EBC地產王

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財政部喊「一半年輕人免繳稅」他籲地價稅多1倍：受薪階級都不用繳

財政部喊「一半年輕人免繳稅」他籲地價稅多1倍：受薪階級都不用繳

半的年輕人免繳綜合所得稅,減輕了年輕人的壓力,不過時代力量立法委員邱顯智並不以為意,指出政府只要願意「做一事」,受薪階級甚至可以通通不用繳稅。。邱顯智表示,台灣2021年勞動所得稅「薪資、執行業務、營利、退職、稿費」全部加起來,不過2075億,但光是地價稅就高達903億,也就是說,只要地價稅多收2倍多一點,就可以涵蓋掉2000億的勞動所得稅,讓受薪階級通通免稅,「讓地主多繳點地價稅,所有問題就解決了」。邱顯智進一步表示,租屋族沒買房,沒有地價稅問題,肯定會雙手雙腳贊成,至於一般有房族,通常所得稅會是地價稅的......

地價稅所得稅繳稅

2023/11/03

薪水一半要上繳房東「保育類」租屋立委曝1方法打到房東痛點

薪水一半要上繳房東「保育類」租屋立委曝1方法打到房東痛點

房租指數104.36雙雙飆出新高,房價房租上漲令人苦不堪言,對此時代力量立委邱顯智感同身受,有別其他政治人物住豪宅,租屋族的他自嘲是政壇的「保育類」,還透露很多人薪水超過一半都拿去繳房租,生活越來越辛苦。。邱顯智在臉書表示,調查國人每月家庭花費最多的項目,答案大概是房貸或房租,因為自己也是租屋立委,堪稱政壇中的保育類,「租屋族的苦,我最知道。」他透露,很多人每個月薪水超過一半拿去繳房東,一樣的租金能找到的空間也越來越小,而且家具東缺西少,查看租屋平台剩下的物件,永遠是沒有人要、依然不降價的奇耙房子,類似情況......

房租邱顯智租屋壓力

2023/10/27

小建商搞危老蓋不下去甩鍋走人專家喊快修法：根本小孩開大車

小建商搞危老蓋不下去甩鍋走人專家喊快修法：根本小孩開大車

銷金額達13億元的危老重建,他呼籲政府對預售屋的管控,應該從「誰有資格蓋」開始管起。1、簽約由民間公證人見證時代力量立委邱顯智指出,建商和地主之間,包括財力、專業知識、資訊流通等,都處於極度不對稱的狀態,尤其地主多是年長的長輩,「金管會規定向高齡者販賣保單時必須錄音錄影,那麼當危老重建案要簽約時,因涉及權益大,更應該錄音錄影,甚至要有民間公證人在旁見證。」他說。2、提高消費者受償順位手無寸鐵的消費者,遇到建商跑路時,不但房子住不進去,繳付的價金也可能受到受償順位被墊後,恐怕一毛錢都拿不回來。邱顯智以10多年......

危老案老屋重建爛尾樓

2023/08/15

危老重建「建商坑殺地主」沒人管？苦主嘆：精神折磨逼就範

危老重建「建商坑殺地主」沒人管？苦主嘆：精神折磨逼就範

源、都更律師蔡志揚,共同說明推動都市更新與危老重建遇到的核心問題。。邱顯智表示,危老都更的速度裹足不前,解方絕對不是政府長期著墨的容積獎勵。邱點出,推動危老都更不易的原因在於民眾與建商之間的信任度不足,且法制面不夠完善,造成雙方的資訊不對稱的問題。因此,時代力量提出三大解方:第一、預售屋有定型化契約危老都更也需要第二、老屋合建同樣屬於消費行為行政院應修「消費者保護法」第三、建商獲得更高容積獎勵　政府也應設立審查機制針對定型化契約的部分,邱顯智說明預售屋有定型化契約,明定應記載與不得記載事項,但仍會有建商違規......

老屋重建危老重建危老都更

2023/07/20

囤房稅2.0隔靴搔癢？立委批政府：建商仍是心中最軟的一塊

囤房稅2.0隔靴搔癢？立委批政府：建商仍是心中最軟的一塊

上路;建商餘屋持有年限在2年以內者,稅率也將調高為2%3.6%。立委邱顯智批評,民進黨政府是放羊的孩子,7年前的政見到今天才想要實踐,且此修法方案根本是隔靴搔癢,形式意義大於實質作用,而且稅率太低,可見「建商仍是「民進黨」心中最軟的一塊」。。邱顯智指出,民進黨政府經過七年執政,放任房價炒到比天高,年輕人苦不堪言,不敢生小孩不敢成家,才想起當初上台前的政見,「這是放羊的孩子,迷途知返。」邱顯智表示,財政部在行政院會上提出的打囤房方案是隔靴搔癢,形式大於實質。非自住房屋差別稅率從現行的1.5%到3.6%,微幅調......

囤房稅2.0 邱顯智打炒房

2023/07/06

央行限貸令揭真相！邱顯智：打臉林右昌的房市幹話

央行限貸令揭真相！邱顯智：打臉林右昌的房市幹話

央行限貸令揭真相！邱顯智：打臉林右昌的房市幹話 ... 央行限貸令揭真相!邱顯智:打臉林右昌的房市幹話。內政部長林右昌此前表示「房市溫和收斂房價下降」,但隨著央行政策打房,新增自然人特定地區第2戶購屋貸款最高上限7成,引起民眾黨立委邱顯智質疑,還強調央行的第2戶限貸令,動機是遏阻銀行授信過度流向不動產,直接打臉林部長的說法,更痛批後者是在講幹話。。邱顯智在臉書發文,引用央行新增自然人特定地區第2戶購屋貸款最高7成的動機,提到今年4月底不動產貸款占總放款比率37.02%,高於去年、前年底,意味著銀行信用資源「......

邱顯智林右昌信用管制

2023/06/19

新竹市建管失靈？科專宅違規嚴重民代籲高虹安：不要蕭規曹隨

新竹市建管失靈？科專宅違規嚴重民代籲高虹安：不要蕭規曹隨

管失靈?科專宅違規嚴重民代籲高虹安:不要蕭規曹隨。立法委員邱顯智與新竹市議員林彥甫、蔡惠婷今「5」日舉行記者會出,新竹市都會區人口爆炸、交通大亂、學校不足等問題,根源於長期失控的都市計畫,以及歷任市長放任建管單位放水建商,已蓋了上萬戶違規的科專宅、商業宅,以住宅賣給民眾,呼籲新竹市長高虹安不要蕭規曹隨,應積極控管都市計畫並嚴審科專商專大樓建照,從中央到地方都應遏止建商繼續蓋違規住宅,向人民謀取暴利。。林彥甫表示,過去十幾年來,新竹市的建管完全失靈,從2008年位於複合商業區的昌益一品大觀開始,科專宅、商業宅......

新竹市建管科專宅

2023/06/05

3高官談房價全炸鍋！律師批「贏筊又要贏話」：房市失控還沾沾自喜

3高官談房價全炸鍋！律師批「贏筊又要贏話」：房市失控還沾沾自喜

俊俋,卻在近期接連失言,讓網友炸鍋,質疑官員不知民間疾苦,而時代力量立委邱顯智也不忍了,怒嗆「執政不力,還要教訓年輕人?」。副總統、民進黨主席賴清德日前驚吐一句「房價在降」,內政部長林右昌談到青年買不起房時,又說「不是真的買不起」而是沒規劃,或想買的地點價格太高,甚至連勞動部次長李俊俋都表示自己也買不起北市的房子,但如果到嘉義大概都買得起,「歡迎大家到嘉義買房」,招來一片噓聲。邱顯智則在臉書砲轟,蔡政府上任7年以來,無力調控房市是事實,年輕人買不起房成不了家也是事實,結果從賴清德、林右昌到李俊俋,分別位居副......

賴清德林右昌李俊俋

2023/05/19

建商工安意外頻傳！邱顯智譏：房地產是政治火車頭

建商工安意外頻傳！邱顯智譏：房地產是政治火車頭

建商工安意外頻傳！邱顯智譏：房地產是政治火車頭 ... 建商工安意外頻傳!邱顯智譏:房地產是政治火車頭。台中市南屯區文心南路上建築工地10日拆除固定式起重機塔吊時,不慎造成吊臂掉落砸中捷車廂,導致乘客1人死亡、8人受傷,對此時代力量立委邱顯智彙整興富發過往的工安意外,指稱業者曾以捐贈物資給台中市府作為宣傳,諷刺台中市長盧秀燕「是興富發的媽媽」,更列舉藍綠政壇人士誰收受營造業者的政治獻金,直言房地產不是經濟而是政治火車頭。。興富發建設昨「10日」傳出工安意外後,邱顯智在第一時間發文,提到這起意外宛如絕命終結站......

興富發邱顯智中捷

2023/05/11

300億租金補貼發不出去？邱顯智諷「灑在韭菜的安慰劑」

300億租金補貼發不出去？邱顯智諷「灑在韭菜的安慰劑」

300億租金補貼發不出去？邱顯智諷「灑在韭菜的安慰劑」 ... 300億租金補貼發不出去?邱顯智諷「灑在韭菜的安慰劑」。政府去年7月祭出300億元擴大租金補貼,希望減輕租屋族群的負擔,不過政策成效似乎不太理想,時代力量立委邱顯智昨「6」日PO文表示,當政府鐵了心都要維護金權地主的利益,就不會提出真正的解方,而是忙著製造安慰劑,「政府的300億租金補貼,就是噴灑在韭菜上的安慰劑。」。內政部營建署去年端出擴大租金補貼政策,特別提到4大亮點,包含「戶數擴大」「金額加碼」「資格放寬」「申請簡便」,希望能幫助到更多人......

邱顯智房屋租金補貼房東

2023/03/07

邱顯智批「房貸補貼邏輯荒謬」營建署澄清：已多重排富

邱顯智批「房貸補貼邏輯荒謬」營建署澄清：已多重排富

邱顯智批「房貸補貼邏輯荒謬」營建署澄清：已多重排富 ... 邱顯智批「房貸補貼邏輯荒謬」營建署澄清:已多重排富。行政院16日拍板房貸補貼,設立雙門檻,針對一定年收入以下,原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族,一次撥付每戶3萬元,盼減輕人民辛苦,不過立委邱顯智卻為此數度槓上營建署,傻眼大罵政策「邏輯死亡」。行政院通過「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」草案,設立雙門檻排富,針對僅有1筆自用住宅貸款、家戶所得120萬元以下,且原始核貸金額台北市850萬元以下者,其他縣市700萬元以下,以112年2月28日為基準......

房貸補貼房貸負擔率收入

2023/02/17

房貸補貼全網炸鍋！邱顯智「一圖揭關鍵」根本補錯人

房貸補貼全網炸鍋！邱顯智「一圖揭關鍵」根本補錯人

房貸補貼全網炸鍋！邱顯智「一圖揭關鍵」根本補錯人 ... 房貸補貼全網炸鍋!邱顯智「一圖揭關鍵」根本補錯人。內政部昨「16」日公布「落實居住正義政策精進方案」報告,拍板定案「房貸補助」政策。針對名下僅有一屋貸款中、房屋為自用、110年家戶所得在120萬元內、以及原始核貸金額在一定規模以下的民眾,提供一次性補助3萬元。消息一出,引發民眾譁然,立委邱顯智更批,政府完全忽略「房貸負擔率」,用家戶所得設定補助門檻,幫助不了房貸負擔最沉重的族群。立委邱顯智表示,根據行政院公布,「家戶所得120萬以下的房貸族」,他們的......

房貸補助房貸負擔率年薪

2023/02/17

房貸補貼誰得利？邱顯智：拿租屋族納稅錢「支持建商」

房貸補貼誰得利？邱顯智：拿租屋族納稅錢「支持建商」

房貸補貼誰得利？邱顯智：拿租屋族納稅錢「支持建商」 ... 房貸補貼誰得利?邱顯智:拿租屋族納稅錢「支持建商」。央行去年連續4次升息,房貸族負擔越來越重,傳出內政部因此研擬房貸補貼方案,將採每月定額、直接入帳的方式發放,卻引發「劫貧濟富」疑慮,長期關注居住正義議題的立委邱顯智也痛批「沒有人看懂新內閣在幹什麼!」房貸補貼挨轟劫貧濟林右昌:那叫支持雖然內政部長林右昌解釋,在後疫情時代,民眾在經濟上受到影響,才會祭出相關方案,盼減輕民眾負擔,且僅限基準日前的既有貸款戶,不包含新貸戶,並設有排富條款,強調這是「支持......

林右昌邱顯智房貸補貼

2023/02/14

不溯既往是關後門！花敬群憂「傷及無辜」：內心也很掙扎

不溯既往是關後門！花敬群憂「傷及無辜」：內心也很掙扎

契約換約轉售,將加諸其經濟上更大的風險,與投資客一起陪葬並不公平,財會在政策作出調整,禁換約髮夾彎邱顯智批助長炒房不過,時代力量立委邱顯智17日仍在質詢時痛批,花敬群過去在備詢時曾表態「態度上並沒有不溯及既往」,內政部1月11日內政部部長信箱回覆民眾,也說修法前取得預售屋,修法後禁止轉售,但花敬群12日就髮夾彎,公開表示不溯及既往,質疑內政部打炒房剛修法就開後門,根本是投資客的恩人、年輕人的仇人。不溯及既往惹議花敬群內心掙扎花敬群對此指出,內政部針對此項議題討論許久,考量修法目的是為了抑制炒作,而不是污名化......

花敬群預售屋換約

2023/01/18

炒房客不用趕下車！王婉諭轟花敬群「替建商解套」：欺騙年輕人

炒房客不用趕下車！王婉諭轟花敬群「替建商解套」：欺騙年輕人

均地權條例」上路後不會溯及既往,遭網友痛批「打假球」。時代力量立委王婉諭與邱顯智今「13日」就痛批花敬群說話不算話、扭曲法令,打算偷渡子法替建商解套,證實「民進黨打炒房是玩假的」!預售屋換約不溯及既往時力批修法打假球王婉諭與邱顯智今在立院召開「才剛修法就開後門民進黨打炒房玩假的」記者會,痛批「平均地權條例」三讀不到兩天,花敬群就扛不住建商壓力,公然曲解法律為投資客和建商開後門,根本是打假球欺騙年輕人。王婉諭表示,「平均地權條例」的修法就是為了澆熄炙熱的房市短線炒作,結果法條三讀通過不到兩天,府院都還沒宣布何......

溯及既往平均地權預售屋

2023/01/13

花敬群髮夾彎騙殺全國！邱顯智喊話蘇貞昌：管好你的部長

花敬群髮夾彎騙殺全國！邱顯智喊話蘇貞昌：管好你的部長

花敬群髮夾彎騙殺全國！邱顯智喊話蘇貞昌：管好你的部長 ... 花敬群髮夾彎騙殺全國!邱顯智喊話蘇貞昌:管好你的部長。限制預售屋轉售炒作的「平均地權條例」修法甫於10日三讀通過,內政部代理部長花敬群昨「12」日卻指出不溯及既往,上路前購買的預售屋不受轉售限制。時代力量立委邱顯智今「13」日召開記者會痛批「根本髮夾彎」、「違法開後門護航投資客」、「民進黨打炒房騙殺全國」,更呼籲行政院長蘇貞昌「做一天和尚撞一天鐘,管好你的部長!」針對花敬群昨日解釋預售屋禁止轉售的法案內容,將用子法處理日出條款,對於政策上路前購買......

花敬群邱顯智蘇貞昌

2023/01/13

打炒房草案將排審巢運加碼3建議「紅單轉售最高罰300萬」

打炒房草案將排審巢運加碼3建議「紅單轉售最高罰300萬」

條文施行日期」3項建議。修法草案傳出排審消息後,房市大老紛紛出面反對,立委邱顯智提及,市場可以看到空屋率創10年最大增幅、新建待售餘屋強勢彈升,同時2022第3季房價指數持續攀升,顯然投機炒作還沒退場,政策也沒有收到成效。投機炒作未退場預售屋轉售禁令不可動搖巢運認為,最重要且建商最反對的改革項目「限制預售屋與新成屋契約轉售」,將大幅壓制投資客透過紅單與預售屋契約「團購炒作」的意願,讓這些可拉抬買氣與價格「優質客戶」不再,進而讓建案回歸正常市場價格與供需機制,戳破房市熱銷「國王的新衣」。市場面的反應也很清楚,......

巢運打炒房平均地權條例

2022/12/15

社宅住戶陳情配合宣傳換續住？時力批：北市府成惡房東

社宅住戶陳情配合宣傳換續住？時力批：北市府成惡房東

能續住時力批北市府惡房東「勿把住戶當政績提款機!」時代力量立法委員邱顯智及決策委員李兆立今「3」日偕林柏勛召開記者會,透露有住戶靠專長申請社宅,沒想到北市府竟是「惡房東」,屢屢要求在週間參加市府各項活動,影響生活工作甚鉅,更有一名官員直接暗示「累積一定場次的青創戶就可以續住」、「我只能講到這樣子而已」等語,形同變相威脅住戶配合市府宣傳。林柏勛也揭露,住戶被要求參與節目錄製,在該新聞節目播出後,證實是台北市觀光傳播局購買的廣告,利用公帑與暗示性威脅住戶藉此宣揚社宅政績,這現象不是第一次,還有各式各樣的活動露出......

社宅未來宅青創戶

2022/11/03

高房價才是萬重山！王婉諭怒斥「護國群山說」：年輕人成犧牲品

高房價才是萬重山！王婉諭怒斥「護國群山說」：年輕人成犧牲品

修法通過,健全房屋市場。王婉諭不滿提到,結果2大黨的總召卻紛紛在訪問時表示,這會期不適合處理,甚至為此在黨團協商時對邱顯智口出惡言。「內政部徐部長又在此時出來講了這麼荒謬的話,實在讓人質疑,政府及2大黨到底有沒有真心要處理,還是寧願與建商站在一起?」最後,王婉諭再度強調「平均地權條例」實在不該再拖下去了,「呼籲我的同事們儘速排審,不要因為選舉到了又一拖再拖。儘速讓「平均地權條例」在這個會期修法通過!」「點擊看完整全文」延伸閱讀黃國昌揭基隆市長參選人炒地獲暴利　蔡適應:你打錯人了!蔣萬安影射周玉蔻是「小倆口談......

徐國勇王婉諭護國群山

2022/09/29

房地產是經濟火車頭！徐國勇一句話民團、學者、立委全炸鍋

房地產是經濟火車頭！徐國勇一句話民團、學者、立委全炸鍋

很多相關產業,但她也坦言「食衣住行各行業都有各自經濟連動關係,這種說法對其他產業不公平」。時代力量立委邱顯智稍早也在臉書發言,徐國勇口中的護國神山,對年輕人來說是「壓在身上喘不過氣的大山」,他的真心話直接把「平均地權條例」修法草案踩在地上,也打臉了內政部次長花敬群「最好時間點就是現在」的說法。直言,這種認建商當爸爸的執政黨,眼中還有台灣年輕人嗎?民團痛罵發言不恰當說好的居住正義?OURs租市改革組織秘書長彭揚凱則表示,過去無論是張金鶚或是現在花敬群次長都做過相關研究,房地產對於台灣GDP的推進並沒有宣稱的這......

徐國勇不動產房屋政策

2022/09/28

買房快搜

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