福、林安驊與多位護理人員DIY協助佈置會場,新娘陳蓉蓉則由專科護理師黃馨儀、王姿雪、曹淑慧、方雪君一起協助妝容並把關生命跡象,當陳蓉蓉坐著輪椅被推上紅毯與新郎胡志遠併行時,與會觀禮的院內同仁已感動地熱淚盈......

台南市郭綜合醫院癌末情侶

2023/04/14

買房快搜

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